在宁波农业户口都可以申请宅基地吗

[律师回复] 你好，对于宁波取消农业户口的回答如下
农业户口的主要权益：
1、拥有宅基地和责任田
农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值。此外，在城市化过程中，农民通过拆迁可以获得更多收益；
2、享受到集体收益分配权
分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。
3、买房
买房农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房（小产权），可能不受法律保护。
4、大病保险和新农合
新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。
5、养老保险
有些村里，农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。

[律师回复] 不可以：非农业户口不能申请农村的宅基地，只有本集体的符合条件（一户一宅）的经济组织成员（农村村民）才能申请宅基地使用权。
　　《宁波市农村宅基地管理办法》：　
　　第十二条　农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：
　　
（一）已有宅基地并达到规定面积标准90％的；
　　
（二）出租、出卖或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的；
　　
（三）以所有家庭成员作为一户申请并被批准后，不具备分户条件的；
　　
（四）其他不符合申请建房条件的。
　　第十三条　县（市）、区人民政府可以对合理配置农村宅基地提出指导意见。
　　村经济合作社或村民委员会可以运用经济手段引导村民合理使用宅基地。

[律师回复] 你好！宅基地，是指以村民委员会为基本单位利用村集体土地为本村村民提供合理合法划拨由所在辖区镇政府报县级人民政府备案的住宅用地，老住宅一般是只有地契没有产权所有证，现在国家也在逐步的更还以前有的地契，宅基地是只有使用权，没有所有权，所有权归全村村民集体所有。如果你家里农村的房子有房产证，第一先看时红本还是其他颜色的本，如果是红本的话那不属于宅基地的范畴，如果是其他颜色的本，那就是宅基地！另外，宅基地和私有房产有区别，就上上面我说的，宅基地没有土地所有权，只有土地使用权；而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权！希望对你有所帮助！

[律师回复] 村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地、排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。

[律师回复] 农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准你去看一看，都没有按人头算的，一般都是按户算的。土地管理法第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

[律师回复]
1.土地确权完成后，再申请土地的难度上升
众所周知，土地确权的目的是为了三权分置，明确土地的所有权、使用权和经营权，部分地区的农民已经拿到了土地承包经营许可证。然而，现在全国大部分的农村地区土地资源都比较紧张，很少预留机动地，而且没有一定的流转机制，所以土地确权后，农民在未来一段时间内，申请到土地的机会，因为
2.土地价值有望大幅提升
依据最新修订的土地管理法，农村集体建设性用地将会与国有土地一样同等入市了，届时农村的集体土地的价值将会有很大程度的提升，农民因此可能会获得更多的福利。
3.退出宅基地补偿可能会有所提高
现如今，随着越来越多的农民进城买房落户，农村形成大量的空余或闲置宅基地，如果这些宅基地得不到合理利用，就将会造成资源的浪费。所以，随着2017年宅基地制度的改革，多个地方将会把鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策落实到实处，同时提升退出农民的补偿金额。
以上是对于宁波段塘宅基地纠纷 的回答，希望对你有帮助。

[律师回复] 【法律意见】
农村户口，根据规定，可以参加城乡居民养老保险，城乡居民养老保险，也属于社保范围。
【法律依据】
《关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》
七、养老金待遇领取条件
年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金。
新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费；距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年；距领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。

[律师回复] 你好！宅基地，是指以村民委员会为基本单位利用村集体土地为本村村民提供合理合法划拨由所在辖区镇政府报县级人民政府备案的住宅用地，老住宅一般是只有地契没有产权所有证，现在国家也在逐步的更还以前有的地契，宅基地是只有使用权，没有所有权，所有权归全村村民集体所有。如果你家里农村的房子有房产证，第一先看时红本还是其他颜色的本，如果是红本的话那不属于宅基地的范畴，如果是其他颜色的本，那就是宅基地！另外，宅基地和私有房产有区别，就上上面我说的，宅基地没有土地所有权，只有土地使用权；而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权！希望对你有所帮助！

