抵押借款合同文本怎么写

最新修订 | 2024-08-20
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 想要写好抵押借款合同,首先就要把借款人(债务人)、抵押人、贷款人(抵押权人)的基本信息写清楚,然后就是正文的部分,将之前商议好的各种条款内容都写清楚,最后一步就是合同的落款部分,这里按照格式写好就可以了。
抵押借款合同文本怎么写

借款人(债务人):

抵押人

贷款人(抵押权人):

第一部分借贷条款

第一条借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额:借款金额为人民币(大写):元整,小写:¥元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。

第三条借款期限:借款期限为个月,自年月日起到年月日止。

第四条借款利率:借款期限内的(年/月)利率为(大写)即¥(小写)。

第五条还款方式:借款人选择以下第种还款方式:

1.到期一次还本付息,利随本清;

2.按(月/季)结息,利息支付日为每(月/季)末日,借款到期时利随本清。

3.其他:

第六条提前还款:借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》,双方另行约定为。

第七条提前收回贷款:贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息:

1.借款人将所借款项用于非法活动;

2.抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

3.其他:

第八条借款人的权利和义务

1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受贷款人的监督和检查;

2.保证本借款不用于非法活动;

3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务:

1.保证资金来源合法;

2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内,足额向借款人发放贷款;

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息,有权按照约定行使抵押权

第二部分抵押条款

第十条抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号:东房权证字第号,建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人,作为借款人归还借款的担保。

抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人,并同意受本合同约束。

第十一条抵押价值:经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整,(小写):¥元(估价报告编号:字第号)。

第十二条抵押登记:本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延),抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

第十三条抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任

第十四条第二住所担保:抵押物为住宅的,贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明,由贷款人与抵押人选择以下第种约定:

1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;

2.抵押人应出具,且该声明为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力

第十五条权利限制:抵押期间,未经贷款人书面同意,抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十六条抵押注销:贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记

第三部分违约责任及其他约定

第十七条违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:

1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息,可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

2.借款人在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金,并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用,并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金;

4.因贷款人的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的,贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金:

(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

(2)因贷款人保管不善,造成他项权利证明丢失、损坏,不能及时办理抵押注销手续的;

(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系,不能按约办理抵押注销手续的;

(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。

5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况,而给贷款人造成损失的,应当向贷款人承担赔偿责任

第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:

1.提交仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院提起诉讼。

第十九条生效、变更、解除、终止:

1.在签订本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件:

(1)自各方当事人签字后生效;

(2)经公证处公证后生效。

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止;

3.本合同如需要变更或解除,应由合同各方共同达成书面协议。

第二十条本合同一式份,合同各方各执一份,报相关部门份。

第二十一条其他事项:

借款人(债务人)(签字或盖章):

联系地址:联系电话:

抵押人(签字或盖章):

联系地址:联系电话:

贷款人(抵押权人)(签字或盖章):

联系地址:联系电话:

年月日

其实写抵押借款合同和写普通的合同都是一样的,只要将商议好的内容写进去就可以了。首部的话,主要就是个人的基本信息,而正文就是条款要写清楚,接着就是落款,落款是有一定的格式的。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文7.9k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5954位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押借款合同文本怎么写
一键咨询
  • 131****0521用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****6254用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****5510用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****8703用户1分钟前提交了咨询
    177****8560用户2分钟前提交了咨询
    144****8144用户4分钟前提交了咨询
    164****2232用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****5405用户3分钟前提交了咨询
    157****5602用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****7502用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****4874用户1分钟前提交了咨询
    136****4768用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****1610用户3分钟前提交了咨询
    172****2241用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****3583用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

为你推荐
苏州152****5297用户3分钟前已获取解答
淮安134****9879用户2分钟前已获取解答
南京181****6250用户3分钟前已获取解答
抵押借款合同样本怎么写
在写抵押借款合同的时候,一定要先将抵押人还有抵押权人的基本信息写清楚,写完第一步之后,再进行第二步合同正文的编写,将商议好的内容写进去就可以了,最后一步就是合同的落款部分了,主要就是签字盖章。
10w+浏览
债权债务
借钱绿本给别人,没有写抵押合同,有效吗
抵押权须经法定登记程序始能生效,未签署抵押合同或未登记则抵押行为无效。抵押物所有权或使用权不明确、有争议,或抵押人未经其他共有人同意为他人担保或设定抵押,均导致抵押合同无效。
10浏览 2024-05-15
借款抵押合同参考文本格式是什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 借款抵押合同参考文本格式是什么<br/>甲方:_______________(借款人)<br/>性别:_______________<br/>身份证号:_______________<br/>地址:_______________<br/>电话:_______________<br/>乙方:_______________(出借人)<br/>性别:_______________<br/>身份证号:_______________<br/>地址:_______________<br/>电话:_______________<br/>甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。<br/>第一项 借款事项<br/>第一条 借款内容<br/>借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________.<br/>借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______.<br/>第二条 借款的支付及偿还<br/>1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。<br/>2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。<br/>3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。<br/>第三条 违约责任<br/>1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;<br/>第二项 抵押事项<br/>第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。<br/>第五条 抵押物事项<br/>1.汽车种类及牌号:_______________<br/>2.车架号:_______________<br/>3. 发动机号:_______________<br/>第六条 抵押物的保管<br/>1. 抵押物由乙方保管,在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。<br/>2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。<br/>第七条 抵押物的处置<br/>1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。<br/>2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。<br/>第八条 抵押期间,发生下列情形之<br/>一,乙方有权提前处置抵押物<br/>1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;<br/>2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;<br/>3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;<br/>4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;<br/>5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;<br/>6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。<br/>第三项 其它规定<br/>第九条 费用的承担<br/>1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。<br/>2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。<br/>第十条 本合同生效条件<br/>本合同自当事人签字之日起生效。<br/>本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。<br/>甲方:_______________(借款人) 乙方:_______________(出借人)<br/>见证人:_______________<br/>合同签订地点:_______________
468浏览
用房本做抵押借款借条怎么写?
用房本做抵押借款借条的书写是应当包括:出借人与借款人的基本信息、抵押的房产证的信息、借款数额以及还款日期等。在我国的民间债权债务纠纷的处理中,在遇到他人用房产证做抵押的情形,需要核实房产证的真实性,且需要及时的办理抵押手续。
10w+浏览
债权债务
抵押借款合同书范本怎么写?
借款人: (下简称甲方) 贷款人: (下简称乙方)身份证号、借款金额:元(大写:人民币拾万元整)。需用作抵押的物件规定。借款期限借款利率及计收方法、借款用途:借款偿还:违约和违约处理:合同生效。
10w+浏览
合同事务
借条范本抵押物应该怎么写
借条范本抵押物,首先是要明确出借人承租人的身份信息;然后明确借款的金额、利息以及借款的期限;再然后明确抵押物的详细情况;最后进行签字然后注明具体的时间期限,签字完成时,然后借款借给别人之后会生效。
10w+浏览
债权债务
借款抵押物合同范本怎么写?
借款抵押物合同要抵押权人的个人基本信息,抵押人的个人基本信息,抵押物的存放地点,抵押合同的期限,抵押借款的金额,甲、乙双方的权利和义务,违约责任,该合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。
10w+浏览
债权债务
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 抵押借款合同文本怎么写
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江177****1193用户1分钟前已提交咨询
无锡177****8667用户1分钟前已获取解答
泰州181****6156用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换