劳动合同解除办什么手续

[律师回复] 一、收养关系解除条件有下列情形之一的，可以解除收养关系： 1、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的; 2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的; 3、人行使对养父母子女关系的解除权的; 4、因养子女成年后，虐待、遗弃养父母的。养子女年满10周岁的应征得本人同意。被收养人仍未成年的，收养人不得解除收养关系。但收、双方协议解除的除外。 二、收养关系解除的程序和方式 1、收养人与人或收养人与成年的被收养人可以协议解除收养关系。当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。协议解除收养关系的，应符合下列条件： 第一，双方就解除收养关系达成合意; 第二，双方均须为完全行为能力人; 第三，在夫妻共同决定形成的收养关系解除时，仍应由夫妻双方共同决定。 2、不能达成协议的，可诉请人民解决。在养父母与成年养子女关系恶化，一方要求解除收养关系时，人民应依据双方的实际情况加以调解，调解不成的判决解除。 三、解除收养关系的效力1、收养关系解除后，养子女与养父母及其他近亲属间的权利义务关系即行消除。2、与生父母及其他近亲属的权利义务关系自行恢复，但成年养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系是否恢复，可以协商确定。 3、由养父母抚养成人的养子女，对缺乏劳动能力且缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费。 4、因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可以要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。 5、对于生父母要求解除收养关系的，养父母可以要求生父母适当补偿收养期间支出的生活费和教育费，但因养父母虐待、遗弃养子女而解除收养关系的除外。 6、对于养父母要求解除收养关系的，一般不予补偿其支出的生活费与教育费。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公安机关继续对案件进行侦查(如果发现不构成犯罪的，可以解除监视居住)，侦查结束后交给检察院审查，检察院觉得不构成犯罪的、或者情节显著轻微免予的，可以解除监视居住。
检察院认为需要提起公诉的，则就要进入公诉程序，案件即会交到进行审理，最后由判决，结果可能是判处刑罚、或者免于刑罚。
《检察院刑诉规则》中第七十三条 解除或者撤销监视居住，应当由办案人员提出意见，部门负责人审核，检察长决定。第六十条 解除或者撤销取保候审的决定，应当及时通知执行机关，并将解除或者撤销取保候审的决定书送达犯罪嫌疑人;有保证人的，还应当通知保证人解除担保义务。
1、由公安机关执行。
2、由国家安全机关执行：
、由国家安全机关决定取保候审的;
、检、法办理国家安全机关移送案件决定取保候审的。
1、住处监视居住：监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处进行。
2、指定居所监视居住
(1)无固定住处的，可以在指定的居所执行：
、固定住处是指被监视居住人在办案机关所在地市、县内生活的合法住处;
、指定的居所是指公安机关根据案件情况，在办案机关所作地市、县内为被监视居住人指定的生活居所
(2)特定重大犯罪也可以在指定居所执行：对于涉嫌危害国家安全犯罪、活动犯罪、特别重大贿赂犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级检察院、公安机关批准，也可以在指定的居所执行。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、由被取保候审人或者其委托人向作出取保候审决定的公安机关口头或者书面提出解除取保候审要求。 2、公安机关办案人员审核解除取保候审的条件。公安机关办案人员审查，看是否符合有关的法律、法规的规定，在取保候审期间是否存在有违反《刑事诉讼法》第五十六条第一款规定的情形。 3、案件承办人填写《呈请解除取保候审报告书》，经办案单位审查同意后，办案人员再制作《解除取保候审决定书、通知书》，办理解除手续。 4、办案人员向被取保候审人宣布《解除取保候审决定书》，并由取保候审人在该决定书回执上签字，同时，办案人员制作《退还保证金决定书》，通知被取保候审人到指定的银行领取保证金。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条 人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者适用附加刑的； （二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； （三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； （四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 男方：，男，年月日出生，汉族，户籍所在地，女方：，女，年月日出生，汉族，户籍所在地男女双方于2001年开始同居生活(未办理婚姻登记)。现因双方感情不和，已无法共同生活。故双方协商同意解除同居关系，并就财产及子女抚养达成如下协议： 一、与自本协议签订之日起解除同居关系。 二、同居期间共生育两个儿子，大儿子：(2002年出生，现年10岁)；小儿子：(2004年出生，现年8岁)。双方同意大儿子由男方直接抚养，抚养费、教育费、医疗费等一切费用也由男方自行承担。小儿子由女方直接抚养，抚养费由男方每月承担500元，于每个月的1号支付给女方，小儿子的教育费、医疗费等也由女方自行承担。男女双方对儿子都有权探望，在不影响孩子学习、生活的情况下，另一方应积极予以配合。 三、双方一致确认在同居关系存续期间无任何共同财产可予分割。 四、男方应补偿女方人民币共计伍仟元整，于2021年6月30日前一次性付清。 五、双方确认在同居关系存续期间没有发生任何共同债权及债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。 六、本协议一式贰份，男、女双方各执一份，自双方签字后生效。男方：女方：年月日年月日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根本违约合同解除流程
1、通知对方
当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。
2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方后，对方不同意解除合同的，可向或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定，当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。
在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合，双方当事人都享有解除权;在因一方违约而发生解除权的场合，对方当事人享有解除权;在依合同约定而发生解除权的场合，解除权的归属应根据当事人的约定来确定。
《中华人民共和国合同法》
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。解除权具有以下性质：一是解除权属于形成权。合同解除仅凭解除权人单方的解除合同的意思表示即可，不需要对方当事人的同意。二是解除权属于不可分性权利。
首先，合同关系的当事人一方为数人时，解除权应由该数人行使或向该数人行使。这在学说上被称为解除权的不可分性。因为，如果解除不是对全体合同当事人一律生效，法律关系将会复杂化。
其次，解除权消灭不可分，解除权就当事人中之一人消灭时，就他人亦消灭。
在解除权的类型上，根据前文对合同解除的分类，从解除权发生原因角度，可以将解除权分为法定解除权和约定解除权。所谓法定解除权，是指由法律规定而发生的解除权，即法律在一定情况下赋予当事人解除合同的权利。由于合同的法定解除分为一般法定解除和特别法定解除，因此，法定解除权可以分一般法定解除权和特别法定解除权。前者对各种合同都能适用的，后者则是对某类或某种合同适用的。所谓约定解除权，指由合同双方当事人的约定而发生的解除权，即当事人约定在一定情况下可以解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。上述两类解除权在同一当事人间可以并存，当事人也可以约定变更或排除法定解除权。
行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。由于解除权的性质属于形成权，故其不需要对方当事人的同意，只需要解除权人单方的意思表示，就可以发生合同解除的效力。应注意：
第
一，解除的意思表示无须以诉讼的方式为必要，但并非不能以诉讼的方式行使。如果解除权人以诉讼的方式行使解除权，合同应自状的副本送到被告时解除，而非作出判决时解除。
第
二，对方当事人对于解除合同有异议的，虽可请求人民或仲裁机构确认解除合同的效力，但人民或者仲裁机构认为解除合同的意思表示有效的，解除的效力仍于此项意思表示达到对方时即已发生，而非自判决确定时发生;如果人民或仲裁机构认为解除合同的意思表示无效的，则应认为合同从未解除。
第
三，行使解除权的意思表示通常仅允许撤回，不允许撤销;行使解除权的意思表示可以附停止条件或始期，但通常不允许附解除条件或终期。
第
四，解除权人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同办理批准、登记手续的，依照其规定。对此，我国《合同法》第96条作出了明文规定。2009年《合同法解释
(二)》第24条规定，当事人对合同法第96条规定的合同解除虽有异议，但在约定的异议期届满后才提出异议并向人民的，人民不予支持;当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起3个月后才向人民的，人民不予支持。

