房子交房逾期三个月怎么办

[律师回复] 贷款逾期的判定标准是怎样的？央行规定，逾期（含展期后逾期)90天以内的不良贷款，列为催收贷款，这与业界默认的“连三累六”有着一定的“不谋而合”。那么“连三累六”又是什么意思呢？
　　据了解，所谓“连三累六”，是指市民还款逾期达到“连续三个月，累计六次”。如果达到这个标准，就将被银行视为“问题客户”。其中，“连三累六”主要是针对个人贷款而言，信用卡逾期一般不算在内。“连三”的严重性更甚于“累六”。如果连续三个月不偿还贷款，基本就可以判定他是“恶意”欠款，银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。对于有“连三”问题的借款人，银行可能视其欠款时间、金额等，采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。
　　对于具有“累六”问题的借款人，银行大多会进一步调查其以前贷款逾期的具体情况。比如有的银行会要求其提供原先贷款银行开具的证明，让那家银行给出一个判断，即这位申贷人的逾期行为是“恶意”还是“疏忽”。还有的银行会要求提供原先贷款银行打印的还款对账单或者流水单，以便具体了解逾期的细节，比如每次逾期大约几天以后会还款;逾期是否由于还款金额不足导致等。另外，也有银行人士表示，有时候审批贷款时会比较看重市民最近24个月的还款情况，因为这比几年前的记录更能说明市民当前的状况。

[律师回复] 解答如下,
首先，要看那一次逾期还款的时间长不长。一般来说，逾期还款超过90天，虽然只有一次，也甭想贷款了。因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。若逾期还款在90天以下，对贷款还是有影响的，贷款机构可能会降低贷款额度，提高贷款利率。
其次，要看那一次逾期还款发生的时间。一般来说，贷款机构比较在意借款人，近两年的个人信用记录。而两年以前的个人信用记录，只作为参考，对贷款的影响不大。若那一次逾期还款发生在五年以前，就已经被删除了，对贷款没有任何影响。

[律师回复] 对于贷款逾期多久就算逾期还贷这个问题，解答如下, 实际上，要是超过还款日期时开始计算，往后就是逾期时间了。
不过，在实际中，手头上要是有足够的钱款的话，那么到期的时候最好就要及时去还钱，这样也能够尽量避免支付逾期利息。目前，最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
按照不同的还款方式，借款人可以选择按期限减或按金额减。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择，具体有如下：
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)

[律师回复] 逾期要抓紧去还款的

[律师回复] 对于什么是房贷逾期，逾期怎么办这个问题，解答如下, 房贷逾期即还款超时的意思，它是指客户和银行签订还款合同时规定的还款日，到较后的期限仍然没有足够的金钱去还款。当你达到一定的天数以及一定的期数就叫做恶意逾期了。假如你是一期逾期，就应该在下一个月赶快的去还上它，避免发生新的负面记录。这样的话最多是会影响你的征信记录。如果是房贷到期逾期呢，那这个时候你就应该赶快去借钱把它还上。先把它还掉，然后在抵押贷款点消费类贷款把借款还了。要不然你就要面临被银行以及交罚金的危险了。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一般来说，对于短期内的贷款逾期行为，贷款机构会视为非恶意逾期，只要贷款人马上将欠款全部偿还即可，不会再追究贷款人的责任，也不会上征信。不同的贷款机构对贷款逾期时间把握都不一样。比如银行，一般在贷款逾期三天内偿还欠款会视为贷款人非恶意逾期，而对于小贷A这个时间就会更长，为了追回欠款往往一个星期之内都不会将逾期行为上征信。 而对于长期逾期的行为，贷款机构就会将贷款逾期分类为恶意逾期，贷款被列为“坏账”，这个时候贷款机构会采取各种方式催缴欠款，如上门催收和到公司催收，甚至会将欠款人告上法庭。一般超过90天就会视为恶意逾期，超过120天就会采取法律手段。 所以说一般贷款逾期超过120天，就很有可能被。

