成立投资公司条件是什么？

[律师回复] 设立合伙企业，应当具备下列条件：
（一）有二个以上合伙人。合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
（二）有书面合伙协议；
（三）有合伙人认缴或者实际缴付的出资；
（四）有合伙企业的名称和生产经营场所；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 串通投标罪的立案标准是：
1、损害招标人、投标人或者国家、集体、公民的合法利益，造成直接经济损失数额在五十万元以上的；
2、违法所得数额在十万元以上的；
3、中标项目金额在二百万元以上的；
4、采取威胁、欺骗或者贿赂等非法手段的；
5、虽未达到上述数额标准，但两年内因串通投标，受过行政处罚二次以上，又串通投标的；
6、本规定中的“虽未达到上述数额标准”，是指接近上述数额标准且已达到该数额的百分之八十以上的。
7、对于预备犯、未遂犯、中止犯，需要追究刑事责任的，应予立案追诉。
8、本规定中的立案追诉标准，除法律、司法解释、本规定中另有规定的以外，适用于相应的单位犯罪。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、客体要件
本罪侵害的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全。这是投毒罪同使用投毒方法实施的故意罪、故意毁坏财物罪的根本区别之所在。
2、客观要件
本罪在客观方面表现为用投放毒物的方法，危害公共安全的行为。即该种行为已经对不特定多人的生命、健康或者牲畜和其他财产造成严重损害。或者己威胁到不特定多人的人身和财产的安全。所谓毒物，是指含有毒质的有机物或者无机物，如砒霜、敌敌畏、氰化钾、西梅脱、1059剧毒农药等。鸦片、、吗啡等虽然也是毒物，但不包括在投毒罪的毒物之中。投放毒物的场所很多。为了毒害群众，有的在公用的自来水池、水渠、水井、公共食堂的水缸、饭锅以及公共食品中投毒;为了毒害牲畜，有的在牧场的饮水池和牲畜饲料中投毒;为了毒害家禽，有的在饲料中投毒，等等。
投毒罪是危害犯，其成立并不需要出现不特定多数人的中毒或重大公私财产遭受毁损的实际结果，只要行为人实施了投放毒物的行为，足以危害公共安全的，就构成投毒罪。如左某因工作和家属安排等问题与领导龙某发生矛盾，由对龙的不满情绪发展到投毒报复。某日，左某从家里存放的三种农药中选择了毒性较低的杀虫咪，用青毒素瓶装了一瓶，趁龙家元人之机，投放在龙家的饮水缸里。由于龙的妻子及时发现，未造成后果。此案中，左某由不满发展到投毒报复，主观上具有投毒的故意，客观上实施了将农药杀虫咪投放到龙家水缸内的行为，由于龙某上有老母下有妻女以及亲友等。这些人(还包括家禽、牲畜等财产)都可能受到毒害，因此，左某投放毒物的行为虽没有造成严重后果，但足以危害不特定多数人的生命、健康以及家禽、牲畜等财产的安全，已构成投毒罪。
3、主体要件
本罪主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的人均成为本罪主体。根据本法第17条第2款规定，已满14周岁不满16周岁的人犯投毒罪，危害公共安全的，应当负刑事责任。
4、主观要件
本罪在主观方面表现为故意。所谓故意，也就是行为人明知自己的投毒行为危害公共安全，有可能造成不特定的多人死伤或公私财产的大量损失，并且希望或者放任这种结果的发生。投毒的动机可以是各种各样，但不同的动机并不影响定罪。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三、如何成立投资公司、成立投资公司的条件 1.投资公司是以自有资产进行投资，并以投资作为主要经营业务的公司，它不同于金融性信托投资公司。 2.公司法对投资公司这种形式已予以肯定，因此，应当允许成立投资公司，成立投资公司不须经人民银行批准。 3.投资公司可以在名称中使用“投资”一词，并可作为标示行业的概念。 4.投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分，投资公司经营范围中的“投资”是指该公司投资某行业、产业的范围，而不表示该公司直接经营该项业务。 5.内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，核定经营范围时，对其投资的范围可以用概括性的语言表述。 6.投资公司除投资外，可以直接经营其他业务，直接经营的业务，属于法律、行政法规规定须报经审批的，应报有关部门审批。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三、如何成立投资公司、成立投资公司的条件 1.投资公司是以自有资产进行投资，并以投资作为主要经营业务的公司，它不同于金融性信托投资公司。 2.