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四川省继承房产再出售新规定是怎样的？
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2024-02-23
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卢滨律师
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专家导读
继承房产后，要再次出售的，应当先办理过户登记，未办理的，再次出售时，无法为买家办理过户登记。因继承获得房产的，物权应当自继承时发生效力，当事人从继承开始时就获得房产的所有权，但后面要出售的，必须先去办理继承过户登记，然后再进行出售。
一、四川省继承房产再出售新规定是怎样的
继承房产再出售的最新规定应当让继承人先办理过户登记，然后再进行出售。
《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”
第二百三十条规定：“因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。”
当事人因继承获得房产，房产的物权继承开始时发生效力，也就是说当事人应当自击沉开始时就取得房产的所有权，但是要进行出售的，当事人应当先办理继承过户登记，未办理登记的，就无法为买家办理过户登记，毕竟未办理过户登记前，房产证的名字还是被继承人，需要先办理过户登记，将房产证的名字更改为继承人，然后再进行出售，这样就可以办理过户登记。
二、法定继承的范围
《民法典》第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”
法定继承应当包括以下继承人：
1、第一顺序继承人：配偶、子女、父母
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当事人在继承房屋后，向进行出售的，应当先办理过户登记。因此四川省继承房产再出售新规定应当让继承人先办理过户登记，在办理过户登记后，将房产证的名字改为继承人后，才可以将房屋进行出售，这样才能为买家办理过户登记，让买家能获得房产的所有权。
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公司业务模式分一般再担保和比例再担保两类。一般再担保重在发挥“增信”功能，通过向符合条件的担保机构提供一般再担保，在担保机构不能履行代偿义务的情况下承担未清偿余额的代偿责任，以提高合作担保机构的信用能力；比例再担保重在发挥“分险”功能，通过向符合条件的担保机构提供一定比例的代偿补偿，有效分担担保机构风险。
自组建以来，公司已在积极推动新型银担合作机制和再担保体系构建等方面取得进展。按照“注重实效、快速突破”原则，与超过5家银行签订合作协议，推动银行、担保机构按比例进行实质风险分担；按照“注重实力、示范引领”原则，与逾10家省内主要担保机构达成合作，加速再担保体系构建。
以上是对四川省信用再担保公司怎么样啊得回答。
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请问四川省信用再担保公司是干什么工作的？什么是信用担保有限公司啊？是给其他公司提供担保的吗？
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今后，四川省政府相关部门还将从业务考核、风险控制、绩效评价等方面，切实加强对四川再担保的指导和监管，推进四川再担保按照“市场运作、严控风险”的原则，通过开展再担保业务实现增信、分险和稳定三大功能，提升四川省融资担保机构的信用能力和抗风险能力，为我省中小微企业、“三农”和新兴产业发展提供更加全面的服务和更加有力的支撑。
今后，四川省政府相关部门还将从业务考核、风险控制、绩效评价等方面，切实加强对四川再担保的指导和监管，推进四川再担保按照“市场运作、严控风险”的原则，通过开展再担保业务实现增信、分险和稳定三大功能，提升四川省融资担保机构的信用能力和抗风险能力，为我省中小微企业、“三农”和新兴产业发展提供更加全面的服务和更加有力的支撑。
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（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
（一）现机动车所有人的身份证明；
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(1)达到数额较大起点的，或者一年内人户盗窃或者在公共场所扒窃三次的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
(2)达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
(3)达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
2、在量刑起点的基础上，可以根据盗窃数额、次数、手段等犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑：
(1)盗窃数额每增加1000元，可以增加一个月至二个月刑期；
(2)多次盗窃的，可以增加二个月至六个月刑期；
(3)盗窃他人必需的生产、生活资料，严重影响他人生产、生活的，可以增加一个月至六个月刑期。
3、盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票和盗窃珍贵文物等物品的，依照有关法律、司法解释规定办理。
4、盗窃近亲属财物的，可以减少基准刑的50％，以下。不作犯罪处理的除外。
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《四川省人民政府关于做好城乡居民基本医疗保险制度整合工作的实施意见》
（一）提高统筹层次。城乡居民医保制度应实行市（州）级统筹，各地要围绕统一待遇政策、基金管理、信息系统、就医结算和管理流程等重点工作稳步推进。做好医保关系转移接续和异地就医结算服务。根据统筹地区内各县（市、区）的经济发展和医疗服务水平，实行基金分级管理，充分调动县级政府、经办管理机构基金管理的积极性和主动性。2020年底实现省内异地就医即时结算，积极开展跨省就医结报。
（二）完善信息系统。按照标准统
