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新规定房产过户怎么规定？
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2024-02-24
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包敬立律师
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专家导读
房产过户要看是不是卖方的唯一住宅，如果是就看购买时间有没有五年，购买时间低于五年的话，过户需要缴纳的税费可以按照纳税保证金的形式缴纳税费，如果能够一年内能够重新购买则可以退还保证金。
一、新规定房产过户怎么规定?
房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。
如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
(一)买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
(二)卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;
(三)到“公证”窗口办理公证手续;
(四)到“私房交易”窗口办理交易手续;
(五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
(六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
办理房产过户需要登记信息并且签署相关的协议，再到房地产的评估中心办理评估房子的手续，然后到办理公证的手续，接着就可以办理双方交易的手续，再缴纳印花税还有办理更改名称的手续。
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最新房产过户的规定是什么?
根据有关规定，购买二手房办理产权过户时，房屋买卖双方都需要提供相关个人资料，其中售房人需要提交的资料包括：夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括：身份证原件和复印件。
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新生儿父母都没新农合新生儿能办理新农合吗？
[律师回复] 以三级医院为例，报销比例约在80。
一般来说，如果想报销宝宝出生后的费用，需要在其出生三个月内，为其上户口，然后到户口所在地的街道办理宝宝医保，成功扣费并拿医保卡后，可凭宝宝住院发票及住院费用明细到出生医院报销费用。
参加新农合的农民，凡在定点医疗机构门诊、住院的，都可获得新农合报销，其报销范围主要包括药物报销、检查费用报销、床位费报销等。以药物报销为例，甲类药物基本可以报销，部分乙类药物可报销，丙类药物不能报销以住院报销为例，住院床位费或门(急)诊留观床位费也是可以报销的。
一般来说，如果想报销宝宝出生后的费用，需要在其出生三个月内，为其上户口，然后到户口所在地的街道办理宝宝医保，成功扣费并拿医保卡后，可凭宝宝住院发票及住院费用明细到出生医院报销费用。
参加新农合的农民，凡在定点医疗机构门诊、住院的，都可获得新农合报销，其报销范围主要包括药物报销、检查费用报销、床位费报销等。以药物报销为例，甲类药物基本可以报销，部分乙类药物可报销，丙类药物不能报销以住院报销为例，住院床位费或门(急)诊留观床位费也是可以报销的。
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快速解决“其他”问题
新生儿父母都没新农合新生儿能办理新农合吗？
[律师回复]
一、指导思想以科学发展观为指导，以保障参合农民的利益为核心，完善政策措施，最大程度地惠及参合农民，最大程度地方便参合农民，进一步推进新农合规则的完善与发展。
二、目标任务建立和完善高效的管理经办体系、科学的筹资增长机制、合法的花费赔偿方案、方便的赔偿结算流程、有效的花费控制办法、安全的基金监管规则和分工协助的职责落实机制，巩固新农合规则的覆盖面和赔偿受益面，进一步提高筹资准则和保障水平，落实精准扶贫医疗救助，扩大按病种付费病种范围和医疗组织范围。
三、坚决以户为单位自愿参合,扩大规则覆盖面各县市区参合率不低于96%。农垦系统、农林渔场以及各类开发区、风景区中隶属乡下人口的居民，按照自愿和属地化原则参加当地新农合。长久寓居在当地乡村但尚未解决户籍转移手续的农民，能够参加寓居地的新农合。乡村户籍的中小学生和少年儿童跟随家长一起参加新农合。实现新农合及城镇居民并轨的县市区，根据《关于印发〈安徽省城乡居民基本医疗保险“六统一实施方案”〉的通知》（皖医改办〔2017〕1号），城镇居民原则上在户籍地以家庭为单位（不含已参加工人基本医疗保险人员和在校大学生）参加所在统筹地区城镇居民基本医疗保险，在其户籍地的街道、社区解决参保登记。
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公司拆分，新组建的新公司，原工龄没有在新公司的新公司的新工龄怎
[律师回复]
1、单位可以选择按工作年限支付经济补偿金。
2、单位也可以选择不支付经济补偿金，即使没有在劳动合同中载明之前的工作年限，也可以累计计算工龄。
《劳动合同法》
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
1、单位可以选择按工作年限支付经济补偿金。
2、单位也可以选择不支付经济补偿金，即使没有在劳动合同中载明之前的工作年限，也可以累计计算工龄。
《劳动合同法》
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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有新农合的新生儿，新农合能报销吗
[律师回复] 按照相关规定，当年出生的、具有农村户口的新生儿，家长参加了新农合的，新生儿生病住院后产生的符合报销情况的费用，可以直接挂在母亲的名下来向医保部门申请报销。
1、夫妻双方都是农村户口，并且都参加了新农合，新生儿的住院费用是给报销的。报销比例和大人一样。
2、小孩的户口上好后，拿户口本找村委会或居委会就可以办理。为新生儿办理入户手续。只有在新生儿取得本市户籍以后，才有资格参加婴儿医疗保险。
