他项权利证到期了有效吗？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 专利无效宣告程序代理有哪些事项
一、程序
1、委托人说明案由、无效的理由和事实依据，确定无效宣告请求目的。
2、签订无效宣告代理合同、代理。
3、委托人提交身份证明，包括企业营业执照复印件，法定代表人的身份证明。
4、委托人按合同交纳相关费用。
5、要求委托人书面提供涉及与无效专利有关的在先权利的有关检索资料，或提供相同技术领域、相近技术领域、相关技术领域的有关技术资料;并要求委托人提供相关的检索资料。委托人所提供的资料必须要求是原件及复印件，如只提供复印件，应书面提供复印件的出处、印刷、出版时间和资料封面、二封、三封或封底、扉页等内容。如涉及外观专利的无效，还需提供与专利相同或相近似的各类资料、画册等资料，代理收集相关证据，包括在先公开文件、技术资料，在先制造销售使用的发票、合同、产品实物等相关证明材料，以其他经过公证的在先公开行为的证明材料。
6、研究证据材料，确定最有效的无效宣告请求方案，是否需要对重要证据作相关的公证或鉴定;撰写无效宣告请求书，向专利复审委员会提出无效宣告请求。
7、无效宣告程序中的和解，根据委托人意见提出和解方案和条件，并撰写、签订和解协议书。
8、研究专利权人的意见陈述书，适时作出答辩。如涉及高、新技术的专利无效，委托人应指派熟悉技术的专业技术人员配合、指导进行技术分析、撰写无效请求、参加口头审理等过程。
9、专利无效涉及侵权纠纷时，协助委托人以下工作：
1)协助委托人在答辩期(15天内)得到专利复审委员会的无效审理通知书;
2)在专利复审委员会受理后，向人民提出中止审理专利侵权纠纷的请求;
3)在专利复审委员会作出无效决定后，向人民转送有关无效决定书。
二、委托人提交材料清单
1、委托人个人身份证明或企业工商执照和法人证明。
2、专利权人的专利证书、授权专利公告文件。
3、与无效专利相关的在先公开的专利文件、在先公开的科技文献、公知技术和其他技术资料。
4、专利无效涉及侵权纠纷时，委托人还应当提供以下资料：
1)委托人的产品实物、照片、产品说明书及其他材料。
2)人民送达的包括诉讼请求书在内的全部文件。
3)委托人被控侵权产品的生产经营情况、技术来源、时间、投产准备情况说明。
收费标准无效代理收取代理费的最低标准为5000元，根据案情难易程度酌情协商。无效请求费、专利检索费、取证费、差旅费采用预交制，按实际发生额凭票收取。

[律师回复] 房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效
以不同银行而定的吧，一般情况下是2年，2年后就意味我们的抵押到期必须重新办理，至于借款期限和他项权证的2年没有必然关系，比如贷款期限是3年的，那么我们只要在临近第三年开始的时候，把抵押重新办理就可以了，原合同项下的贷款继续有效。

[律师回复] 你可以在申请1年以内，提出优先权，那么发明专利的实际有效期限为21年，注意获得优先权后，在后申请的的保护期限是从在后提交申请日计算，法理上仍然为20年，但由于延后了1年，实际得到了21年的有效年限。

[律师回复] 您好，关于专利无效宣告手续代理有哪些事项这个问题，我的解答如下, 专利无效宣告程序代理有哪些事项
一、程序
1、委托人说明案由、无效的理由和事实依据，确定无效宣告请求目的。
2、签订无效宣告代理合同、代理。
3、委托人提交身份证明，包括企业营业执照复印件，法定代表人的身份证明。
4、委托人按合同交纳相关费用。
5、要求委托人书面提供涉及与无效专利有关的在先权利的有关检索资料，或提供相同技术领域、相近技术领域、相关技术领域的有关技术资料;并要求委托人提供相关的检索资料。委托人所提供的资料必须要求是原件及复印件，如只提供复印件，应书面提供复印件的出处、印刷、出版时间和资料封面、二封、三封或封底、扉页等内容。如涉及外观专利的无效，还需提供与专利相同或相近似的各类资料、画册等资料，代理收集相关证据，包括在先公开文件、技术资料，在先制造销售使用的发票、合同、产品实物等相关证明材料，以其他经过公证的在先公开行为的证明材料。
6、研究证据材料，确定最有效的无效宣告请求方案，是否需要对重要证据作相关的公证或鉴定;撰写无效宣告请求书，向专利复审委员会提出无效宣告请求。
7、无效宣告程序中的和解，根据委托人意见提出和解方案和条件，并撰写、签订和解协议书。
8、研究专利权人的意见陈述书，适时作出答辩。如涉及高、新技术的专利无效，委托人应指派熟悉技术的专业技术人员配合、指导进行技术分析、撰写无效请求、参加口头审理等过程。
9、专利无效涉及侵权纠纷时，协助委托人以下工作：
1)协助委托人在答辩期(15天内)得到专利复审委员会的无效审理通知书;
2)在专利复审委员会受理后，向人民提出中止审理专利侵权纠纷的请求;
3)在专利复审委员会作出无效决定后，向人民转送有关无效决定书。
二、委托人提交材料清单
1、委托人个人身份证明或企业工商执照和法人证明。
2、专利权人的专利证书、授权专利公告文件。
3、与无效专利相关的在先公开的专利文件、在先公开的科技文献、公知技术和其他技术资料。
4、专利无效涉及侵权纠纷时，委托人还应当提供以下资料：
1)委托人的产品实物、照片、产品说明书及其他材料。
2)人民送达的包括诉讼请求书在内的全部文件。
3)委托人被控侵权产品的生产经营情况、技术来源、时间、投产准备情况说明。
收费标准无效代理收取代理费的最低标准为5000元，根据案情难易程度酌情协商。无效请求费、专利检索费、取证费、差旅费采用预交制，按实际发生额凭票收取。

