合同履行地法院具有管辖权吗？

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、合同履行地管辖是属于地域管辖的范围吗
合同履行地管辖属于地域管辖的范围。
如何确定合同履行地 约定管辖注意事项
根据民事诉讼法相关司法解释的规定，合同的履行地按下列原则确定：
1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。
购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
5、供用电、水、气热力合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或约定不明确的，供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地点。
6、证券回购合同，凡在交易场所内进行的证券回购业务，最初付款一方所在地为合同履行地。
二、约定管辖时的注意事项
依照我国法律规定，合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个管辖;并且此种约定管辖优先于一般管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”
在约定管辖时应注意以下问题：
1、约定管辖的意思表示必须通过书面方式表达出来;形式可以是合同中的协议管辖条款，也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。
2、选择的管辖的范围是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民中进行选择。
3、约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定，如本应由中级人民管辖的案件就不能协议约定由基层人民管辖，本应由不动产所在地管辖的案件就不能协议约定由不动产所在地之外的管辖。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、合同履行地管辖是属于地域管辖的范围吗
合同履行地管辖属于地域管辖的范围。
如何确定合同履行地 约定管辖注意事项
根据民事诉讼法相关司法解释的规定，合同的履行地按下列原则确定：
1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。
购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
5、供用电、水、气热力合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或约定不明确的，供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地点。
6、证券回购合同，凡在交易场所内进行的证券回购业务，最初付款一方所在地为合同履行地。
二、约定管辖时的注意事项
依照我国法律规定，合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个管辖;并且此种约定管辖优先于一般管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”
在约定管辖时应注意以下问题：
1、约定管辖的意思表示必须通过书面方式表达出来;形式可以是合同中的协议管辖条款，也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。
2、选择的管辖的范围是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民中进行选择。
3、约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定，如本应由中级人民管辖的案件就不能协议约定由基层人民管辖，本应由不动产所在地管辖的案件就不能协议约定由不动产所在地之外的管辖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 借款合同管辖实际履行地如何确定诉讼管辖
除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。
根据最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复(1993年11月17日法复199310号发布)答复如下：合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。借款合同是双务合同，标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应将借款划出，从而履行了贷款方所应承担的义务。
而新颁布的《民事诉讼法》司法解释第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。”这一变化对理解民诉法司法解释第十八条有重要意义，有助于厘清“接收货币一方”究竟是借方(债务人)，还是贷方(债权人)这一关键问题。
借款合同的性质
1、是实践性合同
所谓实践性合同，是指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。合同法第二百一十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”即将借款交付时间确定为合同生效的时间。因合同生效与有效、无效、效力待定存在差异，且合同法第四十四条是将合同的成立和生效一并规范的，故此处的“提供借款”应解释为民间借贷合同的成立要件，即民间借贷合同的性质应为实践性合同。
既然出借人“提供借款”是民间借贷合同的成立要件，则那种将借款交付行为解释为履行合同义务的行为，就存在先天的法理障碍和逻辑矛盾，故借款交付地显然并非合同履行地。
2、是单务合同
所谓单务合同，是指仅一方当事人负担给付义务的合同。学界通说认为，赠与合同、使用借贷合同为单务合同。至于民间借贷合同是否为单务合同，则因有息、无息而存在分歧。对于无息民间借贷，通说认为属于单务合同;自合同法的规范来看，应将民间借贷合同解释为实践性合同已如前述。
在此基础上，因出借人交付借款的行为并非履行合同义务的行为，而是合同成立的要件，故出借人并不负担给付义务，仅借款人负有给付义务，即民间借贷合同在合同法上应解释为单务合同。民间借贷合同既然为单务合同，则借款人的主给付义务所在地——还款所在地——才应系合同履行地。
3、还款所在地的认定
因借款人履行返还义务的标的为货币，在没有特别约定的情形，根据合同法第六十二条第
(三)项有关“履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行”的规定，民间借贷合同的合同履行地才进一步确定为原告住所地。这才是将原告住所地确定为合同履行地的原因所在。

[律师回复] 您好，针对您的合同履行地管辖权如何问题解答如下, 2015年2月4日施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地交付不动产的，不动产所在地为合同履行地其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民管辖。

