民法典将居间合同改为中介合同了吗？

[律师回复] 您好，针对您的国家是那年将农村户口改为居民户口的问题解答如下, 农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留
根据《土地承包法》第二十六条规定：“ 承包期内，发包方不得收回承包地。
　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”
　　我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果你本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由你的家人继续耕种承包，如果你们全家迁入县级城镇，你们的承包土地，根据你们自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。
　　宅基地无论什么情况，均可以保留。

[律师回复] 您好，针对您的国家是那年将农村户口改为居民户口的问题解答如下, 农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留
根据《土地承包法》第二十六条规定：“ 承包期内，发包方不得收回承包地。
　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”
　　我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果你本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由你的家人继续耕种承包，如果你们全家迁入县级城镇，你们的承包土地，根据你们自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。
　　宅基地无论什么情况，均可以保留。

[律师回复] 您好，针对您的国家是那年将农村户口改为居民户口的问题解答如下, 农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留
根据《土地承包法》第二十六条规定：“ 承包期内，发包方不得收回承包地。
　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”
　　我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果你本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由你的家人继续耕种承包，如果你们全家迁入县级城镇，你们的承包土地，根据你们自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。
　　宅基地无论什么情况，均可以保留。

[律师回复] 现在的户口都为居民户口，没有农业与非农业的区别。这是户籍管理制度改革的一项措施，目前只在部分省份展开。将实行城乡统一的户口登记制度，根据居民常住地登记户口的原则，将公民户口统一登记为“居民户口”，仅以“家庭户”和“集体户”来区分，不再有“农民”、“市民”的区分。国务院正式印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，意见中的最大亮点，莫过于建立城乡统一的户口登记制度。这意味着以“农业”和“非农业”区分户口性质的城乡二元户籍制度将成为历史，由此衍生的蓝印户口等户口类型也将作古，今后每一位中国公民的户口均统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。《若干意见》要求,完善农村产权制度。加快推进农村土地确权、登记、颁证,依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。积极推进农村集体经济组织产权制度改革,维护集体经济组织和成员合法权益。稳步扩大基本公共服务覆盖面,建立健全基本公共服务体系的基础制度,形成全市统一的基本公共服务项目清单。居住证持有人按照规定享有义务教育、社会保险、住房、基本公共卫生、计划生育、证照办理、资格评定等服务待遇。根据经济社会发展水平的提升,逐步提高服务项目的保障标准,稳步扩大基本公共服务体系的覆盖范围,同时将加强基本公共服务平台建设。扩展资料：
农村户口转居民户口的意义：
1、公共服务均等化过去城乡公共服务差异很大，取消城乡户籍制度变居民制度，其中最重要目的就是打破这种公共服务不均等，包括教育、医疗、养老等多种服务，这对于农民及其子女来说，是有益的。
2、农村贫困户的扶持随着户籍制度的进一步完善，过去农村贫困户的扶持力度将进一步加大，以保障需要帮助的农民享受到更多优惠政策。
3、农民退休后的保障过去农民退休之后的基本生活难以保障，随着户籍制度的改革，将进一步完善对于退休之后农民生活的基础保障。另外，随着户籍制度改革的推进，土地制度的改革也要推进，农村的房地产交易也将逐步推开，进入市场，城里人也可以去农场买房置地。城乡之间的合理流动，无论是城里人，还是农村人，都能从中获益。

[律师回复] 什么意思？

[律师回复]
一、物业业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民。

[律师回复] 交通事故赔偿标准分为农村和城镇。按照城镇标准计算所得的赔偿款远远高于按照农村标准计算所得的赔偿款。交通事故农村户口受害人符合一定条件的，也可以按照城镇居民标准获得赔偿。

[律师回复] 没有调整，仍然是男22周女20周

[律师回复] 根据上述内容我们可以了解到住居民小区在家开麻将馆是不犯法的

[律师回复] 你说的是居住权，不是居住证。那个要去房管办理登记的。

[律师回复] 1、分居无论几年都可以离婚。双方可以协商离婚或者是起诉离婚，如果夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 你好，挡光是一种权利，妨碍你的正常生活和采光是需要赔偿，如果厂房属于违建还可以向行政执法进行投诉。关于赔偿问题可与我联系。