[律师回复] 您好，关于解除房贷需要什么手续这个问题，我的解答如下, 提前还贷需要什么手续：
　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

[律师回复] 你好，详细情况建议你直接咨询当地的住建管理部门。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请资料： 1、户口簿； 2、身份证； 3、收养登记证； 4、解除收养关系协议书； 5、婚姻状况证明。 办理程序： 填表申请→递交证件证明→收回《收养登记证》→审查审批→颁发《解除收养登记证明》 受理条件： 收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、人双方协议解除的除外； 收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，收养人、人双方能协议解除收养关系的； 养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的； 被收养人10周岁以上的，应征得本人同意； 收养关系当事人必须共同到被收养人常住户口所在地的收养登记机关办理解除收养关系登记； 如不能协议解除收养关系的，当事人可以向人民诉讼解除收养关系。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 卖二手房解抵押的流程是什么 ①卖房人向贷款银行申请提前还款; ②到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款; ③在还完款次日到贷款银行办理结清手续; ④银行贷后管理中心出解押材料; ⑤到担保公司(当初没有签担保协议的不用去)办理相应手续; ⑥到房屋所在不动产登记中心解押。 相关知识： 1、为什么要先解抵押? 在二手房交易中，卖房人出售房屋产权必须要干净，具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这是交易环节的关键一步。 2、解抵押需要办理公证吗? 对于部分卖房人而言，想要一下子凑够数十万或上百万的资金，到银行解抵押比较困难。二手住宅交易中，卖房人往往要向他人借钱解抵押。卖房人借钱的途径有三种： ①用买房人给的首付款解抵押; ②向中介机构借款用于解抵押; ③向第三方金融机构借钱解抵押。 为了证明解抵押的资金来源，卖房人可以与借款方办理公证。公证的目的是为了更好地保证资金安全，防止二手房交易出现纠纷。一旦卖房人借款后不用做解抵押，或是解抵押后不还钱，借款方可以依据公证书维护自己的权利。 卖二手房为什么要先解抵押?怎么办理解抵押? 3、到不动产登记中心解押需哪些材料? 卖房人需要携带本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本(盖有抵押章)、不动产登记申请审批表等材料到不动产中心申办房屋解抵押。相关不动产登记部门解押后，该房屋才可以通过房屋核验，进行网签。

