租房合同印花税税率是多少？

[律师回复] 这位朋友，我来给你说一下机械租赁合同印花税税率是多少吧。依据印花税方面的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。

[律师回复] 租赁场地需要交土地增值税，当然不需要交纳，城市房地产税，土地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的纳税义务人,即使你与出租方签的协议里有租赁方承担的话,所负担税款在企业所得税前也不得扣除的)。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。
1、纳税人。转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。
2、征税范围。土地增值税的征税范围是有偿转让的房地产,包括国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。
3、税率。土地增值税实行四级超率累进税率。

[律师回复] 印花税是由纳税人按照规定应税的比例和定额自己购买并粘贴印花税票，这样就完成了缴纳的义务。印花税的主要纳税人立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人。

[律师回复] (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
　　
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
　　
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
　　
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

[律师回复] 个人出租非住房，房产税税率12%，若房产税已按季申报缴纳, 代开发票时按差额征收;
个人出租住房或企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

[律师回复] 关于房屋出租印花税税率是多少的问题，房屋租赁合同印花税率按租赁合同金额的1%收取。
　　房屋出租要交税是：
　　
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
　　
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
　　
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
　　
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

[律师回复] 《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

[律师回复] 以下是印花税财产租赁合同税率标准：
印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出，这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算，而是按照合同的全部金额计算的。也就是说，你签订的租赁合同，你们双方都是纳税人，按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万，租期三年，就是20万36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额，在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一，以此计算出应纳印花税

[律师回复] 房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。
　　房屋出租要交税是：
　　
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
　　
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
　　
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

1.房屋租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定：较低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

印花税税率表
税目
比例税率
税目
比例税率
1、财产租赁合同
1‰
5、货物运输合同
0.5‰
2、仓储保管合同
1‰
6、产权转移书据
0.5‰
3、加工承揽合同
0.5‰
7、营业帐簿中记载资金的帐簿
0.5‰
4、建设工程勘察设计合同
0.5‰
8、购销合同
0.3‰
税目
比例税率
税目
定额税率
9、建筑安装工程承包合同
0.3‰
1、权利许可证照
五元
10、技术合同
0.3‰
2、营业帐簿中的其他帐簿
五元
1
1、借款合同
0.05‰
1
2、财产保险合同
1‰

[律师回复]
1.房屋租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

[律师回复] 一、印花税的概念 印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

[律师回复]
1.房屋租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

[律师回复] 1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
　　(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
　　(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

[律师回复] 有形动产租赁需要缴纳增值税和地方性附加，印花税，企业所得税等税费。以上是关于有形动产租赁合同印花税税率的解答。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 你好，2015年购买土地的印花税税率根据购销合同为按购销金额的0.3‰贴花。税目税率：
1、印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。
2、印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。
3、印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 你好，2015年购买土地的印花税税率根据购销合同为按购销金额的0.3‰贴花。税目税率：
1、印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。
2、印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。
3、印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 怎么算印花税税费 一、印花税计税依据根据应税凭证的性质分别规定有以下几种： 第一种：合同或者具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。 第二种：营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和资本公税总额作为计税依据。 第三种：不记载金额的权利许可证照：营业执照、专利证、房屋产权证等，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，按凭证或账簿的件数纳税。 二、印花税计算方法：一般采用“比例税率”和“定额税率”计算。 1、你提问中的公式，印花税是按比例税率计算的。 2、应税凭证计税金额：是按应税凭证的性质规定的三种为计税依据的。也就是问题一中的三种形式。 3、这两种计算方法给你提供一份资料看看。 三、有人说这个金额是当月进项额加销项额。这种方法是核定征收方式，和你问题中的公式计算方法不一样。 (一)如果纳税人有下列情形之一的，地方税务机关就应核定征收： 1、未按规定建立印花税应税凭证登记簿的; 2、虽然建立了登记簿但不能完整、准确、及时登记的; 3、不能完整保存应税凭证的; 4、拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的; 5、采用按期汇总缴纳办法的，未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告，经地方税务机关责令限期报告，逾期仍不报告的或者地方税务机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税情况的; 6、实际缴纳的印花税额与纳税人实际发生的应税行为所记载的计税金额明显不一致的。 (二)核定征收方法是指按纳税人采购、销售(营业)收入金额核定应税比例计算征收印花税的一种方法。 (三)按比例核定征收印花税税额的计算公式： 应纳印花税税额=【采购金额×核定比率+销售(营业)收入金额×核定比率】×适用税率 印花税征税范围 现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下： 1、经济合同 税目税率表中列举了10大类合同。它们是： (1)购销合同。 (2)加工承揽合同。 (3)建设工程勘察设计合同。 (4)建筑安装工程承包合同。 (5)财产租赁合同。 (6)货物运输合同。 (7)仓储保管合同。 (8)借款合同。 (9)财产保险合同。 (10)技术合同。 2、产权转移书据 产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。 我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。 另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。 3、营业账簿 按照营业账簿反映的内容不同，在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类，以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。 (1)资金账簿。 (2)其他营业账簿。

[律师回复] 印花税税率有两种形式：比例税率和定额税率。
1）比例税率
在印花税的13个税目中，各类合同以及具有合同性质的凭证（含以电子形式签订的各类应税凭证），产权转移书据，营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率。汽车租赁合同印花税率分4个档次：
①借款合同，适用0.05‰税率；
②购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率；
③加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据或合同，营业账簿中记载资金的账簿，适用0.5‰税率；
④财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，股权转让书据（包括A股和B股），适用1‰税率；
2）定额税率
在印花税的13个税目中，“权利，许可证照”和“营业账簿”税目中的其他账簿，适用定额税率，均为按件贴花，每件税额为5元。

[律师回复] 你好关于印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，也就是说印花税税率是千分之一，一般来说房屋出租合同的税除了印花税之外还有以下3种：
1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税。
2、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
3、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税：如出租方为个人，应交纳个人所得税。