公司法对投资公司这种形式已予以肯定，因此，应当允许成立投资公司，成立投资公司不须经人民银行批准。 3.投资公司可以在名称中使用“投资”一词，并可作为标示行业的概念。 4.投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分，投资公司经营范围中的“投资”是指该公司投资某行业、产业的范围，而不表示该公司直接经营该项业务。 5.内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，核定经营范围时，对其投资的范围可以用概括性的语言表述。 6.投资公司除投资外，可以直接经营其他业务，直接经营的业务，属于法律、行政法规规定须报经审批的，应报有关部门审批。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三、如何成立投资公司、成立投资公司的条件 1.投资公司是以自有资产进行投资，并以投资作为主要经营业务的公司，它不同于金融性信托投资公司。 2.公司法对投资公司这种形式已予以肯定，因此，应当允许成立投资公司，成立投资公司不须经人民银行批准。 3.投资公司可以在名称中使用“投资”一词，并可作为标示行业的概念。 4.投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分，投资公司经营范围中的“投资”是指该公司投资某行业、产业的范围，而不表示该公司直接经营该项业务。 5.内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，核定经营范围时，对其投资的范围可以用概括性的语言表述。 6.投资公司除投资外，可以直接经营其他业务，直接经营的业务，属于法律、行政法规规定须报经审批的，应报有关部门审批。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三、如何成立投资公司、成立投资公司的条件
1.投资公司是以自有资产进行投资，并以投资作为主要经营业务的公司，它不同于金融性信托投资公司。
2.公司法对投资公司这种形式已予以肯定，因此，应当允许成立投资公司，成立投资公司不须经人民银行批准。
3.投资公司可以在名称中使用“投资”一词，并可作为标示行业的概念。
4.投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分，投资公司经营范围中的“投资”是指该公司投资某行业、产业的范围，而不表示该公司直接经营该项业务。
5.内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，核定经营范围时，对其投资的范围可以用概括性的语言表述。
6.投资公司除投资外，可以直接经营其他业务，直接经营的业务，属于法律、行政法规规定须报经审批的，应报有关部门审批。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据最高人民检察院、公安部关于印发《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定
(一)》的通知第七十六条，投标人相互串通投标报价，或者投标人与招标人串通投标，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
(一)损害招标人、投标人或者国家、集体、公民的合法利益，造成直接经济损失数额在五十万元以上的;
(二)违法所得数额在十万元以上的;
(三)中标项目金额在二百万元以上的;
(四)采取威胁、欺骗或者贿赂等非法手段的;
(五)虽未达到上述数额标准，但两年内因串通投标，受过行政处罚二次以上，又串通投标的;
(六)其他情节严重的情形。欧阳律师建议：友情陪标是有可能涉嫌刑事犯罪的，企业经营、管理者应当注意。法律依据：《刑法》第七十六条，投标人相互串通投标报价，或者投标人与招标人串通投标，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
(一)损害招标人、投标人或者国家、集体、公民的合法利益，造成直接经济损失数额在五十万元以上的;
(二)违法所得数额在十万元以上的;
(三)中标项目金额在二百万元以上的;
(四)采取威胁、欺骗或者贿赂等非法手段的;
(五)虽未达到上述数额标准，但两年内因串通投标，受过行政处罚二次以上，又串通投标的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、客体要件
本罪侵害的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全。这是投毒罪同使用投毒方法实施的故意罪、故意毁坏财物罪的根本区别之所在。
2、客观要件
