装修违约终止合同合法吗？

[律师回复] 终止合同一定要有对方违约在先、经协商仍不能正常执行的前提，已经做了并确认合格的工程，费用是要给付的，工程做了、是不合格的可以协商扣款，并可以要求对方付违约金。
比如：终止装修合同未经你同意而增减项、改变材料品种、档次的情况，如果在合同中有明文规定，即可算是违约，如果没有明文规定，就不能算做违约。

[律师回复] 终止合同的，可能会面临一定程度的损失，比如当初预付的定金等。
装修合同签订注意事项：付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%等等。
常规情况下，装修合同的文本都是固定的，在签单的时候注意两个方面，
（1）：合同上注意装修时间 金额 以及工程时间进度；
（2）：预算内容方面，所含材质型号，项目量。

[律师回复] 合同违约最好的办法就是走司法渠道解决，装修是一件系统及繁琐的事情，一旦涉及违约，必须通过司法途径解决，这样才不至于留下隐患。这就是装修合同违约终止流程的规定。

[律师回复] 你好，通常我们在买了房子之后都是要装修的，但是如果在装修途中发现装修公司的装修不符合你的期望，这时候就需要装修终止了，以下是装修终止合同样本：
甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该
住宅装修施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
一、 工程概况：
1、工程地点：
2、工程内容：
3、工程期限：
4、工程造价：
5、工程现状：
二、协议内容：
1、甲乙双方均自愿同意解除装修工程合同。 年 月 日签定的《住宅装饰装修工程施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、本协议生效后甲乙双方互不相欠，互不相扰；甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等相关责任。 本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 违约金为整个价款的10%到20%。

[律师回复] 甲方:
乙方：
甲方与乙方＿＿＿＿签订的装修工程施工合同，现经双方协商同意，特签订本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下终止协议：
一、经双方核实，截止目前甲方共完成工程总价款＿＿＿万元
二、项目施工过程中乙方已累计支付甲方各项款项＿＿＿万元。本协议签字之后甲方向乙方在十月月底退还＿＿＿万元。至此双方再无任何债权债务关系。
三、本协议由双方签字盖章后生效，协议文本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表人： 代表人：（盖章）
账户：

[律师回复] 你好，家庭暴力建议离婚，如果想要孩子建议到法院起诉离婚，孩子如果在两周岁以内法院一般会判给女方，除非女方有重大不能治愈的疾病，不尽抚养义务或者没有抚养能力。对于两周岁以上的：一方已做绝育手术的子女随其生活时间较长改变环境对子女生活不利的另一方当事人有传染病久治不愈或者与其生活对子女身心健康不利的，随外父母祖父母生活并且有能力照顾孙子女外孙子女的也可作为随父或者母生活的优先条件考虑。十周岁以上的要征求孩子的意见，总之法院以保护子女利益为原则综合考虑谁更有利于子女的身心健康，其中包括经济，道德等方面。欢迎追问。

[律师回复] 你好，你咨询装修终止合同保修怎么办呢，这个一般的装修项目保修是两年，防水保修是五年；是有的装修公司会把价格压低，而只愿意签一年的装修保修合同；
装修保修期一旦过了，所有的装修问题都是业主自己负责。因为装修合同就只签了这么长的时间；因此为了避免后期的问题，装修过程中，业主一定要严格把好关，特别是隐蔽工程，水电项目。一般正规公司是终身维护的，保修期后他也会负责维修，但你需要付人工和材料钱，保修一般基础是两年，水电是五年。

[律师回复] 你现在要求装修公司立刻返工不合格的地方
如果他不肯 你可以与他终止合同
另外材料进场的时候 你要监督好
质量不过关 你不要同意使用
因为中期款和尾期款都在你的手中
他们也不敢明目张胆的蒙你
工艺方面 和材料质量方面如果出现问题
或者你不满意 都有权利让装修公司
返工或换料
这是你的权利 合理合理合法的。
让他尽快出具施工范围清单 以及每项的质量要求
还有工期 违约责任
否则停止施工 终止合同

