外地人在北京买房贷款的流程是什么？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、在车辆所在地，办理一个过户手续，很简单：带着汽车大照，行驶证，附加费本，交强险保单，到车辆户口所在地办理过户。
2、然后再办理转出手续：
1)、嫌疑车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改、是否与原档案相符、是否盗抢机动车等。
2)、开具二手车交易发票。海关监管的机动车应提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆边(出)境领(销)牌通知书》，转出及转入人(单位)的身份证明、与本车辆有关的证件。
3)、回收旧车牌照，发放临时牌照。
4)、机动车所有人或代理人领取机动车档案，可以通过邮件方式寄达。
3、最后办理转入手续：
1)、凭外地车辆管理所封装的档案在本市申请号牌和行驶证。要注意的几个问题有：
①、必须有原车封装的档案资料。
②、必须有交易发票。
③、当地车辆入户的政策(新旧车相同)。北京市规定：2006年12月1号起，车辆不带O
B
D的不能入户。所以不带O
B
D的车辆切勿迁入北京市。O
B
D可到车辆所在地环保部门办理。
④、出租车或曾经从事出租的车辆。一般情况下更多地区是不予转入的。
《中华人民共和国道路交通安全法》
第八条 国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。

[律师回复] 本市常住户口的公民，在本市范围内将户口由原登记地迁到现居住地的户口登记。
办理市内户口迁移应由本人(未成年人由其监护人)或户主到迁入地派出所办理,非本人或户主办理的应提供迁移人授权委托证明。
小城镇户口、驻京办事处工作户口以及非北京生源的大中专院校在校生户口为限制市内户口迁移人员，因特殊原因需要办理市内迁移的，应当提供相应证件证明，经批准后办理。

[律师回复] 工伤认定完成后，工伤职工应在本人《工伤证》选择的北京市工伤定点医疗机构就医(目前北京共79家)，就医时出示《工伤证》，费用直接由医院实时结算支付。个人要求变更工伤医疗机构的，应向工伤认定的区、县劳动保障局提出申请，办理完变更手续后再就医。
　　
一、申报费用时限
　　职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。办理完工伤认定后，应先到社保支付部进行工伤登记，再在每月的1-20号到医保中心申请医疗费用的报销。
　　
二、办理工伤医疗费用报销，需提供如下材料：(由用人单位申报，门诊和住院分开报销)
　　门诊：
　　
1.北京市工伤医疗费用登记表(一式一份，区县医保中心领取)
　　
2.《北京市工伤保险医疗费用手工报销申报表》(一式两份);
　　
3.《北京市工伤职工医疗费用报销审批表》(一式三份)
　　
4.诊断证明书(原件+复印件);
　　
5.门诊收据、费用明细清单、医保处方;
　　
6.《工伤证》复印件;
　　住院：
　　
1.北京市工伤医疗费用登记表(一式一份，区县医保中心领取)
　　
2.《北京市工伤保险医疗费用手工报销审批表》(一式两份);
　　
3.《北京市工伤职工医疗费用报销审批表》(一式三份，分5万以下和5万以上两种)
　　
4.诊断证明书(原件);
　　
5.出院收据：《北京市工伤保险住院费用清单》、《北京市工伤保险住院费用结算单》;
　　
6.《工伤证》复印件;
　　备注：住院单次费用超过5万，还需提供《工伤结论认定书》复印件，填写5万以上《北京市工伤职工医疗费用报销审批表》;
　　
三、参保人员在外埠发生的医疗费用,除提供以上材料,还需附:
　　
1.用人单位的出差证明(加盖单位公章)
　　
2.在外埠定点医疗机构就医的诊断证明
　　
3.提供外埠就医费用凭证(收据、明细单、处方)

[律师回复] 你好，在外地生孩子是不能报销的，需要把你社保转移或者在本地报销。
生育保险待遇由用人单位在职工产后或手术后 18 个月内，向社会保险经办机构申请办理，申办时应填报《职工生育待遇申领表》，并提供以下资料：
计划生育行政部门核发的生育证明；
生育医疗证明、门诊病历、出院小结、计划生育手术记录等原始材料；
婴儿出生证。
社会保险经办机构应当自受理申请之日起 15 个工作日内对用人单位提供的资料进行审核，审核完成后将生育保险费用拨付给职工所在用人单位，并由用人单位按照本办法规定的生育保险待遇项目和标准发给职工。
用人单位未按规定为职工办理生育保险参保手续的，职工发生的生育保险费用，由用人单位按照本办法规定的生育保险待遇项目和标准支付。
报销需要带的材料有：
医疗费用申报单；
本人身份证或社会医疗保障卡；
本人有银联标志的银行卡；
本人的病历本；
生产收费原件；
费用明细单；
出院小结。最好准生证也一起带上。如由他人代领，需带上代领人的身份证。

