遇到拆迁合同纠纷可以仲裁吗？

[律师回复] 补偿国家没有统一的标准，需要根据各地的政策进行具体的分析。具体的您可以说一下您的详细情况，我帮您分析一下

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋拆迁赔偿纠纷，要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后，如果还没有签订拆迁补偿安置协议，双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷的，被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益，争取公平、合理的补偿。如果已经签订了拆迁补偿安置协议，但是协议乙方不按期甚至拒绝履行协议约定的义务的，另一方可以通过提起民事诉讼要求其继续履行协议并承担违约责任。房屋拆迁纠纷往往牵涉问题比较复杂，遇到这一类问题，最好可以咨询专业征地拆迁律师。

[律师回复] 您好！房屋拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。拆迁补偿应当归你父母所有。详情可来电来访！

[律师回复] 对于如何处理拆迁纠纷裁决这个问题，解答如下,
(一)裁决范围
拆迁人与被拆迁人因补偿形式、补偿金额、安置住房面积和地点、拆迁期限和过渡形式，达不成协议的可申请裁决。
(二)应提供的要件：
1、裁决申请书;
2、拆迁人申请裁决应当提交《房屋拆迁许可证》、《拆迁公告》及应提供的其他材料;
3、住宅被拆迁人申请裁决应提交被拆除房屋的所有权证明或租赁证明、户口簿及相关证明材料;非住宅的，应提交被拆除房屋的所有权证、租赁协议、营业执照等材料。
(三)受理
市房屋拆迁管理办公室收到裁决申请后，在10日内下达受理或不予受理通知书。
注：下列情况不予受理：
1、被拆除房屋所有权或使用权有争议的;
2、对协议无异议而不履行的;
3、已向人民提讼的。
被申请人收应裁通知十日内，应提交答辩书及有关证据。被申请人逾期不提交答辩书的，不影响裁决程序的正常进行。
(四)工作时限
自受理申请之日起一个月内作出裁决。

[律师回复] 你好，贷款纠纷一般不通过仲裁委解决，除非合同有约定！

[律师回复] 您好，针对您的能怎么解决拆迁纠纷裁决问题解答如下,
(一)裁决范围
拆迁人与被拆迁人因补偿形式、补偿金额、安置住房面积和地点、拆迁期限和过渡形式，达不成协议的可申请裁决。
(二)应提供的要件：
1、裁决申请书;
2、拆迁人申请裁决应当提交《房屋拆迁许可证》、《拆迁公告》及应提供的其他材料;
3、住宅被拆迁人申请裁决应提交被拆除房屋的所有权证明或租赁证明、户口簿及相关证明材料;非住宅的，应提交被拆除房屋的所有权证、租赁协议、营业执照等材料。
(三)受理
市房屋拆迁管理办公室收到裁决申请后，在10日内下达受理或不予受理通知书。
注：下列情况不予受理：
1、被拆除房屋所有权或使用权有争议的;
2、对协议无异议而不履行的;
3、已向人民提讼的。
被申请人收应裁通知十日内，应提交答辩书及有关证据。被申请人逾期不提交答辩书的，不影响裁决程序的正常进行。
(四)工作时限
自受理申请之日起一个月内作出裁决。

[律师回复] 《劳动争议仲裁调解法》
第五条　发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 你好，遇拆迁纠纷怎么办？以下两点可作为参考。
一、 拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。
二、出卖人将标的房屋出售后，又就该房屋与被拆迁人签订安置协议。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)裁决范围
拆迁人与被拆迁人因补偿形式、补偿金额、安置住房面积和地点、拆迁期限和过渡形式，达不成协议的可申请裁决。
(二)应提供的要件：
1、裁决申请书;
2、拆迁人申请裁决应当提交《房屋拆迁许可证》、《拆迁公告》及应提供的其他材料;
3、住宅被拆迁人申请裁决应提交被拆除房屋的所有权证明或租赁证明、户口簿及相关证明材料;非住宅的，应提交被拆除房屋的所有权证、租赁协议、营业执照等材料。
(三)受理
市房屋拆迁管理办公室收到裁决申请后，在10日内下达受理或不予受理通知书。
注：下列情况不予受理：
1、被拆除房屋所有权或使用权有争议的;
2、对协议无异议而不履行的;
3、已向人民提讼的。
被申请人收应裁通知十日内，应提交答辩书及有关证据。被申请人逾期不提交答辩书的，不影响裁决程序的正常进行。
(四)工作时限
自受理申请之日起一个月内作出裁决。

