公司土地租赁合同的内容是什么?

最新修订 | 2024-09-12
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范继彬律师
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专家导读 公司土地租赁合同的内容有:合同双方基本信息、土地范围、土地租赁情况、租赁期限、租赁价格、租赁用途、双方的权利和义务、违约责任等,对于土地租赁合同的相关情况是需要结合实际而定的。
公司土地租赁合同的内容是什么?

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守:

一、合同标的:租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于:_______________东至:____________ ;西至:____________ ;南至:____________ ;北至:_____________ 。

二、租赁期限:租赁期限一季,(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。

三、租赁价款及付款办法:一次性支付_______元(____________)。

四、租赁用途:由乙方自主使用。

五、甲方的权利义务

1、拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的经营活动。

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,以维护乙方对该地的正常使用。列如:(该土地中的水,电,必须保证正常使用)

3、在合同期内,甲方不得将土地出租给第三方使用,如有违反合同规定,属甲方违约,甲方应当赔偿乙方双倍的违约金及相关的费用。

4、除收取租赁费以外,不再收取任何款项。

六、乙方的权利和义务

1、在租赁期内,拥有租赁土地的使用权

2、一次性支付甲方一季租金。

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除,没生产的租金一次性退还乙方,如有生产农作物一切损失有甲方无条件赔偿乙方,该土地的一切赔偿权归甲方所有。

七、特殊约定

在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地及地上附属物补偿款都归甲方,乙方由此造成的损失,按照乙方原始投资金额甲方给予补偿。

4、租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

5、租期届满,如乙方不再租赁,合同终止

八、违约责任

一方违约,由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任。

九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理。

十、本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方: 代表人

签订日期: _______年____ __月____ __日

承租方: 代表人:

签订日期: ________年 _______月____ ___日

以上就是我国法律上对于公司土地租赁合同的相关内容认定情况,相关事项的处理上,一方面是需要严格基于实际的合同类型来进行认定的,另一方面也需要根据租赁合同的相关内容来办理,造成了严重的违法事实的可以追究法律责任。

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