合同纠纷是民事还是商事纠纷?

最新修订 | 2024-02-25
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专家导读 合同纠纷是民事还是商事纠纷应该是根据不同的情况来判断。比如说如果是小额的借贷方面的一些合同纠纷的话,有可能是属于金融方面的借贷纠纷,也有可能是属于民间方面的借贷纠纷,主要就是看提供资本的主体是金融组织,还有其他民事主体。
合同纠纷是民事还是商事纠纷?

一、合同纠纷是民事还是商事纠纷?

合同纠纷是民事还是商事纠纷应该是根据不同的情况来判断。

1、小额借债合同可能是金融借债纷争,也可能是民间借贷纷争。

2、区分小额借债合同的类型,主要看提供资本的主体是银行或者其他金融组织还是其他民事主体。

3、银行提供小额借债惹起的纷争,隶属金融借债合同纷争。个人或者其他单位提供小额借债惹起的纷争,隶属民间借贷纷争。

《最高法院关于民间借贷的限定》 第一条本限定所称的民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资本融通的做法。

经金融监管部门准许设立的从事借贷业务的金融组织及其分支组织,因发放借贷等相关金融业务引发的纷争,不适用本限定。

二、房屋租赁纠纷的类型是什么?

(一)租金支付纠纷。

这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:

(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。

(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。

(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。

(二)损害赔偿纠纷

房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何赔偿。

在当代的社会,签订合同之后,那么需要按合同内容履行各自的一些义务,目前我们国家关于合同方面的一些纠纷实际上是比较多的不同类型的合同纠纷,所涉及到的法律关系是不一样的,比如说有一些是商事方面的,有一些是民事方面的。

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一,主体涉外。即作为法律关系主体的当事人是具有不同国籍的自然人、法人。

二,标的物涉外。即法律关系主体之间的权利义务共同指向的对象、标的物位于外国。

三,法律关系的内容涉外。即法律关系据以产生、变更、消灭的法律事实发生在国外。
《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》
第三条 当事人选择或者变更选择合同争议应适用的法律,应当以明示的方式进行。
第四条 当事人在一审法庭辩论终结前通过协商一致,选择或者变更选择合同争议应适用的法律的,人民法院应予准许。当事人未选择合同争议应适用的法律,但均援引同一国家或者地区的法律且未提出法律适用异议的,应当视为当事人已经就合同争议应适用的法律作出选择。
第五条 当事人未选择合同争议应适用的法律的,适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。人民根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律时,应根据合同的特殊性质,以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素,确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。
(一)买卖合同,适用合同订立时卖方住所地法;如果合同是在买方住所地谈判并订立的,或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的,适用买方住所地法。
(二)来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同,适用加工承揽人住所地法。
(三)成套设备供应合同,适用设备安装地法。
(四)不动产买卖、租赁或者抵押合同,适用不动产所在地法。
(五)动产租赁合同,适用出租人住所地法。
(六)动产质押合同,适用质权人住所地法。
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(八)保险合同,适用保险人住所地法。
(九)融资租赁合同,适用承租人住所地法。
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第一类是犯罪行为与合同行为不重合。例如,当事人仅仅是在签约过程中存在行贿行为,只要贿赂行为不足以构成恶意串通的,不影响合同效力。但行为人与
第三人串通损害委托人或国家利益的合同,仍应认定为无效,委托人和
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1.和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体,他们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。
2.调解。在我国现阶段的调解制度,主要是指人民调解委员会调解民事主体之间的纠纷。除此之外,还有机关、企业事业单位、公民之间的调解等。
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(二)调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在纠纷主体之间沟通信息,摆事实明道理,促成纠纷主体相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。
在我国现阶段的调解制度,主要是指人民调解委员会调解民事主体之间的纠纷,这被西方人士成为“东方经验”,除此之外,还有机关、企业事业单位、公民之间的调解等。
(三)仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说,提交仲裁必须以双方当事人同意为前提,否则,仲裁程序不能启动。在通常情形下,仲裁庭成员也由当事人选任。仲裁的最大特点是快速、简便。随着国家法制的日益健全,仲裁正越来越受到人们的青睐。
(五)诉讼。民事诉讼即老百姓所讲的“打民事官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。因此,国家往往要对诉讼的主体、程序、制度等做出严格的规定。
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