[律师回复] （一）人事处提供本单位的经过工会讨论并且走完公示程序的劳动纪律以及劳动规章制度，尤其是据以作出解除劳动合同的劳动纪律以及规章制度； （二）人事处提供劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的事实以及证据； （三）通知工会：公司人事处将解除劳动合同的事由通知工会，由工会提出意见，在研究工会的意见后作出处理决定，并将处理结果通知工会； （四）办理工作交接，由公司人事处安排相关员工办理工作交接； （五）结算薪资：在员工办理完毕交接手续后，财务处应当结算并给付劳动者薪资； （六）劳动合同解除：在薪资结算完毕后，劳动合同解除； （七）将解除劳动合同的决定送达相对人（劳动者），可以考虑直接（专递或快件）送达，乃至登报、公告送达等方式，必要时在可以考虑以公证的方式办理以上送达事宜，确保送达问题的万无一失。 （八）出具离职证明：在解除劳动合同时由人事处出具解除劳动合同的证明，并为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续； （九）备案：对解除劳动合同的文本原稿、原电子档案以及劳动者违反劳动纪律的证据存档备案，至少保存两年。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村违章建筑程序是什么 1、案件受理登记 2、现场勘察记录 3、签发《停工(核查)通知书》(应注明：A、上述行为书面说明；B、本人身份证明材料；C、房屋相关材料)。 4、填写《 案件立案审批表》(签承办人意见及依据，然后交领导审批同意后做调查笔录)。 5、做《调查询问笔录》(相关说明：A、这个日期那一天不确定，要看当事人配合情况决定。B、做现堪和笔录时，首先亮明身份，由两人以上执法，宣布执法依据；C、内容要具备以下几个要素：房屋所有者是谁，违建的出资建设者是谁，房屋开工日期，房屋所处位置，工程进度，房屋面积、结构(分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋)，工程造价，完工时间，所作用途，问清是否办理建房手续，告知其违法行为，违反什么法律条款，当事人确认笔录内容，请当事人签名，并紧顶内容下格签名)。 6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑。 7、填写《案件处理审批表》 (承办人意见及依据，报领导审批)。 8、签发《限期拆除告知书》，限期在何年月日前自行拆除违法建筑，限期日期根据房屋面积，结合裁量权决定，并告知其陈述、申辩权。 9、送达回证 10、限期拆除到期后去核查，填写《核查情况登记表》。 1 1、填写《拆除违章建筑工作单》，将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。 1 2、签发《决定书》(告知其三个月内的行政复议、诉讼期)。 1 3、签发《履行行政决定催告书》，限其在7天内自觉履行行政决定。 1 4、送达回证(限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达)。 1 5、7天后去核查，填写《核查情况登记表》。 1 6、签发《 强制执行决定书》，告知其三个月内的行政复议、诉讼期。 1 7、送达《强制执行决定书》。 1 8、张贴《公告》(限其七日内自行拆除，离发《强制执行决定书》1个月)。 1 9、拟定方案，组织 制作现场笔录，此时离发《强制执行决定书》三个月后，达到行政复议、诉讼期时间要求。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、《机动车抵押登记/质押备案申请表》原件； 2、机动车所有人、抵押权人的身份证明原件和复印件； 3、《机动车登记证书》原件； 4、依法订立的主合同和抵押合同原件或者复印件； 5、属于被人民调解、裁定、判决机动车解除抵押的，还应提供人民出具的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》的原件和复印件以及相应的《协助执行通知书》原件； 6、代理登记的，还应提供代理人身份证明和机动车所有人和抵押权人分别出具的具有法律效力的书面委托原件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，已经办理过国家助学贷款的，办理续贷时要简单很多，流程和手续都没有那么复杂。需要的材料大致如下：
第
一、到官网上下载一份国家助学贷款续贷申请书，并按照要求填写签字。（生源地贷款申请表下载）
第
二、申请人需要提供一份品行说明书，书写完毕后需由学校加盖公章。未加盖公章的品行说明书是无效的，不予认可。
第
三、申请人还需要提供一份成绩单，包含上学年所有科目的学科成绩，不得作假。
看能不能向学校说明一下

