南京买房中介费一般是多少钱？

[律师回复] 一、按件收费
一般无财产争议性质的案件，比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。
二、计时收费
一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。
三、按标的额收费
案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。
1.争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；
6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。
以上数据均为部分收集整理和不完全统计，不具备普遍性，仅供参考。除了以上收费标准以外，还有一种比较特殊的风险代理，风险代理收费方式一般为前期仅收取成本费用，判决后或者执行后按标的额一定比例收取费用，这个比例一般不超过30％。

[律师回复] 可以让饭店开证明，起诉中介

[律师回复]
1、找大中介。如果是小中介，先判断是否黑中介，查询其资质。
2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否隔音不好、周边环境太差等问题。
3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。
4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

[律师回复] 您好，关于南京市请律师一般多少钱?这个问题，我的解答如下,
一、解答法律咨询
１．不涉及财产关系1-5元件；涉及一般财产关系2-10元件；涉及商业性财产关系10-30元件；
２．计时收费2-15元小时。
二、制作法律事务文书
1、声明、启示及其他一般法律文书每件2-10元；
2、状、上诉状、签辩状、申诉状及其他诉状和申请仲裁书等10-30元件；
3、分单、遗嘱、赠与及其他涉及财产关系的法律文书10-30元件；
4、民事合同、契约等10-50件；
制作法律事务文书一式三份，如需增加份数，另收工本费。
三、办理刑事案件
1、一审案件30－150元件；
2、未办一审而办二审的案件30-150元件；
3、曾办一审又办二审的案件30-50元件；
作为刑事自诉案件的原告人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的，参照办理刑事案件的标准收费。
四、办理民事案件
1、不涉及财产关系的70-150元件；
2、涉及财产关系的除收取办案手续费100-200元件外，还应按下列比例另加收费。
争议标的及另加收费比例
5，000以下免收
5，001元至10，000元部分收３％
10，001元至100，000元部分收1.5％
100，001元至1，000，000元部分收１％
1，000，001元以上的收0.5％
五、办理经济纠纷案件
代理参与案件的调解、仲裁、诉讼，除每件收取100-500元的办案手续费外，还应按下列比例另加收费。
争议标的及另加收费比例
10，000元以下免收
10，001元至100,000元部分收3％
100,001元至200，000元部分收2％
200,001元至500,000元部分收1.05％
500，001元至1，000，000元部分收1％
1，000，000元以上部分收0.5％
六、处理行政案件，按下列标准收费：
治安行政案件：每件收费30-60元；
专利行政案件：每件收费50-400元；
劳动争议案件：每件收费30-50元；
其他行政案件，由双方协商收费。有财产争议的，按民事案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
七、担任法律顾问
１．固定收费每月50-2,000元；
２．签约费每年200-300元，另按律师为顾问单位提供法律服务的实际工作量协商收费。
八、代理非诉讼法律事务
1、不涉及财产关系的一般法律事务200元件；
2、资信调查、咨询建议书、法律意见书、律师见证、涉及经济关系的法律事务500元件；
3、审查、起草、修改经济合同、章程，参加项目谈判，根据实际工作量或按合同标的数额的一定比例由双方协商收费。按合同标的收费的标准是：
合同标的收费比例
100，000元以下部分为1％-0.5％；
100，001元至500，000元的部分为0.5％-0.3％；
500，001元至1，000，000元的部分为0.3％-0.2％；
1，000，001元以上部分为0.2％-0.1％。

[律师回复] （一）代理民事案件、行政案件：
担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿；请求给付赡养费、抚养费、扶养费；请求发给抚恤金、救济金；请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人；担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人的案件实行政府指导价。其它案件类型实行市场调节价。
（1）简单案件
1、不涉及财产 1500-8000 元
2、涉及财产按诉讼争议  标的额
≤1 万元 按民事不涉及财产案件标准执行
＞1 万元，≤10 万元 4.8-6.4%
＞10 万元，≤50 万元 4-4.8%
＞50 万元，≤100 万元 3.2-4%
＞100 万元，≤500 万元 2.4-3.2%
＞500 万元，≤1000 万元 1.6-2.4%
＞1000 万元，≤1 亿元 0.8-1.6%
＞1 亿元 0.5-1%
（2）重大、疑难、复杂案件 不高于简单案件 5 倍标准执行
（二）代理国家赔偿案件
（1）简单案件
1、不涉及财产 按民事简单案件不涉及财产标准执行
2、涉及财产按诉讼争议标的额 按民事简单案件涉及财产标准执行
收费项目 收费标准
（2）重大、疑难、复杂案件 按民事简单案件不高于 5 倍标准执行
（三）实行政府指导价的案件采取计时收费的 100-2000 元/小时。

[律师回复] 所谓背户，也就是这个人有北京的购车资格，
第一种是摇到号了不买车，
第二种是手里有车，把车辆走二手车出售了，而本身并不愿在买车。只有找这样的两种人才能给你背户，也就是你用钱买车，而行驶证和机动车所有权证写的都是他人的姓名，而你按月或是按年给人家钱，因为给你背户的人也承受风险。找第二种卖了车才有购车资格的人，那他们的牌照号超出三年是能自己保留的，你用他的姓名购车，那就能使用他保留的老牌照登记在新买的车辆上。

[律师回复] 你好，在用人单位拖欠工资等情况，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：
（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；
（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；
（3）通过诉讼途径解决。