[律师回复] 借款合同管辖实际履行地如何确定诉讼管辖
除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。
根据最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复(1993年11月17日法复199310号发布)答复如下：合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。借款合同是双务合同，标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应将借款划出，从而履行了贷款方所应承担的义务。
而新颁布的《民事诉讼法》司法解释第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。”这一变化对理解民诉法司法解释第十八条有重要意义，有助于厘清“接收货币一方”究竟是借方(债务人)，还是贷方(债权人)这一关键问题。
借款合同的性质
1、是实践性合同
所谓实践性合同，是指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。合同法第二百一十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”即将借款交付时间确定为合同生效的时间。因合同生效与有效、无效、效力待定存在差异，且合同法第四十四条是将合同的成立和生效一并规范的，故此处的“提供借款”应解释为民间借贷合同的成立要件，即民间借贷合同的性质应为实践性合同。
既然出借人“提供借款”是民间借贷合同的成立要件，则那种将借款交付行为解释为履行合同义务的行为，就存在先天的法理障碍和逻辑矛盾，故借款交付地显然并非合同履行地。
2、是单务合同
所谓单务合同，是指仅一方当事人负担给付义务的合同。学界通说认为，赠与合同、使用借贷合同为单务合同。至于民间借贷合同是否为单务合同，则因有息、无息而存在分歧。对于无息民间借贷，通说认为属于单务合同;自合同法的规范来看，应将民间借贷合同解释为实践性合同已如前述。
在此基础上，因出借人交付借款的行为并非履行合同义务的行为，而是合同成立的要件，故出借人并不负担给付义务，仅借款人负有给付义务，即民间借贷合同在合同法上应解释为单务合同。民间借贷合同既然为单务合同，则借款人的主给付义务所在地——还款所在地——才应系合同履行地。
3、还款所在地的认定
因借款人履行返还义务的标的为货币，在没有特别约定的情形，根据合同法第六十二条第
(三)项有关“履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行”的规定，民间借贷合同的合同履行地才进一步确定为原告住所地。这才是将原告住所地确定为合同履行地的原因所在。

[律师回复] 您好，关于多个合同履行地管辖法院这个问题，我的解答如下, 依照民诉法及司法解释的规定：有约定的按照约定处理，没有约定的，多个合同履行地的人民均有管辖权。约定管辖的不得违反法律关于级别管辖及专属管辖的规定。
1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地管辖。
2、被告住所地有法定管辖权。
3、主合同与担保合同的管辖权约定保持一致
如果主合同约定了解决争议的管辖条款，担保合同(从合同)、个人保函均应当约定一样的管辖权条款。
如果管辖权条款不一致，可能导致主合同由仲裁机构关系，担保合同由担保公司注册地管辖，个人保函由个人常住地管辖的复杂情形。
本来一个案子解决问题，现在变成三个案子，时间成本、费用成本均增加。

[律师回复] 您好，关于居间合同纠纷管辖法院是否具有管辖权这个问题，我的解答如下, 居间合同纠纷管辖是否具有管辖权
在租赁房屋的所在地或者合同中约定的合同履行地点，才具有管辖权。也就是说，只有在合同履行地的对违约人提讼，才会受理，有必要时，可以请律师介入维护自身的权益。
何为居间合同
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
何为合同纠纷
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
合同纠纷管辖
1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。
2.购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。
购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
3.加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4.财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
5.补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6.民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。
7.合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选事诉讼法第二十五条规定的人民中的两个以上人民管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。
8.因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民管辖。
9.因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民都有管辖权。
10.铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输管辖。