[律师回复]
1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照
2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取
3、到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告。
4、最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。以上就是北京外资变更法人流程 。

[律师回复] 需要召开临时股东会。对相关事项进行表决。签署增资协议。并且去相关的工商机关办理变更登记手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　北京市补办车牌新规：补车牌不再需要报案证明　　随着新的公安部令的实施，北京市交管部门为了和公安部规定保持统一，正式明确，补办车辆号牌时不用再出具报案证明。　　补办车牌时，车主需要持身份证件(如是外地人，还需要持暂住证)、行驶证到任意一个车管分所的窗口去申请补领。如果车主本人不能前往，代理人可持本人身份证件、车主身份证件、双方签字的委托书，以及其他证件前往办理。　　需要提示的是，如果只丢失了前后号牌中的一个，另外一个号牌也要携带上缴，因为前后号牌使用的是同一防伪码，如果只补办其中一个，会造成前后车牌防伪码不同的状况，因此就算只丢一个号牌，车管部门也会重新制作一整副号牌。在安装新号牌时，车管部门将强制使用固封钉。这样一来，号牌在涉水时会更加坚固，还能防盗。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 北京父母房产过户给子女流程父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

[律师回复] 向工商局提交如下材料
1、提交外商投资企业设立登记申请书(可从工商局领取，也可从网上下载)，里边涉及签字共有4处，以你们当地工商解释为准；
2、提交已经从商务委取得的批复和批准证书；
3、提交有全体股东签署的章程；
4、提交已经从工商局取得的名称预先核准通知书；
5、提交全体股东的主体资格证明，涉及外方投资者的要提交公证、认证后的文件，以当地工商局解释为准；
6、提交董事、监事、经理、法定代表人的任职文件，所有文件涉及的签字方以当地工商局解释为准；
7、提交公司住所证明，涉及租赁的场地，还要提交出租方的产权证明，以及双方签署的租赁协议；
8、提交由所有外方投资者分别签署的法律文件送达授权委托书；
9、经营范围涉及前置审批的，提交由相关部门出具的证书或证明文件，以当地工商局解释为准；
10、涉及生产型企业的，提交相关环保文件，以当地工商局解释为准。

[律师回复] 变更流程如下：

1.营业执照与电子营业执照变更

2.组织机构代码证与IC卡变更

3.税务登记证变更

4.统计证变更

5.财政登记证变更

6.外汇登记证变更

7.法人章更改

8.其它变更若是外资贸易型公司，则进出口备案（外经委、海关、电子口岸等）也相应进行变更。
以上为北京外资法人变更流程的情况，希望对你有所帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 填写登记表 ——划价——交费(约63元)——照像——体检(培训)——制证。申办者凭领证凭证，在体检制证机构规定的时间内领取证卡
健康证由北京市各疾控中心颁发，经疾控中心授权的医疗机构可开展健康证体检服务。备案单位名录可在市疾控网站进行查询，其他医疗机构不具备提供有关服务职能。
个人办证需于工作日上午，携带身份证、空腹前往疾控中心或授权医疗机构进行体检，一般3个工作日左右可办理完毕前往取证。
单位集体办证可通过电话或“北京市健康证预约办理平台”网上预约联系上门体检办证服务。
健康证有效期一年，全市范围内通用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式。 2、邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭证。 3、电文申报。数据电文，是指税务机关批准的纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息的电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 当前的公积金贷款利率：5年以下的为4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，特别是利率、一次性还款，一是等额本息法（月供每月相同，前半段时期还的本金少，利息越来越少，总利息支出比等额本息法少）。在签合同时可以选择。3、看看逾期还款滞纳金（违约金）的率是多少，一般为逾期金额日万分之三左右，总利息支出比等额本金法多）、合同中有无关于提前还款的条款，一般应该有：比如部分提前还款，是不是要收取费用，费用是多少。一般规定还款满一年后　售楼处通知你公积金管理中心面签。4，二套房要上浮10%——20%。如果是组合贷款，目前的按揭利率除农行外，其他银行都已经取消折扣；2、还款的方式。购房贷款的还款方式有两种、利息多，主要就是签订“住房公积金贷款合同”，特点是每月还的本金相等、期限、利率要看一下，一般不能改变，可以注意以下几个问题，提前还款不收费、贷款的金额，但你要知道，不满一年的要收费。5、如果有”公积金住房贷款担保合同“的话，注意看一下提前还款后的部分担保费能否退。以回答希望对你有帮助，二是等额本金法（第一个月还款额多，以后越还越少：1，贷款合同都是制式的。这个率改是不能改的

