建设工程施工安全规程最新版内容是什么？

[律师回复] 对于这样的合同还是要靠人来拟定，根据不同情况区别对待，有什么特殊情况一定得考虑进去，一般找律师拟定比较靠谱。

[律师回复]
一、司法解释及相关法律规范
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日）
依法保护当事人权益促进建筑市场健康发展——最高人民法院副院长黄松有就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问（2004年10月27日）
二、相关法律规范
中华人民共和国民法通则（1986年4月12日）
中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日）
中华人民共和国建筑法（1997年11月1日）
中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日）
建设工程质量管理条例（2000年1月30日）
建设工程安全生产管理条例（2003年11月24日）
房屋建筑工程质量保修办法（2000年6月30日）
建筑业企业资质管理规定（2001年4月18日）
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（2001年6月1日）
建筑工程施工许可管理办法（2001年7月4日）
建筑工程施工发包与承包计价管理办法（2001年11月5日）
工程建设项目施工招标投标办法（2003年3月8日）
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004年2月3日）
财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知（2004年10月20日）
附件：建设工程价款结算暂行办法
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002年6月20日）

[律师回复] 组成合同的文件包括：
１、本合同协议书
２、中标通知书
３、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书

[律师回复] 卖方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________;手机：______________
　　买方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________;手机：______________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下二手房买卖补充合同
　　第一条 房屋基本情况
　　
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
　　第二条 房屋权属情况
　　
(一)该房屋所有权证证号为：________________________.
　　
(二)土地使用状况
　　该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
　　
(三)该房屋性质为商品房。
　　
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
　　
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
　　第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
　　第四条 成交价格和付款方式
　　
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小 写)，________________________________元整(大写)
　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
　　
(二)买方付款方式如下：
　　
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
　　
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
　　
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
　　第五条 权属转移登记和户口迁出
　　
(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
　　
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　第六条 房屋产权及具体状况的承诺
　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

[律师回复] 工程名称：__________________________________ 　　工程地点：__________________________________ 　　合同编号：__________________________________ 　　由设计人编填) 　　设计证书等级：______________________________ 　　发包人：____________________________________ 　　设计人：____________________________________ 　　签订日期：__________________________________ 　　深圳市规划与国土资源局监制 　　发包人：____________________________________ 　　设计人：____________________________________ 　　发包人委托勘察人承担______________________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条本合同依据下列文件签订 　　
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 　　
1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 　　
1.3《深圳市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。 　　
1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 　　
1.5建设工程批准文件。 　　第二条本合同设计项目的内容 　　
2.1工程名称：__________________________ 　　
2.2设计指标 　　建设用地面积 　　建筑总面积 　　规定建筑面积 　　建筑高度或层数 　　建筑覆盖率 　　第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 　　序号，资料及文件名称，文件编号，份数，提交日期，有关事宜。 　　《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》 　　第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 　　序号 　　资料及文件名称 　　份数 　　提交日期 　　有关事宜 　　第五条本合同设计收费估算为____________元人民币。设计费支付进度详见下表。 　　付费次序 　　占总设计费% 　　付费额(元) 　　付费时间(由交付设计文件所决定) 　　第一次付费 　　20%定金 　　20%定金 　　说明：
1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。
3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。
4.本合同履行后，定金抵作设计费。 　　第六条双方责任 　　
6.1发包人责任： 　　
6.
1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定及国家有关标准进行设计。 　　
6.
1.2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 　　
6.
1.3发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 　　在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 　　
6.
1.4发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 　　
6.
1.5发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。 　　
6.
1.6发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 　　
6.2设计人责任： 　　
6.
2.1设计人应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，技术经济指标符合《深圳市建筑技术经济指标计算规定》，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 　　
6.
2.2设计人采用的主要技术标准是：__________________ 　　
6.
2.3设计合理使用年限为__________________年。 　　
6.
2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 　　
6.
2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。 　　
6.
2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 　　第七条违约责任 　　
7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人己付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 　　
7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按
7.条规定支付设计费。 　　
7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的____________%. 　　
7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 　　
7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。 　　第八条其他 　　
8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。 　　
8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。 　　
8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商，发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。 　　
8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。 　　
8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 　　
8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 　　
8.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_____仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。 　　
8.8本合同一式____________份，发包人____________份，设计人____________份。 　　
8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。 　　
8.10本合同生效后，按规定到深圳市规划与国土资源局或其派出机构备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 　　
8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　
8.12其它约定事项：_______________________________ 　　发包人名称：______________设计人名称：_______________ 　　(盖章)(盖章) 　　法定代表人：(签字)______法定代表人：(签字)_______ 　　委托代理人：(签字)______委托代理人：(签字)_______ 　　住所：____________________住所：_____________________ 　　邮政编码：________________邮政编码：_________________ 　　电话：____________________电话：_____________________ 　　传真：____________________传真：_____________________ 　　开户银行：________________开户银行：_________________ 　　银行帐号：________________银行帐号：_________________ 　　建设行政主管部门备案：____鉴证意见：_________________ 　　备案号：__________________经办人：___________________ 　　备案日期：____年___月___日鉴证日期：_____年___月
希望我对 2018版建设工程施工合同该如何写这个问题的回答能帮到您！