[律师回复] 对于多个合同履行地怎么确定管辖这个问题，解答如下,
一、多个合同履行地如何确定管辖
依照民诉法及司法解释的规定：有约定的按照约定处理，没有约定的，多个合同履行地的人民均有管辖权。约定管辖的不得违反法律关于级别管辖及专属管辖的规定。
1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地管辖。
2、被告住所地有法定管辖权。
3、主合同与担保合同的管辖权约定保持一致
如果主合同约定了解决争议的管辖条款，担保合同(从合同)、个人保函均应当约定一样的管辖权条款。
如果管辖权条款不一致，可能导致主合同由仲裁机构关系，担保合同由担保公司注册地管辖，个人保函由个人常住地管辖的复杂情形。
本来一个案子解决问题，现在变成三个案子，时间成本、费用成本均增加。
二、合同履行地的确定
1、看是否有明确的关于履行地的约定
买卖合同履行地可以包括交货地。
2、如果没有关于履行地(包括交货地)的明确定约定
只能由被告住所地管辖。
3、有明确的约定履行地，应区分合同是否实际履行
合同未实际履行时，履行地是否有管辖权取决于当事人约定的履行地与双方当事人住所地的关系，即如果约定的履行地在其中一方住所(不论原告还是被告)该约定履行地对合同纠纷案件有管辖权。
如果约定的履行地是双方住所地以外的第三个地点，那么该履行地无管辖权。
4、合同实际履行时，应注意约定履行地与实际履行的变化
当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，实际履行中以书面方式或双方一致认可的其它方式变更约定的，以变更后的约定地点为合同履行地。
5、加工承揽合同
以加工地为合同履行地，但合同中对履行地另有约定的除外。
三、合同案件管辖、合同法管辖、合同管辖规定
1、购销合同履行地按如下情况确定
1)当事人在合同中明确约定履行地的，以约定的履行地为合同履行地。
2)当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地为合同履行地。
3)合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。
4)当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但实际履行中以书面方式或双方一致认可的其它方式变更约定的，以变更后的约定地点为合同履行地。
5)当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或虽有约定但未实际交付货物，且双方当事人住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定管辖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同履行地管辖权如何确定
2月4日施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民管辖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同签订地具有管辖权合同或者财产纠纷当事人可以书面协议选择合同签订地、合同履行地等管辖，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民管辖。以下合同的具体履行地是：
1、买卖合同履行地问题
(1)在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。
(2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
2、承揽合同履行地为承揽方所在地;
3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;
4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;
5、证券回购纠纷合同履行地
(1)凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地应为合同履行地;
(2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地;(四)其他由法律规定的管辖
1、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民管辖。
2、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。票据支付地，是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的，票据付款人(包括代理付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。
3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。(五)因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在协议管辖中具有管辖权的有被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。协议管辖是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后，以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 您好，关于多个合同履行地要如何确定管辖这个问题，我的解答如下,
一、多个合同履行地如何确定管辖
依照民诉法及司法解释的规定：有约定的按照约定处理，没有约定的，多个合同履行地的人民均有管辖权。约定管辖的不得违反法律关于级别管辖及专属管辖的规定。
1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地管辖。
2、被告住所地有法定管辖权。
3、主合同与担保合同的管辖权约定保持一致
如果主合同约定了解决争议的管辖条款，担保合同(从合同)、个人保函均应当约定一样的管辖权条款。
如果管辖权条款不一致，可能导致主合同由仲裁机构关系，担保合同由担保公司注册地管辖，个人保函由个人常住地管辖的复杂情形。
本来一个案子解决问题，现在变成三个案子，时间成本、费用成本均增加。
二、合同履行地的确定
1、看是否有明确的关于履行地的约定
买卖合同履行地可以包括交货地。
2、如果没有关于履行地(包括交货地)的明确定约定
只能由被告住所地管辖。
3、有明确的约定履行地，应区分合同是否实际履行
合同未实际履行时，履行地是否有管辖权取决于当事人约定的履行地与双方当事人住所地的关系，即如果约定的履行地在其中一方住所(不论原告还是被告)该约定履行地对合同纠纷案件有管辖权。
如果约定的履行地是双方住所地以外的第三个地点，那么该履行地无管辖权。
4、合同实际履行时，应注意约定履行地与实际履行的变化
当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，实际履行中以书面方式或双方一致认可的其它方式变更约定的，以变更后的约定地点为合同履行地。
5、加工承揽合同
以加工地为合同履行地，但合同中对履行地另有约定的除外。
三、合同案件管辖、合同法管辖、合同管辖规定
1、购销合同履行地按如下情况确定
1)当事人在合同中明确约定履行地的，以约定的履行地为合同履行地。
2)当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地为合同履行地。
3)合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。
4)当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但实际履行中以书面方式或双方一致认可的其它方式变更约定的，以变更后的约定地点为合同履行地。
5)当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或虽有约定但未实际交付货物，且双方当事人住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定管辖。