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 暂住证是我国户口管理的一种手段，每一个地区有着每一个地区暂住证的办理步骤，那2020北京暂住证如何办理呢？来了解一下吧。北京暂住证如何办理： 一、需要准备的文件 1、租房合同复印件; 2、房东身份证复印件; 3、房产证复印件; 4、本人身份证原件及复印件; 5、本人一寸照片两张。带齐这些文件去所在社区的警务工作站登记，登记后工作人员会给你一张的单子，你再拿着的单子、身份证原件及两张照片去所属派出所办理就好了，免费的。 二、需要办理的类型 1、暂住在本市居民或者农民户内的人员，由户主带领或者由本人持户主的户口簿，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。 2、暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。 3、暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。 4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位的人员，由店方进行住宿登记;对其中应当申领《暂住证》的人员，由店方向公安机关申领《暂住证》。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 北京印花税申报方法 1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式。 2、邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭证。 3、电文申报。数据电文，是指税务机关批准的纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息的电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。 北京印花税申报流程 1、进入省地方税务局网站，点击纳税申报，选择须申报的印花税征收品目，填写申报计税数据，进入计税页面后，核对数据，确认无误后，提交申报数据，申报成功之后，核对实际应缴纳的印花税税额正不正确，可以进行进行实时交款。 2、当发生需要缴纳印花税时：应交印花税金额低于500元可以带着合同或凭证原件(外文需要翻译件)，到地税办事大厅或者代售银行购买印花票据，自行贴花划销。 3、应交印花税金额高于500元需要带着合同或凭证与案件，公章，地税综合纳税申报表(盖章了就不用带公章)到公司所属地税局办事大厅申报缴纳印花税。(税务局会给开票据，到银行缴纳后，回到税务局盖章)。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 携带好办理材料，前往暂住地址所属的派出所办理。 (一)办理材料 1、身份证明申办人居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明 2、住所证明暂住在本市居民家中的，应提交户主的户口簿或身份证(复印件即可)，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，户主应注明办证人实际居住的详细地址，暂住在出租房屋的，还应提供租赁合同；暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证的，提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户籍所在地、暂住地详细地址、公民身份号码、服务处所、联系方式等基本情况的申领暂住证名册。 3、照片申办人近期一寸正面免冠黑白照片3张 （二）申领方式 (1)暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领暂住证； (2)暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场和水上船舶的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领暂住证； (3)暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 在北京骑摩托车是一定要牌照的，也很严谨。那么是怎样的呢？报牌具体流程如下证件： 购车的发票。和本车的合格证，本人的身份证（或者是企业的）。程序：流程1——购车发票确保准确 在选好自己中意的车并交付购车款后，车商会为其提供厂家的汽车质量合格证，并根据客户要求提供有效期为3－30天的临时牌照，同时商家为客户开具购车发票。购车发票上，车主姓名和身份证号码一定要认真核对确保无误，如果出现差错，更换起来比较麻烦。流程2——缴纳购置税和保险 交完购车款后，准车主就可以开着新车到办理相关手续了。实行一站式服务，因此，当你去前一定要带好相关资料：包括购车发票（报税联、注册登记联、发票联三联都要带上）、汽车质量合格证原件和复印件、身份证原件和复印件，公户车辆需带代码证原件及公章等。流程3——登记、验证车辆信息 缴纳完车辆购置税和保险后，准车主就可以凭借缴费凭证和购车发票的注册登记联、汽车质量合格证原件、身份证原件和复印件领取新车入户登记表，并准确填写车主与车辆的相关信息，进行车辆信息登记。登记完成后，车管所将对申牌车辆的发动机号码、车辆型号、尾气等以及车主进行检测、验证，并将检验结果与车辆登记信息及车主进行逐一对比确认。在确认无误后，对车辆进行拍照存档。流程4——领证落户 完成上述流程，准车主就可以在电脑上随机选取自己的车牌号码，并在缴纳五桥一路费、工本费和制作费后，领取、车辆登记证、合格标志等。到这一步，整个办证过程基本完成，准车主也变成了车主，不过要想上路行驶，还得完成最后一步，即到养路费稽征所缴纳养路费。至此，爱车才有了合法的“户口”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离职公积金提取流程：提取的程序是：携带离职证明原件、公积金卡原件、户口本或居住证原件及复印件、身份证原件及复印件到被冻结住房公积金所在的住房公积金管理核心办理相关手续提取即可。本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。办理地点：职工住房公积金账户在市本级办事处的，职工可以到市本级任一办事处申请办理；职工住房公积金账户在区市县办事处的，职工应到账户所在办事处申请办理。办理时：手续齐全的情况下，不超过3个工作日。