一、资源共享、服务延伸的要求，整合现有信息系统并升级改造，逐步建立覆盖城乡基本医疗保险的管理信息系统，为城乡居民基本医保制度运行和功能拓展提供支撑。城乡居民基本医保制度整合期间，原城镇居民医保信息系统和新农合信息系统同时运行，同时补充、核实和规范基础数据，并健全医保信息系统数据标准和运行规范，为信息系统的整合做好准备。推动城乡居民基本医保信息系统与定点医疗机构、医疗救助信息系统的业务协同和信息共享。支持业务统一经办、数据统一管理。在安全可控的前提下，做好城乡居民基本医保信息系统与参与经办服务的商业保险机构信息系统必要的信息交换和数据共享。强化信息安全和患者信息隐私保护。推行“互联网+医保”益民服务，方便群众参保登记、缴费和就医结算，提高参保人员就医便利化程度。
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我舅舅在丧偶几年后有再娶了，都是四川人，帮他咨询一下四川省丧偶再婚生育政策是怎样的？谢谢！
[律师回复] 《中华人民共和国人口与计划生育法》关于丧偶再婚生育政策的规定，
A、再婚夫妻在下列情况下可以再生育一个子女：
1、一方生育过一个子女，另一方未生育的；
2、一方丧偶生育过两个子女，另一方未生育的；
3、双方再婚前各生育过一个子女，均依法随原配偶生活的。
B、夫妻双方都是农业人口，只有一个女孩的，可再生育第二个子女。
C、符合规定可以生育第二个孩子，女方年龄必须满28周岁。
A、再婚夫妻在下列情况下可以再生育一个子女：
1、一方生育过一个子女，另一方未生育的；
2、一方丧偶生育过两个子女，另一方未生育的；
3、双方再婚前各生育过一个子女，均依法随原配偶生活的。
B、夫妻双方都是农业人口，只有一个女孩的，可再生育第二个子女。
C、符合规定可以生育第二个孩子，女方年龄必须满28周岁。
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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 二胎生育补贴政策有：
1、生育津贴：在生育或终止妊娠后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。
2、产前检查费：由职工个人全额垫付，在生育或终止妊娠后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。
3、门（急）诊、异地及在非生育保险协议服务机构发生的医疗费用。
4、生育、终止妊娠及治疗并发症的住院医疗费用。
1、生育津贴：在生育或终止妊娠后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。
2、产前检查费：由职工个人全额垫付，在生育或终止妊娠后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。
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四川省高温补贴是多少?
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 以下规定供你参考，可到当地相关部门咨询：
1、《关于调整企业职工非因工及因病死亡丧葬抚恤费标准的通知》(赣劳社养15号)：
（1）企业职工非因工及因病死亡后，其丧葬费由1600元调整为3200元；一次性抚恤费标准，企业职工（不含退休、退职人员）为所在市、县（区）上年度在岗职工10个月平均工资，退休（含退职）人员为所在市、县（区）上年度10个月平均基本养老金。
（2）在职职工非因工及因病死亡后的丧葬费、一次性抚恤费，由其所在单位按原资金渠道列支。
退休（含退职）人员非因工及因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费，参加了基本养老保险社会统筹的，由养老保险统筹基金支付；未参加基本养老保险社会统筹的，由其退休前所在单位按原资金渠道列支。
2、《社会保险法》第十七条，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。
1、《关于调整企业职工非因工及因病死亡丧葬抚恤费标准的通知》(赣劳社养15号)：
（1）企业职工非因工及因病死亡后，其丧葬费由1600元调整为3200元；一次性抚恤费标准，企业职工（不含退休、退职人员）为所在市、县（区）上年度在岗职工10个月平均工资，退休（含退职）人员为所在市、县（区）上年度10个月平均基本养老金。
（2）在职职工非因工及因病死亡后的丧葬费、一次性抚恤费，由其所在单位按原资金渠道列支。
退休（含退职）人员非因工及因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费，参加了基本养老保险社会统筹的，由养老保险统筹基金支付；未参加基本养老保险社会统筹的，由其退休前所在单位按原资金渠道列支。
2、《社会保险法》第十七条，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。
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（1）企业职工非因工及因病死亡后，其丧葬费由1600元调整为3200元；一次性抚恤费标准，企业职工（不含退休、退职人员）为所在市、县（区）上年度在岗职工10个月平均工资，退休（含退职）人员为所在市、县（区）上年度10个月平均基本养老金。
（2）在职职工非因工及因病死亡后的丧葬费、一次性抚恤费，由其所在单位按原资金渠道列支。
退休（含退职）人员非因工及因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费，参加了基本养老保险社会统筹的，由养老保险统筹基金支付；未参加基本养老保险社会统筹的，由其退休前所在单位按原资金渠道列支。
2、《社会保险法》第十七条，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。
1、《关于调整企业职工非因工及因病死亡丧葬抚恤费标准的通知》(赣劳社养15号)：
（1）企业职工非因工及因病死亡后，其丧葬费由1600元调整为3200元；一次性抚恤费标准，企业职工（不含退休、退职人员）为所在市、县（区）上年度在岗职工10个月平均工资，退休（含退职）人员为所在市、县（区）上年度10个月平均基本养老金。
（2）在职职工非因工及因病死亡后的丧葬费、一次性抚恤费，由其所在单位按原资金渠道列支。
退休（含退职）人员非因工及因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费，参加了基本养老保险社会统筹的，由养老保险统筹基金支付；未参加基本养老保险社会统筹的，由其退休前所在单位按原资金渠道列支。
2、《社会保险法》第十七条，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。
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