深圳生育保险政策是怎样的？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请二胎生育指标的条件：
1、夫妻双方均系独生子女的
2、第一个孩子经市以上病残儿医学鉴定小组鉴定诊断结论为病残儿，不能成长为正常劳动力的，医学上认为可以再生育的。
3、夫妻一方患不孕不育症，依法收养一个子女后又妊娠的
4、再婚夫妻一方只生育一个子女，另一方未生育也未收养子女的
5、夫妻五方系二等乙级以上伤残军人或者同等级因公伤残人员的
6、再婚夫妻一方系生育两面三刀个子女后丧偶，另一方未生育也未收养子女，要求生育子女的
凡审核批准再生育子女的，除抱养又孕或者女方二十八周岁以上的之外，生育间隔期限应当在四年以上。
二、申请二胎生育指标的程序：
1、符合以上6项条件的夫妇可以申请二胎生育指标
2、申请人须持双方单位的介绍信(写明年龄，婚姻状况，单位是否同意本人申请上报)，个人申请(须签名，按指印、身份证、户口本、结婚证、离婚证)第一个孩子的户口复印件(或判决书，调解书)的复印件，属于病残儿的附加县级以上医院鉴定书，收养第一个孩子的证件到办事处审核
3、经审核后到办事处领取二胎申请表一式三份，按要求填写，加盖双方单位公章后，于第年三月份，七月份和十一月份报街道计生办
4、街道计生办研究后，于每年三月份，七月份和十一月份写同局面报告上报区计生局进行审批。

[律师回复] 根据《广东省人口与计划生育条例》，相关规定如下：
第十九条 有下列情形之一的，由夫妻双方共同申请，经乡镇、街道人口和计划生育工作机构或者县级以上直属农林场审批，可再生育一胎子女：
(二)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的;
(三)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的;
按照前款规定对再生育一胎子女的申请作出的批准，应当报上一级人口和计划生育行政部门备案。

[律师回复] 解答如下, ：国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。2015年深圳市高温补贴是多少2014年深圳高温津贴标准按广东省规定执行：按照规定，高温津贴标准为每人每月150元，对不正常出勤等需按天数折算高温津贴的情形也作出明确，每人每天6.9元，每年6月至10月发放。注意：不得因发放高温津贴而降工资。每年6月至10月，用人单位应视高温天气情况向职工免费供应符合卫生标准的清凉饮料，但不能代替高温津贴。《关于高温津贴发放的管理办法》规定，正常工作时间工资及最低工资标准不包含高温津贴。用人单位不得因发放高温津贴而降低劳动者工资。《深圳市员工工资支付条例》规定，夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下的补助是不能算在企业支付给员工的最低工资里的，即员工在高温天气中工作领取的高温津贴不得列入最低工资。如果企业不执行高温津贴和高温天气劳动保护的相关规定，劳动者可以向劳动监察部门举报投诉。用人单位在高温天气期间，未按照规定发放高温津贴的，劳动者如何维权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　2016年8月8日下达的文件规定，夫妻一方为深圳户籍，分居时间满2年后配偶可以申请入户。　　《深圳市人民政府关于印发深圳市户籍迁入若干规定的通知》规定：　　第十条符合下列条件之一的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理政策性迁户：　　
（一）父母一方为深圳市户籍的，其未成年子女可以申请投靠入户。　　
（二）夫妻一方为深圳市户籍的，其配偶按下列要求申请投靠入户：　　1．在深有就业，且同时符合本规定第八条条件的，直接办理人才引进迁户；　　2．在深无就业，或者虽有就业但不符合本规定第八条条件的，分居时间满2年后可以申请入户。经深圳市认定的高层次人才及具有高级专业技术资格、高级技师或硕士以上研究生学历条件人员的配偶，可不受分居时间限制并予优先解决。　　
（三）迁入深圳市户籍连续满8年且仍拥有深圳市户籍的，其共同生活的父母可以申请投靠入户。父母婚姻在存续期间的，须同时提出入户申请，离异或丧偶后未再婚者除外。　　
（四）符合国家、广东省、深圳市规定的干部及其随迁随调家属、军休及复员干部和退役士兵、驻深部队随军家属，可以申请入户。　　
（五）深圳市高等院校在国家统招计划内生源新生可以申请入户。　　
（六）地级市以上人民政府驻深机构在编工作人员可以在指标额度内申请入户，其中省级（含副省级）政府驻深机构指标总额度为20名，地级市政府驻深机构指标总额度为10名。　　
（七）国家、广东省、深圳市规定的其他情形。　　本条第一款第
（一）项所述人员迁户时，其年龄应当在18周岁以下，但在高中（含中职、中技）或大学在读学生的，其迁户年龄可以放宽至20周岁以下。本条第一款第
（三）项人员迁户时，其年龄应当同时达到男性60周岁以上，女性55周岁以上。本条第一款第
（六）项人员迁户时，其年龄应当在55周岁以下。　　本条第一款第
（五）、
（六）项所述人员入户后，其户籍须落在所属学校或单位的集体户，不可进行市内迁移，不可申请夫妻投靠、老人投靠迁户，完成在深学业或工作后须将户口及时迁出深圳。第（六）项所述人员入户后，其未成年子女可申请子女投靠迁户，其户口迁出时须将其尚未成年的随迁子女一并迁出。

