南京买房中介费一般是多少钱?

最新修订 | 2024-09-14
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 南京买房中介费一般是多少钱这个是是没有具体的规定,但一般的收费标准都是在百分之一到百分之三之间,对于这笔费用可以由双方来共同的承担;一般就需要在买房前与中介协商好。

南京买房中介费一般是多少钱?

一、南京买房中介费一般是多少钱?

1、所谓的房屋中介费就是南京房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的南京收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行一家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。

二、购房的中介费什么时候交?

购房中介费,可以在中介促成购房合同成立后交。如果中介未促成购房合同订立的,则当事人可以不支付中介费。具体的支付条件、支付时间、地点、方式由当事人与中介自行协商确定。

民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任

第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

综合上面所说的,买房如果是委托中介所处理的,那么中介所就需要收取一定的中介费用,但对于收取多少钱国家是没有明确的规定的,需要由双方来进行协商,但对于此标准一般是在百1%到3%之间,只要购房成功,对于当事人就需要支付这笔费用。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.4k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3069位律师在线平均3分钟响应99%好评
南京买房中介费一般是多少钱?
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****2078用户4分钟前提交了咨询
    167****5667用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****3023用户4分钟前提交了咨询
    171****2854用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****1636用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****3573用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 152****0488用户3分钟前提交了咨询
    144****2688用户2分钟前提交了咨询
    157****0565用户2分钟前提交了咨询
    133****3022用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****2732用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****5561用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****1683用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****1774用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****0732用户3分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
镇江177****5343用户2分钟前已获取解答
泰州181****6927用户4分钟前已获取解答
无锡180****3254用户4分钟前已获取解答
湖南中介房屋买卖合同纠纷委托律师一般多少钱
9.8w浏览2024-02-19
南京律师费一般怎么收
[律师回复] 1、民事案件收费<br/><br/>(1)无财产争议案件<br/><br/>普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。<br/><br/>(2)法律文书案件<br/><br/>代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。<br/><br/>(3)律师见证<br/><br/>根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。<br/><br/>(4)代办公证<br/><br/>律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费。<br/><br/>(5)律师函及法律意见书<br/><br/>为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。<br/><br/>刑事案件收费<br/><br/>(1)侦查阶段(含检察院自侦):6000-18000元人民币;<br/><br/>(2)审查起诉阶段:6000-30000元人民币;<br/><br/>(3)审判阶段:8000-50000元人民币;<br/><br/>(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。<br/><br/>(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费按上述标准的2倍收取。<br/><br/>3、民商案件收费<br/><br/>(1)争议标在10万元以下部份:收取7%服务费;<br/><br/>(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分:收取6%服务费;<br/><br/>(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分:收取5%服务费;<br/><br/>(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分:收取3%服务费;<br/><br/>(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分:收取1%服务费;<br/><br/>(6)争议标在5000万元以上部分:收取0.15%服务费。
497浏览
南京市请律师一般多少钱?
[律师回复] 您好,关于南京市请律师一般多少钱?这个问题,我的解答如下, <br/>一、解答法律咨询<br/>1.不涉及财产关系1-5元件;涉及一般财产关系2-10元件;涉及商业性财产关系10-30元件;<br/>2.计时收费2-15元小时。<br/>二、制作法律事务文书<br/>1、声明、启示及其他一般法律文书每件2-10元;<br/>2、状、上诉状、签辩状、申诉状及其他诉状和申请仲裁书等10-30元件;<br/>3、分单、遗嘱、赠与及其他涉及财产关系的法律文书10-30元件;<br/>4、民事合同、契约等10-50件;<br/>制作法律事务文书一式三份,如需增加份数,另收工本费。<br/>三、办理刑事案件<br/>1、一审案件30-150元件;<br/>2、未办一审而办二审的案件30-150元件;<br/>3、曾办一审又办二审的案件30-50元件;<br/>作为刑事自诉案件的原告人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的,参照办理刑事案件的标准收费。<br/>四、办理民事案件<br/>1、不涉及财产关系的70-150元件;<br/>2、涉及财产关系的除收取办案手续费100-200元件外,还应按下列比例另加收费。<br/>争议标的及另加收费比例<br/>5,000以下免收<br/>5,001元至10,000元部分收3%<br/>10,001元至100,000元部分收1.5%<br/>100,001元至1,000,000元部分收1%<br/>1,000,001元以上的收0.5%<br/>五、办理经济纠纷案件<br/>代理参与案件的调解、仲裁、诉讼,除每件收取100-500元的办案手续费外,还应按下列比例另加收费。<br/>争议标的及另加收费比例<br/>10,000元以下免收<br/>10,001元至100,000元部分收3%<br/>100,001元至200,000元部分收2%<br/>200,001元至500,000元部分收1.05%<br/>500,001元至1,000,000元部分收1%<br/>1,000,000元以上部分收0.5%<br/>六、处理行政案件,按下列标准收费:<br/>治安行政案件:每件收费30-60元;<br/>专利行政案件:每件收费50-400元;<br/>劳动争议案件:每件收费30-50元;<br/>其他行政案件,由双方协商收费。有财产争议的,按民事案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。<br/>七、担任法律顾问<br/>1.固定收费每月50-2,000元;<br/>2.签约费每年200-300元,另按律师为顾问单位提供法律服务的实际工作量协商收费。<br/>八、代理非诉讼法律事务<br/>1、不涉及财产关系的一般法律事务200元件;<br/>2、资信调查、咨询建议书、法律意见书、律师见证、涉及经济关系的法律事务500元件;<br/>3、审查、起草、修改经济合同、章程,参加项目谈判,根据实际工作量或按合同标的数额的一定比例由双方协商收费。按合同标的收费的标准是:<br/>合同标的收费比例<br/>100,000元以下部分为1%-0.5%;<br/>100,001元至500,000元的部分为0.5%-0.3%;<br/>500,001元至1,000,000元的部分为0.3%-0.2%;<br/>1,000,001元以上部分为0.2%-0.1%。
415浏览
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 南京买房中介费一般是多少钱?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州181****3128用户1分钟前已提交咨询
常州177****9444用户1分钟前已获取解答
徐州135****2830用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换