在成都二套房贷款首付多少

一、在成都二套房贷款首付多少?

成都不同区域的二套房首付比例是不一样的，具体规定如下：

1、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;

2、成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年;

二、成都居民买房注意事项是什么?

1、购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明;

2、购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料;

3、购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案、不能办理权属登记、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。

三、成都户口能买2套以上房产吗?

成都户口不能买2套以上房产，成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

四、外地人在成都贷款买房的条件是什么?

1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策;

2、具有合法有效的身份证明;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有良好的信用记录和还款意愿;

5、具有所支付房屋首期购房款能力

综上所述，全成都市的二套房首付比例是不一样的，成都市的限购政策都是区政府部门规定的，若计划购买二套房，对买房人的经济承受能力是有一定要求的，限购政策可以到区政府部门咨询。