农村老房子拆除有补助吗

[律师回复] 您好，关于农村新村改造，拆除旧房有补助吗？这个问题，我的解答如下, 农村危房改造能盖几间房是根据所能建造房子面积大小决定的，其标准如下：农村危房改造主要是解决困难户的住房安全，都是按照改造房屋面积的下限标准执行的。原则上1至3人户家庭控制在40-60平米以内，1人户家庭不低于20平米，2人户家庭不低于30平米，3人户不低于40平米3人户以上家庭人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。按照寝居、食居、洁污等功能分区，设计的卧室、厨房、厕所。室内净高不小于2.4米，局部净高不小于2.1米，且妙计不超过房屋总面积的三分之一。但是仍然从事农业生产的农户，可适当增加用于谷物储藏、农具放置等用途的辅助用房，这个由当地县(市)、乡镇(街道)具体把控。<br/>一、农村的五保户的补贴标准为<br/>1、一级危房改造补贴两万；<br/>2、二级危房改造补贴五千；<br/>3、危房改造补贴三千元。<br/>二、农村低保户的补贴标准为<br/>1、一级危房改造补贴两万；<br/>2、二级危房改造补贴三千；<br/>3、危房改造补贴两千元。<br/>三、农村贫困户的补贴标准为<br/>1、一级危房改造补贴一万；<br/>2、二级危房改造补贴三千；<br/>3、危房改造补贴两千元。<br/>四、农村困难户的补贴标准为<br/>1、一级危房改造补贴五千；<br/>2、二级危房改造补贴三千；<br/>3、危房改造补贴两千元。<br/>申请人必须具备一定的条件：<br/>1、本村户口并在本村居住，也是房子的产权所有人；<br/>2、在农村危房摸底调查时登记在册的农户；<br/>3、农村的低保户、五保户、残疾人贫困家庭以及其他贫困户等任意一种。有以下几种情况的，就不能领取危房改造补贴。<br/>1、在农村已经有了安全的住房的；<br/>2、在村里没有宅基地的；<br/>3、子女在城里买房的；<br/>4、没有房产证的；<br/>5、需要分户的等等。

[律师回复] 农村违章建筑拆除流程<br/>1、首先相关部门对农村违建进行现场勘验，调查违建人的情况，并制作调查询问笔录。<br/>2、对未按规划审批的建筑，要求限期改正和罚款，并且及时补办相关许可手续；若逾期未自行拆除的，组织有权实施拆除行为。<br/>3、相关部门要将《行政处罚告知书》等执法文书送达当事人，并告知相对人相关的事实和理由，若难以确定送达的情况，需采用通告形式告知。<br/>4、下达执法书时，需有两名以上执法人员执行。若不配合且不签收的，工作人员写清当事人拒签字样，并将执法文书张贴违法建筑物显眼区域。<br/>5、在规定的期限内提出陈述的，拆违部门在20日内进行复核。若理由成立的，拆违部门要予以采纳，若不予采纳的，应说明理由。<br/>6、若相对人没有在规定期限内提出陈述的，规划部门有责令限期拆除决定。<br/>7、镇人民政府在下达《行政处罚告知书》之后，组织强制拆除之前，向相对人公告下达《行政处罚执行通知书》，告知其享有陈述、申辩的权利。<br/>8、对乡、村庄规划区内的违法建筑物拆除，限期当事人自行拆除，在规定期限内未自行拆除的，乡政府可采取强制拆除的形式。

[律师回复] 通常来讲,如果是危房拍照后给上级有请示审核,在你拆掉重建的时候是会有一定的危房补助的。但平常的老房子重建是没有的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　首先我国禁止农村宅基地向城市户口流转。也就是说，城市户口并不享有农村宅基地的所有权。此时如果农村宅基地房子要拆迁的时候，对于房子里面的城镇户口所给予的拆迁补偿会与农村户口的有所不同，城镇户口在宅基地拆迁时就不能获得房屋补偿而只能补钱。　　《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。　　第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建，这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地，然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿，一般来说，重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同，框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米，这也是目前农村房屋建造成本。<br/>第二种方式是提供安置房安置，也就是我们常说的拆房上楼，把老百姓独栋的房屋拆掉之后，统一搬进公寓楼，这种安置方式一般至少1:1置换才算合适。