[律师回复] 如果你现在找的工作也交社保的话，你可以在你之前交社保的社保局开个社保转出函并开社保缴费证明，拿到你新入职的就可以接着交了。如果是现在没找工作或者找的工作没有交社保，你自己可以去找一家人力资源挂靠代缴，也是一样的，要从之前交社保的社保局开社保转出函并开社保缴费证明，拿到人力资源去继续交。自己交社保，只要自己办好了转移或者后期办理合并，之前交的社保都是有用的。

[律师回复] 【法律意见】
农村户口，根据规定，可以参加城乡居民养老保险，城乡居民养老保险，也属于社保范围。
【法律依据】
《关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》
七、养老金待遇领取条件
年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金。
新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费；距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年；距领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。

[律师回复] 【法律意见】
农村户口，根据规定，可以参加城乡居民养老保险，城乡居民养老保险，也属于社保范围。
【法律依据】
《关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》
七、养老金待遇领取条件
年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金。
新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费；距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年；距领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。

[律师回复] 你好！宅基地，是指以村民委员会为基本单位利用村集体土地为本村村民提供合理合法划拨由所在辖区镇政府报县级人民政府备案的住宅用地，老住宅一般是只有地契没有产权所有证，现在国家也在逐步的更还以前有的地契，宅基地是只有使用权，没有所有权，所有权归全村村民集体所有。如果你家里农村的房子有房产证，第一先看时红本还是其他颜色的本，如果是红本的话那不属于宅基地的范畴，如果是其他颜色的本，那就是宅基地！另外，宅基地和私有房产有区别，就上上面我说的，宅基地没有土地所有权，只有土地使用权；而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权！希望对你有所帮助！

[律师回复] 您好，根据《城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。购买宅基地后也要按照规定先办建设审批的手续，后建房。

[律师回复] 解答如下, 可以使用公积金贷款 申请条件
1、具有合法有效身份
2、具有完全的民事行为能力
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力
4、购买、建造、翻建、大修自住住房
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件
6、提供委托人认可的担保
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款 住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)
(3)合法的商品房购房合同或协议
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明
(5)借款人已交付不低于30 购房款的有效凭据
(6)有效的担保证明
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 异地申请住房公积金贷款流程：
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

[律师回复] 解答如下, 结婚后是可以迁入的。需要材料如下：
1. 双方(男、女)结婚证。
2. 双方(男、女)身份证。
3. 双方(男、女)户口本。
4. 以上三种证件复制件(其中户口本只需户主、本人的那两页复印件)。
5. 计生证明。办理步骤如下：
1.双方已经结婚，要将户口迁移到另一方。
2.女方迁移到男方，由男方持双方的身份证、户口簿，结婚证，并写出申请。
3.先在所属的村委加注意见，然后到男方户籍所在地的派出所开具准迁证。
4.持准迁证到女方的户籍所在地换准迁证，持该证到男方户籍所在地上户口即可。扩展资料满足哪些条件就能迁回农村。
1.有村集体愿意接纳你想要将户口迁回，第一步就是必须要有村集体愿意接纳你，只有村委会同意接纳你，你才能将户口迁回该村。这是第一步，必须要迁回户口的首要条件，若是不愿意接纳你，则一切免谈。然而现在有很多的村委会明确表示不接纳任何“城转非”。
2.夫妻双方中有一方是农村户口，且在农村生活居住的夫妻双方中有一方是农村户口，并且城镇户口的那一方没有稳定的工作，这就需要双方出示相关的材料如：户口簿、身份证、结婚证、无业证明和计划生育证明等等。
3.从农村考去城里上学的学生在此前有不少学生由于就读大中专院校或者技校而将户口“农转非”的，毕业后若没有合适工作回原籍的毕业生。若是这类朋友想要重新将户口迁回农村那就需要提供毕业证书和未就业证明以及户口簿、身份证。
4.在城里没有固定职业，在农村有宅基地在城镇没有固定职业，在农村有分配好的宅基地并能建造好房子和登记有门牌，并在农村生活居住的本人、配偶及未婚的子女。在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。
5.在城镇没有固定职业和居所的未婚人员在城镇没有固定职业和居所的，跟随父母在农村生活的未婚人员在投靠父母时则需要提供《未婚证》、无固定职业和住所证明以及户口簿、身份证。

