房产它证是什么

最新修订 | 2024-08-14
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 房屋它项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。
房产它证是什么

房屋它项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。

房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。

他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。

他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为,但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。

房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》,交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外,着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利,可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。

房屋登记办法》第七条

办理房屋登记,一般依照下列程序进行:

(一)申请;

(二)受理;

(三)审核;

(四)记载于登记簿;

(五)发证。

房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.6k字,预估阅读时间6分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6332位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产它证是什么
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****6801用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****8177用户3分钟前提交了咨询
    162****1782用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****8663用户1分钟前提交了咨询
    134****2116用户2分钟前提交了咨询
    175****8413用户2分钟前提交了咨询
  • 152****7465用户4分钟前提交了咨询
    150****3420用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****0125用户4分钟前提交了咨询
    174****5566用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****1742用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****7378用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****2511用户1分钟前提交了咨询
    153****7615用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****0304用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
南京180****2660用户3分钟前已获取解答
泰州181****3980用户4分钟前已获取解答
苏州152****8344用户3分钟前已获取解答
房产它他项权利证是什么意思
在我国国家的房屋管理办法的具体规定中,房主应当具被自身房屋的详细证件以备用时之需,在他项权证的使用中也是具有重大的作用的。那么,您是否知道什么是房产他项权证呢?按照相关规定,他项权证指的是在进行相应的他项权利登记后,房管局下发的权利证件。
10w+浏览
非诉讼类
房产它证是什么
房屋它项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。
33浏览 2025-01-27
其它合同法
10w+浏览2024-11-13
房产证办理它项有什么用处
该房屋他项权证是保障他项权人权益的法律凭证,确保不受产权人行为干扰。依《民法典》,房产设抵押时,未注销他项权证前,处置权受限,禁止未经抵押权人许可的交易和产权变更。这是国家对所有权保护的表现,具有绝对法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
什么是资产证券化它的运行程序是
资产证券化是指金融企业通过向市场发行资产支持证券,将贷款资产进行处理与交易,把缺乏流动性的信贷资产转换为证券,并通过发行这种证券以融通资金,从而达到改善资产负债结构的目的。1、确定要证券化的资产,组成资产池。2、组建特设机构,实现真实出售。3、完善交易结构,进行预先评级。4、信用评级,发行评级。
47浏览 2025-01-29
我有一个朋友,它是建筑工,它们老板叫它们不用去上班了,但他也不发工资,
[律师回复] <br/>1、一次性伤残补贴金工伤工人因工作遭到意外伤害或者患职业病前12个月平均月交费薪水×16<br/>2、伤残津贴如果保留与用人单位的劳动关系,由用人单位安排适当工作。难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,准则为:本人薪水的70%;<br/>3、治疗工伤所需花费符合工伤保险诊疗事项目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务准则的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗事项目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务准则,由国务院劳动保障行政部门会同国务院卫生行政部门、药品监督管理部门等部门限定。<br/>4、工人住院治疗工伤的,由所在单位按照本单位因公出差伙食补贴准则的70%发给住院伙食补贴费;<br/>5、经医疗组织出具证明,报经办组织认可,工伤工人到统筹地区以外就医的,所需交通、食宿花费由所在单位按照本单位工人因公出差准则报销。<br/>6、因工作遭到意外伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原薪水福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期通常不超出12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动本领判定委员会确认,能够适当延长,但延长不得超出12个月。工伤工人评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关限定享受伤残待遇。工伤工人在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤工人在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。<br/>7、工伤工人已经评定伤残等级并经劳动本领判定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。
315浏览
房屋它权证
10w+浏览2024-10-19
房产它他项权利证到期是什么意思?
房产它他项权利证到期了是什么意思?该证简称他项权利证,表示的借款方对房屋有限制权利。在证件内容页上的日期并非止表示证件的有效期,而是同时表示有效期和权利期限,在不同的时间段需要和允许办理的手续是不同的,故日期的意义也有所区别。有疑问可事先咨询房管局人员和了解相关法规。以下是相关信息:
10w+浏览
非诉讼类
什么是土地证什么是房产证
土地使用证和房产证的区别在于,房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的,如果只有土地使用证而没有房产证的房子是不能进行交易的。
31浏览 2024-10-18
住房它权证
10w+浏览2024-10-09
不动产权是什么意思 它和房产证有什么区别
不动产权是指个人对自己的不动产,包括房屋、土地、林地等这些不动产的所有权。不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下:1.名称不同2.性质不同3.防辐射标签区别4.内容不同5.发证机关不同6.版本不同7.费用不同。
10w+浏览
房产三证是什么
1.房屋所有权证:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2.房屋契证:房屋契证又称为是一种完税凭证。3.国有土地使用证:国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
39浏览 2025-01-27
同学欠钱不还怎么办催它它都不还
10w+浏览2023-09-09
房屋它他项权证是什么意思?
房屋他项权证的意思就是在他项权利登记了之后,由房管部门核发,由抵押权人所持的证书,对于此证书需要等到抵押人把自己的贷款还清了之后,那会就会被依法的注销,这都是有法律规定的。
10w+浏览
非诉讼类
产权证和房产证区别是什么
产权证和房产证的区别:房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
3浏览 2024-09-21
其它法院执行
10w+浏览2024-10-25
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产它证是什么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港188****3844用户1分钟前已提交咨询
南京178****4648用户3分钟前已获取解答
泰州134****2908用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换