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民法典中关于买卖合同的变化有什么？
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2024-09-29
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巩海冬律师
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专家导读
《民法典》买卖合同有十项改变，确认无权处分的买卖合同有效，限制出卖人的免责约定，明确检验期限约定过短以及未约定的处理，明确向第三人履行的检验标准，当事人可以约定标的物孳息归属，明确分期付款解除合同前的催告义务以及明确试用买卖中的默认购买规则及使用费等等。
第一，确认无权处分的买卖合同有效。
《民法典》第597条规定：
“因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。”
本条规定吸收了《买卖合同司法解释》第3条“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”的规定。
《民法典》将无权处分行为效力与无权处分合同效力相区分，肯定了无权处分不影响买卖合同效力，强调合同效力优先，更凸显诚信原则，对于守约方依据合同约定保护己方利益更为有利。
因为一旦宣告合同无效，守约方在合同中的全部内容设计包括违约赔偿条款等将全部落空，只能依据法律规定追究对方缔约过失责任，而实际情况往往是法定的缔约过失责任比双方约定的违约责任轻很多，违约方多数会通过故意主张合同无效的途径，意图逃脱更严重的惩罚。努力使合同有效，既体现充分尊重当事人双方意思表示，在定分止争时拥有充分依据，也更有利于引导当事人双方通过合同约定更主动保护和行使自身权利。
第二，限制出卖人的免责约定。
《民法典》第618条规定：
“当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任,因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的,出卖人无权主张减轻或者免除责任。”
本条规定吸收了《买卖合同司法解释》第32条的规定，将司法解释中的内容以法律的形式予以正式确认，体现了立法者对民事交易中公平及诚信原则的重视。
第三，明确检验期限约定过短以及未约定的处理。
《民法典》第623条和第624条延续了《买卖合同司法解释》第15条和第18条规定的精神。
一方面，对于一方当事人利用优势地位约定明显过短的检验期限，导致对方当事人实际上难以对标的物进行全面实质检验，显失公平的，该检验期限的约定不能约束对方当事人，而是仅视为买受人对外观瑕疵提出异议的期限。
另一方面，对于合同未约定检验期限的，通过买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的,推定买受人已经对标的物数量和外观瑕疵进行检验，也符合交易习惯和诚信原则。
第四，明确向第三人履行的检验标准。
《民法典》第624条的规定是关于向第三人履行的检验标准问题，延续了《买卖合同司法解释》第16条的规定。根据合同的相对性原则，出卖人根据买受人的指示，向第三人履行的，若买受人和第三人约定的检验标准不一致，仍然以出卖人和买受人约定的检验标准为准。
第五，当事人可以约定标的物孳息归属。
《民法典》强调尊重当事人双方约定，第630条规定：“标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。”
第六，明确分期付款解除合同前的催告义务。
《民法典》第634条规定了分期付款买卖合同中出卖人解除合同前的催告义务。分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以解除合同。
本条规定增加了关于出卖人主张解除合同前的催告义务，而不能径行主张解除合同。至于催告的形式，规定未作具体要求，口头、书面、电子数据形式的催告均可。但解除行为涉及合同关系终止，影响较大，建议采取书面方式为宜，以保留证据。
对于何为合理期限，规定仍未予以明确。对于出卖人而言，应尽量在发出的催告通知中明确买受人的付款期限，且付款期限应结合合同内容、交易习惯等综合确定，以避免日后主张解除合同被法院认定为不符合本条规定的解除条件。
第七，明确试用买卖中的默认购买规则及使用费。
