施工合同备案哪一年实施?

最新修订 | 2024-03-02
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巩海冬律师
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专家导读 施工合同备案的规定现在已经取消,工程发承包方签订施工合同后,就可以进入合同履行阶段。签订施工合同要注意一些事项,确保合同有效,承包方应当具备工程施工资质,合同中对工程项目、工期、质量要求及双方权利义务等规定清楚。
施工合同备案哪一年实施?

一、施工合同备案哪一年实施?

施工合同备案已经取消,双方签订合同后不需要额外办理备案手续。工程合同生效条件需要满足三个条件,首先是主体合格,也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格,其次是意思表示要真实,也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示,最后是内容合法,在合同中约定的一些内容需要是合理合法的,否则合同将无效。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

二、施工合同文本包括哪些内容?

发包方(甲方):

承包方(乙方) :

兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。

1、工程概况:

(1)工程名称:面包砖路面

(2)工程地点:晋中市百草坡动物园

(3)承包内容:路牙石。面包砖路面

(4)承包范围:园内所有面包砖路面

2、甲方工作:

(1)甲方指派 为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、安全文明等工作进行监督、检查。

(2)负责向乙方提供临时水电。

3、乙方工作:

(1)乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。

(2)做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验工前的成品保护工作由乙方负责。

4、关于质量的约定:

(1)乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。

(2)如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

(3)如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

5、关于工期的约定:

(1)如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。

(2)如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。

6、关于价款和结算的约定:

(1)双方商定本工程合同承包价格每平米__22__元(人民币)。

(2)本承包价格包含人工费。

(3)付款方式:现金

7、关于材料的约定:

(1)甲方负责联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。

(2)乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。

8、关于违约责任的约定:

(1)乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

(2)因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。

甲方(签章):

乙方(签字):

年 月 日

综上所述,工程领域实行招投标制度,发包方确定施工方后,双方签订施工合同,根据现在政策,施工合同备案不再需要,双方只要确保合同内容完整,条款清晰即可。签订施工合同特别要注意审查合同主体资质,看施工方是否具备工程承包资质。

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第二条
国家知识产权局负责全国专利实施许可合同(包括专利申请实施许可合同,以下简称专利合同)的备案工作。
经国家知识产权局授权,各省、自治区、直辖市管理专利工作的部门(以下简称地方备案部门)负责本行政区域内专利合同的备案工作。
第三条
本办法所称的让与人是指订立专利合同的专利权人或专利申请人或者其他权利人,受让人是指订立专利合同的另外一方当事人。
第四条
让与人应当是合法专利权人或专利申请人或者其他权利人。
一项专利或专利申请有两个以上的共同专利权人或者专利申请人的,让与人应当为全体专利权人或专利申请人。
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已经备案的专利实施许可合同的受让人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯其专利权的行为,如不及时制止将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以向人民法院提出诉前责令被申请人停止侵犯专利权行为的申请。
独占专利实施许可合同的受让人可以依法单独向人民法院提出申请;排他专利实施许可合同的受让人在专利权人不申请的情况下,可以提出申请。
经过备案的专利合同的受让人对正在发生或者已经发生的专利侵权行为,也可以依照专利法第57条规定,请求地方备案管理部门处理。
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当事人凭专利合同备案证明办理外汇、海关知识产权备案等相关手续。
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