房改房居住权包括哪些内容？

[律师回复] 对于电信营改增包括哪些内容这个问题，解答如下, <br/>一、电信业服务纳入营改增试点的具体范围是什么?<br/>基础电信服务：包括提供语音通话服务，出租或者出售带宽、波长等网络元素。<br/>增值电信服务：提供短信和彩信服务、电子数据和信息的传输及应用服务、互联网接入服务、卫星电视信号落地转接服务<br/>二、电信业服务的适用税率?<br/>提供基础电信服务，税率为11%;<br/>提供增值电信服务，税率为6%。<br/>三、电信业企业提供套餐服务、融合服务时，如何计算缴纳增值税并开具票据?<br/>纳税人提供电信业服务时，附带赠送用户识别卡、电信终端等货物或者电信业服务的，应将其取得的全部价款和价外费用进行分别核算，按各自适用的税率计算缴纳增值税。<br/>按公允价分别开票，否则：赠送部分视同销售，折价部分核定调高<br/>存量套餐业务<br/>终端设备试点前已交付用户并结转成本，电信服务在试点后提供。<br/>例：电信费含税收入5000元 ——基础电信1000： 1000/<br/>1.11×11%=9<br/>9.10 ——增值电信4000： 4000/<br/>1.06×6%=22<br/>6.42<br/>四、提供电信业服务有哪些项目可以在销售额中扣除?<br/>手机短信公益特服号 公益性机构(名单制) 按106号文第三十三条规定操作<br/>五、电信服务出口的政策规定?<br/>向境外单位提供电信业服务，免税。提交备案材料：<br/>1、境外单位证明<br/>2、向境外单位收款证明 备案流程<br/>六、电信服务积分兑换商品如何处理?<br/>(一)以积分兑换形式赠送的电信业服务，不征收增值税。<br/>(二)以积分兑换形式赠送的货物，暂视同销售货物，缴纳增值税，进项税额可抵扣。<br/>(三)以积分兑换形式赠送的其他应税服务，暂视同提供应税服务，缴纳增值税，进项税额可抵扣。<br/>(四)以积分兑换形式赠送的营业税劳务，暂不缴纳营业税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 分居协议书的内容有哪些<br/>分居协议的内容一般包括：夫妻双方自愿分居的意思表示及夫妻双方在分居期间的权利、义务;子女的临时抚养;夫妻共有财产的临时管理;分居的期限;分居的终止条件.<br/>什么是分居<br/>分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻分居。在法定分居情况下，双方当事人可通过自愿协商或法庭判决的方式对财产分割、配偶赡养费、子女抚养费等问题作出安排。<br/>自动离婚<br/>答案是否定的。事实上在我国，自2003年8月8日民政部的《婚姻登记条例》颁布以后，男女婚姻关系建立的唯一合法途径就是到婚姻登记机关办理结婚登记。而解除婚姻关系的合法途径有三条：一种是到婚姻登记机关办理离婚，由登记机关收缴结婚证，颁发离婚证，结婚证或离婚证均是公民个人婚姻状态的法律凭证;一种是由人民判决离婚，即通过诉讼途径解除当事人的婚姻关系;还有一种是非常态的，即婚姻一方当事人死亡或是被人民宣告死亡的，则婚姻关系自然终止。那为什么还会有“双方因感情不和分居满两年的，就自动离婚的说法呢?”，这种说法源自何处呢?依据《婚姻法》第32条的规定，“双方因感情不和分居满两年的”，是《婚姻法》明确列举的，判断夫妻感情确已破裂的几种法定情形之<br/>一，而此种情形必须由人民来认定并通过判决的形式才能解除夫妻关系，上述“双方因感情不和分居满两年，就自动离婚”的说法，是对法律的误解。<br/>分居协议书<br/>协议人(甲方)：_________<br/>协议人(乙方)：_________(结婚概况、分居的事由、分居的目的)<br/>协议双方于______年___月___日在_________市登记结婚，婚后育有一子女，经协议人自愿协商，现达成分居协议如下：<br/>一、协议人自愿协议分居。<br/>在分居期间：<br/>1、协议人双方互不履行夫妻生活义务;<br/>2、协议人双方享有平等的同居权利，一方不得违背对方意志。<br/>二、分居期间家庭财产的临时占有使用及处分。<br/>1、分居期间，住房一套(具置)归 方居住，另一方自行解决居住问题;<br/>2、分居期间，各方取得的财物及收入归各自所有，不为夫妻共同财产。<br/>3、双方产生的债务归自己承担;<br/>三、分居期间子女的临时抚养。<br/>四、分居的期限，时间为24个月，自_____年___月___日至_____年___月___日;<br/>五：分居协议的终止：<br/>1、双方协议自愿恢复同居。<br/>2、一方申请离婚。