[律师回复] 房屋所有人签订居住权合同，居住权合同生效后，可以认定当事人享有房屋居住权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

[律师回复] 民法典第三编合同第二十六章对中介合同进行了规范性的描述。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
【法律依据】
《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 缺少宅基地的； （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的，逐级报乡（镇）土地管理机构。第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： （一）年龄未满十八岁的、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批依据宅基地管理办法：第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： （一）因子女结婚等原因确需分户，需要搬迁的； （二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； （三）因发生或者防御自然灾害，村民委员会应当公布批准使用的宅基地，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。县（市）人民政府批准后。经讨论同意并公布后； （三）出卖或者出租村内住房的、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设。第八条农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请

[律师回复] 1、业主擅自将居住用房，改为非居住用房的行为不合法。我国法律规定了业主不得擅自将住宅改变为经营性用房，如果没有经过利害关系人的同意，需要排除妨害、消除危险、恢复原状并赔偿损失。
2、法律依据：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条  业主将住宅改变为经营性用房，有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。

[律师回复] 一般情况下，要先跟孩子的生父协商，取得书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还要征求孩子意见。孩子已满18岁的，要征得孩子同意。接着要带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等资料到户籍所在地的派出所办理。户籍办理机构要在双方签字后才会办理孩子的改姓更名手续。
    【法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第一千零一十五条，自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
    （一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
    （二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
    （三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
    少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公民的出生日期，不能更改。2013年6月1日以后出生的，一律不得变更年龄。2013年6月1日前出生的，确因出生日期有错需更正的，应由本人或监护人向户籍所在地公安办证中心提出书面申请，并提供相关证明予以更正。扩展资料：更正年龄前置条件及要求：
1、公民的出生日期，不能更改。2013年6月1日以后出生的，一律不得变更年龄。2013年6月1日前出生的，确因出生日期有错需更正的，应由本人或监护人向户籍所在地公安办证中心提出书面申请，并提供相关证明予以更正。
2、出生日期已更正过一次，再次申请更正出生日期的，公安机关不予受理。
3、干部的出生日期不得变更。步骤
1：领取并填写《变更更正户口项目申请表》办理前可提前下载《变更更正户口项目申请表》并填写。步骤
2：准备材料提前准备办理所需相关材料。办理材料：
1、更正年龄者准备以下材料：
（1）《变更更正户口项目申请表》（公安办证中心现场领取）；
（2）居民户口簿及居民身份证（16周岁及以上人员提供）（原件和复印件）；
（3）国有单位人员提供单位人事部门对年龄认定的证明和人事档案（招工、应征入伍登记表等）；非公职人员由档案管理部门出具对年龄认定的证明和人事档案；无职业人员出具无职业证明（含待业证、失业证、下岗证）（原件和复印件）；
（4）未成年人提供原始的出生医学记录(包括出生证明、独生子女证、出生时医院病历档案证明等)（原件和复印件）；
（5）差错前户籍登记机关的原始证明（包括原始常住人口登记表、公民身份号码顺序码登记表、居民身份证等）；
（6）根据申请理由提供其他必要的证明材料。步骤
3：现场办理到户籍所在地的区（市）县公安局办证中心办理变更。备注说明：申请更正主项信息的，同一主项信息只能申请更正一次。

[律师回复] 对于城镇居民危房改造政策这个问题，解答如下, 城镇危房改造政策如下：
1.严格执行建设标准。
2.城镇危房改造要到达基本的建设前提，改造后住房须建筑面积适量、主要部件合格、房屋结构安全以及基本功能齐全。
3.原则上，改造后住房建筑面积要到达人均13平方米以上。
4.建筑面积节制在60平方米之内，可依据家庭人数适量调剂，但三人以上农户的人均建筑面积不患上超过18平米。

[律师回复] 您好，关于居民楼小区开麻将馆该谁管这个问题，我的解答如下, 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，“凡企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业 （公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上明确承诺，遵守法律、法规及管理规定，并经有利害关系的业主同意。除此之外，工商部门还应当审查 住所（经营场所）经营所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件”，你可到工商局投诉举报、或到最高人民公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此进一步作出规定：“业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民不予支持