南京市劳动合同2024的基本内容有哪些

[律师回复] （一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
（二）农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
（三）农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

[律师回复] 房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

[律师回复]
1、社会保险各险种采用统一的缴费基数。用人单位应按职工上一自然年度工资性收入总额除以实际发放工资月数申报职工个人本结算年度(每年7月至次年6月,下同)的月缴费基数。用人单位申报的缴费基数应采取本人确认或公示等方式告知职工。
2、依据国家统计局的口径,职工工资收入总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资性收入等。
3、南京市人力资源和社会保障部门每年公布缴费基数的上、下限。职工工资收入超过上限部分,不计入个人缴费基数;职工工资收入低于下限的,按照下限确定职工个人缴费基数。用人单位应按职工实际工资收入申报其缴费基数,对申报的缴费基数高于上限或低于下限标准的,由经办机构在缴费基数上、下限标准确定后统一调整。

[律师回复] 　　从句容市迁户口到南京溧水区，如果是结婚迁移户口，需要当事人身份证、结婚证、户口本、个人申请书、村委会证明等证件，到句容市相关派出所办理迁移证，再到南京溧水区相关派出所办理迁入手续。　　《户口登记条例》　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 你好，行业不同，工资也有不同

[律师回复]
1、社会保险各险种采用统一的缴费基数。用人单位应按职工上一自然年度工资性收入总额除以实际发放工资月数申报职工个人本结算年度(每年7月至次年6月,下同)的月缴费基数。用人单位申报的缴费基数应采取本人确认或公示等方式告知职工。
2、依据国家统计局的口径,职工工资收入总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资性收入等。
3、南京市人力资源和社会保障部门每年公布缴费基数的上、下限。职工工资收入超过上限部分,不计入个人缴费基数;职工工资收入低于下限的,按照下限确定职工个人缴费基数。用人单位应按职工实际工资收入申报其缴费基数,对申报的缴费基数高于上限或低于下限标准的,由经办机构在缴费基数上、下限标准确定后统一调整。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保办理方式，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多；另外;30年；交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档

[律师回复] 市内迁出
（一）所内迁移 凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
（二）所间迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
（三）跨区迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

[律师回复] 居住证满3个月，如果居住证没满3个月的话可以用社保上牌，满半年，当然基本没居住证也不会交社保，这只是个方法。还有一种是用南京房产上牌。以上是关于南京市外地户口上牌的解答。

[律师回复]
一、房改房购买条件
目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：
(1)已取得房地产产权证。
(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。
标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。
成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
(3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。
(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
说明：对于10层以上(含10层)的高层建筑，分摊的共有建筑面积由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于10层以下的建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10%向单位购买。
(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
二、购买房改房注意事项
1、弄清“房改房”产权
“房改房”不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”，在实施交易之前，弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。
通过了解，二手房市场上的“房改房”无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格出示的手续是有区别的，在购买“房改房”之前一定要调查清楚，做到心中有数。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。
1998年以前，许多职工都是按标准价购买的住房，按相关规定，以标准价购得的“房改房”上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。消费者在购买这种二手“房改房”时，要确认该房屋是否已按照成本价补足差价。
据了解，并非所有“房改房”都可以上市交易，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，不可以随便出售。
2、看看房子有无“前科”
和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清“房改房”的即时信息，并对房屋所有人的情况有大致的了解。“房改房”的真实“年龄”究竟有多大，消费者往往难以辨别，据专家介绍，“房改房”不像商品房那样，在土地证上标示出土地明确的使用年限，只有在上市成交变成私房并补交土地出让金后，才会按照补交出让金的时间开始计算70年产权，但并不意味着“房改房”就成了新房子。
这样来看，从产权证上看不出“房改房”的真实“年龄”，如果此套房屋几易其手，房屋的实际“年龄”不就无从查起了吗?
事实并非如此，消费者可以根据房产证和户主的相关证件，到房管局交易大厅查询该房屋的档案，这样可以确定“房改房”的实际“年龄”。
同时，在房管局交易大厅我们还可以查询到“房改房”的即时信息以及户主所享有的优惠政策。
通过查询，消费者可以了解到此套“房改房”是否存在被查封和抵押的情况，并能够查询到户主个人或与他人以共有的形式，实际拥有几套“房改房”的信息。
如若房屋存在查封或抵押，户主个人或与他人以共有的形式拥有一套以上“房改房”，则此套房屋无法办理过户手续。
据了解，影响“房改房”上市交易的还有一个问题也很关键，那就是户主享有房改政策是否超标的问题，按国家规定，初级职称享受80㎡、中级职称100㎡、高级职称120㎡的房改政策，因此房屋在上市交易时还应按成本价补足差价。
上述就是南京市房改房政策的相关内容。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 生产经营单位主要负责人、分管安全生产的负责人、安全生产管理人员和特种作业人员应当参加安全培训;按照国家规定需具有相应资格的，应当经考核合格取得资格后方可上岗。
生产经营单位应当对在岗的从业人员定期进行安全生产教育和培训，对新进的、离岗六个月以上的或者换岗的从业人员，使用新工艺、新技术、新材料、新设备的有关从业人员，及时进行安全生产教育和培训。