3、到当地的医保服务点为新生儿办理参保手续，同时缴纳相应的费用。在办理参保手续时，家长应向工作人员提供户口本，出生证等资料的原件和复印件。
4、领取门诊医疗的就医凭证。这个凭证包括《社会保障卡》和《就医记录册》。领取住院医疗的就医凭证。这个凭证是指《少儿住院基金医疗证》。
5、新生儿的户口不论属于省外还是省内，不论父母亲是农村户口还是城市户口，都可以为宝宝办理新生儿医保，享受出生后三个月内，办理手续前，住院产生的费用报销的政策。
1、夫妻双方都是农村户口，并且都参加了新农合，新生儿的住院费用是给报销的。报销比例和大人一样。
2、小孩的户口上好后，拿户口本找村委会或居委会就可以办理。为新生儿办理入户手续。只有在新生儿取得本市户籍以后，才有资格参加婴儿医疗保险。
3、到当地的医保服务点为新生儿办理参保手续，同时缴纳相应的费用。在办理参保手续时，家长应向工作人员提供户口本，出生证等资料的原件和复印件。
4、领取门诊医疗的就医凭证。这个凭证包括《社会保障卡》和《就医记录册》。领取住院医疗的就医凭证。这个凭证是指《少儿住院基金医疗证》。
5、新生儿的户口不论属于省外还是省内，不论父母亲是农村户口还是城市户口，都可以为宝宝办理新生儿医保，享受出生后三个月内，办理手续前，住院产生的费用报销的政策。
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夫妻房产过户新规定是什么
夫妻房产过户的新规定是以协议离婚的这种方法办理房产过户的是可以不交税费的，办理过户的流程是到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理转会，然后再到房管局去办理免税申请，办理完免税申请之后就是申请办理房产过户了，然后等待通知领证。
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1月购的期房，已交定金13万，后在当地国土局查询该房源为红色被查封状态，该栋楼约3分之2的都为红包查封状，请问这种情况是否可以要求退定金？如果不退的话应该如何争取我们的权益？售楼处的回复是在1个月左右能解决
[律师回复] 按你和售楼部签订的房屋买卖合同，现在是对方违约，你可以解除合同，返还购房款，同时赔偿损失。
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快速解决“合同事务”问题
新人新公司新入职必须有试用期吗
[律师回复] 1.新员工入职的试用期是根据签订劳动合同的期限长短来确定最长试用期的期限，而且最长不得超过6个月。 要根据在入职时单位应该和员工约定试用期的期限。
2.依据《劳动合同法》
第十七条 劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代#表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身#份#证或者其他有效身#份#证#件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社#会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
2.依据《劳动合同法》
第十七条 劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代#表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身#份#证或者其他有效身#份#证#件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社#会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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新郎在四个媒人介绍下闪婚，新婚之夜新娘不让新郎碰，第二天就回了娘家。婚后才得知新娘有精神疾病而且嫁过两家生过三个孩子，新娘家收彩礼8万，媒人拿取介绍费4000，新娘不愿再回婆家，声称谁拿彩礼谁去过日子。如果离婚新郎家有胜算吗？谢谢
[律师回复] 可以起诉要求返还彩礼，建议委托律师介入
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你好，我家住贵州遵义、新蒲新区新舟镇，农村鱼塘被征收来修路，是怎么赔偿的？
[律师回复] 你好，建议可先了解当地相关赔偿政策标准，根据鱼塘实际情况综合评估而定。
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新规定房产过户的费用有哪些
房产过户的费用主要是契税，营业税，个人所得税，测绘费，房产证登记费等相关费用。不过，司法实践中房产过户的原因很多，不同的原因办理房产过户费用都不一样，比如遗产房过户，遗产房过户只需要交房产证工本费即可。
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公司经营
你好，我家住贵州遵义、新蒲新区新舟镇，鱼塘被征收修路，请问是怎么赔偿的？
[律师回复] 你好，参照当地相关赔偿政策标准实行，按照鱼塘实际情况进行补偿。
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快速解决“征地拆迁”问题
采用新技术新材料新设备新技术时，作业人员安全培训制
[律师回复]
1、采用新技术时，要对操作人员进行新岗位技能培训，掌握安全操作的技术要领。
2、凡事新工业进入现场内，项目部就要组织有关技术人员进行学习和现场实地操作，在作出推广，进行实施。
3、凡事从事厂家进来的新设备经检查合格试车，再行投入生产中使用，实际操作者掌握好他的性能，随时检查保养，纺织机械事故发生。
4、凡是进行新材料入场使用过程中，要注意有无毒害，在实际操作中按有关说明，大家集思广益后作出施工方案，精心操作。
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新农村规划新政策2021
[律师回复] 2020年新农村规划新政策有以下内容：1、到2020年，乡村振兴的制度框架和政策体系基本形成，各地区各部门乡村振兴的思路举措得以确立，全面建成小康社会的目标如期实现；2、到2022年，乡村振兴的制度框架和政策体系初步健全；3、到2035年，乡村振兴取得决定性进展，农业农村现代化基本实现。
