建筑工程合作协议书范本的格式是什么

[律师回复] 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建<br/>建设工程施工合同范本<br/>建设工程施工合同范本<br/>筑法》及其他有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前，可参照国家发布的工程施工合同范本。<br/>1999年版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）<br/>建 设 工 程 施 工 合 同<br/>(GF—1999—0201)<br/>合同编号： 字 号<br/>中华人民共和国建设部 　制定 　国家工商行政管理局<br/>第一部分　协议书<br/>发包人（全称）：<br/>承包人（全称）：<br/>依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。<br/>一、工程概况<br/>工程名称：<br/>工程地点：<br/>工程内容：<br/>群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）<br/>工程立项批准文号：<br/>资金来源：<br/>二、工程承包范围<br/>承包范围：<br/>三、合同工期：<br/>开工日期：<br/>竣工日期：<br/>合同工期总日历天数　天。<br/>四、质量标准<br/>工程质量标准：<br/>五、合同价款<br/>金额（大写）：　元（人民币）<br/>￥：　元　<br/>六、组成合同的文件<br/>组成本合同的文件包括：<br/>1、本合同协议书<br/>2、中标通知书<br/>3、投标书及其附件<br/>4、本合同专用条款<br/>5、本合同通用条款<br/>6、标准、规范及有关技术文件<br/>7、图纸<br/>8、工程量清单　<br/>9、工程报价单或预算书<br/>双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。<br/>七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。<br/>八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。<br/>九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。<br/>十、合同生效<br/>合同订立时间： 年 月 日<br/>合同订立地点： 　本合同双方约定　 后生效<br/>发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：　住所： 法定代表人：　法定代表人： 委托代表人：　委托代表人： 电话：　电话： 传真：　传真： 开户银行：　开户银行： 账号：　账号： 邮政编码：　邮政编码：<br/>工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。<br/>在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。 其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。<br/>组成工程施工合同范本的文件包括：<br/>1、工程施工合同协议书<br/>2、中标通知书<br/>3、投标书及其附件<br/>4、工程施工合同专用条款、<br/>5、工程施工合同通用条款<br/>6、标准、规范及有关技术文件<br/>7、图纸<br/>8、工程量清单<br/>9、工程报价单或预算书<br/>10、建设工程施工合同范本使用说明<br/>在签订工程施工合同范本时，应注意以下事项：<br/>1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。<br/>2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。<br/>若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的信息。<br/>2013年新版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）<br/>为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。[2] <br/>与1999版施工合同相比，建筑工程施工承包合同2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，调整完善了合同结构体系与合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证了合同的适用性。

[律师回复] 甲方（委托人）：<br/>　　联系地址：______________联系电话：______________<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分<br/>　　协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：<br/>　　<br/>一、委托事项<br/>　　<br/>1、乙方接受甲方委托，负责就_______省_______市（县） 工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲<br/>　　方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_______ 签订该工程项目的专业承包施工合同。<br/>　　<br/>2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书<br/>　　面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合<br/>　　等服务的，均视为委托事项未完成。