自建房围墙被强拆了怎么办?

最新修订 | 2024-08-10
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 自建房围墙被强拆,首先要明确围墙是否属于违章建筑,如果是合法建筑,被强拆后可以要求拆迁部门赔偿损失,维权的方式有复议或者行政诉讼。而如果是违章建筑被强拆,当事人可以从强拆程序是否合法上入手,为自己争取合法权益。

自建房围墙被强拆了怎么办?

一、自建房围墙被强拆了怎么办?

建房时会有建设土地使用证,只要按照规划许可的范围之内建筑的围墙,可以认定为建筑物的附属构建物,是一个有机的整体,属于合规建筑。围墙属于构筑物,需要取得建设工程规划许可证才能修建,否则属于违法构筑物,是要予以依法拆除的。如果当事人违章建筑拥有合法的土地使用权,那么即便是政府强拆,也应当考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益予以适当补偿。当事人应当针对政府强拆的目的,着眼其强拆的程序,并结合自身建筑的审批状况,综合运用法律手段,制定并实施切合案情的维权方案,最大限度地维护自身权益。另外,违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在的,系违章建筑人的合法财产,同样受法律保护。在强拆时行政机关必须依法将室内物品清出并逐一进行登记、移交,而不得随意令其被埋压在房屋的瓦砾废墟之下。

二、司法强拆要满足哪些条件?

1、申请人要适格。申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其余主体均无权申请强拆。

2、申请期限要在法律规定范围内。被征收人“在法定期限内不申请行政复议或是不提起行政诉讼的”、“在补偿决定规定的期限内不搬迁的”,当两者同时满足时,相关部门才能申请强制执行。如果被征收人已经依法提起行政复议或是行政诉讼的,相关部门则无权直接申请“司法强拆”。

3、被申请人是否履行法定义务。“司法强拆”还应确定征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否存在不搬迁的事实。也就是说,被征收人没有在法定期限内复议或诉讼,也没有履行补偿决,才能实施强制拆迁

4、司法强拆以补偿决定为前提。被拆迁人应当要知道,对于合法建筑,在没有作出补偿决定时,不能进行强制拆除,如果实施强拆,就是违法。

综上所述,自建房的围墙被政府部门强拆,作为房屋产权人可以申请行政复议,对复议结果不服的,再发起行政诉讼,围墙属于合法建筑的,被强拆当事人可以要求赔偿。而自建房围墙属于违章建筑的,政府部门可以强拆,但是也要注意流程要合法。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6450位律师在线平均3分钟响应99%好评
自建房围墙被强拆了怎么办?
一键咨询
  • 156****6612用户4分钟前提交了咨询
    152****6660用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****3042用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****5335用户4分钟前提交了咨询
    156****3106用户2分钟前提交了咨询
    163****0841用户2分钟前提交了咨询
    165****6221用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****2425用户1分钟前提交了咨询
  • 158****0653用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****7871用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****0744用户3分钟前提交了咨询
    151****7450用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****8052用户1分钟前提交了咨询
    165****8183用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****3810用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询

维权技巧·推荐文章

为你推荐
盐城188****8149用户3分钟前已获取解答
宿迁135****3355用户3分钟前已获取解答
南京135****6039用户3分钟前已获取解答
围墙可以强制拆迁吗,农村自建围墙需要注意什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于围墙可以强制拆迁吗,农村自建围墙需要注意什么的问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
农村已建好的围墙能强拆吗
农村已经建好的围墙,如果是违法建设的,机关部门可以责令限期拆除,如果逾期不拆除,可以强制拆除。 司法强拆的流程有: 1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。 2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。
27浏览 2024-10-13
自建房拆迁围墙内的建筑补偿项目有哪些
房屋拆迁时的补偿项目主要有被被征收房屋的补偿、临时安置补偿费,如果因为拆迁房屋造成了停产停业损失,征地主管部门也应该依法进行补偿,而且,拆迁自建房有严格的条件限制,并不是哪个单位可以随便进行拆迁的。
10w+浏览
征地拆迁
农村已建好的围墙可以强拆吗?
农村已经建好的围墙,如果是违法建设的,机关部门可以责令限期拆除,如果逾期不拆除,可以强制拆除。司法强拆的流程有:1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。
4浏览 2024-09-03
非法建造的围墙被强拆怎么办
不是所有的违法建筑都是必须要强拆的,是否需要强拆,关键看该违法建筑对规划的影响程度,以及是否能够采取改正措施以消除对规划实施的影响。非法建造的围墙被强拆的处理方式为:向人民法院提起行政诉讼。
5浏览 2024-09-26
业主自己拆除违建围墙违法吗
1、违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全,及时进行物品转移。2、强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的,被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。3、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
1浏览 2024-09-25
业主自己拆除违建围墙违法吗
1、违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全,及时进行物品转移。2、强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的,被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。3、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
12浏览 2024-09-13
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 维权技巧 > 自建房围墙被强拆了怎么办?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁156****5524用户2分钟前已提交咨询
苏州135****1330用户3分钟前已获取解答
连云港177****4663用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换