[律师回复] 装修不满意的话，要看合同约定的，如果是你单方面装修不满意，其实你们对装修设计图应该也核对过的

[律师回复]
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。
(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。

[律师回复] 因对方违约的可以主张本方全部直接损失

[律师回复] 要根据双方约定承担相应的责任。解除合同的原因是什么？如果对方存在违约行为，你提出解除合同是无需承担责任的

[律师回复] 甲方：_____________
乙方：_____________
依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就__________________________施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
(一)工程概况：
1、工程地点： __________________________
2、工程内容：__________________________
3、工程造价： _____________(大写)：__________________________
(二)协议内容：
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________，水电轻工辅料款_____________，两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。
甲 方：_______________________ 乙 方：__________________________
________年___月___日 ________年___月____日：
装修合同终止协议范本 如上所述，望采纳。

[律师回复]
1、付款方式事先定
装修款如何支付，这也必须事先约定。
建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。
2、增减项目不马虎
在家庭居室装饰中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚；要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10％左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15％。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。

[律师回复] 你好，合同上具体是怎样的？建议来电详细咨询。

[律师回复] 消费者在签订装修合同时，应尽量约定首付款的比例，尾款比例越大越好，以免消费者的权益被侵害时陷入被动。此外，业主在装修动工前，要和设计师做好充分沟通，在施工过程中尽量不要更改方案，因为更改方案意味着又要多出一笔装修费用。
在装饰施工结束后，业主要向装饰公司索要住宅室内装饰装修质量保修书，并妥善保管。当后期业主使用过程中，如果出现装修造成的问题，可以向装修公司索要维修服务，这张保修书是有效凭证。

[律师回复] 了定金吗，毕竟人家出效果图。一般要退是可以退的？公司那边有没有给你出效果图什么的，定金就退一部分，做了效果图的话、做设计还是花了时间精力的

[律师回复] 一般是按双方合同是工期及相关赔偿条文赔偿，如若并未明确提及可参照：
　　《住宅室内装饰装修管理办法》第24条规定：装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：
　　
（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；
　　
（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；
　　
（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；
　　
（四）装饰装修工程保修的内容、期限；
　　
（五）装饰装修工程价格、计价和支付方式、时间；
　　
（六）合同变更和解除的条件；
　　
（七）违约责任及解决纠纷的途径；
　　
（八）合同的生效时间；
　　
（九）双方认为需要明确的其他条款。
　　还要考虑：、明确双方当事人的名称、装修公司的法定住所地和现办公地点、联系电话、营业执照和资质号码；
2、明确装修施工的内容和装修公司的承包方式；
3、明确材料费和人工费及其支付方式、支付时间；
4、明确施工期限和施工时间，可顺延及不可顺延工期的具体情况；
5、明确装修公司应提供的材料及设备的品牌、规格、型号、数量；
6、明确工程质量标准、竣工验收的方式；
7、双方违约责任应细化，定金和违约金不得重复约定；
8、明确纠纷的解决方式、合同生效的时间及其他事项。