[律师回复] 委托方(甲方)：_____________________________________
　　代理方(乙方)：_____________________________________
　　
一、建设工程基本情况
　　
1、工程名称：________________________________________
　　
2、招标范围：________________________________________
　　
3、建设地点：________________________________________
　　
4、工程规模：________________________________________
　　
5、工程投资额：______________________________________
　　
二、建设工程实施条件
　　
1、工程批准文号及时间：______________________________
　　
2、图纸设计单位及交付时间：__________________________
　　
三、招标、计价及评标定标方式
　　
1、招标方式：________________________________________
　　
2、计价方式：________________________________________
　　
3、评标办法：________________________________________
　　
四、代理业务范围
　　□拟定招标方案;
　　□拟定招标分告或者发出投标邀请书;
　　□派员组织申请人报名登记;
　　□审查报名申请人投标资格;
　　□编制招标文件;
　　□组织现场踏勘和答疑;
　　□编制标底;
　　□组织开标、评标;
　　□参与开标、评标;
　　□草拟工程合同;
　　□________________________________
　　
五、代理方的义务
　　
1、严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动;
　　
2、在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方;
　　
3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作;
　　
4、对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避;
　　
5、对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责;
　　
6、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。
　　
六、代理方的权利
　　
1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门的有关规定的人为干预;
　　
2、依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作;
　　
3、有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员;
　　
4、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。
　　
七、委托方的义务
　　
1、在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料(包括建设批文、资金证明、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等);
　　
2、在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作;
　　
3、在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在_________日内做出书面的回答;
　　
4、承担由于自已过失造成代理方的经济损失;
　　
5、对影响公平竞争的招投标相关问题的保密;
　　
6、在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后7日内提交通州市招标投标管理中心备案;
　　
7、委托代理资质项目中如内容、时间等有重大调整，应书面提前一周通知乙方，以便调整相应的工作安排。
　　
八、委托方的权利
　　
1、法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动;
　　
2、有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段(保密事项除外)和全过程书面报告;
　　
3、有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员;
　　
4、有权参与投标申请人的资格审查和考察工作;
　　
5、有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。
　　
九、招标代理服务费的收取办法
　　
1、受托方向委托方收取中标价的_________%或人民币(大写)________________代理咨询服务费;上述费用中：
　　□含甲方缴纳的发布媒体信息服务费;
　　□含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费;
　　□不含甲方缴纳的发布媒体信息服务费
　　□不含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费。
　　
2、此代理咨询服务费于：
　　□本协议签订后，委托人先预付_________%余款在领取合同备案通知书后一次性付清;
　　□领取合同备案通知书后一次性付清;
　　□委托人与中标人签定“建设工程施工合同”后一周内付清：
　　□__________________________________________________________
　　
十、委托方指定联系代表人
　　姓名：________________　　职务：____________________________
　　十
一、违约、争议
　　
1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约;
　　
2、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同
　　
3、由于违约造成第三方(中标人)损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失;
　　
4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力;
　　
5、委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：
　　□双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;
　　□向有管辖权的人民法院起诉。
　　十
二、合同份数及分送责任
　　
1、本咨询合同正本贰份，双方各执壹份，副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，招标中心建设工程科壹份;
　　
2、通州市招标投标管理中心建设工程科壹份由乙方送达。
　　委托方(甲方)：_____________　　代理方(乙方)：_____________
　　法定代理人(签章)：_________　　法定代表人(签章)：_________
　　单位地址：___________________　　单位地址：___________________
　　联系电话：___________________　　联系电话：___________________
　　邮政编码：___________________　　邮政编码：___________________
　　开户银行：___________________　　开户银行：___________________
　　银行账号：___________________　　银行账号：___________________
　　_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日
　　附件　 委托书
　　兹委托_________代理____________(工程名称)____________(工程内容)的(□设计□监理□施工□设备)招标事宜，有效期限为__________________。
　　□拟定招标方案。
　　□拟定招标公告或者发出投标邀请书。
　　□派员组织申请人报名登记;
　　□审查申请人投标资格;
　　□编制招标文件;
　　□组织现场踏勘和答疑;
　　□编制标底;
　　□组织开标、评标;
　　□草拟工程合同;
　　□________________________
　　具体职责、权利义务详见招标代理合同。(注：自发布招标公告至组织开标、评标所形成的资料、文件由你单位加盖公章，我单位均予以承认，中标通知书由我单位签发)
　　法人单位(公章)：______________
　　法定代表人(签章)：____________
　　委托日期：______年_____月_____日

