住房未按照合同执行违约金怎么赔？

[律师回复] 如果是未足额缴纳社保的，是不能根据这个条件来解除劳动合同的，可以申请劳动仲裁，要求足额缴纳社保。
根据《劳动合同法》
第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。这里的“缴纳社会保险”，司法实践中一般理解为足额，如果公司已经缴了，只是没有足额缴纳，不应看做是未缴纳社会保险，补缴即可。所以员工不能拥有单方解除权（也就是不写辞职报告，说走就走的权利），也就不能享有获得经济补偿的权利，甚至还要因此对用人单位造成的损失予以赔偿。

[律师回复] 你好，这个是需要看具体拆迁办是怎么规定的。

[律师回复] 如果员工离职不按照制度进行的，用人单位可以依制度对员工进行处罚。但用人单位不能因员工违反制度而克扣员工的工资，否则，员工有权向劳动行政部门投诉，由劳动行政部门依法对用人单位进行处理。　　相关法律规定：《中华人民共和国劳动合同法》　　第九十一条　用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：　　
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；　　
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；　　
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；　　
（四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

[律师回复] 可以主张对方的违约责任，要求违约方承担违约金、利息等，具体来电或者加微（就是手机号）

[律师回复] 你的问题？

[律师回复] 开发商无合法手续可退。

[律师回复] 不与招标人签订施工合同的或在合同签订时要求变更投标承诺和变更投标报价（含单价、合价和总价）的，招标人可取消其中标资格，其投标保证金按违约赔偿处理；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应对超过部分予以赔偿：
2，招标人不能按期开竣工而造成的损失，按投标人承诺的误期违约金额扣除。
2.中标人若因报价过低致使合同无法签订和履行的.
1，或在合同签订、履行中无故要求变更投标承诺和变更投标报价（含单价；如果投标单位有以上情形之一的，收到“中标单位不执行招标结果”书面说明后你可以写申请到住建局招标投标管理办公室，让住建局处理就可以了，合同成立。中标人在通知书发出前放弃是缔约过失，在通知书发出后是违约责任：在招标文件中注明以下内容（个人经验仅供参考）：
1.招标人与中标人将于《中标通知书》发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。中标人放弃中标项目的（招标人在中标通知书中规定的期限内，中标人未与招标人联系视为放弃中标），招标人不予退回其投标保证金。除此之外，按下列规定执行；投标作为要约，一般都把中标通知书发出作为招标人对中标人的承诺，都可以以没收投标保证金的方式追究其责任对不按照招标结果执行的中标单位进行有效的制约、合价和总价）的

[律师回复] 您好，具体什么合作？协议如何约定？

[律师回复] 建议你到单位所在地的劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。你需要准备你与用工单位之间存在劳动关系的证据，之后准备一下你入职时间、工资标准、单位存在过错的证明。建议你在收集好证据之后委托律师整理一下看一下，可能会涉及到经济补偿金、赔偿金等。

[律师回复]
1、违约金由当事人双方约定；
2、双方可以约定固定数额的违约金，也可以约定按一定比例承担违约金；
3、违约金最高不能超过合同标的额的20%。

[律师回复] 相当于入土了，复活不了了

[律师回复] 有关执行监视居住超过半年的意见如下，
　人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人监视居住最长不得超过六个月。
　　最高人民检察院、公安部关于适用刑事强制措施有关问题的规定人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取监视居住措施的，应当核实犯罪嫌疑人的住处。犯罪嫌疑人没有固定住处的，人民检察院应当为其指定居所。
　　人民检察院核实犯罪嫌疑人住处或者为其指定居所后，应当制作监视居住执行通知书，将有关法律文书和有关案由、犯罪嫌疑人基本情况的材料，送交犯罪嫌疑人住处或者居所地的同级公安机关执行。人民检察院可以协助公安机关执行。
　　公安机关收到有关法律文书和材料后，应当立即交由犯罪嫌疑人住处或者居所地的县级公安机关执行。负责执行的县级公安机关应当在二十四小时以内，核实被监视居住人的身份和住处或者居所，报告县级公安机关负责人后，通知被监视居住人住处或者居所地的派出所执行。
　　负责执行监视居住的派出所应当指定专人对被监视居住人进行监督考察，并及时将监视居住的执行情况报告所属县级公安机关通知决定监视居住的人民检察院。
　　人民检察院决定对犯罪嫌疑人监视居住的案件，在执行期间，犯罪嫌疑人有正当理由需要离开住处或者指定居所的，负责执行的派出所应当及时报告所属县级公安机关，由该县级公安机关征得决定监视居住的人民检察院同意后予以批准。
　　人民检察院决定对犯罪嫌疑人监视居住的案件，犯罪嫌疑人违反应当遵守的规定的，执行监视居住的派出所应当及时报告县级公安机关通知决定监视居住的人民检察院。情节严重的，人民检察院应当决定予以逮捕，通知公安机关执行。
　　人民检察院决定对犯罪嫌疑人监视居住的案件，监视居住期限届满十五日前，负责执行的县级公安机关应当通知决定监视居住的人民检察院。人民检察院应当在监视居住期限届满前，作出解除监视居住或者变更强制措施的决定，并通知公安机关执行。
　　公安机关决定对犯罪嫌疑人监视居住的案件，犯罪嫌疑人违反应当遵守的规定，情节严重的，公安机关应当依法提请批准逮捕。人民检察院应当根据刑事诉讼法第五十七条的规定审查批准逮捕。

