在邯郸市公租房能买吗?

最新修订 | 2024-08-04
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王淳律师
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专家导读 邯郸市公租房是可以买的,但是要符合条件,在公租房租满五年后,可以上市交易。相对于正常商品房,公租房价格较低,购房者在购买之前一定看是否具备产证及达到上市交易条件。申请公租房需要符合一系列条件,包括家庭收入及住房面积方面。
在邯郸市公租房能买吗?

一、邯郸市公租房能买吗?

廉租房和公租房都是为了解决城市中低收入家庭主妇的问题。符合申请条件规定,提供真实有效的申请材料,即可到户籍(单位)所在地办事处进行申报。申请成功的即可入住。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

二、申请邯郸公租房需要哪些材料?

1、申请人在主城区的居住证(户籍为永年区、肥乡区、峰峰矿区和主城区非城镇户籍的申请人,不需提供主城区居住证,但需提供户口薄主页及申请家庭成员户口页复印件,并提供申请人在主城区实际居住的证明材料);

2、申请人及家庭成员身份证、户口本(首页、户主页、申请人和共同申请人所在页。夫妻户口未在同一户籍地的,应提供夫妻双方的户口薄首页、户主页、申请人和共同申请人所在页)、结婚证(验原件,提供复印件);

3、家庭收入、住房情况的证明材料,申请人需提供上年度工资卡流水;

4、申请人近期免冠一寸彩色照片三张;

5、申请人与工作单位签订的劳动合同书复印件(加盖单位公章);

6、申请人工作单位的营业执照复印件(加盖单位公章);

7、养老保险参保缴费证明加盖单位公章及其他需要提供的资料。

三、新就业职工申报公租房的条件是什么?

1、年满18周岁,具有主城区常住户口,且在当地实际居住;

2、持有大中专院校毕业证,毕业未满8年;

3、收入稳定且与用人单位签订劳动(聘用)合同满一年;

4、近三年内在主城区务工单位累计缴纳养老保险费两年(含两年)以上(养老保险费的缴纳时限从申请之日起往前计算,申请时需提供养老保险参保缴费证明);

5、申请人家庭在主城区无任何形式的自有住宅建设用地或自有住房。

综上所述,邯郸市住房困难或者新就业职工可以申请公租房,这样的住房租金较低,在公租房登记五年内,不可以买卖,满足五年条件后,可以上市交易,这样就可以购买了。公租房虽然相对于普通商品房价格便宜,但是交易上限制条件较多,请购房者务必弄清楚。

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(三)全国自2017年7月1日起,所有制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车,须符合国五标准要求。
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