物业处理邻里纠纷应遵循什么原则

最新修订 | 2024-09-19
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 物业公司处理邻里纠纷要遵循的原则是自愿原则和合法原则,事实上,物业公司本身是没有义务处理邻里纠纷的,邻里之间无法自行协商的,可以请求物业公司介入调解,但物业公司的调解不具有任何强制性。
物业处理邻里纠纷应遵循什么原则

一、物业处理邻里纠纷应遵循什么原则?

(一)自愿原则

自愿原则,是指进行调解工作和达成调解协议都必须以双方当事人完全自愿为前提,不能强迫。

(二)合法原则

合法原则,是指物业公司主持的调解活动和双方当事人达成调解协议的内容,必须符合法律的规定。

二、物业有义务处理邻里纠纷吗?

物业没有义务处理邻里纠纷。

《中华人民共和国民法典

第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第九百四十三条 【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

三、邻里纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

对于物业公司来讲,调解处理邻里纠纷也要建立在双方都有调解处理的意义上,如果其中一方拒绝调解,邻里之间发生的纠纷不涉及刑事犯罪,物业公司也没有权利通过其他强制性措施去处理邻里纠纷。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6963位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业处理邻里纠纷应遵循什么原则
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****1058用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****3352用户4分钟前提交了咨询
    163****3104用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****7128用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****2535用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****5807用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****1445用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****8115用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    132****1247用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****1661用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****8382用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****3384用户1分钟前提交了咨询
    171****8512用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****4484用户4分钟前提交了咨询
    157****5250用户3分钟前提交了咨询

物业纠纷·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 物业处理邻里纠纷应遵循什么原则
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****2834用户4分钟前已提交咨询
徐州188****2121用户4分钟前已获取解答
南京181****3616用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换