不履行合同属于什么违法行为

[律师回复] 您好，可以起诉，建议先找律师咨询详细情况，先做一下案情分析

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、不属于合同履行管理工作<br/>(1)签订合同的前期调查。<br/>每一项合同在签订之前，应当做好以下几项工作。<br/>①应当做好市场调查。主要了解产品的技术发展状况、市场供需情况和市场价格等。<br/>②应当进行潜在合作伙伴或者竞争对手的资信调查，准确把握对方的真实意图，正确评判竞争的激烈程度。<br/>③了解相关环境，做出正确的风险分析判断。<br/>(2)合同谈判和合同签署。<br/>谈判是指人们为了协调彼此之间的关系，满足各自的需要，通过协商而争取达成一致意见的行为和过程。合同谈判的结果决定了合同条文的具体内容。因此，必须重视签订合同之前的谈判工作。谈判要注意如下三个问题。<br/>①要制定切合实际的谈判目标。<br/>②要抓住实质问题。只有抓住了问题的实质和关键，才能衡量谈判的难度和距离，适当调整谈判策略。营造一个平等协商的氛围。<br/>在大量的工程实践中，由于合同双方现实环境和相关条件的变化，往往会出现合同变更，而这些变更必须根据合同的相关条款适当地加以处理。如果某一方不理解合同条款，或不严格执行合同条款，那么该方会发生额外的代价以完成额外的工作任务。<br/>(3)变更的提出。<br/>合同签约各方都可以向监理单位(或变更管理委员会)提出书面的合同变更请求。<br/>(4)变更请求的审查。<br/>合同签约各方提出的合同变更要求和建议，必须首先交由监理单位(或变更管理委员会)审查后，提出合同变更请求的审查意见，并报业主。<br/>(5)变更的批准。<br/>监理单位(或变更管理委员会)批准或拒绝变更。<br/>(6)变更的实施。<br/>在组织业主与承包人就合同变更及其他有关问题协商达成一致意见后，由监理单位(或变更管理委员会)正式下达合同变更指令，承包人组织实施。<br/>二、合同履行的原则<br/>1、实际履行原则 。实际履行原则是指当事人必须按照合同规定的标的来履行。合同的标的是什么，义务人就应给付什么，既不能用其它标的来代替，也不能用金钱来代偿。 义务人在违反合同的情况下，即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其合同责任，只要对方需要并坚持，还必须按合同规定的标的继续履行。<br/>2、适当履行原则 。适当履行原则 是指切实、准确地按合同约定的各项条款去履行，即为适当履行。(“适当”二字在这里指履约行为和结果同约定条款的要求相符合)。<br/>3、协作履行原则。协作履行原则是指双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神，去共同完成合同规定是指双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神，去共同完成合同规定的权利义务，履行各自应尽的责任。<br/>4、诚实信用的原则。 当事人在履行合同中，应遵守诚实信用的原则，根据合同的性质、目的及交易习惯正确履行合同规定的义务。<br/>三、合同履行地的规定<br/>根据《中华人民共和国民事诉讼法》<br/>第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。<br/>买卖合同履行地应如何确定呢。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第19条规定：购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。<br/>购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。<br/>同时《合同法》<br/>第一百四十一条规定：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法<br/>第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：<br/>(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;<br/>(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

[律师回复] 属于你主观原因不能履行合同，一样要付违约金，只是违约金按对方实际损失计算，如果约定违约金数额过高（超过实际损失30%），可以要求适当减少《合同法》第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>（一）继续履行<br/>继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为：<br/>(1)继续履行是一种的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。<br/>具体表现在：继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依附于其他责任形式。<br/>(2)继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。<br/>(3)继续履行以对方当事人(守约方)请求为条件，不得径行判决。<br/>（二）合同违约时违约金的计算<br/>违约金为当事人违约损害赔偿之预定，]在当事人约定了违约金的情况下，其在对方违约时当然可以请求支付违约金，但在约定的违约金过分高于造成的损失时，可以基于公平原则而加以适当减少。而守约方是否可以在请求支付违约金的同时，请求违约方承担其他违约责任，则需具体讨论。<br/>1、违约金与继续履行之间，守约方一般只能择一而提出请求。如果守约方在请求继续履行的同时，可以请求支付违约金，则可能使守约方获得过分的利益，有违公平。在违约方被判令继续履行了的情况下，对守约方而言，仅是对方履行的时间推迟了，这导致的守约方损失一般不会达到预定的违约金的数额。此时守约方在选择继续履行后，可进一步请求违约方赔偿因迟延履行而导致的损失，这样方可维持当事人间的利益平衡。但是，如果当事人约定的违约金是针对迟延履行而设的，则守约方可同时请求支付违约金和继续履行。不过，此时违约金是否过分高于造成的损失的判断，即应基于违约金与迟延履行给守约方造成的损失的比较而作出。<br/>2、违约金与赔偿损失可以并存，当违约方违约导致守约方的损失大于约定的违约金时，守约方在请求支付违约金之外，还可要求对未得到补偿的损失予以赔偿，这是违约责任补偿性的体现。<br/>3、违约金与定金不可并用，当事人只可择一行使权利。对此，《合同法》第116条有明确的规定。该规定是基于公平的考虑，防止守约方获得过分的利益。<br/>4、违约金与补救措施也不可并用，这同样是基于公平的考虑，因为在违约方采取补救措施以后，守约方的损失可能明显低于约定的违约金的数额。

[律师回复] 对于合同履行完毕能否违约这个问题，解答如下, 合同履行完毕能不能违约<br/>依据合同法的规定，合同履行完毕的合同的权利与义务就中止，但合同如果有后义务的，不履行后义务的情况下，要承担一定的责任。<br/>《合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。<br/>当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。<br/>第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：<br/>(一)债务已经按照约定履行;<br/>(二)合同解除;<br/>(三)债务相互抵销;<br/>(四)债务人依法将标的物提存;<br/>(五)债权人免除债务;<br/>(六)债权债务同归于一人;<br/>(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。