[律师回复] 一般是按照你们的贷款合同履行还款。逾期不还会有法律风险

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、全额还款。
有条件的情况下，要想尽一切办法，把信用卡的逾期的滞纳金以及相应的利息还上。银行的目的也是在于还款，还款后除了有征信影响之外，基本上没有多大事情的。
2、和银行协商和解。
确实没有还款能力，可以把自己的实际情况向银行负责人员说清楚，向银行出列自己的还款计划和收入来源，情况好的时候，也是可以达成和解协议的。银行也知道，如果你真正没有可执行的财产，的象征意义大于实际。
3、配合诉讼。
没有钱还，和银行也没有达成和解。等待的只有诉讼了，除了恶意透支的信用卡诈骗，一般的预期不还，都只是民事纠纷。对此不要过于紧张，积极配合诉讼，剩下就等判了。
4、证明非恶意透支。
对于信用卡逾期，最重要的是证明自己的非恶意透支。通俗来说，非恶意透支就是你原本以为能还上，采取了消费行为，谁知道事与愿违你就还不上了。千万不要让人认定你恶意透支，否则就要吃刑事官司了。当然，这得靠事实说话。
5、积极进行抗辩。
欠信用卡逾期不还的行为，通常是经济状况陡然发生恶化。如果自己有一定的法律知识和理解能力，建议最好不要请律师，因为有钱请律师不还信用卡，好像是说不过去的。抗辩的时候，可以针对银行的诉求和事实，找出其中的漏洞，做到有的放矢。
6、妥善处理、消化判决带来的负面影响。
确实没有能力履行，积极应对、主动配合，表明自己是一个注重诚信、勇于承担的人。感觉到面子上过不去，不敢正确面对，采取逃避或者过激的行为，伤害的不只是自己的身体，也是得不到他人尊重的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、全额还款。
有条件的情况下，要想尽一切办法，把信用卡的逾期的滞纳金以及相应的利息还上。银行的目的也是在于还款，还款后除了有征信影响之外，基本上没有多大事情的。
2、和银行协商和解。
确实没有还款能力，可以把自己的实际情况向银行负责人员说清楚，向银行出列自己的还款计划和收入来源，情况好的时候，也是可以达成和解协议的。银行也知道，如果你真正没有可执行的财产，的象征意义大于实际。
3、配合诉讼。
没有钱还，和银行也没有达成和解。等待的只有诉讼了，除了恶意透支的信用卡诈骗，一般的预期不还，都只是民事纠纷。对此不要过于紧张，积极配合诉讼，剩下就等判了。
4、证明非恶意透支。
对于信用卡逾期，最重要的是证明自己的非恶意透支。通俗来说，非恶意透支就是你原本以为能还上，采取了消费行为，谁知道事与愿违你就还不上了。千万不要让人认定你恶意透支，否则就要吃刑事官司了。当然，这得靠事实说话。
5、积极进行抗辩。
欠信用卡逾期不还的行为，通常是经济状况陡然发生恶化。如果自己有一定的法律知识和理解能力，建议最好不要请律师，因为有钱请律师不还信用卡，好像是说不过去的。抗辩的时候，可以针对银行的诉求和事实，找出其中的漏洞，做到有的放矢。
6、妥善处理、消化判决带来的负面影响。
确实没有能力履行，积极应对、主动配合，表明自己是一个注重诚信、勇于承担的人。感觉到面子上过不去，不敢正确面对，采取逃避或者过激的行为，伤害的不只是自己的身体，也是得不到他人尊重的。

[律师回复] 逾期一次，只要及时还款的话，一般贷款影响不大。一共有13种情况在银行将会留下不良记录，从而影响贷款： 1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。 5、水、电、燃气费不按时交款。 6、个人信用卡出现套现的行为。 7、助学贷款拖欠不还款。 8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。 9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。 1 1、个人信用报告还会记录部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 1 2、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录1 3、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。拓展资料《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

[律师回复] 您好，针对您的贷款逾期，5000块，逾期多久会被起诉问题解答如下, 一般来说，对于短期内的贷款逾期行为，贷款机构会视为非恶意逾期，只要贷款人马上将欠款全部偿还即可，不会再追究贷款人的责任，也不会上征信。不同的贷款机构对贷款逾期时间把握都不一样的。如银行，一般在贷款逾期三天内偿还欠款会视为贷款人非恶意逾期，而对于小贷A这个时间就会更长，为了追回欠款往往一个星期之内都不会将逾期行为上征信。
而对于长期逾期的行为，贷款机构就会将贷款逾期分类为恶意逾期，贷款被列为“坏账”，这个时候贷款机构会采取各种方式催缴欠款，如上门催收和到公司催收，甚至会将欠款人告上法庭。一般超过90天就会视为恶意逾期，超过120天就会采取法律手段。
所以说一般贷款逾期超过120天，就很有可能被。
《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条　
民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

[律师回复] 您好，关于逾期交货违约金合同逾期怎么写?这个问题，我的解答如下, 下面由我为大家解答“借款合同逾期违约金怎么写”根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24的部分，人民不予支持。借款合同的违约金法律是有所限制的，所约定的借款利率及违约金总和不得超过借款金额年利率的24。

[律师回复] 这种情况不算信用卡诈骗。
《刑法》
第一百九十六条 【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法
第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 您好，起诉首先需要确定管辖法院，随后向法院递交起诉状，法院受理后方可继续进行接下来的诉讼程序。如果您在这方面有困难的，建议委托律师代为处理。国晖作为一家综合性律所，可以为您解决各种诉讼问题，如有需要，请与我们联系。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《买卖合同司法解释》第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

[律师回复] 超过部分可以不付

[律师回复] 是欠银行的吗？催告两次后银行可能会起诉，不大会报案

[律师回复] 这是要按照合同约定来偿还的，否则是要承担违约赔偿的

[律师回复] 你好，民间借贷，利息、逾期利息、违约金等总和不得超过银行贷款利率的四倍，超过部分法院不会支持。但本金及银行贷款利率的四倍如果你不归还，法院可以判决要求你归还，不归还的可以强制执行

[律师回复] 有证据证明欠款确实存在的，借款人到期不还的，出借人可以据此向法院提起诉讼，要求还款。对方是否会起诉至法院只能由对方决定，起诉后，应当积极应诉，保护自己的权益。如果还有不清楚的地方，可来电与我联系。