[律师回复] 你好，可以委托律师进行处理。

[律师回复] 你好，具体情况是怎样的？可以来电详谈，建议委托律师介入帮助仲裁维权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。 仲裁受理：仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的，应当说明理由。 开庭审理：仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对被申请人可以做缺席裁决。 仲裁调解：仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力;调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。 仲裁裁决：仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经批准可以延期并书面通知当事人，延长期限不超过十五日。仲裁庭裁决后应当制作仲裁书送达双方当事人。当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起十五日内，可以向人民;期满不的，裁决书即发生法律效力。 人事争议主要是基于公民个人和组织之间，表现为一种行政隶属关系，或者是管理与被管理的关系，或聘用(任)合同关系。在申请仲裁时，作为管理者(即组织者)或者被管理者(即公民个人)就成为与案件有直接利害关系的申请人。人事争议仲裁申请中必须有明确的被申请人、具体的仲裁请求，即明确“告谁”、“请求解决什么问题”。人事争议仲裁申请必须有事实理由，即申请人提出仲裁请求的事实根据和人事政策法规的依据。申请人提出仲裁申请的人事争议必须是客观存在的，而不是虚假获臆造的。人事政策法规根据，即申请人认为被申请人的行为违反了人事政策法规的有关规定，申请人提出仲裁申请时，必须提供这方面现行有效的人事政策法规根据。 什么叫仲裁参加人? 仲裁参加人包括当事人、代理人以及第三人。单位和与之形成人事关系的工作人员为人事争议的当事人。在仲裁过程中，法人由其法定代表人参加仲裁活动;当事人个人若为无民事行为能力或限制行为能力的人，由其法定代理人参加仲裁活动。当事人、法定代理人可以委托一至二名律师或其他人代理参加仲裁活动。发生人事争议的当事人一方在三人以上，有共同理由的，应当推举代表参加仲裁活动。与人事争议处理结果有利害关系的第三人，也可以申请参加仲裁活动。 什么叫仲裁委员会?它和仲裁办公室、仲裁庭三者之间是什么关系? 人事争议仲裁委员会是依法处理管辖范围内的人事争议的专门机构，实行集体领导，其基本职能是处理管辖范围的人事争议，领导、监督仲裁办、仲裁庭的工作;指导下级仲裁委的工作：仲裁办是仲裁委的办事机构，其职责主要负责案件受理、文书送达、案件的档案管理、仲裁费用的收取及日常管理工作;仲裁庭是仲裁委组织的审理其具体案件的临时性的组织，是审理案件的组织者和承担者。概括地讲，仲裁委员会是领导机构，仲裁办是办事机构;而仲裁庭是非常设性的处理案件的临时组织。 哪些人事争议，仲裁部门可以受理? (1)国家与工作人员之间因录用、调动、履行聘任合同发生的争议; (2)事业单位与工作人员之间因辞职、辞退以及履行聘任合同或聘用合同(指经省人事行政部门鉴证的合同)发生的争议; (3)依照法律、法规、规章规定可以仲裁的其他人事争议。 哪些单位和个人遇到人事争议可以向省人事争议仲裁委员会申请仲裁? 根据人事争议仲裁工作的特点，一般来说，其管辖实行的是地域管辖和级别管辖相结合的原则，并辅之移送管辖、制定管辖和管辖权转移。因此，下列单位和个人发生的人事争议可以向省人事争议仲裁委员会申请人事争议仲裁： (1)省政府各部门和直属机构、省属在宁事业单位发生的人事争议; (2)当事人的人事关系在省人才流动服务机构代理，而其与在本省境内的工作单位发生的人事争议; (3)人事关系由省人事部门代管的、国家有关部门所属驻宁单位发生的人事争议; (4)跨设区的市的人事争议; (5)在全省有重大影响的人事争议。 人事争议仲裁与申诉控告有什么不同? 人事争议仲裁与申诉控告属于不同性质的解决人事争议的方式。其差异是： (1)性质不同。人事争议仲裁是相对于的仲裁机构居中处理人事争议，具有准司法性;而申诉控告则是一种的内部行政行为; (2)对象不同。申诉控告人只能是国家公务员个人，而人事争议仲裁的申请人可以是机关、事业单位中的个人，也可以是单位。 (3)适用法律规范不同。申诉控告主要适用人事部《人事争议处理暂行规定》人事争议仲裁则适用人事部《人事争议处理暂行规定》和我省出台的《江苏省人事争议仲裁暂行办法》等规范性文件。 (4)适用原则不同。人事争议仲裁适用调解原则，实行“谁主张、谁举证”原则，而申诉控告不适用调解原则，负举证责任。 为什么要开展人事争议仲裁工作? 人事争议仲裁，是发展市场经济和深化人事改革的客观要求，是处理人事争议的有效途径和必要手段。人事争议仲裁制度是现代人事制度的重要组成部分。现代人事制度强调依法办事，注重对权利的保障和制约，纠正人事政策法规执行过程中的偏差，发挥裁决的警示作用，有利于政策法规的全面贯彻，有利于改革措施的落实，有利于改革目标的实现。开展人事争议仲裁工作对于维护个人和用人单位的合法权益，保证市场经济健康运行与发展，维护社会的稳定都具有十分重要的意义。

