厦门二手房贷款年限是怎么规定的？

[律师回复] 解答如下, 比如房改房。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（
5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易，对房屋坐落位置二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（
1）、买卖双方建立信息沟通渠道，要求卖方提供合法的证件，银行将贷款一次性发放。
（
8）、买方领取房屋所有权证，买方了解房屋整体现状及产权状况，然后批准买方的贷款，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，买方领取房屋所有权证后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（
7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续、身份证以及及其它证件。
（
2）、如卖方提供的房屋合法、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，包括房屋所有权证书，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、危改回迁房。
（
6），待双方完成产权登记变更、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（
3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，交易材料移送到发证部门。
（
4）、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕

[律师回复] 解答如下, 比如房改房。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（
5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易，对房屋坐落位置二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（
1）、买卖双方建立信息沟通渠道，要求卖方提供合法的证件，银行将贷款一次性发放。
（
8）、买方领取房屋所有权证，买方了解房屋整体现状及产权状况，然后批准买方的贷款，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，买方领取房屋所有权证后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续、身份证以及及其它证件。
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2）、如卖方提供的房屋合法、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，包括房屋所有权证书，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、危改回迁房。
（
6），待双方完成产权登记变更、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，交易材料移送到发证部门。
（
4）、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕

[律师回复] 您好，针对您的厦门买二手车，车牌可以过户吗？问题解答如下,
一、买二手车保险需要过户吗：
车辆保险过户是二手车过户后所必须的，通常情况下，车辆过户之后就要办理的是保险过户!保险过户是对新车主的保障，因为保险不过户，相当于车辆没有保险!
车辆保险过户手续：
买卖双方身份证
车辆登记证书和行驶证
二手车交易发票
车辆保险过户地点：
带齐手续直接去保险公司办理即可，办理过户很简单的，几分钟就可以办理完成!
二、法律依据：
《侵权责任法》第五十条的规定，“ 当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。”该条肯定了机动车已交付但未办理登记保险公司仍应承担赔偿责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国公司的形态有两种，有限责任公司和股份有限公司。有限责任公司在整体变更时，首先应当由董事会拟定出变更公司形式的方案，将公司变更的目标、依据及其他技术性问题作出初步的规划和设计。
公司变更方案一般应当包括下列内容：
(1)变更后公司的名称和经营范围；
(2)变更的规定和条件；
(3)将原有限责任公司公司股东的投资份额转换成股份有限公司股份的方式和依据；
(4)变更公司章程的声明；
(5)有关公司变更的其他条款。

[律师回复]
1、不可以，违章只能在违章地处理或者车辆号牌核发地处理。厦门的牌照，在厦门违章的，只能在厦门处理违章，不能到漳州处理。
2、根据公安部在2009年4月1日起施行的《道路交通安全违法行为处理程序规定》，
第四条 交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。
第五条 交通技术监控资料记录的违法行为可以由违法行为发生地、发现地或者机动车登记地的公安机关交通管理部门管辖。

[律师回复] 【法律意见】
生育保险报销条件：用人单位为职工累计缴费满1年以上，并且继续为其缴费，符合国家和省人口与计划生育规定。 　　
【法律依据】
《女职工特殊保护规定》
第八条　女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。

[律师回复] 能报。厦门的社保卡在省内福建省联网的医院可直接刷卡使用，享受医保待遇，无需参保人员再拿回厦门审核报销。
《中华人民共和国社会保险法》规定：
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 要办理转移才可合并计算。如是异地转入厦门，同时在厦门市和异地重复缴纳职工基本医疗保险的，其在异地的个人医疗账户资金可与厦门市个人医疗账户资金合并计算，但个人重复缴费的年限不得累加计算。参保人员同时在厦门市和其他统筹地区存在基本养老保险关系的，在办理转移接续基本养老保险关系时，1998年1月1日前重复期间的缴费工资按在厦门市的实际缴费确定；1998年1月1日后重复期间的缴费工资按就高不就低的原则确定；重复部分的个人账户储存额予以合并，个人缴费年限不重复计算。