《民法典》第638条和第639条延续了《买卖合同司法解释》第41条和第43条规定的精神，对于试用期限内买受人已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的，推定为同意购买。明确对于试用期未约定使用费的，出卖人无权主张使用费。
需注意的是，对于已经支付“部分价款”的比例如何认定，尚待司法实践中进一步明确。
第八，新增调整所有权保留规则。
《民法典》第641条规定：
“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。”
本条规定是对《合同法》所有权保留规则的进一步补充，也与《民法典》物权编善意取得制度相衔接。
本条规定确立了所有权保留的登记对抗规则，一定程度上将有利于维护交易安全，出卖人只有办理了所有权登记，才能对抗善意第三人。但对于标的物为动产或不易登记的其他财产而言，客观上来说，将导致出卖人的所有权保留权利进一步受限制。此外，本条规定的善意第三人，应当是符合《民法典》物权编第311条规定的第三人。
第九，明确正常经营买受人对抗抵押权的规则。
《民法典》第404条补充规定：“以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”
该条规定大大强化了对于善意第三人的利益保护。对于买受人而言，该条规定意味着，即使买受人知道某批动产设定了抵押权，但只要支付了合理价款并取得占有该动产，即可以阻断抵押权的追索效力。而且，该规定广泛适用于所有动产抵押情形，对于动产抵押权的影响非常大。
第十，新设动产抵押登记限期优先原则。
《民法典》第416条规定：
“动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。”
该条款的制定背景是基于大量商事交易中，往往将买卖标的设定为价款担保，但如果先交货后办抵押登记，买受人在实际接收货物后，就存在立刻为第三人设立其他担保物权的可能性，将原出卖人置于因为办理登记时间在后而无法实现担保物权的风险当中，落得财物两空的境地。
因此，《民法典》为出卖人制定了先交货后办抵押登记仍然具有优先权的特别规定，以立法手段促成交易效率的提高。
二、买卖合同纠纷的处理
1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。
2、调解。是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。
3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。
4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。
总的来说，买卖合同的性质包括买卖合同是属于诺成合同，买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立。买卖合同是双务合同，买卖双方的权利和义务是对等的。
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2，按小类分：非农户口包括：城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等。
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扩展资料：失地农民养老保险成为热点问题，对于各地出台的失地养老保险政策，许多农民存在疑问，以下是该政策的相关热点问题解读。
因非依法征地导致失去土地的人员不属于失地农民范围；享有土地承包经营权但所承包土地被其出租、转租者也不属于保障范围；失地农民被录用为国家机关事业单位工作人员，参军入伍后转为军官、享受城镇职工基本养老保险的人员，也不在保障范围。2007年12月18日以前，征地时享有第二轮土地承包权的农村集体经济组织成员，本着自愿的原则，可参照本细则以村（居）为单位，经市农村社会保险经办机构审定后，按参保时当地缴费标准缴纳基本养老保险费，享受相应待遇。被征地农民月缴纳基本养老保险费标准以征地方案批准当日当地城镇居民月最低生活保障标准为准。遵循自愿参保，保障水平与经济社会发展水平相适应，个人、集体共同负担与政府扶助相结合的原则。养老金实行社会化发放，参保人员在到达规定年龄的当月，本人持《被征地农村居民养老保险手册》及公民身份证、银行存折（工行、农行、邮政）到社保处办理相关手续，新参保的村由社保处统一下村发放。
