自然人死了房子怎么继承

最新修订 | 2024-08-17
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专家导读 在公民去世之后,有遗嘱的,房子应该由遗嘱中指定的继承人继承,没有遗嘱也没有遗赠的,《中华人民共和国民法典》中规定了遗产的法定继承顺序,像是配偶,父母和子女,都能作为第一顺序继承人继承遗产房。
自然人死了房子怎么继承

一、自然人死了房子怎么继承?

自然人去世后,房子继承问题,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或遗赠的,按照法定继承办理。

《中华人民共和国民法典

第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条 【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

二、遗产房继承纠纷诉讼流程是什么?

1、原告起诉

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

三、房产遗嘱无效的情形是怎么规定的?

《中华人民共和国民法典》

第一千一百四十三条 【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

由此可见,对于公民去世以后,遗产房如何继承的这个问题要根据具体情况确定。不管是遗产房还是被继承人名下的其他财产,遗产继承问题都是有法可依的,如果没有立遗嘱,因为第一顺序继承人的范围很广,所以,继承人之间要妥善协商处理遗产继承问题。


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