【法律依据】
2020年新农村规划新政策有以下内容：
(1)“少乱散”的村庄
这里主要是指那些人口少、布局乱、居住分散的的村庄，这些村子生活条件差，居住环境也较差，所以大部分的村民都已经离开，留下的都是一些孤寡老人。
(2)极度贫困的村庄
在我国有很多村子由于地理位置的限制，没有路、没有水电，农民的基本生活得不到保障，这一类的农村在规划范围内。
不在建设范围内的条件如下：
(1)经济发展快的村子
现在有些农村的发展速度已经属于超前位置了，基本设施都很完善，村民的生活水平高，这些农村不需要再进行建设。
(2)作为历史文化遗产的农村
我国有很多农村已经被列入历史文化遗产的范围内，建筑具有很重要的历史意义，这些农村不在规划范围内。
(3)被纳入城市规划的农村
这一类的农村属于城市建设规划的一部分，归城市管理，不在新农村建设的规划范围内。
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2021年最新减刑新规定
[律师回复] 你好《刑法》第七十八条规定：被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。，以上就是关于2021减刑最新规定细则的回答。
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离婚房产过户新规定是怎样的
夫妻关系维系期间的婚前个人房产，进行产权的变更手续，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担，哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。
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追尾了对方新车，新车要求赔新车合理吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代通工具的合理费用。
但是还是由保险公司在保额内进行赔偿，超过保额的部分才由侵权人赔偿。具体折旧费用，需要物价机构评估。签定费用可以要求对方支付。如果走诉讼程序赔偿金额由判决。
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（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代通工具的合理费用。
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快速解决“交通事故”问题
新车新车保险杠-有二次喷漆。新车宝骏730。2018年10月12号生产日期2018年1月的。新车你去鉴定机构。
[律师回复] 车辆年检的时间规定要分车型的。
（1）非营运轿车（包括非营运轿车、非营运小型和微型载客汽车，但面包车和7座及7座以上车辆除外）6年内免检，每2年申请检验标志；在2012年9月以后注册登记的符合条件的私家车可以享受免检政策，以后每年验车一次。6至15年的每年上线检验1次，15年以上的每半年上线检验1次；
（2）营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
（3）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的每6个月检验1次；
（4）、摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次。法律依据：《道路交通安全法》第十条准予登记的机动车应当符合机动车国家安全技术标准。申请机动车登记时，应当接受对该机动车的安全技术检验。但是，经国家机动车产品主管部门依据机动车国家安全技术标准认定的企业生产的机动车型，该车型的新车在出厂时经检验符合机动车国家安全技术标准，获得检验合格证的，免予安全技术检验。
（1）非营运轿车（包括非营运轿车、非营运小型和微型载客汽车，但面包车和7座及7座以上车辆除外）6年内免检，每2年申请检验标志；在2012年9月以后注册登记的符合条件的私家车可以享受免检政策，以后每年验车一次。6至15年的每年上线检验1次，15年以上的每半年上线检验1次；
（2）营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
（3）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的每6个月检验1次；
（4）、摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次。法律依据：《道路交通安全法》第十条准予登记的机动车应当符合机动车国家安全技术标准。申请机动车登记时，应当接受对该机动车的安全技术检验。但是，经国家机动车产品主管部门依据机动车国家安全技术标准认定的企业生产的机动车型，该车型的新车在出厂时经检验符合机动车国家安全技术标准，获得检验合格证的，免予安全技术检验。
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新手上高速怎么处罚2020新手上高速新规定
[律师回复] 新手单独上高速的，处于200元的罚款。如果发生交通事故，将负此事故的全部责任，并且保险公司有权拒绝赔偿。新手上高速十分危险，并且属于违法行为，所以未满实习期不要上高速。驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。陪同的驾驶人应乘坐在副驾驶位置，对实习驾驶人进行指导。无驾驶员陪同或陪同驾驶员不符合要求的将被处以200元罚款。扩展资料：
第七十五条机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的机动车不得牵引挂车。
驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。在增加准驾车型后的实习期内，驾驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。
第七十五条机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的机动车不得牵引挂车。
驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。在增加准驾车型后的实习期内，驾驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。
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新手上高速怎么处罚2020新手上高速新规定
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第七十五条机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的机动车不得牵引挂车。
驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。在增加准驾车型后的实习期内，驾驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。
第七十五条机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的机动车不得牵引挂车。
驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。在增加准驾车型后的实习期内，驾驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。
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房产过户新规2023的具体规定是什么
房屋过户新规明确规定，如果是以划拨方式取得土地使用权的，在转让房产时必须要经过国土资源部门的批准，一般情况下要补交土地使用权出让金，在房产过户时，必须要签订书面的转让合同，转让房产即意味着土地使用权也发生了变动。
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第七十五条机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的机动车不得牵引挂车。
驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。在增加准驾车型后的实习期内，驾驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。
第七十五条机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的机动车不得牵引挂车。
驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。在增加准驾车型后的实习期内，驾驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。
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要求签离职后重新签订新合同，新公司。目前公司老板都是债务违约人，法人代表也是。如果我们不签他们就会陪我们，也就俗称穿小鞋，没事放个假，按照最低工资标准给我们结，然后一直拖着不宣布破产，就这样耗着。都是拖家带口的谁能耗的起？我们怎么做才能维护自己合法权益？
[律师回复] 您好，辞职后公司要求签订保密协议,是可以签署的，但是公司必须给于一定的补偿。 保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。负有保密义务的当事人违反协议约定，将保密信息披露给第三方，将要承担民事责任甚至刑事责任。 保密协议一般包括保密内容、责任主体、保密期限、保密义务及违约责任等条款。保密协议可以分为单方保密协议和双方保密协议。单方保密协议是指一方对另一方单方面负有保密义务的协议。
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驾驶证年审新规定新年
[律师回复] 对于驾驶证年审新规定新年这个问题，解答如下, 根据《驾驶证申领和使用规定》有相关规定，B2驾驶证实施每年一次审验，时间为当个记分周期结束后30天内，在发证地车管所办理，但如果当个记分周期没有累计扣分记录的话，可以免于当个周期的审验。
简单地说，如果一直没有扣分就一直不需要审验，直至有效期满换证。
持有A、B照的驾驶人，参加审验时只需填表自主申报身体条件情况，不必再到医院进行体检。但是，年龄在60周岁以上的驾驶人，以及持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，还要按照原有规定期限，提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。此外，驾驶证转到异地或者有效期满换证审验时，需提交医疗机构出具的身体条件证明。
机动车驾驶证申领和使用规定
第六十一条机动车驾驶人身体条件发生变化，不符合所持机动车驾驶证准驾车型的条件，但符合准予驾驶的其他准驾车型条件的，应当在三十日内到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请降低准驾车型。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
简单地说，如果一直没有扣分就一直不需要审验，直至有效期满换证。
持有A、B照的驾驶人，参加审验时只需填表自主申报身体条件情况，不必再到医院进行体检。但是，年龄在60周岁以上的驾驶人，以及持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，还要按照原有规定期限，提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。此外，驾驶证转到异地或者有效期满换证审验时，需提交医疗机构出具的身体条件证明。
机动车驾驶证申领和使用规定
第六十一条机动车驾驶人身体条件发生变化，不符合所持机动车驾驶证准驾车型的条件，但符合准予驾驶的其他准驾车型条件的，应当在三十日内到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请降低准驾车型。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
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