[律师回复] 依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、 行政法规, 遵循平等、 自愿、 公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条 工程概况
工程地点:河南省禹州市产业园区内
工程内容:河南好印宝机械装备科技有限公司办公楼、车间、 道路等工程
资金来源:发包方自筹
第二条 工程承包范围
承包范围:发包方提供给承包方施工图中所含的全部工程任务乙 方需完成本标段的土建全部设计内容中除甲方分包外的工程。 并参照 交工标准完成所有内容。 乙方作为本工程的总承包单位应履行总承包 单位的全部责任和义务。 根据施工特点和工程造价等因素, 甲方有权 分包分项工程。 但总承包单位必须承担对分包单位及甲供材的管理责 任。
第三条 合同工期
开工日期:2012年 月 号

[律师回复] 你好，关于建设施工合同管理的有关规范性文件，你可以到住建部官网上下载《建筑工程施工许可管理办法》查看。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　基本建设程序是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各个阶段及其先后顺序。基本建设工作不论从技术方面还是从组织管理方面来看都是非常复杂的，而且建设的时间比较长。　　从可行性研究开始，经过一系列的工作，到竣工投产，在这个过程中的各个阶段，相互衔接，环环紧扣，任何一个阶段出差错，势必影响全局，甚至造成不可弥补的损失。所以基本建设必须严格按照规定的程序进行。基本建设程序是基本建设工作各阶段内在联系的经验总结，它反映了基本建设工作的特点和要求，是基本建设经济规律的表现。严格按基本建设程序办事，也就是要求按经济规律办事。只有按步骤、有秩序地进行建设，才有可能加快工程进度，收到预期效果。学校基建项目，从计划建设到竣工验收交付使用，一般要经过以下五个阶段、二十一个步骤。　　五个阶段是:　　 （ 1）以确定项目建设条件为中心的项目前期阶段；　　 （ 2）以确定施工单位和监理单位为中心的工程招投标阶段；　　 （ 3）以建筑安装施工为中心的投资实施阶段；　　 （ 4）以交付使用为中心的工程验收阶段；　　 （ 5）以资金考核为中心的竣工决算编制和审核阶段。　　二十一个步骤是:　　（ 1）项目前期方案招投标（根据国家标准和学校发展规划，学校提出建设意见，报市教育局备案后，学校编制设计文件，邀请不少于四家设计单位，进行项目前期方案设计，经专家组全面审核通过后，进入教育局拟建项目库，作为储备项目）；　　（ 2）拟建项目的立项审批（项目建议书）；　　（ 3）项目可行性研究报告的编制与审核；　　（ 4）市规划局《建设项目规划设计要求或设计范围》审批（ 第一阶段）；　　（ 5）建筑工程消防设计审核（ 第一阶段）；　　 （ 6）建设工程初步设计审查；　　 （ 7）施工图设计； （ 8）施工图纸审查；　　 （ 9）办理市规划局《建设工程规划许可证》（ 第二阶段申请施工图审查）；　　 （ 10）建筑工程消防设计审核（ 第二阶段审核）；　　（11）申请领取建筑工程《建设工程规划许可证》（ 第三阶段，申请领取《建设工程规划许可证》副本）；　　（12）工程招投标；　　（13）施工单位进场和签订施工合同；　　（14）建筑安全备案；　　（15）工程质量监督备案；　　（16）缴纳墙改基金费用；　　（17）报送兰州市建设工程档案责任书；　　（18）办理《建设工程施工许可证》；　　（19）建设项目施工和验收管理程序；　　（20）质量事故处理程序；　　（21）工程决算。

[律师回复] 您好，关于广州市建设工程施工合同电子版是什么这个问题，我的解答如下, 广州市建设工程施工合同
发包方(甲方)： 承包方(乙方)：
根据和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。
第一条 工程项目
(一) 工程名称：______________________________________
广州市建设工程施工合同发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。
第一条 工程项目
(一) 工程名称：________________________________________________
(二) 工程地点：________________________________________________
(三) 工成内容：______层栋，建筑面积____________平方米，其它
(四)承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：__________________
(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。
(六)承包方式：________________________________________________
第二条 工程造价(预算或概算)人民币大写：____________万元，其中土建____________万元，安装____________万元。工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。
第三条 工 期
(一) 按定标规定工期为______天(日历天)，自______年____月____日至______年____月____日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同
第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起 天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。
