合同抵消终止的构成要件有什么

[律师回复] 合同履行完毕就是债务得以清偿，清偿,是由债务人向债权人履行合同规定的义务。合同履行期间届满，如，合伙终期届至，都可以至使合同终止。

[律师回复]
1.合同因当事人双方全面履行而消灭;
　　
2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;
　　
3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;
　　
4.合同因提存而消灭;
　　
5.合同因混同而消灭;
　　
6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;
　　
7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

[律师回复] 房屋抵押需要办理抵押登记，否则抵押不生效。已经抵押的房屋如果通过买卖过户，必须首先将欠款还清后，办理解压手续，然后更名，否则无法办理过户。
1，关于房屋抵押的问题。
房屋抵押以登记为准，也就是说，房屋抵押必须参加抵押登记才生效，抵押给个人但没有办理抵押登记的，抵押不生效，有抵押协议也没用。
那么查询你这个房屋是否抵押有两个方式，第一种方式是，让房主向你出示房产证，如果这个房屋办理过抵押登记，在产证第二页上会有红色的章，内容是已抵押三个字，如果没有这个章就没有办理或任何抵押。
第二种方式是，和房主一起，持房主身份证到房管局查询房屋信息，如果有办理过抵押登记的，房管局给出的信息会显示，没有任何信息的，就是没有办理过抵押登记。
2，关于房屋买卖的问题。
办理了抵押登记也不会影响到房屋处分权，所以房主还是有权将这个房屋出售，你也有权购买，只不过有抵押的房屋在办理过户时多出一个解压程序，其他和买卖商品房程序一样。
那么如果经过查询，该房屋没有办理过抵押登记，直接按照正常流程买卖过户即可。
如果经过查询，该房屋已经抵押，那么需要房主将欠款还清，解压房

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：
(一)抵押权人请求中止的;
(二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务的，并经抵押权人同意的;
(三)发现被拍卖的抵押物有权属争议的;
(四)诉讼或仲裁中的抵押房地产;
(五)其他应当中止的情况。
处分抵押物所得金额，依下列顺序分配：
(一)支付处分抵押房地产的费用;
(二)扣除抵押权房地产应缴纳的税款;
(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;
(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;
(五)剩余金额交还抵押人。
处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足的部分。

[律师回复] 抵销，是指当事人双方相互负有同种类的给付，将两项债务相互冲抵，使其相互在对等 额内消灭。抵销债务，也就是抵销债权。为抵销的债权即主张抵销的债务人的债权，称为动 方债权或主动债权、能动债权;被抵销的债权即债权人的债权，称为受方债权或被动债权、 反对债权。?
　　抵销可分为法定抵销与合意抵销。法定抵销，是指具备法律所规定的条件时，依当事人 一方的意思表示所为的抵销。其依当事人一方的意思表示，使双方的债权按同等数额消灭的 权利，称为抵销权。通常所说的抵销即是指法定抵销。合意抵销又称为契约上抵销，是指依 当事人双方的合意所为的抵销。合意抵销是由当事人自由约定的，其效力也决定于当事人的 约定。《合同法》第100条规定，“当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方 协商一致，也可以抵销。”这里规定的就是合意抵销。?
　　抵销是自罗马法后期以来，各国法上都承认的制度。但在立法上，各国对抵销的规定有 所不同。有的采取当然抵销说，认为无须当事人的行为，依双方债权对立的事实即当然发生 抵销。例如，《法国民法典》第1290条规定：“债务人双方虽均无所知，根据法律的效力仍 可发生抵销;两个债务自其同时存在起，在同等的数额的范围内互相消灭。”有的采取单独 行为说，认为因有债权相互对立的事实，从而产生抵销权，因抵销权的行使而抵销。例如， 《日本民法典》第506条中规定：“抵销，由当事人的一方对其相对人以意思表示为之。但 其意思表示，不得附条件或期限。”我国《合同法》第99条中规定，“当事人互负到期 债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销， 但依照法律规定或者合同性质不得抵销的除外。”?
　　抵销也是债的消灭的原因，并且用抵销方式消灭债，可便利当事人双方，节省交易成本 。因为在当事人双方相互负有同种类给付的债务时，若各方均须履行自己的债务，双方就要 相互交换给付，势必增加给付的费用。此外，抵销还有担保作用。例如，双方互负同类债务 时，若其中一方的资力恶化，另一方向其履行，就有可能得不到相反的履行。但若实行抵销 ，则另一方即使不能履行债务，他方的利益也可得到保障。?

