施工合同在那家单位备案?

最新修订 | 2024-03-02
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巩海冬律师
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专家导读 施工合同到当地政府的建设管理部门办理备案,具体情况下可以在签订合同的7日内根据有关法律规定来办理备案事项,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行合法的认定。
施工合同在那家单位备案?

一、 施工合同在那家单位备案?

施工合同到当地政府的建设管理部门办理备案,施工合同即建筑安装工程承包合同,签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。

1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

二、《建设工程施工合同备案管理办法》对于施工合同备案的规定

第三条 施工合同的签订,应当遵守国家的法律、法规和国家计划,遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。承办人员签订合同,应取得法定代表人的授权委托书。施工合同一经依法订立,即具有法律效力,当事人的合法权益受到法律保护;任何一方不得擅自转让、变更。承发包双方之外的任何单位和个人,不得非法干预施工合同的签订和履行。

第四条 承发包双方签订施工合同,必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时,发包方必须具备组织协调能力;承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。

第五条 凡进行工程建设,承发包双方必须在中标后的规定时限内,或开工前依法签订书面施工合同,并全面履行。

第六条 任何单位和个人,不得利用合同进行违法活动,不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。

第七条 签订施工合同必须具备以下条件:

1、初步设计已经批准;

2、工程项目已经列人年度建设计划;

3、有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;

4、建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实;

5、招投标工程,中标通知书已经下达。

第八条 签订施工合同,必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”,明确约定合同条款。对可能发生的问题,要约定解决办法和处理原则。

在司法实践中,对于施工合同的签订是需要严格基于实际的合同条款和有关要素来进行认定的,在符合相关条件的情况下可以对合同的有效性进行认定,如果不符合有关规定的,那么是无法办理施工合同的备案处理的。


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安全施工单位与工程施工单位签订什么合同
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一、安全目标  
1、杜绝死亡和重伤事故,负伤率小于3‰;  
2、项目施工过程中必须通过各级达标检查和其它项目安全检查;  
3、事故隐患整改率达100%,杜绝重大隐患;  
4、杜绝火灾、爆炸事故;  
5、不发生对等及以上责任交通事故;  
6、施工现场安全文明生产。  
二、甲方权利与责任  
1、甲方有权对乙方人员进行安全教育,乙方必须给予配合;乙方人员必须经安全考试合格后方可上岗。  
2、甲方应进行安全技术交底,乙方生产管理人员必须把甲方安全技术交底传达至乙方生产一线每个职工。  
3、甲方有权进行安全生产检查,乙方负责安全生产的领导和安全员必须参加;对检查出的隐患,乙方必须按期进行整改,对于严重隐患和多次重复出现的隐患,甲方有权对乙方进行罚款处理,并停工整顿,因此而造成的误工损失,全部由乙方自行承担责任。  
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3、乙方要建立安全生产管理网络,设专职安全员,认真开展安全活动和进行安全检查,对查出的事故隐患限期整改。乙方进入施工现场的工作人员,必须服从甲方的指挥和监督。  
4、乙方特殊工种人员必须持有效的《特种作业人员操作证》上岗。  
5、乙方使用的机具、设备及施工器材必须性能良好,符合安全技术标准和防护要求;乙方在使用前必须会同甲方进行检查验收,合格后方可使用。  
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四、事故经济责任划分  
1、由乙方责任而造成的伤、残、亡事故,一切经济责任和费用由乙方按国家现行规定承担,并负责伤亡人员及其家属的全部经济补偿。  
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1)、事故隐患严重,直接危及人员生命安全的;  
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2、施工人员违反劳动纪律、违章指挥、违章作业,对于此类原因造成安全事故的,乙方必须接受以下罚款:重伤1人次8000元,死亡1人次12000元。  
六、本协议书有关条款如果与国家现行有关法律、法规相抵触时,按现行法律、法规办理;本协议书未尽事宜,由甲乙双方协商解决。  
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一、安全目标  
1、杜绝死亡和重伤事故,负伤率小于3‰;  
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1)、事故隐患严重,直接危及人员生命安全的;  
2)、接事故隐患整改通知书后,没按要求在规定时间内完成整改的;  
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