民间借贷解释24条是什么?

最新修订 | 2024-03-03
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 针对于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的第24条是针对当事人签订买卖合同,作为民间借贷合同的担保,而到期后不能还款所进行赔偿的相应规定。
民间借贷解释24条是什么?

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称“《民间借贷规定》”)于第24条规定:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”

本条是对常见的以买卖合同作为借款合同的债权担保的纠纷审理的规定,以买卖合同作为借款合同的债权担保即是在民间借贷中,当事人为了规避物权法对流押的禁止性规定,采取变通做法,通过另行订立一份买卖合同担保借款合同的履行,即约定如果到期偿还借款,则双方履行买卖合同,借款顶抵买卖合同项下的购买款项。

《民间借贷规定》第24条并未就买卖合同的效力作出说明,没有表述和明确“买卖合同无效”,那么出借人是否还能够依据买卖合同享有特定情况下不动产受让人物权期待权,排除第三人针对借款人与出借人之间买卖合同标的不动产的执行

在此类交易中,无论如何认定借款合同与房屋买卖合同的关系,不可否认的是,双方存在附条件移转标的物所有权的合意。该条件是否成就取决于借款合同是否履行。同时,房屋买卖合同的签订时间大多在签订借款合同前后,而不在借款到期后,因此在大部分情况下,当事人的真实意思是将房屋买卖合同作为借款合同的担保,担保权是否实现尚不确定。房屋买卖合同作为担保,虽名为买卖,但当事人不存在买卖这种债权行为的合意。

这一条即表示双方如果签署了以买卖合同作为担保民间借贷合同,如果借款人在到期之后不能够按时偿还款项的话,可以通过出卖同等标地的相关物品,以此来偿还所欠的款项。如果单民间借贷有违法行为的话,可以直接向法院提起诉讼。


文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2千字,阅读时间约7分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6820位律师在线平均3分钟响应99%好评
民间借贷解释24条是什么?
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****8544用户4分钟前提交了咨询
    153****0212用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****2278用户2分钟前提交了咨询
    173****4034用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****8236用户2分钟前提交了咨询
    168****2420用户3分钟前提交了咨询
    177****3001用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****5871用户3分钟前提交了咨询
    172****2770用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****2387用户4分钟前提交了咨询
    171****5050用户2分钟前提交了咨询
    161****2260用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****3848用户4分钟前提交了咨询
    136****6886用户3分钟前提交了咨询
    160****4168用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
民间借贷纠纷司法解释
民间借贷是指公民之间,公民与非金融机构企业之间的借款行为。民间借贷是一种直接融资渠道,银行借贷则是一种间接融资渠道。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
审理民间借贷的司法解释
民间借贷纠纷案件在法院审理的案件中占比越来越大,为了更好的审理民间借贷纠纷的案件,维护人民合法权益,最高人民法院出台了有关审理民间借贷的司法解释,请阅读下面的文章进行详细了解。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6820 位律师在线,高效解决问题
审理民间借贷的司法解释
民间借贷纠纷案件在法院审理的案件中占比越来越大,为了更好的审理民间借贷纠纷的案件,维护人民合法权益,最高人民法院出台了有关审理民间借贷的司法解释,请阅读下面的文章进行详细了解。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民间借贷司法解释的溯及力
一般情形下是没有溯及力的,但是如果适用新法对被告或嫌疑人更有利的,可以适用新法 【引用】 在刑法的溯及力上,允许采用从旧兼从轻的原则,作为禁止刑法溯及既往的例外。新法对其颁布施行前的行为,原则上没有追溯的效力。但是,当新法不认为是犯罪或处罚较轻时,则可以适用新法。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6820 位律师在线,高效解决问题
民间借贷案件司法解释有哪些?
民间借贷案件的司法解释一般是指民间的金融活动,针对于民间的金融活动,一般是针对于双方自然人之间存在合同借款。具体的合同借款需要根据双方所签订的合同来进行确定,但是双方所收取的利息不得超过国家规定的利息。
10w+浏览
债权债务
借条借款利率百分之24
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。根据银行业务要求不同,分为存款利率、贷款利率存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。根据与市场利率供求关系,分为固定利率和浮动利率根据利率之间的变动关系,分为基准利率和套算利率基准利率是在多种利率并存的条件下起决定作用的利率,我国是中国人民银行对商业银行贷款的利率零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法,以零存整取利率的计算为例。零存整取的余额是逐日递增的,因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式,只能用单利年金方式计算,公式如下: A(1)A(12)A(1)A12 (1)A其中,A表示每期存入的本金,是期后的本利和,又可称为单利年金终值。上式中,A是所储蓄的本金的总额,12 (十1)A 是所获得的利息的总数额。通常,零存整取是每月存入一次,且存入金额每次都相同,因此,为了方便起见,我们将存期可化为常数如下:如果存期是1年,那么 D12 (十1)12×12×(121)78同样,如果存期为2年,则常数由上式可算出D300,如果存期为3年,则常数为D666。这样算来,就有:12 (十1)ADA,即零存整取利息。例如:你每月存入1000元。存期为1年,存入月利率为
1.425‰(2004年10月29日起执行的现行一年期零存整取月利率),则期满年利息为:1000×78×
1.425‰11
1.15(元)又如储户逾期支取,那么,到期时的余额在过期天数的利息按活期的利率来计算利息。零存整取有另外一种计算利息的方法,这就是定额计息法。所谓定额计息法,就是用积数法计算出每元的利息化为定额息,再以每元的定额息乘以到期结存余额,就得到利息额。每元定额息 12 (1)A÷A12(十1)如果,现行一年期的零存整取的月息为
1.425‰。那么,我们可以计算出每元的定额息为:12×(121)×
1.425‰0.0092625你每月存入1000元,此到期余额为:1000×1212000(元)则利息为:12000×0.009262511
1.15(元)扣去20的利息税2
2.23元,你实可得利息8
8.92元.(注:2008年10月9日以后产生的利息已不用交利息税)
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 民间借贷 > 民间借贷解释24条是什么?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师