[律师回复] 据再婚生育二胎新政策规定，计划生育法有规定，再婚夫妻要少于两个孩子才可以再生。
　　第十五条 夫妻双方符合下列条件之一的，可以要求再生育一个子女:
　　
(一)经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残 儿医学鉴定组织鉴定，第一个子女有残疾或者第一胎子女系双胞胎、多胞胎均有 残疾不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的;
　　
(二)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的。
　　
(三)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的。
　　
(四)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可以再生育的。
　　
(五)夫妻双方婚前均未生育过子女，婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症，依法收养子女后又怀孕的。
　　
(六)夫妻双方为独生子女且只有一个子女的。
　　
(七)夫妻一方在矿山井下、海洋深水下的工作岗位作业连续五年以上，现仍从事该项工作且只有一个子女的。
　　
(八)夫妻双方为农村居民(农业人口，下同)，只生育一个子女且是女孩的。
　　
(九)双方均系归国华侨或者在内地定居的港澳台居民，只有一个子女在内地定居的。
　　以上就是再婚生育二胎新政策的相关规定，按照前款规定对再生育一胎子女的申请作出的批准，应当报上一级人口和计划生育行政部门备案。如果还不清楚，可以到相关部门咨询清楚。

[律师回复] 社会保险经办机构应当自受理申请之日起 15 个工作日内对用人单位提供的资料进行审核，审核完成后将生育保险费用拨付给职工所在用人单位，并由用人单位按照本办法规定的生育保险待遇项目和标准发给职工。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、深圳再婚生育二胎的条件是什么《广东省人口与计划生育条例》规定，再婚夫妻单方不超二胎均可再生。根据新条例，五种情形可以依法生育第3个或以上子女，具体包括： 1、已生育两个子女的夫妻，经地级以上市病残儿医学鉴定组织鉴定，其中一个或两个均为残疾儿，不能成长为正常劳动力，现医学上认为可再生育的，可再生育一胎子女。 2、再婚夫妻，再婚前一方未生育，另一方生育一胎子女，再婚后生育一个子女的，可再生育一胎子女。 3、再婚夫妻，再婚前一方未生育，一方生育两个或两个以上子女的，可再生育一胎子女。 4、再婚夫妻，再婚前一方生育一个，另一方生育一个或两个子女的，可以再生育一胎子女。 5、再婚夫妻的再生子女，经地级以上市病残儿医学鉴定组织鉴定，其中一个或两个均为残疾儿，不能成长为正常劳动力，现医学上认为可再生育的，可再生育一胎子女。 二、深圳再婚生育二胎产假有多少天不管你是生第几个，只要符合计划生育政策，有“准生证”的，费用都可以报销，报销标准都一样。根据现行生育保险政策，符合计划生育政策规定的女职工，在分娩或实施计划生育手术时，只要用人单位已为其参加生育保险且连续不间断正常足额缴纳生育保险费满10个月，就可以报销生孩子的费用。虽然也能享受生育津贴，但因为生育津贴是与产假时间挂钩的，这就意味着，生二孩的女职工会少30天的津贴。60天晚育假是奖励，二胎没法享受。因此总的来说二胎时有产假的，只是比首胎的产假天数要少。 三、深圳再婚产假期间有何待遇产假期间，依法享受生育生活津贴和生育医疗费补贴。月生育生活津贴标准为本人生产或者流产当月城镇养老保险费缴费基数，当月缴费基数低于上年度全市职工月平均工资的，按照上年度全市职工月平均工资计发。如果本人工资标准高于社会保险支付标准的，超出部分，仍应由用人单位补足。按照规定，深圳再婚家庭夫妻双方各自不超过二胎的话，均可以生育。这个条件非常宽松了，也就是说只要夫妻一方结婚前生育的孩子不超过两个，再次生育的话不属于超生。同时，生育二胎也照样享受产假，女方休产假期间，工资一般按照最低工资标准发放。

