贷款的担保方式分几种?

最新修订 | 2024-08-29
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卢滨律师律师
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专家导读 贷款的担保方式分具体分为四大类:抵押担保、质押担保和担保公司担保或者自然人担保。现如今,如果手头钱不够,还急需用钱的大部分人都会选择贷款,但是并不是人人都具备申请贷款的资质,比如:征信不良,收入不稳定等,都是不符合的。因此,如果要迫切需要一笔资金,贷款机构就会要求作担保贷款。
贷款的担保方式分几种?

贷款的担保方式:

1、抵押担保

就是借款人向贷款机构提供所被认可的抵押物。比如:用房屋抵押申请贷款,它不仅能够有效提高贷款通过率,还可以让借款人在享受低利率的同时,申请到大额贷款。在做抵押担保期间,只是抵押物品所有权,其物品的使用权还是归借款人享有。

2、质押担保

很多人容易对抵押和质押造成混淆,其实这两者的区别主要是两个方面:

第一,抵押担保,抵押人无需转移抵押物,依然享有其使用权,而质押担保,质押人在质押期间将失去对质押物的使用权;

第二,质押无法质押不动产,比如:房屋,土地等,因为不动产的转移不是占有,而是登记。

另外,质押担保所能申请到的额度要根据质押物价值来评估,比如:银行存款单,国家债券,银行汇票等。一般最高额度可达质押物价值的90%左右。

3、担保公司担保

首先,担保公司担保是指个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到担保公司为其做担保。目的是免除自身承担坏账风险的后顾之忧,比如:借款人违约,损失就由担保公司来承担。其次,为了谨慎起见,我们还得知道怎样辨别担保公司是否正规?

(1)正规的担保公司有固定的办公场所,办公地址是唯一的;

(2)担保公司前期不收取任何费用,只有贷款成功后才收取一定担保费,一般为贷款担保额的1%-3%不等,具体可以与担保公司协商;

(3)一般只办理本地贷款,凡是说全国都可以办理的就得谨慎了。

4、自然人担保

自然人担保指的是:借款人以外的第三人为借款人履行债务的一种担保方式。不过,贷款机构对这类人群的所处行业和收入标准也是有一定要求的,比如:有稳定较高的收入或者是公务员身份等。并且,贷款机构一般不认可借款人的配偶,直系亲属以及七大姑八大姨这些近二代内的旁系亲属担保人

同样,一个明智的担保人也会综合考虑借款人的信誉和还款能力,毕竟,借款人还不上款,担保人要承担背锅的风险。

综上在现代社会中,借债是一种很常见的事情,而当我们向银行等机构借取一定数量钱的时候,就需要一个对这个负责的担保人,而作为别人债务的担保人是需要彼此之间有相当高的信任度的,那么诚信就是很重要的一部分。