[律师回复] 您好，关于企业改制方案通常包括哪些内容这个问题，我的解答如下, 企业改制方案通常包括的内容如下：<br/>1、改制企业的基本情况；<br/>2、企业改制的必要性和可行性；<br/>3、企业重组方案；<br/>4、下属企业情况。<br/>《中华人民共和国企业国有资产法》第四十一条规定，企业改制应当制定改制方案，载明改制后的企业组织形式、企业资产和债权债务处理方案、股权变动方案、改制的操作程序、资产评估和财务审计等中介机构的选聘等事项。<br/>企业改制涉及重新安置企业职工的，还应当制定职工安置方案，并经职工代表大会或者职工大会审议通过。

[律师回复] 对于证券居间合同范本包括哪些内容这个问题，解答如下, 证券居间合同范本有哪些内容？<br/>证券居间合同<br/>合同编号：______________<br/>委托人：_______________<br/>居间人：________________<br/>第一条委托事项及具体要求：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________<br/>第二条居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。<br/>第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。<br/>第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。<br/>第五条本合同解除的条件<br/>1.当事人就解除合同协商一致;<br/>2.因不可抗力致使不能实现合同目的;<br/>3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;<br/>4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;<br/>5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。<br/>第六条委托人的违约责任：____________________________________________________________________________________<br/>第七条居间人的违约责任：_____________________________________________________________________________________________<br/>第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：<br/>(一)提交____________仲裁委员会仲裁;<br/>(二)依法向人民。<br/>第九条其他约定事项：___________________________________________________________________________<br/>第十条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。<br/>委托人(章)： 居间人(章)：<br/>法定代表人：法定代表人：<br/>居民身份证号码：居民身份证号码：<br/>委托代理人：委托代理人：<br/>开户银行：开户银行：<br/>账号：账号：<br/>经办人：<br/>鉴(公)证机关(章)<br/>监制部门：印制单位：<br/>年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房地产买卖居间合同内容有哪些?<br/>委托人甲(卖方)(身份证号：)<br/>委托人乙(买方)(身份证号：)<br/>居间方：<br/>第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等协商的基础上，就居间方接受委托人甲(以下简称甲方)，乙(以下简称乙方)的委托，促成委托人甲、乙订立房地产合同，并完成其它委托服务事项达成一致，订立本合同。<br/>第二条 甲方自愿将位于市镇村(路)幢(号)室，产权面积为 平方米，权属为，房屋产权证号为：，土地证号为： ，包括附属设施，水、电表，防盗门，自行车库：平方米，汽车库：平方米， 等。双方议定上述房地产及其附属设施成交价格为人民币(大写) (￥)，由甲方出售给乙方。房地产过户所需要的契税，交易费等一切手续费用等均由乙方承担。<br/>第三条 付款方式：乙方于 年月日付购房定金人民币(大写)(￥)，(不超过成交价的20%)，在年 月 日到市房产管理局过户时付人民币(大写)，(￥ )。如需要二手房抵押贷款，约于 年月日付清人民币(大写)(大写)，(￥ )。房款中应留水、电、有线电视、物品、电话费等押金人民币(大写)(￥ )给居间方，居间方出具收据，待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。甲方在房地产移交给乙方时，该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方，并迁出户口。<br/>第四条 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。<br/>第五条 居间方佣金由承担，人民币(大写)(￥)，过户时一次性付清，并出具收据。<br/>第六条 违约责任：乙方中途违约，无权要求返还定金，并由甲方从乙方违约金中提取支付给居间方佣金。甲方中途违约，甲方在悔约之日起五日内必须将定金双倍返还给乙方，如逾期则每日按定金额百分之一的滞纳金赔偿给乙方，并由乙方从甲方违约金中提取支付给居间方佣金;如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方付相当于房地产成交总额的千分之一的滞纳金。<br/>第七条 本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民。<br/>第八条 三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收条 。甲方在移交房屋钥匙时抄好水、电等表的读数，将原使用期内的各种费用结清，等乙方产权证，土地证办好，居间方会同甲、乙双方水电等卡过户。<br/>第九条 交房时间：甲方于年月日之前将房屋(钥匙)移交给乙方使用，同时乙方付清全部房款。<br/>第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。<br/>第十一条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，违者按有关法律、法规承担全部责任。<br/>第十二条 双方约定的其它事项：<br/>第十三条 本合同一式叁份，甲乙居间方三方各执壹份。<br/>委托人甲居 间 方委托人乙<br/>身份证号身份证号<br/>住址住址住址<br/>联系电话联系电话联系电话<br/>本人/代理人(签字) 代理人(签字) 本人/代理人(签字)<br/>年 月 日 签于