[律师回复] 您好，针对您的合同履行地管辖权应该怎么确定问题解答如下, 合同履行地管辖权如何确定
2月4日施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民管辖。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、多个合同履行地如何确定管辖
依照民诉法及司法解释的规定：有约定的按照约定处理，没有约定的，多个合同履行地的人民均有管辖权。约定管辖的不得违反法律关于级别管辖及专属管辖的规定。
1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地管辖。
2、被告住所地有法定管辖权。
3、主合同与担保合同的管辖权约定保持一致
如果主合同约定了解决争议的管辖条款，担保合同(从合同)、个人保函均应当约定一样的管辖权条款。
如果管辖权条款不一致，可能导致主合同由仲裁机构关系，担保合同由担保公司注册地管辖，个人保函由个人常住地管辖的复杂情形。
本来一个案子解决问题，现在变成三个案子，时间成本、费用成本均增加。
二、合同履行地的确定
1、看是否有明确的关于履行地的约定
买卖合同履行地可以包括交货地。
2、如果没有关于履行地(包括交货地)的明确定约定
只能由被告住所地管辖。
3、有明确的约定履行地，应区分合同是否实际履行
合同未实际履行时，履行地是否有管辖权取决于当事人约定的履行地与双方当事人住所地的关系，即如果约定的履行地在其中一方住所(不论原告还是被告)该约定履行地对合同纠纷案件有管辖权。
如果约定的履行地是双方住所地以外的第三个地点，那么该履行地无管辖权。
4、合同实际履行时，应注意约定履行地与实际履行的变化
当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，实际履行中以书面方式或双方一致认可的其它方式变更约定的，以变更后的约定地点为合同履行地。
5、加工承揽合同
以加工地为合同履行地，但合同中对履行地另有约定的除外。
三、合同案件管辖、合同法管辖、合同管辖规定
1、购销合同履行地按如下情况确定
1)当事人在合同中明确约定履行地的，以约定的履行地为合同履行地。
2)当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地为合同履行地。
3)合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。
4)当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但实际履行中以书面方式或双方一致认可的其它方式变更约定的，以变更后的约定地点为合同履行地。
5)当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或虽有约定但未实际交付货物，且双方当事人住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定管辖。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 专属管辖范围：
1、国内专属管辖范围：
（1）因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地管辖。
（2）因港口作业发生纠纷提讼，由港口作业地管辖。
（3）因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡是的住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖。
2、涉外专属管辖范围：
（1）在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；
（2）在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；
（3）在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。
《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

[律师回复] 您好，关于专属管辖范围具体是怎么的这个问题，我的解答如下, 专属管辖范围：
1、国内专属管辖范围：
（1）因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地管辖。
（2）因港口作业发生纠纷提讼，由港口作业地管辖。
（3）因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡是的住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖。
2、涉外专属管辖范围：
（1）在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；
（2）在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；
（3）在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。
《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

[律师回复] 合同签订地具有管辖权
合同或者财产纠纷当事人可以书面协议选择合同签订地、合同履行地等管辖，
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民管辖。以下合同的具体履行地是：
1、买卖合同履行地问题
(1)在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。
对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。
(2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
2、承揽合同履行地为承揽方所在地;
3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;
4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;
5、证券回购纠纷合同履行地
(1)凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地应为合同履行地;
(2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地;
(四)其他由法律规定的管辖
1、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民管辖。
2、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。票据支付地，是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的，票据付款人(包括代理付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。
3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。
(五)因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。

[律师回复] 若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。
若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同意，并接受。这种情况属于合同双方当事人在合同履行过程中改变了合同原约定的内容。属于新的合意，具有法律效力，应当以实际履行为准。
如在劳动合同纠纷中，公司发给劳动者的工资单、岗位变化通知等。因为随着劳动合同的持续履行，劳动合同双方的权利义务本身就必然会不断变化。随着劳动者工作时间的增加，其休假、奖金标准发生的自然变化等等，都属于劳动合同的变更。因此，对于依法变更劳动合同的，只要能够通过文字记载或者其他形式证明的，可以视为“书面变更”，按实际履行为准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 专属管辖范围：
1、国内专属管辖范围：
（1）因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地管辖。
（2）因港口作业发生纠纷提讼，由港口作业地管辖。
（3）因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡是的住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖。
2、涉外专属管辖范围：
（1）在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；
（2）在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；
（3）在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。
《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

[律师回复] 若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。
若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同意，并接受。这种情况属于合同双方当事人在合同履行过程中改变了合同原约定的内容。属于新的合意，具有法律效力，应当以实际履行为准。
如在劳动合同纠纷中，公司发给劳动者的工资单、岗位变化通知等。因为随着劳动合同的持续履行，劳动合同双方的权利义务本身就必然会不断变化。随着劳动者工作时间的增加，其休假、奖金标准发生的自然变化等等，都属于劳动合同的变更。因此，对于依法变更劳动合同的，只要能够通过文字记载或者其他形式证明的，可以视为“书面变更”，按实际履行为准。