[律师回复] 受伤人事故发生或者诊断患职业病时与用人单位之间的劳动、聘用合同或者其他存在劳动、人事关系的证明。以上是关于南京市工伤认定申请表的解答。

[律师回复]
1、社会保险各险种采用统一的缴费基数。用人单位应按职工上一自然年度工资性收入总额除以实际发放工资月数申报职工个人本结算年度(每年7月至次年6月,下同)的月缴费基数。用人单位申报的缴费基数应采取本人确认或公示等方式告知职工。
2、依据国家统计局的口径,职工工资收入总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资性收入等。
3、南京市人力资源和社会保障部门每年公布缴费基数的上、下限。职工工资收入超过上限部分,不计入个人缴费基数;职工工资收入低于下限的,按照下限确定职工个人缴费基数。用人单位应按职工实际工资收入申报其缴费基数,对申报的缴费基数高于上限或低于下限标准的,由经办机构在缴费基数上、下限标准确定后统一调整。

[律师回复] 《土地管理条例》规定“在城镇和城市发展控制区以内地区，应按照城市居住区标准统一规划建设村民住宅，不再批准宅基地。村民在城市发展控制区以外地区自建住宅用地，有条件的，应当统一规划建设;
没有条件的，且本村人均耕地面积不足六百六十七平方米的，每户用地面积不得超过一百六十七平方米;
本村人均耕地面积在六百六十七平方米以上的，每户用地面积不得超过二百平方米”。

[律师回复] 解答如下, 南京市本级已办理过社保登记手续的单位，
1、办理员工录用备案，填写《人员资源数据登记表》（首次在南京市本级参保人员需填写）、《南京市就业登记备案表》、《南京市就业登记人员花名册》并加盖公章；劳动合同文本原件、员工《就业创业证》原件（非本市户籍人员首次在市本级参保，可提供身份证复印件、《居住证》及两寸免冠彩照一张由单位办理）；
2、上述手续办理完成后，另提交《南京市城镇社会保险参保人员花名册》及规定的其它材料至单位所在地的社保部门办理参保手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在车站或者其他轨道交通设施内，禁止下列影响轨道交通公共场所和设施容貌、环境卫生、运营秩序的行为：
(一)未经轨道交通经营单位同意，派发印刷品或者从事销售活动;
(二)随意涂写、刻画、张贴或者悬挂物品;
(三)堆放杂物或者停放车辆;
(四)吸烟，随地吐痰、便溺、吐口香糖，乱扔果皮、纸屑等废弃物;
(五)乞讨、卖艺、躺卧、捡拾废旧物品;
(六)在列车车厢内饮食;
(七)使用燃油、燃气类以及体积或者重量超过乘客守则规定的轮椅车等代步车;
(八)携带充气气球、自行车(含折叠式自行车)进站、乘车;
(九)携带活禽和猫、等宠物以及其他可能妨碍轨道交通运营的动物(盲人携带导盲犬除外)进站、乘车;
(十)使用滑轮鞋、滑板等进站、乘车;
(十
一)其他影响轨道交通公共场所和设施容貌、环境卫生、运营秩序的行为。