本罪在客观方面表现为用投放毒物的方法，危害公共安全的行为。即该种行为已经对不特定多人的生命、健康或者牲畜和其他财产造成严重损害。或者己威胁到不特定多人的人身和财产的安全。所谓毒物，是指含有毒质的有机物或者无机物，如砒霜、敌敌畏、氰化钾、西梅脱、1059剧毒农药等。鸦片、、吗啡等虽然也是毒物，但不包括在投毒罪的毒物之中。投放毒物的场所很多。为了毒害群众，有的在公用的自来水池、水渠、水井、公共食堂的水缸、饭锅以及公共食品中投毒;为了毒害牲畜，有的在牧场的饮水池和牲畜饲料中投毒;为了毒害家禽，有的在饲料中投毒，等等。
投毒罪是危害犯，其成立并不需要出现不特定多数人的中毒或重大公私财产遭受毁损的实际结果，只要行为人实施了投放毒物的行为，足以危害公共安全的，就构成投毒罪。如左某因工作和家属安排等问题与领导龙某发生矛盾，由对龙的不满情绪发展到投毒报复。某日，左某从家里存放的三种农药中选择了毒性较低的杀虫咪，用青毒素瓶装了一瓶，趁龙家元人之机，投放在龙家的饮水缸里。由于龙的妻子及时发现，未造成后果。此案中，左某由不满发展到投毒报复，主观上具有投毒的故意，客观上实施了将农药杀虫咪投放到龙家水缸内的行为，由于龙某上有老母下有妻女以及亲友等。这些人(还包括家禽、牲畜等财产)都可能受到毒害，因此，左某投放毒物的行为虽没有造成严重后果，但足以危害不特定多数人的生命、健康以及家禽、牲畜等财产的安全，已构成投毒罪。
3、主体要件
本罪主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的人均成为本罪主体。根据本法第17条第2款规定，已满14周岁不满16周岁的人犯投毒罪，危害公共安全的，应当负刑事责任。
4、主观要件
本罪在主观方面表现为故意。所谓故意，也就是行为人明知自己的投毒行为危害公共安全，有可能造成不特定的多人死伤或公私财产的大量损失，并且希望或者放任这种结果的发生。投毒的动机可以是各种各样，但不同的动机并不影响定罪。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 劳务派遣公司注册条件可以总结为如下几点：
1、股东符合法定人数。
2、股东出资达到法定资本最低限额。劳务派遣单位应当依照公司法的有关规定设立，注册资本不得少于贰佰万元。
3、股东共同制定劳务派遣公司章程。
4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构。
5、有人才派遣公司住所。《劳动合同法》规定劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，但是实践中往往劳务派遣单位与用工单位的劳务派遣协议只有一年甚至更短，这样导致被派遣劳动者在派遣协议到期后变成失业者，为了保护被派遣劳动者的利益，劳动合同法规定被派遣劳动者在无工作期间，派遣单位应向劳动者支付报酬的义务。用工单位虽不是劳动法意义上的用人单位，但由于被派遣劳动者实际在用工单位提供劳动，接受用工单位的管理，因此，用工单位同样需对被派遣劳动者负有相应的义务。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十七条
1、劳务派遣单位应当依照《公司法》的有关规定设立。
2、劳务派遣单位的注册资本不得少于50万元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 信托投资公司的设立条件 设立信托投资公司，应当申请中国人民银行批准，并领取《信托机构法人许可证》。申请设立信托投资公司应当具备下列条件： 一、有符合《中华人民共和国公司法》和中国人民银行规定的公司章程; 二、有具备中国人民银行规定的入股资格的股东; 三、具有信托投资管理公司规定的最低限额的注册资本(不少于三亿人民币，经营外汇业务的不少于1500万美元); 四、有具备中国人民银行规定任职资格的高级管理人员和与其业务相适应的信托从业人员; 五、具有健全的组织机构、信托业务操作规则和风险控制制度; 六、有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施; 七、中国人民银行规定的其他条件。 设立的信托投资公司应当接受中国人民银行根据经济发展需要和信托市场状况对申请审查。 国家投资公司的设立条件 国家投资公司应是特别批准和授权，主要以控股方式从事国有资本投资活动，并经登记注册的特殊企业法人。其主要职能是依国家产业政策和市场需要，负责从事特定行业经营性项目的国有固定资产投资活动。它的设立也要符合国家产业政策，经特别批准。对其注册资本、净资产及总投资要有一定的下限的规定，其法人治理结构的规定等与国家控股公司类似。 一般的投资公司就简单了，和普通企业一样的。 注册公司→选公司名称注册资金法人等等→颁发营业执照→领取增殖税发票→成立公司→拿些材料到银行开个户 国家投资公司应是特别批准和授权，主要以控股方式从事国有资本投资活动，并经登记注册的特殊企业法人。其主要职能是依国家产业政策和市场需要，负责从事特定行业经营性项目的国有固定资产投资活动。它的设立也要符合国家产业政策，经