(二)开工前______天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为________________________在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。如甲方提出赶工________________________________________________
第四条 工程质量标准和保修期
(一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收规范____________________
(二) 工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。
第五条 材料设备供应
(一) 工程所需 材料及设备由______方采购供应至________________________场地(仓库)。
(二) 工程所需 材料及设备______由方采购供应至________________________场地(仓库)。
(三) 材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。
(四) 工程材料和设备差价的处理办法：______________________________
(五)施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。
第六条 工程款支付和结算
(一)甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户：帐号：______________________________
(二) 根据中国人民建设银行有关规定,甲方在合同生效后 天内,按以下规定额度向乙方预付备料款：000
1. 建筑工程按当年计划工作量35%;000
2. 安装工程(包括设备安装,水电安装)按当年计划工作量(扣除设备价值)的40%;000
3.______________________________________________________
(三) 工程款支付方式：000
1.工程进度达到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)进度款;当工程进度累计超过50%时，每次按当月完成工程工作量的______%付(收)款。000
2.工程累计进度达到______%时，按合同工程量付(收)款______%;进度达到______%时付(收)款______%;进度达到______%时付(收)款______%;进度达到______%时付(收)款______%，其余工程进度款由备料款抵充，余额______%待验收后结算____________万元待保修期满后______天内付清。每次付款期限均在乙方提交工程进度表或竣工结算文件给甲方和经办银行审查后______天内支付，如到期未提出书面异议，则视作同意，乙方可根据建设银行审定的数额，请求办理支付进度款或结算款。
第七条 双方责任
(一) 甲方责任：000
1、办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。提供本工程建设、等有关部门的批文复印件一套给乙方。开工前______天完成“三通一平”，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸______份，机电设备安装图______份及有关资料______份，地质勘探报告______份，(其中包括竣工用图______套)。
2、开工前______天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。
3、审核乙方编制的工程预算计划，并在接到预算之日起的三十天内(特殊工程六十天内)回复乙方，以此审定的工程预算为调整合同造价，作为向乙方支付工程备料款和进度款的依据。
4、对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的 天内会同设计方进行处理并签证。因此而发生的增加费用(包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失)由甲方承担，并调整合同造价。
5、委派____________为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。
6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。
7、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
8、在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。
(二) 乙方责任：
1、收图后，在开工前______天内完成施工图会审，在______天内编制工程预算送甲方审查，编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。
2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
3、委派____________为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。
4、做好施工原始记录。每月(季)度施工计划和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。