[律师回复] 被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，前往银行缴纳罚款，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。以上是关于南京市机动车辆违章查询的解答。

[律师回复] 市人民政府国有资产监督管理机构根据本级人民政府授权，代表市人民政府统一履行出资人职责。
　　市人民政府根据需要，可以授权其他部门或者机构对文化类企业国有资产实施监督管理。
　　区人民政府国有资产监督管理机构，根据区人民政府的授权，代表区人民政府统一履行出资人职责。未单独设立国有资产监督管理机构的区人民政府，应当授权一个部门或者机构承担企业国有资产监督管理职责。
　　市、区国有资产监督管理机构以及被授权的其他部门或者机构统称为国资监管机构。
　　市国资监管机构应当对区国有资产监督管理工作进行指导和监督。
　　第五条 国资监管机构履行下列职责：
　　
（一）依法对国家出资企业履行资产收益、参与重大决策和选择管理者等出资人职责；
　　
（二）指导和推进国有资本布局结构优化和国有及国有控股企业改革重组；
　　
（三）指导和促进国有及国有控股企业建立健全现代企业制度，完善企业治理机制；
　　
（四）建立健全企业国有资产监督管理制度，对制度的实施情况进行监督和评价；
　　
（五）推进国有及国有控股企业落实经营投资责任，促进企业国有资产保值增值；
　　
（六）向本级人民政府报告履行出资人职责和企业国有资产的运营、管理情况，接受其监督、评价和考核；
　　
（七）法律、法规和本级人民政府确定的其他职责。
　　财政、监察、审计等部门按照职责，做好有关监督工作。

[律师回复]
一、户口市内迁移条件：
在市属十个行政区范围内，凡具有本市常住户口的居民符合下列条件的，可允许其户口市内迁移（不包括具有我市不可办理市内迁移的学生集体户口人员和驻穗办集体户口的驻穗办工作人员中未参加房改的工作人员）。
1、因结婚，需将户口迁到配偶户口所在地的。
2、因住房调整（包括购买、馈赠、自建的房屋及单位分房，且必须是合法建筑的房屋），需将户口迁入房屋所在地的。
3、因投靠直系亲属（指父母、夫妻、子女）需将户口迁入亲属户口所在地的（包括“农迁农”）。
4、属单位集体户口人员，因工作变动、辞职、单位转制、倒闭等原因，需将户口迁到新单位或市人事部门人才交流中心、劳动部门劳动就业服务中心设
立的集体户口。
5、因离婚、本市房屋变卖、原房屋被屋主合法收回，需将户口迁入亲戚朋友家中的。
6、在本市参加了房改并拥有房改房的驻穗办工作人员，需将户口迁入该房改房的。
二、所需证明材料：
凡符合条件需办理户口市内迁移的，除需户主或设立集体户口的单位同意并提供本人户口簿、身份证外，还需根据下列不同情况提供相关证明材料。
（一）属结婚的，需提供《结婚证》。
（二）属住房调整的，需提供房产证明或单位分房证明（属驻穗办工作人员因拥有房改房需户口迁移的，还需提供驻穗办同意迁出的证明）。
（三）因离婚、房屋变卖或被屋主合法收回的，需分别提供离婚证，变卖房屋、被屋主收回的相关手续证明。
（四）属工作变动、辞职等原因的，需提供单位证明。
三、办理户口市内迁移的具体程序：
（一）需办理户口市内迁移的人员，凭上述相关证明材料到户口迁出地区公安分局办证中心（未设办证中心的到派出所，下同）办理户口迁出手续（属驻穗办工作人员因拥有房改房需户口迁移的，由区公安分局办证中心受理并呈市局批准后，方可办理市内迁移手续）。
（二）已办理户口迁出手续的，持《市内户口迁移证》到迁入地区公安分局办证中心办理户口迁入手续。
以上是关于南京市区迁户口相关回答。

[律师回复] 你好，需要问询当地交警