债务纠纷中留置权人是什么意思？

[律师回复] 对与有非法犯罪嫌疑但是证据还没有准备充分的情况下，把违法犯罪嫌疑人扣在司法机关的行为，叫留置。法律规定留置是有期限的。

[律师回复] 对于安置房预留款的意思这个问题，解答如下, 安置房预留款：动拆迁时，以货币形式补偿，但是其中一部分要作为将来购买安置房的费用。所以这部分钱不会发给被拆迁户，而是预留着，也同样计算利息。将来购买安置房，多退少补。《安置房管理实施暂行办法》第十六条 市城乡建设部门和市住房保障房屋管理局根据动迁安置房年度建设计划和各区、县自筹房源等情况，按照全市重大工程、旧城区改建等项目动迁安置总量的一定比例，编制市属动迁安置房年度供应计划。动迁安置房建设项目所需房源列入市属动迁安置房年度供应计划的，由项目所在区、县的有关部门向市城乡建设部门提出用房申请，经市城乡建设部门会同市住房保障房屋管理局批准后，由市住房保障房屋管理局统筹供应房源。区、县动迁安置房供应计划的编制、用房申请及批准，由所在区、县政府参照前款规定执行。第十七条 市属动迁安置房的房源供应价格，由市住房保障房屋管理局会同市发展改革、城乡建设、规划土地、财政等部门，综合考虑动迁安置房基地开发进度、拟供应房屋的交付时间等因素，按照基地周边普通商品住宅近期实际交易均价的一定比例适时确定。区、县动迁安置房的房源供应价格，由所在区、县政府参照前款规定确定。第十八条 市属动迁安置房供应价格与建房协议价格间的差价，由市住房保障房屋管理局向项目建设单位收取后纳入财政专户。按照“聚焦基地、综合平衡、统筹使用”的原则对差价实行全市统筹，由市住房保障房屋管理局结合基地具体情况拟定使用方案，经市发展改革部门会同市城乡建设、财政、住房保障房屋管理等部门研究并报市政府批准后实施。区、县动迁安置房房源供应价格与建房协议价格间的差价，由所在区、县政府参照前款规定执行。第十九条 市属动迁安置房供应后，应当优先确保申请用房项目的动迁安置需求，并由区、县有关部门组织动迁实施单位，以本办法第十七条规定确定的供应价格，按照公示房源、受理申请、审核条件、开具供应单、签订预(销)售合同的程序使用。市属动迁安置房调剂到本区、县其他重大工程、旧城区改建等项目动迁安置使用的，应当报区、县政府批准;调剂到其他区、县使用的，应当报市城乡建设部门和市住房保障房屋管理局批准。区、县动迁安置房的使用，由所在区、县政府参照前款规定执行;房源调剂使用的，应当报所在区、县政府批准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 留置权人是什么意思留置权人是为保管留置物而支出必要费用的，其受益者为留置物的所有人，即债务人。如何实现留置权《中华人民共和国物权法》第236条：留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民拍卖、变卖留置财产。留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。留置权的实现应具备什么条件依据《物权法》的上述规定，留置权的实现应具备以下几项要件：第一，债权已届期清偿期只有当留置权所担保的主债权的清偿期限已经届满，留置权才初步具备了实现了条件。第二，必须履行一定的程序留置权不同于其他担保物权的一个重要特点就在于其发生二次效力，当债权清偿期限届满而债务人不履行债务时，留置权仅产生留置的效力，即权利人有权留置标的物，但尚不发生优先受偿效力。也就是说，留置权人不能立即将留置权进行变价并优先受偿，而必须再履行一定的程序方能真正实现留置权。依据《物权法》第236条第款以及《担保法司法解释全文》第113条的规定，该程序分为以下两种：(一)债权人与债务人应当在主债权合同中约定，当债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。如果经过这一宽限期，债务人仍不履行债务，则债权人可以不经通知，直接行使留置权。(二)如果债权人与债务人在合同中未约定宽限期的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，并通知债务人在该期限内履行债务。如果债务人逾期仍不履行债务的，留置权人方可实现留置权，将留置物变价并就所得价款优先受偿。如果债权人没有履行通知义务而直接变价处分留置物的，应当对此造成的损失承担赔偿责任。例如，保管人甲在保管合同期限届满而寄存人乙仍不支付保管费用之时留置了乙的保管物(一批电器)，虽然其给乙确定了3个月的期限，但是并没有通知乙在这3个月内履行债务。当3个月期限届满后，乙就直接将该批钢材变卖了，那么甲应当就由此给乙造成的损失承担赔偿责任，如当钢材被低价处理时所产生价差，以及乙因钢材被卖而必须以更高的价格重新购买相同质量的钢材时产生的价差等。《中华人民共和国物权法》第236条第款规定两个月以上的期限的原因在于：留置权是依法产生的担保物权，本已对债权人极为有利，为了平衡债权人与债务人之间的利益关系，因此在债权人处分留置物的问题上就应当采取较为慎重的态度，给债务人留有较为充分的偿还债务的期限。但是，该期限既不能过长也不能过短，《物权法》根据实践经验与公平原则确定了该期限最短不能少于两个月的规定。所谓债权人的“通知”虽然从理论上采取书面或言词均可，但是实践中仍应当尽量采取书面形式，这样能够减少不必要的纠纷。值得注意的一个问题是，如果债权人在留置了债务人的财产并确定了两个月以上的期限内，如果无法通知债务人履行债务，例如，债务人下落不明等，此时是否在债权人确定的期限届满后，债权人即可实现留置权?我们认为，此时应当规定宽限期的最高期限，以免债权人长期的占有留置物而支出过多的保管费用。而且如果留置权长期存在，债权人不能对此予以使用收益而导致留置物的长期闲置，违背了物尽其用的原则，尤其重要的是，此等长期占有可能会危害到债务人的其他债权人的利益，故此显然不具有社会妥当性。至于此最高期限的确定，可以2年为宜。由于社会生活的复杂性，千奇百态的事情总会存在，因此适用单一的规则可能无法满足社会生活的需要。《物权法》规定的“鲜活易腐等不易保管的动产除外”的可操作性较强，即鲜活易腐等不易保管的动产，如蔬菜等之上成立的留置权在实现时不必满足经过两个月以上的债务人偿还债权的宽限期的限制，而直接变卖受偿或者提存。在实现其留置权时，即在债权人或者债务人请求人民拍卖、变卖的权利及留置财产折价或者变卖的，应当参考市场价格。