[律师回复] 根据《最高人民法院关于受理、补偿、安置等案件问题的批复》的规定，拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。现在你应该清楚行政拆迁可以申请仲裁了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民。《城市房屋拆迁管理条例》第16条的规定。　　
①先裁后诉。行政裁决是解决纠纷的前置手段和必经程序。拆迁当事人发生纠纷，应先由房屋拆迁行政主管部门裁决，对行政裁决不服的才能请求司法救济。　　
②裁决的结果是强制执行的依据。在裁决规定的期限内被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的，无论是否提讼，县级以上人民政府可责令强制拆迁，或由房屋管理部门申请人民法院强制拆迁。　　
③裁决的强制执行力不排除当事人的诉权。当事人对于房屋拆迁补偿安置的行政裁决不服的，可以向人民提讼，有的按民事，有的按行政案件受理。　　
2、拆迁中行政裁决的先行拆迁效力　　《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或申请人民法院强制拆迁。　　先行拆迁必须符合下列条件：　　
①当事人之间的权利义务关系明确，不先行拆迁将严重影响拆迁人的生产经营的。　　
②被拆迁人或房屋承租人有搬迁或过渡的条件，提出申请的拆迁人已给予被拆迁人货币补偿或提供安置房或过渡期周转房，被拆迁人有房不搬，有屋可住的。　　
③申请人必须提供担保。《民事诉讼法》第98条规定拆迁人在提出先予执行申请时，必须提供担保。申请人没有提供或拒绝提供担保的，人民应驳回申请。担保的方式可以是房屋也可以是资金，必须提供与申请被的房屋价值相当的担保。