[律师回复] 劳动者辞职1年外地人社保是可以自己在宁波交的。
劳动者应到社保机构个人缴费窗口领取并填写《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》，具体有以下几点。
一、个人社保参加险种：基本养老保险、基本医疗保险
二、缴费比例：
基本养老保险+地方补充养老19%，
基本医疗保险+地方补充医疗8.5%
三、个人社保参保需提供的资料
（一）填报《某某市社会保险个人缴费申报表》及《委托银行代收社会保险费合同书》；
（二）本人身份证和户口簿复印件（验原件）；
（三）首次参保人员，属招工或调入入深户的需提供调令（或招工表）的复印件（验原件），属户口迁入的员工，女35岁、男45岁以上的还需提供原迁入地社保机构出具的养老保险参保状况证明；
（四）某某建行、中行、农行、工行之一开立的本人储蓄银行存折的户名和帐号页复印件（验原件）；
（五）已有《某某市劳动保障卡》或《某某市职工社会保险证》人员，在申请个人参保缴费时，须验审《深圳市劳动保障卡》或《深圳市职工社会保险证》；申办《某某市劳动保障卡》的，需提供市公安机关认可的第二代身份证联网相馆的数码照片回执。
四、参保办理程序
（一）到社保机构个人缴费窗口领取并填写《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》；
（二）持《委托银行代收社会保险费合同书》到开户银行加盖公章；
（三）持参保需提供的资料、《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》到户籍所在区的社保机构个人缴费窗口办理参保手续；
（四）需办理《某某市劳动保障卡》的，必须本人前来办理，并提供身份证复印件（验原件）以及市公安机关认可的第二代身份证联网相馆的数码照回执。
五、其它注意事项
参保人应于每月21日前在银行托收帐户内存足当月应缴社保费，以防托收失败。如连续三个月托收不成功，社保机构应为其停止参保，若重新参保必须再次申报。

[律师回复] 　　可以的。　　《批转公安部关于解决当前户口管理工作中几个突出问题意见的通知》第一条：“实行婴儿落户随父随母自愿的政策。今后，新出生的婴儿可以在父亲或者母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口。对以往出生并要求在城市随父落户的未成年人，可以逐步解决其在城市落户问题，学龄前儿童应当优先予以解决。”　　需审核的证明材料如下：
（1）婴儿父母的结婚证；
（2）婴儿的《出生医学证明》；
（3）父母的《居民户口簿》、《居民身份证》。

[律师回复] 随着土地流转的不断深入推动下，关于农村宅基地的讨论也火热起来。农村居民对于农村宅基地只拥有使用权，可以在地皮上建造房屋等；但由于宅基地的所有权属于村集体，并不归个人所有，因此出台具体的宁海县农村宅基地管理办法具有深远意义。

[律师回复] 宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权可以分为两种：即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地享有宅基地使用权。城镇宅基地使用权的主体是解放以后因历史的原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房的城镇居民。
由于农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，宅基地在一定程度上具有福利和社会保障的功能，而城镇宅基地则不具有这一特点。因此在物权立法时，是否可以将宅基地使用权限定为农村居民因建造自有住宅对集体所有土地占有使用的权利。至于城镇居民因历史原因对私有房屋的宅基地取得的土地使用权，应当通过立法将其纳入到土地使用权制度中进行调整。今后城镇居民取得宅基地的使用权，应当通过土地使用权的出让和转让程序进行。

[律师回复] 【法律意见】
领取失业金农村户口和城市户口没有区别，失业以后，带上单位签发的终止合同书以及身份证社保卡，到社保中心进行失业登记，并申请失业金。
【法律依据】
《失业保险条例》
第十四条　具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
　　
（一）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满１年的；
　　
（二）非因本人意愿中断就业的；
　　
（三）已办理失业登记，并有求职要求的。
失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。