[律师回复] 您好，关于建设工程施工合同范本有哪些内容？这个问题，我的解答如下, 建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：　　
1、工程范围。　　
2、建设工期。　　
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。　　
4、工程质量。　　
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。　　
6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。　　
7、材料和设备的供应责任。　　
8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。　　
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。　　
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。　　1
1、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

[律师回复] 您好，关于建设工程施工合同范本有哪些内容？这个问题，我的解答如下, 建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：　　
1、工程范围。　　
2、建设工期。　　
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。　　
4、工程质量。　　
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。　　
6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。　　
7、材料和设备的供应责任。　　
8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。　　
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。　　
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。　　1
1、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

[律师回复] 对于建设工程安全文明施工措施费包含什么内容这个问题，解答如下, 7。
二、刷白、场地排水排污措施的费用；
6、其他安全防护措施费用、“三宝”；
8、用于现场工人的防暑降温费、工人的防护用品、建筑垃圾及生活垃圾清理外运、“五临边”防护的费用安全文明施工措施费包括、施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用、文明施工
1、安全生产
1、电气保护装置；
3、企业标识的费用；
2、“四口”；
4、外电防护措施；3；现场厕所便槽刷白、其他文明施工措施费用、大门、防扰民措施费用,水泥砂浆地面或地砖费用，建筑物内临时便溺设施费用；9；
5、美化措施费用、压顶装饰费用、电气保护、淋浴、施工安全用电的费用、起重机、现场生活卫生设施费用、现场施工机械设备防噪音、防蚊虫叮咬等措施费用、现场配备医药保健器材；
4、安全资料的编制、现场污染源的控制；市政工程防扬尘洒水费用；
9、空调等设备及用电费用；1
1、治安综合治理费用；5；
7、塔吊等起重设备（含井架、防护棚等设施费用、电风扇；防煤气中毒：
一、安全警示标志的购置及宣传栏的设置、门架）及外用电梯的安全防护措施（含警示标志）费用及卸料平台的临边防护；生活用洁净燃料费用；6，包括电箱标准化；
10、八版三图、围挡的墙面美化（包括内外粉刷；
8、物品费用和中国救人员培训费用、标语等）、用具购置费用、现场电子监控设备费用；2；其他施工现场临时设施的装饰装修、安全照明设施费、现场绿化费用、层间安全门；符合卫生要求的饮水设备、建筑工地起重机械的检验检测费用、贴面砖、施工现场操作场地的硬化费用、施工现场安全防护通道的费用、消防设施与消防器材的配置费用、消毒等设施费用、工人胸卡；10

[律师回复] 若发生质量事故时，负责及时上报公司主管部门，参与分析事故原因，参与制定处理方案，监督检查方案的实施。协助公司有关部门开展贯标工程，负责对项目部的贯标工程进行监督、检查、指导。