[律师回复] 解答如下, 比如房改房。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（
5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易，对房屋坐落位置二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（
1）、买卖双方建立信息沟通渠道，要求卖方提供合法的证件，银行将贷款一次性发放。
（
8）、买方领取房屋所有权证，买方了解房屋整体现状及产权状况，然后批准买方的贷款，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，买方领取房屋所有权证后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（
7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续、身份证以及及其它证件。
（
2）、如卖方提供的房屋合法、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，包括房屋所有权证书，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、危改回迁房。
（
6），待双方完成产权登记变更、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（
3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，交易材料移送到发证部门。
（
4）、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕

[律师回复] 事假按照单位规章制度，如有异议可以申请劳动仲裁。《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》：企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：　　
（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。　　
（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。

[律师回复] 你好，要根据伤者年龄和具体情况方能计算

[律师回复] 参保人员跨省流动就业转移基本养老保险关系时，按下列方法计算转移资金：
(一)个人账户储存额：1998年1月1日之前按个人缴费累计本息计算转移，1998年1月1日后按计入个人账户的全部储存额计算转移。
(二)统筹基金(单位缴费)：以本人1998年1月1日后各年度实际缴费工资为基数，按12%的总和转移，参保缴费不足1年的，按实际缴费月数计算转移。医疗保险转移个人账户余额（包含个人缴费部分和单位缴费划入部分）。具体转移多少金额由社保经办机构审核计算。

[律师回复] 您好，重庆公积金贷款使用有两种情况：情况
一：国内任意城市缴纳公积金重庆户口都能回渝申办贷款只要户口在重庆，不论在国内哪个城市工作，只要连续缴存满6个月，凭当地公积金管理中心开具的缴存证明和明细，就能在重庆申请公积金贷款。另外，如果曾经在异地缴存住房公积金，但在重庆缴存的时间不足6个月(含)的，可以合并计算。情况
二：外地户籍在渝缴纳公积金也可开公积金申请在重庆缴纳了公积金的外地户籍职工，只要满足贷款基本条件，异地户籍职工不管在重庆购房，或者是在户籍所在地购房，都是可以申请的。根据你的描述，
1、若你为重庆户口，公积金在厦门缴纳，在重庆购房的话是可以申请公积金贷款的，需要厦门市公积金管理中心出具相关缴存证明。
2、若你不为重庆户口，公积金在厦门缴纳，在重庆购房时不可以申请公积金贷款的，但你可以使用商业贷款或是全款购房。如需其他帮助，欢迎继续提问，谢谢~

[律师回复] 能报。厦门的社保卡在省内福建省联网的医院可直接刷卡使用，享受医保待遇，无需参保人员再拿回厦门审核报销。
《中华人民共和国社会保险法》规定：
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落
幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（　）、划拨（　）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日