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三、如何成立投资公司、成立投资公司的条件 1.投资公司是以自有资产进行投资，并以投资作为主要经营业务的公司，它不同于金融性信托投资公司。 2.公司法对投资公司这种形式已予以肯定，因此，应当允许成立投资公司，成立投资公司不须经人民银行批准。 3.投资公司可以在名称中使用“投资”一词，并可作为标示行业的概念。 4.投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分，投资公司经营范围中的“投资”是指该公司投资某行业、产业的范围，而不表示该公司直接经营该项业务。 5.内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，核定经营范围时，对其投资的范围可以用概括性的语言表述。 6.投资公司除投资外，可以直接经营其他业务，直接经营的业务，属于法律、行政法规规定须报经审批的，应报有关部门审批。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三、如何成立投资公司、成立投资公司的条件 1.投资公司是以自有资产进行投资，并以投资作为主要经营业务的公司，它不同于金融性信托投资公司。 2.公司法对投资公司这种形式已予以肯定，因此，应当允许成立投资公司，成立投资公司不须经人民银行批准。 3.投资公司可以在名称中使用“投资”一词，并可作为标示行业的概念。 4.投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分，投资公司经营范围中的“投资”是指该公司投资某行业、产业的范围，而不表示该公司直接经营该项业务。 5.内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，核定经营范围时，对其投资的范围可以用概括性的语言表述。 6.投资公司除投资外，可以直接经营其他业务，直接经营的业务，属于法律、行政法规规定须报经审批的，应报有关部门审批。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 劳务派遣公司注册条件可以总结为如下几点：
1、股东符合法定人数。
2、股东出资达到法定资本最低限额。劳务派遣单位应当依照公司法的有关规定设立，注册资本不得少于贰佰万元。
3、股东共同制定劳务派遣公司章程。
4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构。
5、有人才派遣公司住所。《劳动合同法》规定劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，但是实践中往往劳务派遣单位与用工单位的劳务派遣协议只有一年甚至更短，这样导致被派遣劳动者在派遣协议到期后变成失业者，为了保护被派遣劳动者的利益，劳动合同法规定被派遣劳动者在无工作期间，派遣单位应向劳动者支付报酬的义务。用工单位虽不是劳动法意义上的用人单位，但由于被派遣劳动者实际在用工单位提供劳动，接受用工单位的管理，因此，用工单位同样需对被派遣劳动者负有相应的义务。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十七条
1、劳务派遣单位应当依照《公司法》的有关规定设立。
2、劳务派遣单位的注册资本不得少于50万元。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，投标人相互串通投标报价，或者投标人与招标人串通投标，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
1.损害招标人、投标人或者国家、集体、公民的合法利益，造成的直接经济损失数额在50万元以上的;
2.对其他投标人、招标人等投标招标活动的参加人采取威胁、欺骗等非法手段的;
3.虽未达到上述数额标准，但因串通投标，受过行政处罚2次以上，又串通投标的。
本罪是1997年刑法新增设的罪名。
刑法第223条的规定，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十六条
投标人相互串通投标报价，或者投标人与招标人串通投标，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）损害招标人、投标人或者国家、集体、公民的合法利益，造成直接经济损失数额在五十万元以上的；
（二）违法所得数额在十万元以上的；
（三）中标项目金额在二百万元以上的；
（四）采取威胁、欺骗或者贿赂等非法手段的；
（五）虽未达到上述数额标准，但两年内因串通投标，受过行政处罚二次以上，又串通投标的。

