现在我国迁户口需要本人吗

[律师回复] 办理迁证并不需要本人去，但需相关证件，如迁证理由(如录取通知书，参军证明等复印件)和户口所在地是否同意迁出(由本村村委会或街道办事处开的证明)，然后到当地办理即可，对于落户问题，迁证上只包含个人基本信息，落户并不需要到同等级行政落户(如村只能落户到村等是没有限制的)，因此只要到落户地所属的户籍管理部门(如派出所)办理即可，如有问题可以继续追问。

[律师回复] <br/>一、办理条件<br/>(一)具有本市常住户口;<br/>(二)申请在本市同等地区之间将户口迁移至现住地;<br/>(三)符合本市同等地区之间的户口迁移政策规定;<br/>(四)本市同等地区之间户口迁移是指市内六区、环城四区和滨海新区之间的户口迁移，二区三县地区之间的户口迁移。<br/>二、所需手续<br/>(一)移入人《居民户口簿》、居民身份证和户口迁移书面申请;<br/>(二)移入地址的房屋产权证明及复印件。属于商品房、房改购房以及经济适用房(限价房)的，凭《天津市房地产权证》或购房合同;属于公产房、企业产住房及廉租房(经济租赁房)的，凭《天津市公有住房租赁合同》;<br/>(三)凡属于投靠的，凭移入户《居民户口簿》、移入户户主居民身份证和同意落户书面证明。其中：<br/>1、对属于夫妻投靠的，还需凭《结婚证》;<br/>2、对属于父母与子女之间投靠的，还需凭《独生子女证》、《出生医学证明》或其他能够证明亲子关系证明材料;对属于(外)祖父母与(外)孙子女之间投靠的，还需凭祖父母与子女亲属关系证明材料、子女与孙子女亲属关系证明材料;<br/>3、对涉及中小学招生入学迁移或投靠的，应重点审查房产证件及亲属关系证明;<br/>4、对投靠亲朋好友或空挂户口的，应严格控制。对确有困难、理由充分的，还需凭现住地派出所开具的“不具备落户条件证明”。<br/>三、办理流程<br/>(一)完成系统内人口数据迁移操作。对属于当场办理的，应当场通过基层警务信息系统办理户口迁移手续;对需经审批办理的，应按照文件规定和系统流程，逐级审查报批后，凭户口审批卷和系统授权信息办理户口迁移手续;<br/>(二)与本人或申办人核对户口项目登记内容是否正确。对不一致的，应据实变更;对空项的，应立即采集补充;<br/>(三)对因办理户口迁移导致移入户户内成员之间“与户主关系”变化的，移入地派出所应在办理迁移后立即变更;<br/>(四)完成户口迁移系统操作后，打印《常住人口申领二代证登记表》，并交与本人或申办人审核签字;群众确认后，在移入户《居民户口簿》上打印迁移人的“常住人口登记卡”，并在移出户《居民户口簿》中办理移出注销手续。对移入户使用已加盖“空白”图章《居民户口簿》的，应重新打印《居民户口簿》，在剩余“常住人口登记卡”上加盖“空白”图章，收回原《居民户口簿》，并将新《居民户口簿》编号录入系统;<br/>(五)退还申办人《居民户口簿》等手续材料。