[律师回复] 解答如下, 社保卡办理具体如下：
一、办理条件
符合申领条件的人员可以通过电话向申领网点预约或直接前往街道（镇）社会保障卡申领服务网点申请办理社会保障卡（包括学籍卡）。申领时需携带身份证、户口簿、申领表（集体户口市民需要携带户籍所在地警署或派出所开具的户籍证明）等相关资料。
二、办理资料
1、写完备的社会保障卡发行注册申请表
2、会保障卡发行筹备情况说明
3、合全国统一规范要求的应用领域和卡内应用文件结构（包括本地扩充的应用领域和指标）
4、照统一要求设计的卡面样式
5、地区社会保障卡管理办法和实施细则
6、力资源社会保障部要求提供的其他材料。
三、办理流程
（1）首次申请办卡的员工到市公安机关认可的第二代身份证联网照相馆拍摄数码照，并向照相馆索取《市社会保障卡数码照回执》，同时在回执上工整填写姓名和身份证号码，以方便办理。已办理过社会保障卡，但是遗失需要重新办理的员工不需要提交数码照回执。
（2）已办理网上申报的企业可以直接在网上申请制证。首先打印制证清单，将需制证员工数码照回执（遗失补办卡不需要此回执）按所打印的制证清单的人员顺序进行排列并且附于清单后，并提供员工身份证复印件，提交到社保指定的制卡窗口，交纳工本费，领取制卡回执。
（3）未办理网上申报的，企业提交员工身份证复印件、社会保障卡数码照回执（遗失补办卡不需要此回执），社会保障卡数码照回执需按参保报表的顺序排列，附于参保报表后。遗失社会保障卡需要重新办理的，可以直接填写《市社会保障卡补办（挂失）申请表》。经缴费所属征收部门打印制证清单后，可以到社保指定的制卡窗纳工本费，领取制卡回执。
（4）在个人缴费窗口缴费的人员，应提交身份证原件、社会保障卡数码照相回执（已办理过社会保障卡的不需要此项）到所属社保机构个人缴费窗口填表并交纳工本费，领取制卡回执。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 社保是可以退保的，只要退保资料齐全就可以退保。
退保所需资料：
养老保险手册；
身份证原件及复印件；
退保申请及相关证明材料。
退保办理程序：
以上资料齐全，由养老、失业、工伤基金管理中心按有关政策规定打印个人账户一次性支付审批表；
由主管局长签字后到中心财务室核报。服务承诺：对企业和个人办理抚恤金、丧葬费、个人帐户支付，手续齐全，即时办理。承办机构：养老、失业、工伤保险基金管理中心。
注意事项：
社保非因以下情况不得退保退费。达到退休年龄，未满足缴费15年的条件(个人账户储存额全部给付)；参保人因故死亡（个人缴费部分及利息）；参保人出国定居（个人缴费部分及利息）；退休后死亡，个人帐户尚有余额的（个人缴费部分及利息）。
退个人账户人员范围。在职死亡；家住农村的参保人员；退休后死亡人员个人账户养老金没有领完的人员；重复参保的人员。

[律师回复] 材料：身份证原件、户口簿原件、两张免冠一寸照片。
1、各类人员到所属社区居委会、学校、单位等出具领取失业证的证明；
2、到街道办证大厅一楼出具有关的证件、证明，经街道社区服务中心审批、盖章、办理《失业证》；
3、《失业证》年审只须带上面提到的14项证件及原《失业证》直接到本街道办理；
4、《失业证》迁街须到原所属区街办理失业人员转移介绍信(收回原失业证)，再带14项证件到本街道办理。

[律师回复] 你好，厦门地区申请贷款的话，通过贷款公司申请要比银行申请更快一些，虽然私人贷款更快，但是风险比较大，不建议申请。申请贷款要具备以下条件：　　
1、借款人年满18周岁，且一般不高于65周岁，是有彻底民事行为能力的中国公民。外籍人士是无法请求的。　　
2、借款人在贷款地有固定的居处，有本市户口。　　
3、借款人有具备要求的征信记录以及还款能力，有安稳的作业和收入，无不良征信记录。　　
4、高额贷款还要提交担保、保证人担保。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　福建漳州户口去金门，只要通行证不行，还需要身份证或户口本。　　公安部出入境管理局　　二、申请手续　　（一）内地居民单独申请往来港澳通行证，应当按要求填写申请表，回答有关询问并提交下列材料：　　
1、提交符合《出入境证件相片照相指引》标准的申请人照片；　　
2、交验申请人居民身份证原件，申请人未满16周岁，也可交验居民户口簿；军人应交验军人身份证明。上述身份证件须留存复印件或者电子扫描；　　
3、按规定提交或者核验指纹信息；　　
4、按照公安部有关规定在非常住户口所在地申请往来港澳通行证的，还须提交符合在非常住户口所在地申请条件的证明；　　
5、军人、登记备案的国家工作人员，应当提交本人所属单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意办理出入境证件的函；　　
6、未实行按需申领护照地区的内地居民，还须按照有关规定出具相关证明材料。