房产继承与赠与有什么区别

最新修订 | 2024-09-02
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 房产继承跟赠与的区别在于,房产的继承只能发生在产权人去世之后,而房产赠予可以发生在任何阶段,房产所有人在生前也可以把本人的房产赠送给其他人,在立遗嘱的时候,如果遗嘱中将房产给了继承人之外的其他人,本质上属于遗赠。
房产继承与赠与有什么区别

一、房产继承与赠与有什么区别?

房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。

《中华人民共和国民法典

第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、房产遗赠怎么写?

遗赠

遗赠人: ,性别: ,年龄: ,汉族,住 。

遗赠人: ,性别: ,年龄: ,汉族,住 。(称甲方)

扶养人: ,性别: ,年龄: ,汉族,住 。(称乙方)

甲方系夫妻关系,现年事已高,体弱多病,现经与乙方协商,根据有关规定,达成本协议,内容如下:

1、由乙方承担甲方的衣、食、行、医疗、殡葬等费用,直至甲方两位遗赠人“百年”为止。

2、乙方享有受赠甲方全部财产的权利。包括位于 号房屋五间,西房三间以及其他附属建筑;甲方的全部生活用品及存款等。

3、甲、乙双方应信守承诺,自觉履行本协议书的权利义务,永不反悔。

4、双方指定 村民委员会负责监督本协议书的履行。

5、本协议书一式三份,甲、乙双方和 村委会各持一份,具有同等效力。

立遗赠人: (夫妻签字)

扶养人: (签字)

见证人

日期:

三、房产的法定继承顺序是怎么规定的?

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

综上所述,房产继承跟房产赠与之间没有什么可比性,即使被继承人生前就立好了遗嘱,而且遗嘱中指定的也是法定继承人,可是,在被继承人还没有去世的情况下,遗嘱并不发生法律效力


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3785位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产继承与赠与有什么区别
一键咨询
  • 132****7630用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****6568用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****3108用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****2377用户2分钟前提交了咨询
    176****0580用户3分钟前提交了咨询
    155****2324用户1分钟前提交了咨询
  • 166****3650用户3分钟前提交了咨询
    145****5455用户2分钟前提交了咨询
    131****2457用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****7656用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****7024用户3分钟前提交了咨询
    150****1568用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****3620用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****2758用户3分钟前提交了咨询
    153****6215用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
继承和赠与的区别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承和赠与的区别相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
继承和赠与的区别
赠与可以发生在任何时候,而继承是在财产所有人死后才发生的。赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。
10w+浏览 2025-02-04
继承公证与赠与公证的区别
[律师回复] (<br/>ds<br/>bygoogle=widow.<br/>ds<br/>bygoogle||[]).push({});【发布单位】司法部公证司【发布文号】【发布日期】【生效日期】【失效日期】【文件来源】网络、报刊等公开媒体,仅供参考。如需引用,请以正式文件为准。广东省司法厅公证管理处:你处粤司公(1988)296号《关于继承权转移和继承份额赠与等问题的请示》函收悉。现答复如下:<br/>一、关于如何办理继承人为转让其应继承的份额而申办的公证证明事项,同意你处意见,即在未取得应继承财产的所有权之前,继承人之间通过协商的办法转移继承权和继承份额是无法律依据的。我国《继承法》中关于法定继承人之间可以协商继承份额的规定,只是指继承人之间可以对继承份额的划分进行协商。继承权作为一种具有人身性质的财产权利,是不能转让的。因此,继承人放弃继承就不能再通过继承协议的方式将他应继承的份额转让给其他继承人。只有在办理了继承手续,对应继承的份额取得了所有权之后,继承人才能将该份额赠与他人所有。对此,公证处应先办理继承权公证,再办理赠与或转让公证。<br/>二、关于如何办理旧家庭共有财产分割的公证证明事项,根据婚姻法的有关规定,原则上同意你们的第一种意见,即丈夫与妻子享有同等份额,但需要根据夫妻(妾)结婚时间和共有财产取得的时间,做具体分析和处理。
449浏览
继承与赠与的区别
10w+浏览2024-11-20
房产继承和赠与的区别
房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。
10w+浏览
婚姻家庭
房产继承与赠与的区别
房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。
41浏览 2025-01-17
赠与与继承的区别
10w+浏览2024-11-26
遗嘱继承与遗赠继承有什么区别?
遗嘱继承与遗赠继承的区别是主体、客体范围及行使方式不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人,或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人,即继承人必须在法定继承人范围内,且必须是自然人。遗赠的客体只包括财产权利,不包括消极的财产义务。
10w+浏览
婚姻家庭
赠与和继承有区别吗
有。一、所有权转移的条件不同。继承要从被继承人死亡之时开始;赠与则所有权人是活着也可以。二、所有权人与财产接受人的关系不同。法定继承是在亲属血缘之间的个体中进行,赠与则不限于亲属。
33浏览 2025-01-23
遗赠继承赠与的区别
10w+浏览2024-11-25
继承和赠与的区别是什么
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着继承和赠与的区别是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
遗赠与遗嘱继承的区别
遗赠与遗嘱继承在法律上的不同点:遗嘱继承人为遗嘱人的法定继承人;遗赠中的受遗赠人为法定继承人以外的人;遗嘱继承人不仅享有取得遗产的权利,而且应承担遗产义务;而受遗赠人只享有取得遗产的权利,不承担遗产义务等。
9浏览 2024-10-21
如何区分遗赠与遗嘱继承
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 遗赠与遗嘱继承的区别<br/>尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处,但从根本上说二者是两种性质不同的民事法律行为。两者区别如下:<br/>1.二者的受让主体不同。<br/>遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人,或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人,即继承人必须在法定继承人范围内,且必须是自然人。<br/>2.二者所指向的客体范围不同。<br/>遗赠的客体只包括财产权利,不包括消极的财产义务,但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承人的实际遗产价值为限,超过遗产实际价值的部分,继承人可不予清偿,但自愿偿还的不在此限;但继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。<br/>3.权利的接受、行使方式不同。<br/>受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受,否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后,遗产分割处理前,明确作出放弃继承的表示才能有效。没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与遗产分配,这也不同遗嘱继承人。<br/>4.在遗嘱继承中,遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人,而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。
302浏览
赠与和继承区别
10w+浏览2024-10-27
怎么区别遗赠与遗嘱继承
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着怎么区别遗赠与遗嘱继承的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
房产继承和赠与的区别
房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。
12浏览 2025-01-04
赠与与继承的房产,继承和赠与,房产继承的区别
10w+浏览2023-09-08
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 房产继承与赠与有什么区别
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通180****3122用户4分钟前已提交咨询
扬州134****8163用户2分钟前已获取解答
盐城177****8704用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换