[律师回复] 结论：可以行政裁决、诉讼解决。
解析：
遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
一般补偿不会只按地基的面积算，而是按每一层的面积算。
首先，高铁的赔偿很低，因为它属于国家征用项目，比商业用地拆迁低得多。
然后，没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的，因为这是违章建筑，如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单，没有房产证=没有所有权。
据我所知我们这边拆迁如果有安置房的话，标准一是看居住人口，就是户口上有多少人，按人均面积40平米分房子，如果原住房很大，超过的平方按每平米多少钱来算给你。这个面积是按房产证上面的面积计算的。标准二看原房子装修，装修房比未装修的价格高些，但是精装和简装似乎差别就不大。
你问具体多少钱，我也不能回答你，因为各地的拆迁都不一样，但可以肯定的是，在高铁项目上的拆迁得到的钱较少。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。 仲裁受理：仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的，应当说明理由。 开庭审理：仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对被申请人可以做缺席裁决。 仲裁调解：仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力;调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。 仲裁裁决：仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经批准可以延期并书面通知当事人，延长期限不超过十五日。仲裁庭裁决后应当制作仲裁书送达双方当事人。当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起十五日内，可以向人民;期满不的，裁决书即发生法律效力。 人事争议主要是基于公民个人和组织之间，表现为一种行政隶属关系，或者是管理与被管理的关系，或聘用(任)合同关系。在申请仲裁时，作为管理者(即组织者)或者被管理者(即公民个人)就成为与案件有直接利害关系的申请人。人事争议仲裁申请中必须有明确的被申请人、具体的仲裁请求，即明确“告谁”、“请求解决什么问题”。人事争议仲裁申请必须有事实理由，即申请人提出仲裁请求的事实根据和人事政策法规的依据。申请人提出仲裁申请的人事争议必须是客观存在的，而不是虚假获臆造的。人事政策法规根据，即申请人认为被申请人的行为违反了人事政策法规的有关规定，申请人提出仲裁申请时，必须提供这方面现行有效的人事政策法规根据。 什么叫仲裁参加人? 仲裁参加人包括当事人、代理人以及第三人。单位和与之形成人事关系的工作人员为人事争议的当事人。在仲裁过程中，法人由其法定代表人参加仲裁活动;当事人个人若为无民事行为能力或限制行为能力的人，由其法定代理人参加仲裁活动。当事人、法定代理人可以委托一至二名律师或其他人代理参加仲裁活动。发生人事争议的当事人一方在三人以上，有共同理由的，应当推举代表参加仲裁活动。与人事争议处理结果有利害关系的第三人，也可以申请参加仲裁活动。 什么叫仲裁委员会?它和仲裁办公室、仲裁庭三者之间是什么关系? 人事争议仲裁委员会是依法处理管辖范围内的人事争议的专门机构，实行集体领导，其基本职能是处理管辖范围的人事争议，领导、监督仲裁办、仲裁庭的工作;指导下级仲裁委的工作：仲裁办是仲裁委的办事机构，其职责主要负责案件受理、文书送达、案件的档案管理、仲裁费用的收取及日常管理工作;仲裁庭是仲裁委组织的审理其具体案件的临时性的组织，是审理案件的组织者和承担者。概括地讲，仲裁委员会是领导机构，仲裁办是办事机构;而仲裁庭是非常设性的处理案件的临时组织。 哪些人事争议，仲裁部门可以受理? (1)国家与工作人员之间因录用、调动、履行聘任合同发生的争议; (2)事业单位与工作人员之间因辞职、辞退以及履行聘任合同或聘用合同(指经省人事行政部门鉴证的合同)发生的争议; (3)依照法律、法规、规章规定可以仲裁的其他人事争议。 哪些单位和个人遇到人事争议可以向省人事争议仲裁委员会申请仲裁? 根据人事争议仲裁工作的特点，一般来说，其管辖实行的是地域管辖和级别管辖相结合的原则，并辅之移送管辖、制定管辖和管辖权转移。因此，下列单位和个人发生的人事争议可以向省人事争议仲裁委员会申请人事争议仲裁： (1)省政府各部门和直属机构、省属在宁事业单位发生的人事争议; (2)当事人的人事关系在省人才流动服务机构代理，而其与在本省境内的工作单位发生的人事争议; (3)人事关系由省人事部门代管的、国家有关部门所属驻宁单位发生的人事争议; (4)跨设区的市的人事争议; (5)在全省有重大影响的人事争议。 人事争议仲裁与申诉控告有什么不同? 人事争议仲裁与申诉控告属于不同性质的解决人事争议的方式。其差异是： (1)性质不同。人事争议仲裁是相对于的仲裁机构居中处理人事争议，具有准司法性;而申诉控告则是一种的内部行政行为; (2)对象不同。申诉控告人只能是国家公务员个人，而人事争议仲裁的申请人可以是机关、事业单位中的个人，也可以是单位。 (3)适用法律规范不同。申诉控告主要适用人事部《人事争议处理暂行规定》人事争议仲裁则适用人事部《人事争议处理暂行规定》和我省出台的《江苏省人事争议仲裁暂行办法》等规范性文件。 (4)适用原则不同。人事争议仲裁适用调解原则，实行“谁主张、谁举证”原则，而申诉控告不适用调解原则，负举证责任。 为什么要开展人事争议仲裁工作? 人事争议仲裁，是发展市场经济和深化人事改革的客观要求，是处理人事争议的有效途径和必要手段。人事争议仲裁制度是现代人事制度的重要组成部分。现代人事制度强调依法办事，注重对权利的保障和制约，纠正人事政策法规执行过程中的偏差，发挥裁决的警示作用，有利于政策法规的全面贯彻，有利于改革措施的落实，有利于改革目标的实现。开展人事争议仲裁工作对于维护个人和用人单位的合法权益，保证市场经济健康运行与发展，维护社会的稳定都具有十分重要的意义。

[律师回复] 你好，仲裁包括以下程序：申请—受理—被申请人答辩—开庭—质证、辩论—调解—作出裁决。 希望我的回答对你有帮助。

[律师回复] 你好，关于拆迁房屋仲裁申请书怎么写的问题， 裁决申请书内应包含哪些内容，看下2002年的北京市城市房屋拆迁裁决规程，规定的比较细：
（一）申请人、被申请人及其委托代理人的姓名、性别、年龄、住所，法人或其他组织的名称、地址、法定代表人姓名和职务；
（二）裁决请求和所依据的事实、理由；
（三）申请日期。申请书应当由申请人签名或者盖章。
好多拆迁管理部门都有建设单位申请裁决的统一格式，建议先向当地的拆迁管理部门咨询。

[律师回复] 针对①追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议；
②因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议，针对这两类争议，仲裁裁决是终局的，但终局只约束用人单位，劳动者如果不服的话，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
但是，针对上述争议，用人单位如果发现①适用法律、法规确有错误；
②劳动争议仲裁委员会无管辖权；
③违反法定程序；
④裁决所根据的证据是伪造；
⑤对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据；
⑥仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。