发生邻里纠纷该物业处理么？

最新修订 | 2024-09-04

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专家导读对于邻里纠纷，物业没有处理的义务，但是纠纷当事人可以找物业调解，如调解无效，则可以采取其它方式解决，比如申请仲裁或者起诉等。物业作为小区管理一方，履行对小区安全、绿化养护、经营管理小区共有部分等义务。

一、邻里纠纷该物业处理么?

物业没有义务处理邻里纠纷。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

二、邻里纠纷起诉的程序是怎样的?

1、准备诉讼状及相关材料;

2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

当事人不服基层人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

综上所述，邻里之间发生民事纠纷是很常见的事情，解决纠纷可以本着友好平等的态度协商，或者找业委会调解，物业并没有法定义务处理。当然，也可以找物业调解，一般情况下物业会受理。如纠纷矛盾较大，还可以通过报警或者起诉方式解决。

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