[律师回复] 不可以。按照结婚登记规定，必须到男女双方任一户口所在地的婚姻登记机关办理登记手续。如果男女双方都不是北京户口，不可以在北京办理结婚登记。

[律师回复]
一、收养孩子需要什么条件
根据我国收养法规定，收养人应当同时具备下列条件：
1、无子女。这里所说的无子女，包括未婚者无子女，已婚者尚无子女以及因
无子女。这里所说的无子女，包括未婚者无子女，已婚者尚无子女以及因欠缺生育能力而不可能有子女等各种情形。而对于子女这一概念，既包括婚生子女，也包括非婚生子女和养子女。
2、有抚养教育被收养人的能力。衡量是否具有抚养教育被收养人的能力时，
有抚养教育被收养人的能力。衡量是否具有抚养教育被收养人的能力时，不能仅考虑收养人的经济负担能力，还要考虑在思想品德、健康状况等方面有无抚养教育能力。例如，品德恶劣、患有精神病等不可以为孩子提供良好成长环境的。
3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。这既是为保障养子女的身体
未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。这既是为保障养子女的身体健康，也是收养人抚育养子女的前提条件。如果养父母身患传染病，不仅极易将疾病传染给养子女，病情严重生活不能自理的，更不能履行抚育子女的义务。
4、年满 30 周岁。法律对收养人的最低年龄作上述规定，是出于对收养
年满 30 周岁。法律对收养人的最低年龄作上述规定，是出于对收养关系的性质和生育时间的考虑。 30 周岁以下的人，生育子女的机会尚多，不必急于收养他人子女作为自己的子女。
5、无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差 40周岁
无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差 40周岁以上。这一规定是出于伦理道德上的考虑和保护被收养人的需要。
6、有配偶者收养子女，须夫妻共同收养。被收养人与养父母共同生活，如果
有配偶者收养子女，须夫妻共同收养。被收养人与养父母共同生活，如果另一方允许收养，势必对家庭关系带来种种不利的影响，这是有悖于收养制度的宗旨的。此外，还对收养人作了只能收养一名子女的数量限制。
二、收养孩子需要哪些手续
首先，收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料。包括收养人的居民户口簿和居民身份证；由收养人所在单位或者村(居)民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明；县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
其次，收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明，例如收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女的证明，公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。
再次，送养人应当向收养登记机关提交下列证件和证明材料，包括送养人身份户口资料，收养人同意收养的证明等。
最后，收养登记实行分级登记制，涉及到内地公民与内地公民的收养登记，由孩子户口源头地的县级民政部门办理；涉及到港、澳、台、华侨与内地公民的收养登记由地级市(州)民政部门办理；涉外的收养登记，由省(直辖市、自治区)的民政部门或经省(直辖市、自治区)人民政府指定的地级市(州)的民政部门办理。
以上程序均合法完成以后，收养关系当事人应当亲自到收养登记机关办理成立办理成立收养关系的登记关系。同时，还需带收养人(男、女双方)和被收奍人一寸大头像各一张，收养人和被收养人全家福两寸照片一张。
收养孩子并不是一件简单容易的事，涉及的证据和程序也较复杂。为了避免证据不齐导致无法领养或重复收集浪费时间的情况发生，可以先咨询律师或者找律师协助办理，这是既省时又省力的双赢办法。