[律师回复] 工商注册服务中心依据多年为客户代理注册公司的经验，将注册外资公司的条件整理如下：
1、外资公司股东
外商独资公司的股东可以为外国企业，也可以外国居民。
中外合资公司的股东，对于中方股东有特殊要求，即中方股东不能是中国居民，必须是中国公司。
外资公司注册时，需提交并验资股东的身份证明。外国企业提交经公证过的合法开业证明，外国个人提交经公证过的护照。
2、外资公司监事
若设监事会，至少需三名监事成员。若不设监事会，可设一名监事即可。
监事可以是外国个人也可以是中国大陆居民。在办理外资公司注册时，需提交监事的身份证明。
3、外资公司董事
外资公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。外资公司董事或执行董事即可以聘请大陆居民也可以委派外国个人担任。
外资公司注册时，董事需出具身份证明材料。
4、外资公司注册资本
中国大陆注册外资公司，注册资本需实际出资。外资公司注册资本可依据新《中华人民共和国公司法》及外资公司各行业法规规定的最低注册资本要求。普通的外资公司最低注册资本为万人民币，且注册资本可以分批出资，首次出资不低于，其余可在两年内出资。
外国投资者需将注册资本打入外资公司外汇账户，聘请专业的会计师事务所来验资，并出具《验资报告》。
5、公司名称
外资注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。
6、经营范围
外资注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。
中国对外资公司注册登记是实行审批制的，有些行业，如矿产、零售等是属于外资限制进入的行业，需中国商务部审批。
7、公司注册地址
公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件及租赁发票。
8、公司章程
公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。
9、可行性研究报告
外资公司审批时，需提交可行性研究报告。
10、财务人员
公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。
11、法定代表人
外资公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。外资公司或中外合资公司的法人代表，即可以是中国人也可以外国人。
外资公司注册时，需提交法定代表人身份证明及照片。
此外，外资公司涉及到特殊行业审批时，各行业许可审批的条件也不尽相同。

[律师回复] 您好，关于设立创投企业必备投资者应当具备什么条件这个问题，我的解答如下, 设立创投企业必备投资者应当具备哪些条件
(1)以创业投资为主营业务；
(2)在申请前设立管理的资本累计不低于规定金额；
(3)拥有创业投资从业经验的专业管理人员；
(4)如果某一投资者的关联实体满足上述条件，则该投资者可以申请成为必备投资者。本款所称关联实体是指该投资者控制的某一实体、或控制该投资者的某一实体、或与该投资者控制的某一实体；
(5)必备投资者及其上述关联实体均应未被所在国司法机关和其他机关监管机构禁止从事创业投资和投资咨询业务或以欺诈等原因进行处罚；
(6)非法人制创投企业点必备投资者，对创投企业的认缴出资及实际出资分别不低于投资者楼认缴出资总额及实际出资总额的规定比例，且应对创投企业的债务承担连带责任。
相关知识：设立创投企业应具备的条件
(1)应至少拥有一个必备投资者；
(2)非法律制创投企业投资者认缴出资总额最低限额达到要求。外国投资者以可自由兑换的货币出资，中国投资者以人民币出资；
(3)有明确的组织形式；
(4)有明确合法的投资方向；
(5)除了将本企业经营活动授予一家创业投资管理公司进行管理的情形外，创投企业有三名以上具备创业投资从业经验的专业人员；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 对于设立创投企业必备投资者应当具备哪些条件这个问题，解答如下, 设立创投企业必备投资者应当具备哪些条件
(1)以创业投资为主营业务；
(2)在申请前设立管理的资本累计不低于规定金额；
(3)拥有创业投资从业经验的专业管理人员；
(4)如果某一投资者的关联实体满足上述条件，则该投资者可以申请成为必备投资者。本款所称关联实体是指该投资者控制的某一实体、或控制该投资者的某一实体、或与该投资者控制的某一实体；
(5)必备投资者及其上述关联实体均应未被所在国司法机关和其他机关监管机构禁止从事创业投资和投资咨询业务或以欺诈等原因进行处罚；
(6)非法人制创投企业点必备投资者，对创投企业的认缴出资及实际出资分别不低于投资者楼认缴出资总额及实际出资总额的规定比例，且应对创投企业的债务承担连带责任。
相关知识：设立创投企业应具备的条件
