离婚后多长时间可再婚登记

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 网签后多久办预告登记每个地方都不一样，没有强制性要求，一般在一个月以内。而且办理预告登记需要开发商和本人双方到场办理，所以网签后多久办理预告登记还需要自身和开发商都有时间。《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”

[律师回复] 您好，关于结婚登记时间需要多长时间这个问题，我的解答如下, 一、结婚登记时间需要多久一般而言，如果提交的资料都审核完毕后，依照实际情况而定。审核通过后，当天即可领到结婚证书了。结婚登记程序：对于婚姻登记机关来说，办理结婚登记程序一般是：初审——受理——审查——登记（发证）。初审：婚姻登记机关首先会查验相应的证件和证明材料；询问当事人的结婚意愿；自愿结婚的双方各填写一份《申请结婚登记声明书》，《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成。当事人不会写字的，由当事人口述，婚姻登记员代为填写。婚姻登记员代当事人填写完毕，应当宣读，当事人认为填写内容无误，在“声明人”一栏按指纹。“声明人”一栏不得空白，也不得由他人代为填写、代按指纹。婚姻登记机关对结婚登记申请的审查时，如发现有下列情形的，如未达法定婚龄、非双方自愿、一方或双方有配偶的、属于近亲的、有法定禁婚疾病的，婚姻登记机关不予登记。在审查合格后，应当填写《婚姻登记审查处理表》和结婚证。婚姻登记员在完成结婚证填写后，应当进行认真核对、检查，核实无误的，向当事人颁发结婚证。二、结婚的条件结婚条件是指法律规定的关于结婚当事人本身及双方之间的关系必须符合的条件，包括结婚必须是男女双方完全自愿；结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁；符合一夫一妻制；直系血亲和三代以内的旁系血亲、患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚疾病的，禁止结婚。我国婚姻法关于结婚的法定条件，有必备条件和禁止条件两个方面：（１）结婚的必备条件有：①男女双方完全自愿。新婚姻法规定，“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”这是婚姻自由原则在结婚问题上的具体表现。男女双方完全自愿的要求是指：男女双方自愿，而不是一厢情愿；男女本人自愿，而不是必经父母或第三人的同意；男女双方完全自愿，而不是勉强同意。②达到法定婚龄。法定婚龄是指法律规定的允许结婚的最低年龄。新婚姻法规定，“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”与当代外国的立法比较，我国的法定婚龄是较高的，这是由我国现阶段国情所决定的。男女双方当事人达到法定婚龄后，有决定自己是否结婚和何时结婚的权利，由此可见，与我国古代强制早婚的必婚制比较，我国现行的婚姻法实行的是倡导晚婚的允婚制。③符合一夫一妻制原则。根据一夫一妻制原则，申请结婚的双方当事人需原配偶，只能是未婚者或者丧偶、离婚者。违反一夫一妻制的男女结合，不具有婚姻的法律效力。（２）结婚的禁止条件。新婚姻法规定，有下列情形之一的，禁止结婚：①直系血亲和三代以内的旁系血亲；②患有医学上认为不应当结婚的疾病。

[律师回复] 您好，关于产权登记的约定时限是多长这个问题，我的解答如下, 出卖人应当在商品房交付使用后60天，将办理权属(包括三证)登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理。出卖人支付已付房价的0。5%的违约金。首先，理解什么是规定期限：规定期限是指买受人依法进行权属登记和取得产权凭证时间。这个期限《城市商品房预售管理办法》第十二条：“预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续”已作了明确规定。第二，根据《商品房销售管理办法》第二十七条：“申请初始登记和转移登记的：凡权属清楚，产权来源资料齐全的，登记机关受理登记后的30日内核准登记并颁发房屋权属证书”，即出卖人申请初始登记行批一个月内完成，买受人申请权属转移登记一个月内也可以完成。注意这里申请初始登记和转移登记的和，并不是或。因此和60天是对上号的。第三，建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》附件一《办理房地产交易与房屋权属登记办事期限及必收要件一》初始登记办事期限规定是5个工作日，《城市商品房预售管理办法》第十二条规定亦是商品房交付之日起90日之内出卖人要将办理权属登记必备材料交给买受人，此期间当已包含了前置条件——即出卖人初始登记成立，随附通知，结清房款，开具有关证明资料等义务履行完毕，为此，随附通知时间，从上列规范可知，其是买受人在商品房交付之日起90天的办证期限之内履行，因为，出卖人初始登记报件时间是商品房交付之日起60天，而行批初始登记办证期限规定为5个工作日，那两项相加法定时间不超65天，也就是说，随附通知最迟应当在买受人办证规定期限届满之前，是不言而喻的，并且在时间上比较其也完全具有可操作性。否则，在初始登记和转让登记之间相差25天的技术设置便失去必要性。第四，需要澄清的一个情况，就是出卖人初始登记的资料报备并不必然等于初始登记成立，如出卖人因维修基金迟缴或绿化面积与设计规划不符或擅自更改建设图纸设计进行建设等，致未能在5个工作日取得登记，理解示范文本第十五条关于“产权登记”约定为出卖人向登记中心报备材料之日就是完成办证环节中所有责任之日，显然是片面的，因为，这个界定点，既不是初始产权登记完成之日也不是告知买受人办证之日，仅是初始产权登记报备日，如果出卖人申报未获审核通过是因其建设中违规、违法行为而被拖延，但只要在规定期限之内进行报备，那就与出卖人责任无关?再者，如果出卖人与买受人之间出现合同争议面积等问题，那又叫买受人如何办证?这能得出买受人要自担出卖人初始登记中房地产部门收件受理单开具之后的所有责任?所以，将资料报备等同于初始登记成功，等同于出卖人在办证环节中责任界定点，显然是减轻、规避出卖人在权属转让之中责任的表现。