[律师回复] 现在北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，假如是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因现在北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子，那应该确定以下几点：
一：已年满18周岁。
二：在北京有连续五年纳税或者社保。

[律师回复] 深圳员工生育津贴的发放标准 2016年最新规定
一、用人单位应按什么标准交生育保险费。
第四条用人单位按照本单位上月职工工资总额1%的比例缴纳生育保险费。
注：此处按照本单位上月职工工资总额1%的比例缴纳生育保险费已被2015体会10月1日开始实施的（2015）25号通知修改为：按照本单位上月职工工资总额0.5 %的比例缴纳生育保险费
二、领取生育保险及生育津贴的条件？
领取生育保险的条件：
累计参加生育保险满1年的职工，在本市市内定点医疗机构发生的生育医疗费用，实行刷卡记账，由市社会保险经办机构与定点医疗机构按本市非营利性医疗机构医疗服务价格标准直接结算。
职工刷卡记账时，应当向本市市内定点医疗机构提供以下材料：
（一）享受待遇人员的身份证明；
（二）社会保障卡；
（三）医院诊断妊娠证明（产前检查或者分娩的提供）；
（四）符合计划生育规定的证明（产前检查或者分娩的提供）。
第七条除本实施办法第六条规定情形外，职工及职工未就业配偶发生的生育医疗费用符合下列情形之一的，由职工个人支付，并在规定期限内申请一次性定额报销：
（一）累计参加生育保险满1年的职工，在其分娩、终止妊娠或者施行计划生育手术后1年内提出报销申请；
（二）累计参加生育保险未满1年的职工分娩、终止妊娠或者施行计划生育手术，待其累计参加生育保险满12个月后的1年内提出报销申请；
（三）失业前已参加生育保险的职工，其领取失业保险金期间发生的生育医疗费用，在其分娩、终止妊娠或者施行计划生育手术后1年内提出申请报销申请；
（四）已参加生育保险的职工达到法定退休年龄后发生的生育医疗费用，在其分娩、终止妊娠或者施行计划生育手术后1年内提出报销申请；
（五）已参加生育保险的职工的未就业配偶发生的生育医疗费用，在其分娩、终止妊娠或者施行计划生育手术后1年内提出报销申请。
一次性定额报销的标准（附件2）由市社会保险行政部门制定。超出一次性定额报销标准部分，生育保险基金不予支付。
领取生育津贴的条件：
职工累计参加生育保险满1年且用人单位已按《规定》向其垫付生育津贴的，用人单位可在职工生育或者施行计划生育手术的次月起1年内，向市社会保险经办机构申请支付生育津贴。
累计参加生育保险未满1年的职工生育或者施行计划生育手术的，用人单位可在为职工累计缴纳生育保险费满12个月并向职工垫付生育津贴后1年内，向市社会保险经办机构申请支付生育津贴
按什么标准发放生育津贴，若工资与津贴不一致，如何处理？
依据：《广东省职工生育保险规定》
第十七条　职工按照规定享受产假或者计划生育手术休假期间，其生育津贴由用人单位按照职工原工资标准逐月垫付，再由社会保险经办机构按照规定拨付给用人单位。有条件的统筹地区可以由社会保险经办机构委托金融机构将生育津贴直接发放给职工。
　　职工已享受生育津贴的，视同用人单位已经支付相应数额的工资。生育津贴高于职工原工资标准的，用人单位应当将生育津贴余额支付给职工；生育津贴低于职工原工资标准的，差额部分由用人单位补足。
　　职工依法享受的生育津贴，按规定免征个人所得税。
　　本条所称职工原工资标准，是指职工依法享受产假或者计划生育手术休假前12个月的月平均工资。职工依法享受假期前参加工作未满12个月的，按其实际参加工作的月份数计算。
生育津贴基本计算方式：
　发放多少津贴取决于参保单位的平均参保缴费基数，企业缴交社保的基数高，可以领取的生育津贴就高。。“举个例子，某企业3月份要申请生育津贴，而该企业2015年度为员工缴交的平均社保缴费基数为每月 5000元。员工享受生育津贴的天数按照广东省生育保险的法定天数计算，假设女员工A顺产享受生育津贴的天数是98天，那么该企业可以领取的生育津贴为： 平均社保缴费基数5000元÷每月30天×假期98天=生育津贴16333元”。依照这种计算方式，若生育津贴高于职工原工资标准的，用人单位应当将生育津贴余额支付给职工；生育津贴低于职工原工资标准的，差额部分由用人单位补足。