1、退休死亡，由办理人员携带办理人身份证原件、殡仪馆火化发票原件、所在村委会证明（需写明死亡时间和办理人姓名）。
2、在职死亡，由办理人员携带办理人身份证原件、殡仪馆火化发票原件、所在村委会证明、《被征地农村居民养老保险手册》。
3、户籍迁出，由迁出者携带本人身份证原件、《被征地农村居民养老保障手册》、迁出地村委会证明、迁入地派出所户籍证明或户口册。
4、已参加城镇企业职工基本养老保险的，由本人携带《 城镇职工养老保险手册》、身份证原件、《被征地农村居民养老保险手册》办理退还手续。参加被征地农民基本养老保险，且符合办理规定条件的，按以下程序办理参保手续。被征地农民参保应提供以下资料：
（一）由各被征地村（社区）提供征地协议及土地补偿合同；
（二）被征地农民身份证及户口本等证明；
（三）填报的《被征地农民养老保险花名册》、《被征地农民养老保险申请表》及《被征地农民待遇审批表》；
（四）由国土资源部门审核后的《征地情况及保障资金明细表》。经农村养老保险经办机构审核后，发放《被征地农民养老保险手册》或《被征地农民养老保险待遇证》。已经参加城镇职工基本养老保险的被征地农民转入被征地农民养老保险应按照以下程序办理：（一）办理终止城镇企业职工基本养老保险关系手续；（二）本人提出参加被征地农民养老保险的申请；（三）各被征地村（社区）为其办理增员手续；（四）个人补缴被征地农民养老保险费；
（五）市被征地农民养老保险经办机构为其办理参保手续。被征地农民养老保险关系向外省市转移应按照以下程序办理：（一）由本人提出申请并提供转入地社会保险经办机构开具的接收证明；（二）市农村养老保险经办机构应为其办理转移手续，并将其个人帐户本息额转出或一次性退还给本人；（三）终止其被征地农民养老保险关系。参保人员达到享受被征地农民养老保险待遇年龄时，各被征地村（社区）携带参保人员身份证及《被征地农民待遇审批表》，报市劳动保障行政部门审批、核定待遇。
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保留价确定以后，依照本次拍卖保留价计算，拍卖所得的价款在清偿优先债权和强制执行费用以后，无涉于可能的应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人；
申请执行人与收到通知后五日内申请继续拍卖的人民应当准许。但应当重新确定保留价，重新确定的保留价应当大于该优先债权及执行费用的总额；
拍卖应当先期公告，拍卖动产的应当在拍卖前七日内公告，拍卖不动产的或者其他的财产的，应当在拍卖前15内进行公告。
《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
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河北2020年对原民办教师神补助有何变化？
[律师回复] 民办教师是指在公立学校中没有事业编制的临时教师。1984年底以前他们被称为民办教师，在此前从教的临时教师基本被转正或清退。那么国家对原民办代课教师有何新政策？有哪些补偿呢？
国家没有民办教师国家出台的有新政策。只有各地地方政策，如下：“对具备教师资格、符合教师任职条件、未能考录的代课人员根据岗位需要进行考核，妥善安排转岗。寄宿制学校后勤服务岗位、扫盲岗位和社会其它岗位聘用人员时应优先考虑代课人员。
沧州代课教师发放教龄补助的实施方案
沧州户籍、底以前曾在农村公办中小学（含幼儿园）教师岗位上工作满3年（含3年）以上、离开教师岗位后再没有被企事业单位录用的原民办教师或代课教师。符合上述条件人员达到60周岁的，从到龄次月起享受教龄补助。
因刑事犯罪或违反国家政策、规定被开除或辞退的原民办、代课教师不享受教龄补助。
二、执行标准
按照城乡居民社会养老保险基础养老金加教龄补助的方法发放养老补助。基础养老金标准按国家政策规定执行，教龄补助标准为每个教龄每月20元，任教年限不满一年的按一年计算。根据经济社会发展情况，适时调整教龄补贴标准。
三、执行时间
教龄补助从1月1日起执行；基础养老金发放时间按国家政策规定执行。
四、认证办法
由镇工作小组统筹安排，各学校具体负责，坚持客观公正、实事求是、积极稳妥和“物证为主、组织调查为辅、人证为参考”的身份和教龄认证原则。
人员身份和教龄的认定程序：
（一）个人向学校认定工作小组提出申请并提供相关原始材料。学校认定工作小组进行初审核实。
（二）乡镇认定工作小组进行复审核实，报市教龄补助工作领导小组审核。