[律师回复] 根据《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移，<br/>从到达迁入地的时候起，城市在三日以内， 农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记， 缴销迁移证件。<br/>　　<br/>1、办理“农转非”户口须具备以下条件：<br/>　　<br/>（1）在农村的父母年老体弱、身边无子女及其他亲属照顾，生活难以自理，必须来我市投靠子女生活的；<br/>　　<br/>（2）在农村无人照顾的15周岁以下的子女（含18周岁以下在校生）来我市投靠父母的；<br/>　　<br/>（3）夫妇一方在农村，入户人年龄35周岁以上，结婚3年以上，并在落户地有固定住所的职工居民家属及其不满15周岁的子女（含18周岁以下的在校生）。<br/>　　<br/>2、办理“农转非”户口所需要的证明村料：<br/>　　（1）申请人书面申请；<br/>　　（2）申请人单位大中型街道办事处证明；<br/>　　（3）申请人及被申请人户口所在地派出所户籍证明；<br/>　　<br/>（4）夫妻投靠的须有结婚证明、居民身份证；父母离婚，子女判给城市一方申请“农转非”户口的，须有离婚文书（审查原件、留存复印件）；<br/>　　<br/>（5）县级以上医院的有关证明材料（残疾人须有残疾证明）；<br/>　　<br/>（6）16--18周岁在校生证明。<br/>　　<br/>3、办理“农转非”准迁落户手续：<br/>　　（1）接到批准通知后，先到申请地派出所领取户口准迁证，再持户口准迁证到原户口所在的派出所迁出户口。<br/>　　（2）迁出户口后，持户口准迁证（第三联）、户口迁移证、“农转非”指标凭证及居民身份证（其中16周岁以上的人口，每人带三张身份证标准照片），到迁入地派出所办理落户和换发居民身份证手续。<br/>　　（3）落户后，再持户口簿，“农转非”指标凭证到粮食部门办理粮食手续。<br/>　　居民申请家属、未成年子女“农转非”，证明材料齐全，户籍内勤要当场受理，责任区民警在30日内完成调查核实工作，7日内上级县（市）、区公安局、分局审批。经县（市）、区公安局审查研究，符合政策的报市公安局审批；不符合政策的，10日内退回原申报派出所，派出所7日内答复申请人。对市局不批准的户口材料，市局在下发批准的户口材料同时退回县（市）、区公安局、分局，县（市）、区公安局、分局在接到退回的户口材料之日起10日内通知派出所，派出所自接到退回的材料之日，7日内答复审请人。因受指标限制，虽符合条件，但未被批准的户口材料，由县（市）、区公安局，分局退回派出所，派出所再退回本人。<br/>　　其它种类“农转非”按照归口部门规定办理。

[律师回复] 根据《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内， 农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记， 缴销迁移证件。　　<br/>1、办理“农转非”户口须具备以下条件：　　<br/>（1）在农村的父母年老体弱、身边无子女及其他亲属照顾，生活难以自理，必须来我市投靠子女生活的；　　<br/>（2）在农村无人照顾的15周岁以下的子女（含18周岁以下在校生）来我市投靠父母的；　　<br/>（3）夫妇一方在农村，入户人年龄35周岁以上，结婚3年以上，并在落户地有固定住所的职工居民家属及其不满15周岁的子女（含18周岁以下的在校生）。　　<br/>2、办理“农转非”户口所需要的证明村料：　　（1）申请人书面申请；　　（2）申请人单位大中型街道办事处证明；　　（3）申请人及被申请人户口所在地派出所户籍证明；　　<br/>（4）夫妻投靠的须有结婚证明、居民身份证；父母离婚，子女判给城市一方申请“农转非”户口的，须有离婚文书（审查原件、留存复印件）；　　<br/>（5）县级以上医院的有关证明材料（残疾人须有残疾证明）；　　<br/>（6）16--18周岁在校生证明。　　<br/>3、办理“农转非”准迁落户手续：　　（1）接到批准通知后，先到申请地派出所领取户口准迁证，再持户口准迁证到原户口所在的派出所迁出户口。　　（2）迁出户口后，持户口准迁证（第三联）、户口迁移证、“农转非”指标凭证及居民身份证（其中16周岁以上的人口，每人带三张身份证标准照片），到迁入地派出所办理落户和换发居民身份证手续。　　（3）落户后，再持户口簿，“农转非”指标凭证到粮食部门办理粮食手续。　　居民申请家属、未成年子女“农转非”，证明材料齐全，户籍内勤要当场受理，责任区民警在30日内完成调查核实工作，7日内上级县（市）、区公安局、分局审批。经县（市）、区公安局审查研究，符合政策的报市公安局审批；不符合政策的，10日内退回原申报派出所，派出所7日内答复申请人。对市局不批准的户口材料，市局在下发批准的户口材料同时退回县（市）、区公安局、分局，县（市）、区公安局、分局在接到退回的户口材料之日起10日内通知派出所，派出所自接到退回的材料之日，7日内答复审请人。因受指标限制，虽符合条件，但未被批准的户口材料，由县（市）、区公安局，分局退回派出所，派出所再退回本人。　　其它种类“农转非”按照归口部门规定办理。

[律师回复] 这种情况就是通常所说的“住改商”，住改商具体如何补偿，目前在法律上还没有统一的规定，更多的是参照地方征收拆迁政策来确定具体的补偿依据。通常来说，有这几种补偿标准：（1）大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定；（2）也有地方规定“住改非”可以享受商业用房的补偿政策（3）参照商业用房的估价，并且根据是否沿街标准有所不同；（4）一定时间之后的“住改非”完全按照住宅性质进行补偿；（5）采用混合标准。 上述标准对具体的被拆迁人，有可能存在不合理之处，如果适用会引起极大的不公平，此时我们房屋所有权人就要根据具体情况和公平原则，积极地去维护自身的合法权益。