[律师回复] 对于续贷，除了续贷申请表 还需要什么材料吗这个问题，解答如下, 您好，已经办理过国家助学贷款的，办理续贷时要简单很多，流程和手续都没有那么复杂。需要的材料大致如下：
第
一、到官网上下载一份国家助学贷款续贷申请书，并按照要求填写签字。（生源地贷款申请表下载）
第
二、申请人需要提供一份品行说明书，书写完毕后需由学校加盖公章。未加盖公章的品行说明书是无效的，不予认可。
第
三、申请人还需要提供一份成绩单，包含上学年所有科目的学科成绩，不得作假。
看能不能向学校说明一下

[律师回复] 您好，关于续贷，除了续贷申请表 还需要哪些材料吗这个问题，我的解答如下, 您好，已经办理过国家助学贷款的，办理续贷时要简单很多，流程和手续都没有那么复杂。需要的材料大致如下：
第
一、到官网上下载一份国家助学贷款续贷申请书，并按照要求填写签字。（生源地贷款申请表下载）
第
二、申请人需要提供一份品行说明书，书写完毕后需由学校加盖公章。未加盖公章的品行说明书是无效的，不予认可。
第
三、申请人还需要提供一份成绩单，包含上学年所有科目的学科成绩，不得作假。
看能不能向学校说明一下

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书。
人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 必须有证据证明劳动者严重违反规章制度。如果单位?有注意搜集保存能够证明劳动者严重违反规章制度的证据，就算是劳动者真的，但是在劳动争议中用人单位举不出来证据，就要败诉，法律讲究的是证据。因此在员工发生严重违反规章制度的情况下，用人单位应该及时取证。实践中要求劳动者做出书面的检讨或者解释、说明和承诺，留档备查是最有效和便利的方法。
履行通知工会和本人的程序。劳动合同法第43条规定，用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。所以，用人单位做出解除劳动合同的决定后一定要通知工会。另外应该注意的是，最高关于审理劳动争议案件适用法律若干问题解释
(二)第一条规定，因解除或者终止劳动关系产生的争议，用人单位不能证明劳动者收到解除或者终止劳动关系书面通知时间的，劳动者主张权利之日为劳动争议发生之日。
因此，用人单位在做出解除劳动合同的决定以后，还要将该决定送达劳动者，而这一举证责任在于用人单位，如果用人单位不能举证已经将解除劳动合同通知书送达劳动者的时候，将会使用人单位面临劳动仲裁失效无限延长的法律风险。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 违章建筑是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括以下几种情况：
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
1、查明事实阶段。即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。
2、处理和处罚阶段。
第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。
第二步，按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。
第三步，作出处理或处罚决定。 然后根据处理或处罚决定分别处置，对补办手续的，进入补办手续阶段;对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。
3、补办手续阶段。对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。
4、签定安置补偿协议阶段。在此阶段，由拆迁双方自行确定安置补偿方案。对协商不成的，经一方当事人申请可进入行政裁决阶段;对达成协议后，被拆迁人拒不履行的，经拆迁人申请，可进入强制拆迁阶段，由人民依法强制执行。
5、行政裁决阶段。对拆迁当事人经协商未能达协议，经一方当事人的申请行政裁决的，应予受理。在受理后，应及时将申请人的申请书及证据发送给对方当事人，并告知其权利与义务。在查明事实的基础上，在法定期限内就安置补偿作出行政裁决决定，并明确当事人搬迁的期限。
6、强制执行阶段。对于被拆迁人(即违章建筑的当事人)不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的，经申请，可由人民依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行，亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁，强制被拆迁人搬迁，并拆除其建筑物等。
虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。
拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。如果由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失，即拆迁赔偿费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(1)催告的内容及方式。
当发包人出现列举的违约行为并导致施工无法进行时，施工单位并不能当然取得合同解除的权力，而需
首先向发包人发出要求其在合理期限内履行的催告，在进行催告时应注意以下环节：
首先，催告的内容必须明确。催告中不仅应明确指出发包人的违约行为以及要求其履行义务的具体合理期限，同时也必须明确告知发包人在其仍不履行合同义务的情况下，施工单位将行使合同解除权以解除合同。
其次，催告的方式必须可以证明。由于《合同法》及《解释》并未规定催告必须采取书面方式，因此口头形式、数据电文等形式也可能作为催告的方式，但必须注意的是，无论采用何种催告方式，都必须注意保留符合法定要求的证据。一般而言，书面催告易于固定催告的内容及保留对方签收的证据，应尽量采用。
(2)解除通知。
根据《合同法》的规定，当事人一方行使合同解除权的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。另外，在示范文本通用条款4
4.5条中还规定，合同一方解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达以方时合同解除。因此，合同解除条件满足后施工单位仍须向发包人发出解除通知，对该通知也同样应明确内容，并注意保留通用送达的证据。