[律师回复] 扩建.已将《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）已发到的邮箱：不是你说的2010年版、改建，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB）、《标准施工招标文件》（2007年版）等有关规定、《中华人民共和国合同法》等法律，适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程的新建、专用条款和附件四部分组成。wyki@qq，各有关单位关于印发《广东省建设工程标准施工合同》（2009版）的通知粤建管字[2009]62号广州市建委，保证工程质量和施工安全，借鉴国际施工合同通用条件。各单位在使用本标准合同过程中的问题和建议、法规：为进一步贯彻《中华人民共和国建筑法》，形成了《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）。广东省建设厅二00九年九月二十一日见以上通知所示，2010年1月1日起施行，我厅在总结执行《广东省建设工程施工合同范本》（2006年版）使用情况的基础上，保护建设工程项目发包人和承包人的合法权益，组织修订了《广东省建设工程施工合同范本》（2006年版）、通用条款，结合我省实际，是2009年版，请及时向我厅建筑管理处反映，现予印发，规范施工合同订立和履行行为。本合同书由协议书，请查收、各地级以上市建设局，自2010年1月1日起施行

[律师回复] 发包方： (以下简称甲方) 　　承包方： (以下简称乙方) 　　根据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及现行有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方同意签订本合同，共同信守执行,特制订如下条款： 　　
一、承包内容： 　　甲方同意将______________________________工程外墙钢管脚手架项目以包工包料形式承包给乙方承包。 　　具体项目包括外墙钢管脚手架搭设、拆除及维护，来回运输费，外架搭设人工费，材料包括钢管、扣件、立挂式安全网、竹串板等，以上材料属乙方所有，完工拆除后由乙方自行运走。 　　
二、质量要求： 　　外墙钢管脚手架的立杆距离为1600mm—1800mm，内外立杆距离为800mm，立面距离为1800mm,每步架900mm高处设有一道护身栏杆，内立杆与墙体距离为250mm—300mm，外立面须搭设剪刀撑，每搭设完一立面必须挂上安全网，并负责在本栋主楼外架每三层自然楼铺设一道竹串板，如需增加费用另计。所有脚手架搭设按惠州市安检站规范搭设。 　　
三、项目及计算方式：(以下涉及金额均不含税价) 　　
(1)外墙综合脚手架面积计算：按建筑物凹凸周长每个转角加壹米乘以高度(计算至女儿墙顶，有斜屋顶的应在屋檐口滴水处另加1、2米)，卸料平台口外墙脚手架不扣减，外墙综合脚手架每平方米人民币_______元。 　　
(2)卸料平台：(卸料平台宽度2：面积按2乘高度计算;超过2：面积按长边侧面乘高度计算)，每平方米按外墙架单价计算。 　　
(3)安全通道、安全挡板、操作防护棚等，按实搭面积计算，外置上下楼梯按搭设周长乘高度计算，每平方米按外墙架单价计算。 　　
(4)室内楼梯单排钢管防护栏按每梯每层_______元。 　　
(5)施工作业过道(天桥)以侧面两边长度乘高度，每平方按外墙架单价计算。 　　
(6)电梯井以内围长度加宽度乘高度，每平方米按外墙架单价计算。 　　
(7)吊料平台、人货梯出入口、塔吊护墙，每层每个_______元。 　　
(8)满堂架每立方米_______元。 　　以上项目所有木板工程材料、人工工资由甲方负责。 　　
四、工期计算： 　　以上项目、单价是按照______天内工期计算，如因工程延期造成超期，甲方必须按已搭面积计租给乙方每天每平方米租金人民币0、15元，并逐月付清。工期的计算是从开始搭架之日起至外架拆除完毕之日止为施工工期。 　　
五、付款方式： 　　甲方按搭设进度付款给乙方，当外架完成主体50%时，甲方再付工程总价_______的工程款，外架封顶后结算付至总价_______的工程款，剩余的_______待外架拆除期间付清全部工程款，甲方应在乙方外架拆架前一个月内计算出实搭面积。 　　
六、双方责任： 　　
(1)甲方应提供场地给乙方堆放材料和生活用水用电及设备材料的垂直运输。 　　
(2)若甲方没有按时向乙方支付工程款，乙方有权停工并追讨所欠工程款。 　　
(3)甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理。(如被发现盗窃钢管则以钢管原价格20倍处罚，盗窃扣件则以每个扣件200元处罚) 　　
(4)甲方应重视外架成品管理工作，不得随意拆除安全网、拉墙杆等，由此造成的所有返工工作由甲方负责。 　　
(5)乙方必须服从甲方管理人员的安排，严格把关、确保安全、保证质量、确保施工进度。 　　
(6)本协议以外增加的项目或甲方修改返工的费用应由甲方另外补给乙方，并办理签证手续，逐月付清。 　　
(7)乙方必须保证材料充足，不得影响甲方施工进度，否则每次罚款500元。 　　
(8)乙方在外架搭设过程中的安全事故由乙方自己负责。 　　
(9)乙方在搭设过程中的预埋件由甲方自行处置。 　　
(10)乙方人员应文明施工，不得在工地打架，赌博闹事，否则按甲方的管理制度接受处罚。 　　
七、违约责任： 　　甲、乙双方应保持协议中规定的内容共同实施执行，若一方违约应赔偿另一方的经济损失。在施工过程中，如因甲方因素造成工程停工超过30天，甲方将按已完成工程量的90%结算给乙方，乙方有权对已完成工程进行拆除或按本协议的第四项计租。未尽事宜双方协商解决或另行补充协议。 　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，工程竣工结算付清款后自然失效。 　　甲方： 乙方： 　　代表人： 代表人： 　　联系电话： 联系电话：