(1)应至少拥有一个必备投资者；
(2)非法律制创投企业投资者认缴出资总额最低限额达到要求。外国投资者以可自由兑换的货币出资，中国投资者以人民币出资；
(3)有明确的组织形式；
(4)有明确合法的投资方向；
(5)除了将本企业经营活动授予一家创业投资管理公司进行管理的情形外，创投企业有三名以上具备创业投资从业经验的专业人员；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 对于不动产投资信托成立的条件是什么这个问题，解答如下, 不动产投资信托成立的条件是什么
要理解不动产投资信托的内涵，还必须弄清《国内税收法典》为公司、信托或者非法人组织获得不动产投资信托的法律地位规定的四个方面的条件。
首先，组织方面的条件，也称之为“组织结构检验法(Organizational Structure Test)”。此方面的条件包括如下内容：必须由一个以上的受托人或董事管理；受益权由可转让的股票或受益凭证来表示；本应当和公司一样缴纳联邦所得税；不是《国内税收法典》第582()
(2)项所规定的金融机构(包括银行、互助储蓄银行、合作银行、国内建筑与信贷协会、小企业投资公司以及商业开发公司等)。
最后两个内容属于股权结构方面的要求，直接反映了不动产投资信托的立法政策，即为中、小投资者提供一个参与不动产投资的工具，就是为了确保不动产投资信托不被少数人所控制。这是考虑到股票或受益凭证的转让使得股权结构处于变动之中，难以在整个纳税年度都符合要求。对前四个内容来说，必须在整个纳税年度都符合。
其次，收入方面的条件，也称为“收入检验法(Ine Test)”。其又分为两个方面的内容，即“75%检验法(75%Test)”和“95%检验法(95%Test)”。 所谓“75%检验法”是指在一纳税年度中，不动产投资信托来自下列项目的收入在总收入中所占比例不得低于75%：不动产租金；不动产抵押贷款利息； 转让或者以其他方式处分不动产资产(包括不动产权益和不动产抵押权益)的收入；来自其他不动产投资信托的股息收入；不动产税的减免；来自取消回赎权财产的收入；不动产抵押贷款合同或者转让及出租不动产合同的承诺费；转让或以其他方式处分非资产不动产的收入；合格的临时投资收入。 所谓“95%检验法”就是要求前述各项收入再加上来自其他贷款利息，转让或以其他方式处分证券资产(不包括其他不动产投资信托发行的股票或受益凭证)的收入以及非属于其他不动产投资信托分配的股息在总收入中所占比例不得低于定比例。 不难发现，“收入检验法”要求不动产投资信托的大部分收入来自不动产资产，这体现了不动产投资信托立法是为不动产市场提供资本的初衷。
再次，资产方面的条件，也称为“资产检验法(Asset Test)”。即在每一个纳税季度末，符合下列要求：全部资产的规定比例是由不动产、现金或现金科目(包括应收账款)和政府发行的证券组成；不是由政府发行的证券在总资产中所占比例不得超过定比例；持有一个或多个不动产投资信托应税子公司的证券在总资产中所占比例不得超过定比例；持有任何一个发行人的证券不得超过总资产的定比例；不得持有任何一个发行人公开发行的占总表决权定比例的证券；不得持有任何一个发行人公开发行的占总价值定比例的证券。后三个要求中所称证券不包括不动产投资信托应税子公司的证券和政府发行的证券。规定这些条件意在确保不动产投资信托的资产由不动产或与不动产有关的资产组成，这是从资产出发来限制不动产的投资。限制不动产投资信托持有任何发行人公开发行证券的比例，也有分散投资以规避风险的作用。
最后，分配方面的条件，也称之为“分配检验法(Distribution Test)”。 即欲获得不动产投资信托法律地位的公司、信托或者非法人组织每年必须将其应税收入的规定比例分配给投资者。 这一条件使得不动产投资信托成为中、小投资者的间接投资，取得和直接投资不动产市场差不多同样的效果。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三、如何成立投资公司、成立投资公司的条件 1.投资公司是以自有资产进行投资，并以投资作为主要经营业务的公司，它不同于金融性信托投资公司。 2.公司法对投资公司这种形式已予以肯定，因此，应当允许成立投资公司，成立投资公司不须经人民银行批准。 3.投资公司可以在名称中使用“投资”一词，并可作为标示行业的概念。 4.投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分，投资公司经营范围中的“投资”是指该公司投资某行业、产业的范围，而不表示该公司直接经营该项业务。 5.内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，核定经营范围时，对其投资的范围可以用概括性的语言表述。 6.投资公司除投资外，可以直接经营其他业务，直接经营的业务，属于法律、行政法规规定须报经审批的，应报有关部门审批。