[律师回复] 解答如下, ：国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。2015年深圳市高温补贴是多少2014年深圳高温津贴标准按广东省规定执行：按照规定，高温津贴标准为每人每月150元，对不正常出勤等需按天数折算高温津贴的情形也作出明确，每人每天6.9元，每年6月至10月发放。注意：不得因发放高温津贴而降工资。每年6月至10月，用人单位应视高温天气情况向职工免费供应符合卫生标准的清凉饮料，但不能代替高温津贴。《关于高温津贴发放的管理办法》规定，正常工作时间工资及最低工资标准不包含高温津贴。用人单位不得因发放高温津贴而降低劳动者工资。《深圳市员工工资支付条例》规定，夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下的补助是不能算在企业支付给员工的最低工资里的，即员工在高温天气中工作领取的高温津贴不得列入最低工资。如果企业不执行高温津贴和高温天气劳动保护的相关规定，劳动者可以向劳动监察部门举报投诉。用人单位在高温天气期间，未按照规定发放高温津贴的，劳动者如何维权

[律师回复] 参照《中华人民共和国公务员法》的相关规定； 一、 (一)公务员和参照公务员管理的人员的退休条件： 1、达到国家规定的，退休年龄或者完全丧失工作能力的应当退休。 2、工作年限满30年的;距国家规定的退休年龄不足5年，且工作年限满20年的;符合国家规定的可以提前退休的其他情形的。 (二)其他人员的退休条件1、正常退休：年龄达到男60岁，女干部55岁、女工人50岁，连续工龄(含折算工龄，下同)10年的应当退休。2、提前退休：三种：一是因公致残完全丧失劳动能力的;二是因病或非因工不能坚持正常工作或完全丧失劳动能力的，男50岁，女45岁，连续工龄10年;三是特殊工种(井下、高温，高空、特繁工种、有毒有害工种)男55岁、女45岁，连续工龄10年。 3、退职：完全丧失劳动能力，又不具备退休条件的。

[律师回复]
一、异地户口办理深圳生育险报销流程：
（一）户口所在地办理三个证明
1、结婚证
办证地点：男方或者女方户口所在地。
所需资料：男女身份证、婚检证明、男女合照。
照相一般办理结婚证的地方都会有的。婚检证明是在领结婚证前那里的工作人员会给你免费婚检的单子，你们过去指定医院检查，结果拿给工作人员核实就可以了。当然，给地区不同。

2、计划生育服务证明即准生证
办证地点：女方户口所在地计划生育处，乡镇地区一般都在居委会。
所需资料：夫妻双方身份证复印件（一般乡镇里面不用身份证也可以，或者户口本）、女方一寸相片1张。
有的地区身份证需要身份证原件，这个证，可以家人代办。有效期是一年，所以最好等怀孕了再去办理，到时候延时又要花时间，虽然不是很麻烦。

3、流动人口计划生育证明
办证地点：女方户口所在地计划生育处，乡镇地区一般都在居委会。
所需资料：夫妻双方身份证复印件、怀孕证明（有些地反可能不需要。可以用验血报告或者B超报告，这个地区不同）。这个证件可以和准生证一起办，也都可以家人代办

4、准备好上面三个证件，就可以将资料让家人邮寄给你了。记得一定要把身份证、怀孕检查证明、结婚证也一起邮寄给你。

（二）深圳办理的两个证件：
1、深圳的计划生育证明
办证地点：深圳所住地方的居委会或村委计生办公室
所需资料：男女双方身份证、结婚证、流动人口计划生育证明、准生证、深圳市母子保健手册（这个手册在深圳医院建册的时候医院会给你）、女方一寸相片一张。这个证件一定要办理，他是在深圳报销的重要证明。也是可以代办的。
注：深圳市母子保健手册一般都是需要照B超（自费）后，医院才会发给你。B超在5周以后三个月内照最好。

