昆山二手房交易税费有哪些？

[律师回复] 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:<br/>1.按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br/>2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,<br/>总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br/>3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。<br/>4._____________________________________________________________。<br/>第五条 面积确认及面积差异处理<br/>根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。<br/>当事人选择按套计价的,不适用本条约定。<br/>合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。<br/>商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__________种方式进行处理:<br/>1.双方自行约定:<br/>(1)____________________________________________________________;<br/>(2)____________________________________________________________;<br/>(3)____________________________________________________________;<br/>(4)____________________________________________________________。<br/>2.双方同意按以下原则处理:<br/>(1)面积误差比 值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;<br/>(2)面积误差比 值超出3%时,买受人有权退房。<br/>买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。<br/>买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比 值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人; 值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 90平~144平内<br/>1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳一般二手房交易需要交纳的税费、卖房人应缴纳税费：一：房款的0.05%<br/>3、交易费、买房人应缴纳税费、测绘费：<br/>1.36元/平方米<br/>5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内：3元/平方米3。二、印花税：房款的0.05%<br/>2、交易费：<br/>1、营业税：全额的5：3元/平方米4：<br/>1、印花税.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)<br/>4、个人所得税:房款的1%（：首次购房评估额90平内1%、契税;<br/>2.普通房满五年唯一减免）

[律师回复] 昆山二手房交易流程需要买卖双方共同去房管局办理申请，房管局审查，材料齐全的当时办理。需要证件，双方身份证，户口本，结婚证，上家多带一个产证，

[律师回复] 你好，建议直接咨询税务机关。

[律师回复] 你好，关于昆明二手房交易税有何规定有如下具体的回答增值税：5.6%。个人所得税：1%。契税分为三种；<br/>一、90方以下房子契税为1%。<br/>二、90方到144方以内契税为1.5%，超过144方为豪装3%.