[律师回复] 您好！你问的装修终止合同协议书如下
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》 ,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就该世 纪名园 1-2-702家装施工合同解除事项协商一致后,订立本协议:
一、 工程概况:
1、工程地点:时光街与裕华路交叉口世纪名园小区 1-2-702
2、工程内容:室内设计和装修施工
3、工程造价:约
二、协议内容:
1、 甲乙双方均同意解除年月 《世纪名园家装施工合同》 及其它相关协议。 自合同解除之日起, 甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款 5000元,水电轻工辅料款 4140.5元,两项合计 9140.5元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费 5258.4元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
本协议书在双方签字或盖章后,立即生效。协议书一式 贰份,由甲乙双方各收执壹 份。 甲 方:乙 方:
年月日年 月 日篇二:装修合同终止协议
装修工程施工合同终止协议
合格后福德宫福德宫
甲方 :
乙方:
甲方与乙方____签订的装修工程施工合同,现经双方协商同意,
订本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则,双方协商一致达成如下终止协议:
一、经双方核实,截止目前甲方共完成工程总价款___万元
二、项目施工过程中乙方已累计支付甲方各项款项
___万元。本协议签字之后甲方向乙方在十月月
底退还___万元。至此双方再无任何债权债务关
系。
三、 本协议由双方签字盖章后生效, 协议文本一式二份, 双方各执一份, 具有同等法律效力。 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 代表人:代表人:(盖章)
账户:
年月日篇三:室内装饰《施工合同》解除协议书
《合同》解除协议书
甲方:嘉兴万马奔腾商贸有限公司
乙方:
丙方:
乙方于 2011年 月 -- 日与 -----有限公司 (甲方更名前公司) 签订了 -----有限公司 ---项目 《建设工程施工合同》 , 包括本协议书前甲、 乙双方针对本工程签订的所有合同、 补充协 议书等合法有效文件(以下统称为“原合同” ) ,现甲、乙、丙三方就解除上述合同、补充协 议书等原合同事宜经充分协商一致,达成以下协
议。
一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同” 。
二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等,包括但不限于执行
中甲方的担保责任等内容,由乙方负责自行解决,并承担因此引起的
所有责任及甲方因此所受损失。
三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已 完成部分的工程竣工验收所需资料:乙方负责完善 2008年 1月 21日前施工工程部分的资料, 丙负责完善 2008年 1月 21日后施工工程部分的资料,乙方整理完善的资料由丙方负责检查 和接受,并负责承担因此引起的一切责任和后果,监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进 行检查和监督,并承担因此
引起的一切责任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作内容(-------------等)工程造价:
结算。
2、 20---年 ---月 28日至 20---年 --月 ---日期间完成部分:按 -----造价咨询有限公司 的审计结果,作为丙方完成乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。
五、工程款支付:
1、 乙方、 丙方必须对甲方前期已支付各项工程款 (含针对本工程所支付的各项费用, 包括但 不限于 20---年 ---月 --日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位 ------工程有限公司的借款 人民币 -----万元)按其财务要求予以确认,并按要求开
具正规税务发票,否则,甲方有权不支付有关工程款项。
2、本协议第五条第 1款乙方“原合同”完成工作内容结算款的支付:
2.1该部分工程现存的质量问题,由乙方委托有资质的单位进行整改。整改费用合计 ----万 元(小写:------元) ,由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关
单位。 2.2本协议第 2.1条质量整改工作完成,并通过有关质量检测部门验收后,支付至最 终结算款 95%(本款项分两个月支付, 每月支付一半) ; 剩余 5%为质量保证金, 保修期按国家 规定执行,在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算,余款无息返还乙方。质量保证 金在乙方提供等额银行保函后,甲方可予先行
支付。
3、本协议第五条第 2款丙方完成乙方原合同工作内容结算款的支付:
3.1按甲、丙双方新合同及联合声明等约定支付条款支付。
3.2乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料完善等有关费用 ---万元(小
写:----元) ,并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付给丙方。
4、 工程款支付时, 乙方必须按甲方财务规定进行前期已支付工程款的确认并提供发票, 且必 须在乙方补齐前期已支付的各项工程款发票后才予支付后期各项
工程款。
八、 “原合同”履约保证金:在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容
后,与工程结算款一并无息返还。
九、 乙方前期代付临时场地租赁费人民币 -----元 (小写:----元) 由乙方提供相关票据后同 工程结算款一并支付;乙方前期代付司法鉴定费用人民币 -----元(小写:----元)按甲、乙 双方于 20---年 ----月 21日签订的补充协议中约定的承担比
例(即双方各承担一半)同工程结算款一并支付。
九、 20---年 ---月 21日后,施工的 ------等工程所涉及的债权债务由 -----工程有限 公司负责承担,并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。
十、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。
十
一、本协议书一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,监理一份。
甲方(盖章) :乙方(盖章) :