[律师回复] 您好，关于南京法定产假一般有多少天？这个问题，我的解答如下, 一般规定
1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；
2、难产，增加产假15天；
3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天；
4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；
5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假；
6、晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。扩展资料：按目前的法律规定，我国的所有女性劳动者在劳动关系存续期间，都享受产假待遇。2012年4月18日，颁布了《女职工劳动保护特别规定》，删除了“女职工违反计划生育规定的，其劳动保护应当按有关计划生育规定办理，不适用本规定”的条文，意味着职业女性有未婚生育、超生等违反计划生育相关法律法规的情形，也不剥夺其享受产假的权利，但是在国家机关、事业单位及国有企业等单位工作的职业女性除外。产假及其生育津贴相关规定如下：《女职工劳动保护特别规定》第七条　女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。　女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
第八条　女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。

[律师回复] （一）代理民事案件、行政案件：
担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿；请求给付赡养费、抚养费、扶养费；请求发给抚恤金、救济金；请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人；担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人的案件实行政府指导价。其它案件类型实行市场调节价。
（1）简单案件
1、不涉及财产 1500-8000 元
2、涉及财产按诉讼争议  标的额
≤1 万元 按民事不涉及财产案件标准执行
＞1 万元，≤10 万元 4.8-6.4%
＞10 万元，≤50 万元 4-4.8%
＞50 万元，≤100 万元 3.2-4%
＞100 万元，≤500 万元 2.4-3.2%
＞500 万元，≤1000 万元 1.6-2.4%
＞1000 万元，≤1 亿元 0.8-1.6%
＞1 亿元 0.5-1%
（2）重大、疑难、复杂案件 不高于简单案件 5 倍标准执行
（二）代理国家赔偿案件
（1）简单案件
1、不涉及财产 按民事简单案件不涉及财产标准执行
2、涉及财产按诉讼争议标的额 按民事简单案件涉及财产标准执行
收费项目 收费标准
（2）重大、疑难、复杂案件 按民事简单案件不高于 5 倍标准执行
（三）实行政府指导价的案件采取计时收费的 100-2000 元/小时。

[律师回复] ⑴　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [2]  ；
⑵　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶　律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹　律师调查：按调查事项协商收费。

[律师回复] 中介有责，损失分担。

[律师回复] 与中介公司产生纷争且沟通无效后，
（1）去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都能够工商局网站上都能查到）。
（2）工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行商洽并通知结果：商洽解决，拿好合同和押金去中介公司就能够了。
（3）城建局的投诉能够直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行商洽，但是不成的话就无别的办法了。注意事项：（1）肯定要保留租房合同和押金条的原件。（2）如果给中介交过房租和其他花费，要么保留银行流水，要么请中介公司出具收据。

[律师回复] 一般情况南京二手房交易中介费是成交费的1%可惜，很多人都认为这1%的费用太高，所以太多人选择自己找业主联系。可是，我遇到了太多人了，自己找业主买的房子比我告诉他的价格还高出1~2万，而且还要自己去做手续，累死累活了，还不知道自己是否做全了。中介介绍费非但没省下来，还白白的累死自己。

[律师回复] 解答如下,
1、在南京市本级社保参保且符合生育保险报销要求的女职工，在其定点的南京市医院持市民卡生育且分娩时只诞一个孩子的，其生育津贴和一次性营养补助费于生产5个月后由市社保中心按规定直接发放至其参保单位账户中；
2、如非上述情况，则参保单位经办人在参保女职工产假结束后至哺乳期结束前，携带：
⑴《南京市生育保险待遇申报表》并加盖单位公章；
⑵结婚证原件；
⑶《生育服务登记证明》（如遇特殊情况，建议与经办机构确认）、如多胎需提供全部的《出生证明》原件；
⑷出院记录复印件及相关票据

[律师回复] 你好，目前来说，起诉离婚成本一般是50-300元的诉讼费，和数量不等的律师费，请的律师越好，收费自然是越高的。

[律师回复] 1、普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，在3000-50000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的的，代理费不低于10000元;
2、涉及财产标的的，按争议标的收取代理费，但最低不低于3000元(外地的代理费不低于10000元)。
(1)争议标的额10万元以下(含本数)部分收费标准6%
(2)争议标的额10万元(不含本数)—50万元(含本数)部分收费标准5%
(3)争议标的额50万元(不含本数)—100万元(含本数)部分收费标准4%
(4)争议标的额100万元(不含本数)—500万元(含本数)部分收费标准3%
(5)争议标的额500万元(不含本数)—1000万元(含本数)部分收费标准2%

[律师回复] 非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年（含）以上南京市纳税证明或者一年（含）以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况：
1.在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。
2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）

[律师回复] 加班费计算
你的小时工资=你月工资/21.75/8
你的平时加班 上面的数字乘以1.5 你周末加班乘以2
以上是对南京加班工资 怎么计算的回答

[律师回复] 你好，在房产局办理，不需要与债权人一起去，贷款银行的人会跟你一起办理，你需要产权证和身份证和本人就行。

[律师回复] 根据《中华人民共和国婚姻法》[1] 规定：“父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务”。构成上述关系的赡养、抚养义务人，应依法承担赡养或抚养责任，若被赡养人或抚养人家庭人均月收入低于最低生活保障线时，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算：
赡养费的计算。首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。
赡养费的给付内容分六个方面：
(一)老年人基本赡养费;
(二)老年人的生病治疗费用;
(三)生活不能自理老人的护理费用;
(四)老年人的住房费用;
(五)必要的精神消费支出;
(六)必要的保险金费用。