[律师回复] 你好，他项权利的有效期限没有具体的法律规定，但是一定要在合同中注明，因为这个有效期限是具有法律效应的，不注明会有歧义。

[律师回复]
1、房屋或者土地的他项权利证书是指房屋所有权人之外的人，对房屋享受担保物权（主要是抵押权）的证明文件。
2、房屋土地他项权利证书应当由他项物权权利人持有，用以证明自己对房屋所享有的权利。这就是土地他项权利证信息的详细规定。

[律师回复] 房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。

[律师回复] 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

[律师回复] 你好，他项权证有很多种，你所言是指抵押的话，那么抵押尚未还款抵押权就不存在到期，除非约定是有缺陷的，尚未还款一般来说是有权拍卖你的房子的

[律师回复] 专利法第四十二条规定：
发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。
第二条 本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。

[律师回复] 他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。
你有这个房子的抵押权，就说明你是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。
法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下你的情况，这样就不会漏了。其实你有他项权证在，法院也是不会漏的。

[律师回复] 对方的抵押权是登记了的，合法有效并且没有时间限制。如果你到期未还钱对方是有权申请法院拍卖你的房子的。因为存在抵押权，你出卖需要经过抵押权人同意，并且需要将出卖款优先偿还债权人。

[律师回复] 发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。发明专利权自公告之日起生效。

[律师回复] 专利转让合同生效后，应当及时办理过专利过户登记手续，转让人不得再使用专利，转让前使用专利生产的产品可以继续销售。合同生效后办理过户登记前，转让人使用专利应按违约处理，受让人有权使用专利。尽管专利权转移未生效，但合同目的是转让专利，如转让人仍有权使用专利则合同本质上成了专利排他许可。专利过户登记后，转让人使用专利属于侵权和违约的竞合，受让人有权要求转让人承担侵权责任或违约责任。如果合同约定专利转让后转让人有权继续使用专利的，按专利许可处理，许可人为受让人。

[律师回复] 专利转让合同生效后，应当及时办理过专利过户登记手续，转让人不得再使用专利，转让前使用专利生产的产品可以继续销售。合同生效后办理过户登记前，转让人使用专利应按违约处理，受让人有权使用专利。尽管专利权转移未生效，但合同目的是转让专利，如转让人仍有权使用专利则合同本质上成了专利排他许可。专利过户登记后，转让人使用专利属于侵权和违约的竞合，受让人有权要求转让人承担侵权责任或违约责任。如果合同约定专利转让后转让人有权继续使用专利的，按专利许可处理，许可人为受让人。

[律师回复] 他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。
你有这个房子的抵押权，就说明你是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。
法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下你的情况，这样就不会漏了。其实你有他项权证在，法院也是不会漏的。

[律师回复] 你好，关于专利权转让的生效：根据专利法第十条规定，“专利申请权和专利权都可以转让”。专利申请权或专利权的转让需履行的手续：

１．我国个人或单位（包括全民所有制和集体所有制单位）向外国转让专利申请权或专利权的，必须经国家专利管理机关批准；
２．专利申请权或者专利权的转让人要与受让人共同签署一份书面的、符合专利法及有关法律的“转让合同”；
３．必须到专利管理部门申请办理认定、登记手续；
４．应向国家专利管理机关提交“转让合同”和“著录项目变更申报书”，同时缴纳费用。国家专利管理机关在专利公报上予以公告后，此项专利申请权或专利权的转让才正式生效。
三、收费情况
１．官费。交纳著录项目变更费（200元），应当自提出请求之日起一个月内缴纳。
２．代理费用。如果通过专利事务所等中介机构代办，收费标准参见中介机构代理费用。
四、专利转让登记的办事机构
可到国家知识产权局直接办理，也可去国家知识产权局相关省代办处办理。

[律师回复] 房屋他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 　　一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当，则典当期限应为典房合同的出典期限。 　　此外房屋他项权证还载明了“注销时间”，即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前，抵押权人或典权人(银行、典当行)可凭借他项权证相关规定，依法行使他项权利。 　　在房屋他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。

[律师回复] 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书
比如购房，，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

[律师回复] 他项权是我国特有的概念是指在土地使用权和房地产所有权基础上创设的针对他人不动产物权的权利,如租赁使用权、典权、地役权、抵押权等。他项权不包括土地使用权,而是在土地使用权基础上设立的。他项权登记仅指土地使用权以外的土地权利设立的登记。在实务操作中,一般在房屋所有权底簿中,有一项称为他项权利,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在所有权证书也注明这些内容。 所以 你想通过他项权利人的办理来实现分担购房负担的想法是走不通的不论是在济南还是在中国的任意一个城市房屋主管部门都不可能通过你的办理主张因为 按照你的要求办理的结果 会在产权等方面造成后患无穷的纠纷在中国想要在一所房产办理两个产权证的情况只有一种那就是部分城市对于夫妻共同财产的AB本产权证书所以说 你的愿望在中国可能很难达成了