（三）市教龄补助工作领导小组对个人提出的申请和相关原始证明材料进行审核。
（四）审核结果在乡、村、校进行不少于两周的公示。
（五）审核后的发放名单报市教龄补助工作领导小组审定，并报省、市教龄补助专项工作领导小组批准。
（六）市工作领导小组根据批准的名单发放教龄补助。
因结婚等原因致使户口迁移到本市内其他乡镇的符合条件人员，在户口所在地申报，由原乡镇负责调查取证、认定和公示工作。
为保证工作顺利进行，各学校要一次性完成所有符合条件人员的身份和教龄认定工作。对对认定过程出现的新问题，要及时向镇工作小组反馈，以便统一标准，统筹把握。
五、发放办法
符合条件人员的教龄补助由政府指定机构按月代发。
国家没有民办教师国家出台的有新政策。只有各地地方政策，如下：“对具备教师资格、符合教师任职条件、未能考录的代课人员根据岗位需要进行考核，妥善安排转岗。寄宿制学校后勤服务岗位、扫盲岗位和社会其它岗位聘用人员时应优先考虑代课人员。
沧州代课教师发放教龄补助的实施方案
沧州户籍、底以前曾在农村公办中小学（含幼儿园）教师岗位上工作满3年（含3年）以上、离开教师岗位后再没有被企事业单位录用的原民办教师或代课教师。符合上述条件人员达到60周岁的，从到龄次月起享受教龄补助。
因刑事犯罪或违反国家政策、规定被开除或辞退的原民办、代课教师不享受教龄补助。
二、执行标准
按照城乡居民社会养老保险基础养老金加教龄补助的方法发放养老补助。基础养老金标准按国家政策规定执行，教龄补助标准为每个教龄每月20元，任教年限不满一年的按一年计算。根据经济社会发展情况，适时调整教龄补贴标准。
三、执行时间
教龄补助从1月1日起执行；基础养老金发放时间按国家政策规定执行。
四、认证办法
由镇工作小组统筹安排，各学校具体负责，坚持客观公正、实事求是、积极稳妥和“物证为主、组织调查为辅、人证为参考”的身份和教龄认证原则。
人员身份和教龄的认定程序：
（一）个人向学校认定工作小组提出申请并提供相关原始材料。学校认定工作小组进行初审核实。
（二）乡镇认定工作小组进行复审核实，报市教龄补助工作领导小组审核。
（三）市教龄补助工作领导小组对个人提出的申请和相关原始证明材料进行审核。
（四）审核结果在乡、村、校进行不少于两周的公示。
（五）审核后的发放名单报市教龄补助工作领导小组审定，并报省、市教龄补助专项工作领导小组批准。
（六）市工作领导小组根据批准的名单发放教龄补助。
因结婚等原因致使户口迁移到本市内其他乡镇的符合条件人员，在户口所在地申报，由原乡镇负责调查取证、认定和公示工作。
为保证工作顺利进行，各学校要一次性完成所有符合条件人员的身份和教龄认定工作。对对认定过程出现的新问题，要及时向镇工作小组反馈，以便统一标准，统筹把握。
五、发放办法
符合条件人员的教龄补助由政府指定机构按月代发。
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新公民法中。关于继承这一块有什么变化？
[律师回复] 您好，该部分在民法典中的变化主要有：扩大了遗产的范围，增加了宽宥制度和遗产管理人制度，增加了遗嘱的形式，取消了公证遗嘱优先的效力等变化。
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农民转城镇户口后会有什么变化，怎么办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村户口转城镇户口条件及方法：
1、单位有集体户口、且通过单位同意迁入的。由单位出具一份同意接收户口的证明，带身份证、单位证明到单位所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带身份证、《户口准予迁入证明》、现户口本到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到单位所在地派出所办理入户手续即可。
2、个人在居住地购买房产、且符合当地户口迁入条件的，可以将户口迁入个人房产处。
3、配偶是当地家庭户口的，可以将户口迁入配偶处。在迁出地派出所出具《户口准予迁出证明》时，派出所户籍民警会在《户口准予迁出证明上盖上“农迁非”的印戳，即在迁入地办理入户时，则户口性质自动为非农业户口了。
1、单位有集体户口、且通过单位同意迁入的。由单位出具一份同意接收户口的证明，带身份证、单位证明到单位所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带身份证、《户口准予迁入证明》、现户口本到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到单位所在地派出所办理入户手续即可。
