深圳租房合同模板是怎么样的?

最新修订 | 2024-08-13
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姚博律师
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专家导读 深圳租房合同需要写上出租方和承租方所有的身份信息、以及还有租赁合同的期限、房屋的期本情况、租赁的金额、房屋的用途、租金的支付方式、违约的责任,最后就需要写上双方的名字和时间。
深圳租房合同模板是怎么样的?

甲方(出租方): _________________ 身份证号码:___________________________

乙方(承租方): _________________ 身份证号码:___________________________

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

___________________________________________________________。

二、租赁期限

即________年_______月______日 至________年_______月______日。

三、租金及交纳时间

每月_______元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金_______元,到期结算,多余返还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方如需提前收回房屋时,应当事先经过乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为_______元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等 法律效力

甲方(签章):____________乙方(签章):_____________

________年_______月______日 ________年_______月______日

综合上面所说的,租房合同需要在双方协商一致的情况之下才能签订,对于签订的内容一定要表达出双方的真实意思,只要存在的合同条款不违反法律的规定,那么此合同就可以依法的受到法律保护,所以,在处理的时候就需要结合实际情况来办理。

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