<br/>　　<br/>二、乙方的义务<br/>　　<br/>1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该<br/>　　工程项目进行实地考察。<br/>　　<br/>2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和<br/>　　诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义<br/>　　务负责协调好甲方与建设单位的关系。<br/>　　<br/>三、甲方义务<br/>　　<br/>1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。<br/>　　<br/>2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。<br/>　　<br/>3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的（10）%向乙方承担违约金。<br/>　　<br/>四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式<br/>　　<br/>1、本项目居间费用为合同额的3%（三个居间人共计），即 万元<br/>　　<br/>2、居间成功后，在甲方与建设单位签定合同后支付万元；<br/>　　在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付万支付 %即 万元；<br/>　　<br/>3、甲方可以转帐的方式支付，并且按照不同比例分别转入三个居间人账户，（共计合同额的3% ）<br/>　　居间人 居间费用的 %；<br/>　　居间人 居间费用的 %；<br/>　　居间人 居间费用的 %.<br/>　　<br/>五、居间费用的承担<br/>　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担费用）。<br/>　　<br/>六、保密事项<br/>　　<br/>1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。<br/>　　<br/>七、合同终止<br/>　　<br/>1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。<br/>　　<br/>2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。<br/>　　<br/>八、争议解决方式<br/>　　如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。<br/>　　<br/>九、其他事项<br/>　　<br/>1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。<br/>　　<br/>2、本合同一式肆份，甲方壹份，居间人各持壹份，双方签字盖章后生效。<br/>　　甲方：（盖章）：_______ 乙方（签字）：_______<br/>　　（居间人共同签字）<br/>　　法定代表人或委托代理人：_______ 法定代表人或委托代理人：_______<br/>　　合同签订地：_____________________<br/>　　合同签订日：____年____月_____日<br/>以上就是建筑工程居间合同范本的回答望采纳

[律师回复] <br/>一、审核应始于招标文件<br/>　　施工合同的签订具有特殊性。凡属必须公开招标的工程项目，一般均需经历招标(要约邀请)、投标(要约)、中标(承诺)、签订合同等阶段。我国的《招标投标法》规定：招标文件应当包括所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款;投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应;招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。据此，笔者认为施工合同的审核应始于招标文件而终于施工合同。<br/>　　<br/>二、力争使用示范合同文本<br/>　　由于施工合同涉及内容甚多，如使用自制文本，容易出现缺款少行、约定不全等现象。如若自制文本由建设方起草，还易出现加重施工方责任与义务的情形。为此，我们应当力争使用示范合同文本，以尽可能地避免上述现象的发生。同时，在使用示范文本中，我们还应注意：<br/>　　<br/>1、宜用打印字体。施工合同常常一式多份，即使使用了示范文本，第一部分的协议书和第三部分的专用条款，仍由大量空白处需双方协商一致后填列。如用手写填列，万一因书写不一而使表述不一，则极易导致争议。在笔者曾审核的施工合同中，发现一些手写字体，形似行书，难以看清，而字不明，则其意又如何能清?!故应采用打印字体，使之所填内容字迹清楚、表述一致。报上曾载买卖合同一案，付款方式应为“货到付款”，但因书写不清楚，导致“货”字恰似“贷”字。买方认为应是“货”字，现货已送到，卖方即应付款。卖方则主张应为“贷”字，现款未贷到，故虽已收货，但未予付款并非违约，最终双方对薄公堂，真所谓一字关系千金。<br/>　　<br/>2、正确理解并使用“三款”<br/>　　示范文本中，设有“三款”。即通用条款、专用条款及补充条款。为此，我们应首先理解“三款”之含义。通用条款系适用于各类建设工程施工合同签订的条款;专用条款是指专门适用于某一具体工程施工合同签订的条款，其需双方协商一致而确定，并可对通用条款予以修改、补充或者具体化。通用条款中约有四十多处内容需在相应的专用条款内予以具体约定;补充条款(见专用条款47条)则是双方对工程未尽事宜或需要特别约定的条款。可以说，“三款”层次分明，既相互联系，又各不相同、各有其用。在笔者审核的施工合同中，常发现未能正确使用之情形，下举两例：<br/>　　例<br/>一：关于发包方违约责任的约定。