2、个人在居住地购买房产、且符合当地户口迁入条件的，可以将户口迁入个人房产处。
3、配偶是当地家庭户口的，可以将户口迁入配偶处。在迁出地派出所出具《户口准予迁出证明》时，派出所户籍民警会在《户口准予迁出证明上盖上“农迁非”的印戳，即在迁入地办理入户时，则户口性质自动为非农业户口了。
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民法典中关于保证合同的变化有哪些方面？
新的民法典中关于保证合同的变化主要在于三个部分，一是保证方式变化，二是保证期间变化，三是保证责任变化。《民法典》是最新颁布的法律，该部法律是之前法律修改过后的，同时之前的法律在民法典正式使用的那刻起就失效了。
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合同事务
最近听懂法律的朋友说民事诉讼法被进行了修订，所以想要问一下送达方式新民事诉讼法，尤其是送达方式在送达方式新民事诉讼法中有什么变化？
[律师回复] 送达方式新民事诉讼法，指司法机关按照法定方式，将法律文书、诉讼文书交付给应当收受文书的当事人和其他诉讼参与人的诉讼行为。法律文书或诉讼文书包括判决书、决定书、起诉状副本、答辩状、传票、通知书等。
送达是人民法院审判民事案件所必须遵守的基本操作规程，是法院、当事人和其他诉讼参与人之间的诉讼行为的基本联系方式和传递诉讼信息的手段，是连接人民法院和当事人的桥梁。
正如贝勒斯在《法律的原则》一书中所指：“通知的权益和发表意见的机会是如此之根本，以至于只有存在最重大的理由，并且尽一切可能保护被告的利益时，才可剥夺。”一方面，送达直接影响到司法活动的效率，送达不畅，其他诉讼活动均难以顺利进行；另一方面，送达直接影响当事人的知情权等重要诉讼权益。送达制度在整个民事诉讼程序中虽只是辅助程序，但因送达对人民法院和当事人均影响巨大，其在司法实践中所发挥的作用不容忽视。
有学者提出，“送达制度可以在诸多程序环节中发挥作用，将各方诉讼主体间的行为联系起来，如立案、答辩、民事保全、开庭、判决、上诉乃至执行程序等，并在这些程序的运作中显现出独特的价值。这也说明，在正当程序的建构中，送达制度如果缺失的话，必然导致联系、沟通各方的手段残缺，环环相扣的诉讼程序在运作中也会因此遭受制度上的阻滞”。{2}
正是基于送达的重要意义，《民事诉讼法》专门拿出一节规定了送达制度。修改前的《民事诉讼法》第七章第二节规定了直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达、转交送达和公告送达等六种送达方式。这六种送达方式，以直接送达和邮寄送达为主，以留置送达、委托送达等其他方式为补充，以公告送达为最后手段。修改后的《民事诉讼法》又引入了电子送达，作为第七种送达方式。
送达是人民法院审判民事案件所必须遵守的基本操作规程，是法院、当事人和其他诉讼参与人之间的诉讼行为的基本联系方式和传递诉讼信息的手段，是连接人民法院和当事人的桥梁。
正如贝勒斯在《法律的原则》一书中所指：“通知的权益和发表意见的机会是如此之根本，以至于只有存在最重大的理由，并且尽一切可能保护被告的利益时，才可剥夺。”一方面，送达直接影响到司法活动的效率，送达不畅，其他诉讼活动均难以顺利进行；另一方面，送达直接影响当事人的知情权等重要诉讼权益。送达制度在整个民事诉讼程序中虽只是辅助程序，但因送达对人民法院和当事人均影响巨大，其在司法实践中所发挥的作用不容忽视。
有学者提出，“送达制度可以在诸多程序环节中发挥作用，将各方诉讼主体间的行为联系起来，如立案、答辩、民事保全、开庭、判决、上诉乃至执行程序等，并在这些程序的运作中显现出独特的价值。这也说明，在正当程序的建构中，送达制度如果缺失的话，必然导致联系、沟通各方的手段残缺，环环相扣的诉讼程序在运作中也会因此遭受制度上的阻滞”。{2}
正是基于送达的重要意义，《民事诉讼法》专门拿出一节规定了送达制度。修改前的《民事诉讼法》第七章第二节规定了直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达、转交送达和公告送达等六种送达方式。这六种送达方式，以直接送达和邮寄送达为主，以留置送达、委托送达等其他方式为补充，以公告送达为最后手段。修改后的《民事诉讼法》又引入了电子送达，作为第七种送达方式。