[律师回复] 承包方（已方）：________
　　为提高泵站品位，创造良好的工作环境，经甲、乙双方协商一致，甲方将________委托给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：
　　
一、工程地点：________________________________。
　　
二、工程内容
　　土层基础、绿化及其他部分工程（详见图纸）。
　　以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
　　
三、工期
　　1．开工日期：本项目工程从________年________月________日起至________年________月________日止，共________个日历天。
　　2．施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
　　3．因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
　　
四、工程合同价款
　　经协商本合同总承包价款为人民币：________________整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。
　　
五、承建方式
　　乙方对工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
　　1．乙方负责提供所承建工程材料，必须经双方确认方可进料施工。
　　2．施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
　　
六、工程付款办法
　　1．本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%，即人民币________整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。
　　2．待完成总工程80%后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%，即人民币________整。
　　3．工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%，即人民币________整。
　　4．竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币________整。
　　
七、工程质量
　　1．乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工，完工后达到________级。
　　2．在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
　　3．乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物，做好文明施工。
　　
八、工程竣工验收结算
　　乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后________天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于________个工作日内结算完毕。
　　
九、延期违约责任
　　乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币________元；若工程提前完成，则每提前一天完成奖励人民币________元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
　　
十、养护管理
　　1．期限：以工程竣工验收合格之日起计算，绿化保养期为十二个月，保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
　　2．质量要求：大树及时支撑固定，栽植后及时浇水，及时中耕除草、施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长。养护达到国家城镇绿地园林养护标准。
　　十
一、合同生效与终止
　　本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。
　　十
二、合同份数
　　本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执________份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜，双方协商解决。
甲方代表（盖章）________
乙方代表（盖章）________
合同签订日期：__________
签约地点：______________ 建设工程施工合同损失内容规定，请采纳

[律师回复] 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。如投标书及其附件；合同专用条款；合同通用条款；标准、规范及有关技术文件等

[律师回复] 工程施工中容易出现合同纠纷，这些纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面：
1、施工合同的效力问题;
2、合同无效是否应进行结算;
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;
5、工程款结算采取何种标准的问题;
6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围;
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。这就为大家解答了建设工程施工合同法律这个问题。

[律师回复] 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任： 　　
(1)无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。 　　
(2)逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。 　　建设工程施工合同的主要作用 　　建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。