专用条款3<br/>5、1条是指如果发包方违反约定支付“三金”(预付款、进度款、结算款)时，其应承担的具体并量化的经济责任，它需要双方当事人协商一致后加以填列。但在不少合同的专用条款中，却表述为“按通用条款执行”，此显然不当。因为在相应的通用条款中，只规定了发包人不按约定付款时应承担违约责任，具体内容或者说数额需当事人在专用条款中加以约定。故“按通用条款执行”之约定，实质等于没有约定，其后果是作为施工方，放弃了发包方在违约付款时应承担的责任。<br/>　　例<br/>二：专用条款3<br/>9、1条，是双方关于不可抗力的约定。一些施工合同也往往表述为“按通用条款执行”或“依据法律规定”。在相应的通用条款中,已经列明了法律规定的不可抗力的具体情形,但该通用条款仍许可当事人在专用条款中,将风、雪、洪、震等自然灾害自行约定为不可抗力。如未予约定但在合同履行中发生了这些情形，这些情形就不能被认定为不可抗力，此显然也对施工企业不利。<br/>　　<br/>3、把握好合同组成文件及解释顺序<br/>　　施工合同有别于其他种类合同的特殊之处，便是组成合同的文件较多。对此，通用条款2.1条已予列举并指明当事人在专用条款中可予另行约定，亦即专用条款可以对通用条款中所列进行增减并可调整解释顺序。如一旦约定明确，则履行中必须依此而为，即当组成合同的文件对某一事宜都有约定但含义不一时，将依从排序在先的文件解释;当排序在先的文件没有约定或约定不明时，则应依排序在后但约定明确的文件解释。当然，如系必须公开招标的工程项目，则任何组成合同的文件，均不能有违招标文件中的实质性内容。所以，在签订合同前，我们应当确定组成合同的文件到底有哪些?然后确定这些文件的解释顺序，使组成合同的文件形成内容不遗漏、解释有排序之有机整体。<br/>　　<br/>4、不宜留有空白(格)之处<br/>　　施工合同示范文本中的协议书和专用条款，均需当事人填列内容。在笔者已审核的送审合同中，发现有不少空白(格)之处未予填列，此显然不妥。一旦有人私下单方予以填列，便会形成一方之合同上为空白，另一方合同上却填列有内容，或者原来的空白(格)之处均填列了内容，但意思却相异之情形。倘此，事情就会变得相当麻烦，甚至会对有一方产生非常不利的后果。仅在我公司所涉施工合同诉讼案件中，发现作为证据的合同，其空白(格)之处被私下单方填列的事例已非一起，导致案情变得复杂且对我公司不利。故当合同正式签订时，不宜留有任何空白(格)之处，对确实无需填列内容的空白(格)之处，宜用文字或其他形式加以说明，使之再予填列成为不可能。<br/>　　<br/>5、合同装订亦应予以规范<br/>　　我们签订施工合同使用的示范文本，有的使用单位采用自己打印示范文本，填列内容后用钉书机加以订合成册，有的补充协议亦是如此装订。这样装订虽然简便省时，但客观上却留下了轻轻松松、不留痕迹就可换页之隐患。而一旦被擅自换页，后果就可能会非常严重。实践中，合同被换页甚至被调包的事例并非没有，这应当引起我们的警示。为避免换页现象的发生，最好能使用工商部门提供的示范文本。如采用自己打印示范文本的，因其页数较多，可送外加工成册或自己用胶水将每页固定成册。如未使用胶水的，则至少应在每页签上双方经办人员的姓名或盖上特定的印章。对于页数不多的补充协议或其他协议，则也可在页与页之间加盖骑缝印章。<br/>　　<br/>三、约定时务求全面、准确<br/>　　在对合同所涉事宜进行约定时，应务求全面、准确。所谓全面，就是该约定的事宜不可遗漏，因为一旦遗漏而在合同履行中再予约定，极易困难重重，甚至可能会因再约不成而致合同继续履行不成。所谓明确，亦即表述应当明白、确切而无歧义。下举数例：<br/>　　例<br/>一：笔者曾在审核某一安装施工合同中发现，合同关于保修金的返还时间约定为“余款5%在质保期满2年后7个工作日内支付完毕”。粗看似无不妥之处，但笔者认为此应属约定不明确且易致歧义之表述。为什么?因为“质保期满2年后”至少可有两种解释。一可解释为“质保期满2年，后”。依此，余款返还时间为质保期满2年后的7个工作日内;二可解释为“质保期满，2年后”。依此，则余款返还时间为质保期期满后再加2年。显然，如依第二种解释，将对施工企业非常不利。为使约定明确而无歧义，笔者建议修改为“余款5%在2年保修期期满之日起7个工作日内支付完毕”。类似情形再如“保修金于保修期满后退还”。严格而言，期满后多少日内退还未曾明确。按字义，期满后的任何时间退还均不违约，此当然也对施工企业不利。<br/>　　例<br/>二：笔者较多地发现施工合同中关于结算之约定看似明确实则不然。如本公司有一造价为1亿元以上的送审合同，笔者发现结算条款约定为“验收合格后28天内进行工程结算，工程结算完成后60天内，甲方应向乙方付清工程结算全部尾款(留5%作工程保修金)”。这一约定，看似无瑕，实则约定不全，即对28天内未予结算或虽予结算但未能结算一致时如何处理未予约定。如果日后一旦出现此种情形，施工方应收之至少为500万元以上的结算尾款恐怕难以及时收回，因为合同约定未明，又难追究建设方不付之责。为此，笔者在参与与甲方的洽谈中提出了这一问题。经过协商后，双方同意将原约定修改为“验收合格之日起28天内，承包人应将结算交于发包人，发包人应自签收之日起30日内完成审核及造价咨询中介机构的审价。工程最终造价以此审价结果为准，逾期均视为认可承包人之结算。在审价完成之日起60日内发包人付到结算价的95%，剩余5%留作保修金”。依此，通过合同审核，将从中发现的将来可能对施工企业极为不利的隐患予以了化解。<br/>　　例<br/>三：在甲方迟延支付“三金”的违约责任中，有的未采用示范文本的送审合同将其约定为“按银行利息计付”。此类约定也不明确，至少对计付利息的利率约定不明确，是依贷款利率还是借款利率?是依人民银行的基准利率还是某一商业银行的浮动利率?而不同的利率对利息额的大小却是关系重大。<br/>　　<br/>四、尾语<br/>　　以上所述，仅系笔者在审核施工合同中所引致的若干肤浅之见。其实，合同签订过程中应予注意的事宜还有很多，我们都应认真对待，做到仔细斟酌，预防在先、明确于前。须知：一份签订得当的施工合同，应能助你增加效益并减少损失。而一份签订不当的施工合同，则完全有可能使你减少效益并又增加损失!