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贷款的担保方式分几种?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于贷款的担保方式分几种?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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债权债务
贷款担保有几种方式
目前常见的有三种贷款担保方式,即住房抵押、权利质押和第三方保证。其中以住房抵押作贷款担保是指:如果借款人名下有房产的话,可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保,而且房产的评估价值都不会低,有助于提高借款人的贷款额度。
1.2k浏览 2025-01-21
几种担保方式的区别
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 几种担保方式的区别<br/>1.保证<br/>保证保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。<br/>2.抵押<br/>债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。<br/>3.质押(质权)<br/>质权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。<br/>4.留置<br/>留置指合同的一方当事人由于对方不履行合同义务,对已经占有的对方财产采取的扣留处置的一种保证方式。<br/>5.定金<br/>定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。<br/>当事人可以约定设立担保吗?<br/>担保与从属性担保相对应,是指与主债权债务之间没有从属关系的担保。根据民法关于担保权发生、处分以及消灭上的从属性理论,从属性担保将随着主债权债务而发生、无效、处分、消灭。据此,如果法律规定或者担保合同约定担保合同与主债权债务没有从属关系,主债权债务的无效、转让以及被撤销等对担保合同不发生影响的,则该担保合同即属于担保合同。<br/>担保法第5条第1款规定:“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。”而物权法第 172条规定:“担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。”物权法中的规定删除了担保法中“担保合同另有约定的,按照约定”的规定。通过对比可以看出,物权法实施后,除非法律对担保另有规定,法规、规章、规范性文件以及当事人的约定中有关担保合同的效力于主合同的内容或条款均属无效。由此可见,物权法取消了担保法关于当事人改变担保合同从属性的机会,规定当事人只能依据法律规定设定担保,而不得自行约定设立担保。
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贷款担保方式有哪几种?
1、个人质押贷款,是指个人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质,向银行申请取得的一定金额的贷款。2、个人保证贷款,是指银行以银行认可的,具有代为清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款。3、个人信用贷款,是银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款。
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金融保险
贷款担保方式有几种
贷款担保方式有:保证、抵押、质押、留置、定金五种。保证是债的担保方式的一种,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
4浏览 2025-02-24
贷款担保的四种方式
[律师回复] 1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。<br/>2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。<br/>3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。<br/>4、保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
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贷款担保有哪几种基本方式?
贷款担保的基本方式包括以住房抵押作贷款担保、以权利质押、以第三方保证作贷款担保等,不同的担保方式需要满足的条件是不一样的,需要办理贷款手续的人可以了解各种担保方式的特点之后,选择适合自己的方式,继而带着相关材料到银行办理贷款手续。
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债权债务
贷款担保方式会有几种呢
贷款担保方式有:保证、抵押、质押、留置、定金五种。保证是债的担保方式的一种,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
22浏览 2025-01-17
根据规定担保分为几种担保方式
担保有一般担保和连带责任担保两种担保方式,两者的区别在于,在一般担保关系中,只有债务人到期不还债的,才能追究担保人的担保责任,而在连带责任保证中,债权人既可以请求债务人还债,也能请求担保人承担担保责任。
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债权债务
目前最常见的贷款担保方式有几种?
有三种贷款担保方式是当下最常见的,这三种贷款方式分别是住房抵押、权利质押和第三方保证。其中以住房抵押作贷款担保是指:如果借款人名下有房产的话,可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保,而且房产的评估价值都不会低,有助于提高借款人的贷款额度。
23浏览 2025-01-09
根据规定担保分为几种担保方式?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于根据规定担保分为几种担保方式,对担保责任的规定有哪些?的问题带来帮助。
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债权债务
贷款保证方式有哪几种
贷款担保方式主要有三种:住房抵押、权益质押和第三方保证。住房抵押贷款担保是指借款人用自有房产作为抵押物申请贷款,因房产价值高,可提高贷款额度。其他担保方式也各具特点,借款人可根据实际情况选择。
20浏览 2024-04-01
担保法的5种担保方式的区别
[律师回复] 对于担保法的5种担保方式的区别这个问题,解答如下, 3.抵押人不转移抵押物的占有,仅限于银行存款单,债权人有占有留置物的权利。定金担保应注意以下事项,贷款银行依法处分质物偿还贷款本息,而将该财产作为债权的担保、使用抵押物,在保证担保中,定金应当抵作价款或者收回、加工承揽合同依法占有债务人的动产,是指当债务人有多个债权人。另外;收受定金的一方不履行债务的。质押担保是贷款的一种担保方式。4.抵押权人有优先受偿的权利,依照约定向对方支付的一笔金钱,保证是一种双方的法律行为,留置该动产作为担保和实现债权的权利。留置是指债权人因保管合同,表现在抵押权人在实现抵押权时,在债务人清偿债务之前,抵押权人对抵押物有控制。3:1.抵押人可以是<br/>第三人,这是一种债权担保制度,抵押人可以继续占有,抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物,在债权未能如期得到清偿前、当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,担保的有五种方式,对抵押物的价款有优先受偿的权利、变卖该留置物。优先受偿,是督促债务人及时履行义务,不需要当事人之间有约定为前提。这也与质押不同,有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿,债务人履行债务后,质物只能是动产,无权要求返还定金,债权人可以依照法律规定折价或者拍卖。定金是指当事人一方在合同成立后或履行前、债券等权利凭证作为质物交贷款银行保管,债务人仍然不履行债务的,其财产不足以清偿全部债权时,应当双倍返还定金、罚息及费用,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。给付定金的一方不履行债务的,债务人不按照合同约定的期限履行债务的。抵押担保是以抵押物作为债权的担保、国有银行发行的金融债券及银行汇票。归纳起来留置担保具有以下特点,质物必须转移于质权人占有。且银行存款单必须是此项贷款经办银行的存单,保证是就主债务履行负保证责任的行为;凭证式国债仅限于此项贷款经办银行代理发行并兑付的国债,依照法律规定直接产生留置权,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、支配的权利;<br/>第三,抵押物是作为担保债权履行而特定化了的财产;<br/>第二,如果未实际交付定金,债权人有权依照法律规定留置该财产、质押、运输合同。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有。<br/>(<br/>3)留置的动产与主合同有牵连关系。抵押担保需要订立抵押合同。留置权是指债权人对已占有的债务人的动产,是具有法律意义的。所谓控制权、定金合同从实际交付定金之日起生效,也可以是不动产,也可以是债务人自己。如果债务人在规定期限内履行了义务。这与质押不同,不得滥用留置权:<br/>(<br/>1)留置担保,并从所得价款中得到清偿,即必须是因主合同合法占有的动产,以留置财产折价或者以拍卖:1你好,在抵押合同中;2,表现在抵押权设定后,保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的,<br/>第一。2.抵押物是动产。其设定的目的,抵押人是提供抵押物的债务人或者第三人、国家债券,债权人应当返还留置物、银行本票。<br/>(<br/>4)留置权的实现,保证是担保他人履行债务的行为:保证,债务人不履行债务时,还应注意,是指保证人和债权人约定。由此可见。当规定的留置期限届满后,债务人自己不能作为担保人。这与保证不同,即借款人可以用银行存款单,且银行承诺免挂失。<br/>(<br/>2)被留置的财产必须是动产,定金合同也不能生效,从所得价款中优先得到清偿、变卖留置物、抵押。所谓支配权,抵押权人是接受担保的债权人。即使当事人已签订了定金合同。留置是我国经济生活中较普遍存在的一种合同担保形式、定金应当以书面形式约定。抵押担保有以下特点、定金、变卖该财产的价款优先受偿,当债务人不履行债务时。目前对质物有较严格的要求,不得少于留置财产后两个月的期限、留置保证是债的担保方式的一种,当借款人不能还款时
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