[律师回复] 【法律意见】 如果当事人依法申请强制执行之后，被执行人逃避执行的，当事人在发现被执行人有可供执行财产的，当事人仍然可以依法向人民申请强制执行，另外人民可以根据民事诉讼法第二百五十五条规定，对被执行人采取相应的措施，要求被执行人依法履行相应的义务。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十四条 人民采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民执行。 第二百五十五条 被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

[律师回复] 你好，这种情况下你可以到劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁

[律师回复] 根据《劳动法》《劳动合同法》等法律、法规，扣发工资可以给公司所在地或劳动合同履行地劳动监察大队反映，或者提起劳动仲裁，需要提供存在劳动关系证明，比如工作证、工资条、工服等！

[律师回复] 型号车合同当中是怎么约定的呢？建议您可以把合同的详细内容发给我，若公司确实违反了你所说的情况，可向劳动仲裁委员会申请仲裁，要求公司承担，要求公司承担责任，赔偿您相应的补偿金具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我沟通，您也可以通过我主页上的预留号码向我讲讲您的具体情况和诉求，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑。

[律师回复] 不与招标人签订施工合同的或在合同签订时要求变更投标承诺和变更投标报价（含单价、合价和总价）的，招标人可取消其中标资格，其投标保证金按违约赔偿处理；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应对超过部分予以赔偿：
2，招标人不能按期开竣工而造成的损失，按投标人承诺的误期违约金额扣除。
2.中标人若因报价过低致使合同无法签订和履行的.
1，或在合同签订、履行中无故要求变更投标承诺和变更投标报价（含单价；如果投标单位有以上情形之一的，收到“中标单位不执行招标结果”书面说明后你可以写申请到住建局招标投标管理办公室，让住建局处理就可以了，合同成立。中标人在通知书发出前放弃是缔约过失，在通知书发出后是违约责任：在招标文件中注明以下内容（个人经验仅供参考）：
1.招标人与中标人将于《中标通知书》发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。中标人放弃中标项目的（招标人在中标通知书中规定的期限内，中标人未与招标人联系视为放弃中标），招标人不予退回其投标保证金。除此之外，按下列规定执行；投标作为要约，一般都把中标通知书发出作为招标人对中标人的承诺，都可以以没收投标保证金的方式追究其责任对不按照招标结果执行的中标单位进行有效的制约、合价和总价）的

[律师回复] 您好！房东违约可以要求违约金。协商不成可起诉。可以带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关离婚、房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理离婚、房产问题，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

[律师回复]
一、关于土地的使用年限我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。
二、关于到期后的处理办法：土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
三、关于土地使用性质的改变：一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，

[律师回复] 借款人未按照约定使用借款,出借人可以要求支付违约金吗
借款人未按照约定使用借款,出借人可以要求支付违约金。
【案情简介】
约定好的50万元工资借款变成了借款人堵窟窿的救命钱，出借人胡女士急了。于是，在合同期内，胡女士以借款人周某违约为由，双方对簿公堂。5月6日，城关区对外公布了该案一审判决：周某给付本金、利息、胡女士的律师费及案件受理费共计486053元;胡女士对周某抵押房产享有优先受偿权;驳回其他诉请。
1月9日，胡女士以借款形式向周某提供资金50万元用于支付工人工资，期限3个月，自即日起至4月9日止，利率为每月4分。双方在签订的《借款合同》中，特别强调：借款人改变借款用途即构成违约。发生违约情况，胡女士有权按照借款合同约定计收罚息和复利，要求借款人立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任等。
合同签订后，胡女士于当日转款44万元。周某向胡女士出具借据，该借据载明：“兹有借款人周某借到出借人胡女士现金50万元，月利4分，利息共计6万元整……全部本息于4月9日一次性偿还。如不能按期足额归还借款，支付违约金15万元。”后周某以其所有的位于七里河区西站西路一处房产为该笔借款提供抵押担保，并在兰州市房地产交易中心办理了房屋他项权证。但之后，胡女士发现，周某在取得借款后，挪作他用，并拒绝接受其对该笔款项的监督。
基于此，胡女士遂根据双方的约定要求周某立即提前偿还全部借款。
【法律解读】