经济适用房申请条件是什么?

最新修订 | 2024-08-16
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 以上海为例:上海经济适用房申请标准是:1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
经济适用房申请条件是什么?

一、经济适用房申请条件是什么?

以上海为例:上海经济适用房申请标准是:

1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。

《经济适用住房管理办法》

第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

二、经经济适用房有房产证吗?

经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可以交易,但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致,其前提条件是:

开发商必须提供的资料:

1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);

3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);

4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。

购房者必须提供的资料:

1、购房合同(买卖过程中必须签订);

2、购房发票(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具);

3、买受人身份证明;

4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);

5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);

6、其他所需证件。

经济适用房如名字所言,经济适用的,要符合一定条件的人才拿得到,有房产证和土地证(性质是:划拨,商品房的土地性质为:转让)。土地性质决定了经适房与商品房的享受权利不一样。以后拆迁只会得到适当的补偿。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3310位律师在线平均3分钟响应99%好评
经济适用房申请条件是什么?
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****0155用户4分钟前提交了咨询
    152****0700用户2分钟前提交了咨询
    166****2805用户2分钟前提交了咨询
    153****0128用户3分钟前提交了咨询
    142****8710用户3分钟前提交了咨询
    157****1815用户2分钟前提交了咨询
    143****7118用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****2454用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****6303用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****2715用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****8675用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****2837用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****5003用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****6143用户4分钟前提交了咨询
    130****2734用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
徐州134****4316用户4分钟前已获取解答
扬州178****6698用户1分钟前已获取解答
南通134****6233用户2分钟前已获取解答
2024年经济适用房申请条件
根据《经济适用住房管理办法》规定,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:1、具有当地城镇户口。2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
10w+浏览
房产纠纷
济宁经济适用房申请条件?
10w+浏览2023-09-03
最新经济适用房申请条件2024
申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身,必须无房户;家庭申请,起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区不同有所调整,如建筑面积规定是48平米或是60平米;还有对经济适用房申请家庭收入水平要求不同地区也有差异。
10w+浏览
济宁经济适用房申请条件
10w+浏览2024-10-22
经济适用房申请条件有什么
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
10w+浏览
房产纠纷
济南经济适用房申请条件
10w+浏览2024-10-27
个人申请经济适用房的条件
根据《经济适用住房管理办法》规定,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:1、具有当地城镇户口。2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
10w+浏览
房产纠纷
济宁经适房申请条件
10w+浏览2024-11-05
申请经济适用房条件有哪些
根据《经济适用住房管理办法》规定,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:1、具有当地城镇户口。2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
10w+浏览
济南经适房申请条件
10w+浏览2024-10-01
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 经济适用房申请条件是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****1035用户1分钟前已提交咨询
无锡180****2462用户3分钟前已获取解答
宿迁156****7879用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换