2、建册
建册是在拍了B超之后，选择妇幼或者其他可以刷医保的医院建立的一个孕妇档案。后续这个册子要留着，到其他医院检查都要用到。

（三）产检例行报销：
1、带上深圳的计划生育证明到医院验证、社保卡、身份证、深圳市母子保健手册，去医院盖好章，从第一次产检开就可以报销了。

2、现在深圳的报销都是直接刷社保卡，不用本人到社保局去报销，系统会自动扣费，其实就是很多项目你不用掏钱了，社保扣费。一直到小孩子生下来。

二、异地户口办理深圳生育险报销需注意事项：
1、要享受到生育保险，那么在生小孩之前的一个月都不能够辞职，因为这个保险现在都只能企业帮你交。
2、产假期间的工资，其实也是生育保险的一部分
3、异地（即不在深圳）检察和生小孩也是可以报销的，不过，就要自己亲自带上检查票据等到社保局报销，社保局核实后会打部分款项到你银行卡上。

[律师回复] 《〈深圳经济特区社会养老保险条例〉实施细则》通过深圳最新一期政府公报首次对外公布，自2014年1月1日起施行。 内容细化：参保人不得在两个以上统筹地区参保，重复参保以及领取养老保险金有了具体规定，详细规定了不同情形人群的月缴费指数，参保人在办理基本养老金、病残津贴领取手续时应该提供指纹且每年相应月份提供一次等规定。

[律师回复] 深圳晚婚婚假行深圳婚假天数规定主要根据国家和广东省相关政策执行。根据我国最新计划生育法和新广东省计划生育条例规定，取消了晚婚假。即2017年深圳市职工只享有3天的正常婚假，不能享受10天的晚婚假了。如需了解更多，请拨打12345。

[律师回复] 现在北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，假如是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因现在北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子，那应该确定以下几点：
一：已年满18周岁。
二：在北京有连续五年纳税或者社保。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, （一）具有全日制普通高等教育本科以上学历，学历以办理引进手续时申报的为准； （二）年龄条件：应届毕业生和归国留学人员无年龄限制。在职人才应当符合下列年龄条件：本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点（即截至引进前一年度12月31日满足年龄要求）。 （三）发放条件：具有深圳户籍；在深圳缴纳了社会保险费，且社会保险关系仍在本市；本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。

[律师回复] 符合下列情形之一的夫妻，经批准，可以再生育一胎：
(一)再婚前各生育过一个子女的;
(二)再婚前一方生育过一个子女，另一方未生育过，再婚后已生育一个子女的;
(三)再婚前一方未生育过，另一方生育过两个子女的;
(四)已合法生育的子女中，有经病残儿童鉴定机构确诊为非遗传性残疾、不能成长为正常劳动力的，或者确诊为遗传性残疾、不能成长为正常劳动力，夫妻通过产前诊断和筛选可以再生育的;
(五)其他可以再生育的情形。

[律师回复] 计划生育政策的适用范围是所有育龄夫妇，其中包括再婚夫妇。
再婚夫妇生育二胎，必须符合以下条件：
1、一方生育过一个子女，另一方未生育过的。
2、再婚前双方各生育过一个子女，离婚时依法判决或离婚协议确定子女随前配偶，新组合家庭无子女的。
法律依据可参阅所在地区《人口与计划生育条例》的相关规定。

[律师回复] 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的本省户籍夫妻，享受以下优待奖励补助：
(一)属于职工和城镇居民的，从领取独生子女父母光荣证之日起至子女十四周岁止，每月发给独生子女保健费十元，并可给予适当奖励。独生子女保健费和奖励金由夫妻双方所在单位各负担百分之五十。职工以外的其他人员由当地人民政府统筹解决。对于城镇居民中的独生子女父母，男性满60周岁，女性满55周岁始，按一定标准发放计划生育奖励金;
(二)属于农村居民的，由当地人民政府给予奖励或者办理养老保险;
(三)独生子女死亡、伤残后未再生育的夫妻，由人民政府给予一定的扶助金;
(四)就业、住房、扶贫救济及子女入托、入学、医疗等方面，在同等条件下优先照顾。

[律师回复] 您好，关于2017深圳房产最新政策哪位了解？这个问题，我的解答如下, 深圳房产最新政策;按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。