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快速解决“刑事辩护”问题
工伤损害赔偿的标准认定中，农民工工伤赔偿标准2017年是否有新变化？能不能以其常住地来确认标准？
[律师回复] 工伤赔偿标准又称工伤保险待遇标准，是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
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情势变更合同的变化
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 所谓情势变更的效力，是指由于情势变更发生所引起的法律后果。主要表现为变更合同和终止合同两个方面。
1、变更合同：指当事人向人民或仲裁机构申请，经或仲裁机构审查认为情势变更的情形存在，但认为合同尚有履行的价值时，通过变更合同衡平当事人之间的利益，使合同在公平的基础上得以履行。其变更措施主要有：增减标的数额的给付、延期或分期履行、变更给付物、拒绝先为履行等。
2、终止合同：又称解除合同，指或仲裁机构通过审理认为合同的履行已无意义或通过变更并不能消除不公平结果，则终止合同关系，彻底消除不公平现象。需要注意的是，并非情势变更出现后当然导致合同的变更或解除。情势变更原则是否适用于具体案件，适用时是发生合同变更的效力还是发生合同解除的效力，当事人虽有权主张，但由法官或仲裁机构最后决定。
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民法典出台后，合同的履行原则有无改变
[律师回复] 你好，彩礼不是强制性规定，一直没有强制，自愿的。没有办理结婚登记的，可以要求返还彩礼的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
（二）》规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
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民法典关于保证合同的规定新变化有哪些？
《民法典》中关于保证合同的新变化主要有四种：1、约定不明连带保证改为一般保证；2、共同保证人之间不能相互追偿；3、混合担保中的追偿权与优先权的变化；4、保证期间规定的变化。
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合同事务
我想购买民法典书籍，问一下民法典和民法典释义有什么区别
[律师回复] 民法典只是法条，释义就是有人给你解释一下法条的意思，根据你的此问，建议买带释义的。
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快速解决“损害赔偿”问题
我的两个朋友因为借钱这事儿闹得很不愉快。我想问下民间借贷司法解释适用时间是？有哪些变化？
[律师回复] 2015年九月一日实行。9月1日以前立的案适用以前的司法解释，9月1日以后立的案适用新的司法解释。这便是对民间借贷司法解释适用时间什么时候这个问题的回答
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之前的户口都是分城镇户口和农村户口 想问一下城乡居民户口是指什么 有什么新的政策变化吗
[律师回复] 下面为你解答城乡居民户口是指什么这个问题
城乡居民户口现泛指在城镇居住、生活的人所拥有的户籍。
在过去计划经济年代、我国实行二元体制时，拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民，即城镇定量户口的居民，也简称“市民”。若在工矿企业工作，则被称为“城镇职工”。以上“市民”或“城镇职工”所拥有的户籍称为城镇居民户口。
城乡居民户口现泛指在城镇居住、生活的人所拥有的户籍。
在过去计划经济年代、我国实行二元体制时，拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民，即城镇定量户口的居民，也简称“市民”。若在工矿企业工作，则被称为“城镇职工”。以上“市民”或“城镇职工”所拥有的户籍称为城镇居民户口。
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