[律师回复] <br/>1.<br/>本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共<br/> <br/>页，一式<br/> <br/>份，具有同等法律效<br/>力，其中甲方<br/> <br/>份，乙方<br/> <br/>份，<br/> <br/>份。<br/> <br/> <br/> <br/>2.<br/>本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，<br/>经双方签署确认后为本合同的<br/>组成部分，<br/>与本合同具有同等法律效力，<br/>解释的顺序除有特别说明外，<br/>以文件生成时间在后<br/>的为准。<br/> <br/> <br/> <br/>3.<br/>本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br/> <br/> <br/> <br/>4.<br/>合同签订地：<br/> <br/>5.<br/>其他约定：<br/> <br/>。<br/> <br/> <br/> <br/>承租人：<br/>(<br/>甲方签章<br/>) <br/>出租人：<br/>(<br/>乙方签章<br/>) <br/>住所：<br/> <br/>住所：<br/> <br/>法定代表人：<br/> <br/>法定代表人：<br/> <br/>委托代理人：<br/> <br/>委托代理人：<br/> <br/>电话：<br/> <br/>电话：<br/> <br/>传真：<br/> <br/>传真：<br/> <br/>开户银行：<br/> <br/>账号：<br/> <br/>邮政编码：<br/> <br/>年<br/> <br/>月<br/> <br/>日<br/> <br/> <br/> <br/>开户银行：<br/> <br/>账号：<br/> <br/>邮政编码：<br/> <br/> <br/> <br/>年<br/> <br/>月<br/> <br/>日

[律师回复] 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：<br/>　　按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。<br/>　　第1条 工程概况<br/>　　<br/>1.<br/>1、 工程名称：<br/>　　<br/>1.<br/>2、 工程地点：<br/>　　<br/>1.<br/>3、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。<br/>　　<br/>1.<br/>4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）<br/>　　<br/>1.<br/>5、 工期： 天。（按甲方通知进场施工当天计，即从 年 月 日 起计）<br/>　　<br/>1.<br/>6、 工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。<br/>　　<br/>1.<br/>7、 合同工程价款（人民币大写）： （详见预算表）。<br/>　　第2条 甲方工作<br/>　　<br/>2.<br/>1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。<br/>　　<br/>2. <br/>2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。<br/>　　<br/>2.<br/>3、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。<br/>　　<br/>2.<br/>4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。<br/>　　<br/>2.<br/>5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。<br/>　　第3条 乙方工作<br/>　　<br/>3.<br/>1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。<br/>　　<br/>3.<br/>2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。<br/>　　<br/>3.<br/>3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。<br/>　　<br/>3.<br/>4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。<br/>　　<br/>3.<br/>5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。<br/>　　<br/>3.<br/>6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。<br/>　　<br/>3.<br/>7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。<br/>　　<br/>3.<br/>8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。<br/>　　<br/>3.<br/>9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。<br/>　　第4条 关于工期的约定<br/>　　<br/>4.<br/>1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。<br/>　　<br/>4.<br/>2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。<br/>　　<br/>4.<br/>3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。<br/>　　<br/>4.<br/>4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。<br/>　　第5条 关于工程质量及验收的约定<br/>　　<br/>5.<br/>1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期<br/>　　<br/>5.<br/>2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。<br/>　　<br/>5.<br/>3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。<br/>　　第6条 关于工程价款及结算的约定<br/>　　<br/>6.<br/>1、<br/>1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。<br/>　　<br/>6.<br/>1、<br/>2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。<br/>　　<br/>6.<br/>1、<br/>3、增加的工程项目按甲方签认计算。<br/>　　<br/>6.<br/>2、工程款的支付方式：<br/>　　<br/>6.<br/>2.<br/>1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付 %工程款。<br/>　　<br/>6.<br/>2.<br/>2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。<br/>　　<br/>6.<br/>2.<br/>3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。<br/>　　<br/>6.<br/>2.<br/>4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后 天内甲方支付完毕。<br/>　　<br/>6.<br/>2.<br/>5、乙方以人民币 工程保修金，待保修期满后十天内结清。<br/>　　<br/>6.<br/>3、 本工程项目的增减约定<br/>　　<br/>6.<br/>3、<br/>1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。<br/>　　第7条 有关材料供应的约定<br/>　　<br/>7.<br/>1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。<br/>　　<br/>7.<br/>2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。<br/>　　第8条 有关安全生产和防火的约定<br/>　　<br/>8.<br/>1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。<br/>　　<br/>8. <br/>2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。<br/>　　第9条 违约责任、争议或纠纷处理<br/>　　<br/>9. <br/>1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。<br/>　　<br/>9. <br/>2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。<br/>　　<br/>9. <br/>3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。<br/>　　第10条 附则<br/>　　<br/>10. <br/>1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。<br/>　　<br/>10. <br/>2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。<br/>　　<br/>10. <br/>3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。<br/>　　<br/>10. <br/>4、附件：《装修工程报价（预算）表》<br/>　　甲方： 乙方：<br/>　　代表（签字）： 代表（签字）：<br/>以上就是建筑装饰工程施工合同范本的回答望采纳