[律师回复] 抵押合同终止的条件是：
⒈主合同债务已经履行或者已经相互抵销；
⒉主合同债务人依法将标的物提存；
⒊主合同债权人免除债务；
⒋主合同债权债务同归于一人；
⒌法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

[律师回复] 可以的，具体情况可以联系我咨询

[律师回复] 一、债权抵消的方法有哪几种债权抵销的方法有： 1.合意抵销。抵销须有主动（抵销）债权人与受动（抵销）侵权人的意思表示一致。 2.法律上的抵销。抵销须有主动债权人向受动债权人为抵销的意思表示。主动债权人依法律行为抵销的抵销权，属形成权，因此其抵销不得附条件、附期限、否则无效。当抵销的意思表示符合民事法律行为的要件，且主动债权与受动债权均符合民事法律行为的要件时，抵销始发生效力。当主动债权的给付利益与受动债权相等时，债消灭，但主动债权的给付利益大于或小于受动债权时，抵销只就对等数额的给付利益范围内消灭债权。抵销的法律效力有： 第一，双方互负债务按照抵销数额而消灭。双方债务数额相等时，其互负债务均归消灭。双方债务数额不等时，债务数额较叫之一方的债务消灭，而债务数额较大方仅消灭债务的一部分，效果与部分清偿相同。对未被抵销之债务数额，该方债务人仍应负清偿责任。 第二，债的关系溯及最初可以为抵销时消灭。最初可以为抵销时，即抵销权发生之时。因此，双方债务的清偿期有先后者，当以在后的清偿期届至时为准。抵销的溯及力，发生以下效果：一是自得为抵销时起，就消灭之债务不再发生支付利息的债务。二是自得为抵销时起，不再发生迟延责任。三是抵销情形发生后，一方当事人所生之损害赔偿及违约责任，因抵销的溯及力而归于消灭。 二、法律禁止抵销的债权有哪些法律禁止抵销的债权有哪几类法律禁止抵销的债权有以下几类： 1.法律禁止扣押的债权，债务人不得主张抵销，例如劳动报酬、抚恤金等债权。 2.受国家计划约束的债权也不得为抵销。 3.对于受扣押的债权， 第三债务人不得以其债权与在扣押后取得或其清偿期晚于被扣押的债权而相互抵销。 4.对于因侵权行为所负的债务，债务人不得以其债权为抵销。 5.以行为、智慧成果为给付标的的债权，即使是同种类，由其性质所决定，也不得抵销。 6.当事人约定禁止抵销的债权不得为抵销。

[律师回复] 合同解除后，担保人承担担保责任的范围，应当以债务人承担的责任为前提，并以合同约定的担保范围为限。主合同尚未开始履行就解除的，担保债权没有发生，担保人免除担保责任。主合同是因债权人的责任而解除的，债务人不承担民事责任，担保人也不承担担保责任。

[律师回复] 合同法中有规定：《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
合同法
合同法
合同法
合同法
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 中止探望权的条件有哪些 1、探望权人患有严重的传染病，这是基于对子女的人身健康的考虑; 2、探望权人不按协议或判决确定的探望方式、时间、地点探望，严重影响子女生活学习; 3、探望权人将子女带入色情场所或让子女观看不健康的影视、书刊的; 4、探望权人道德败坏、通奸、姘居、卖淫、嫖娼、吸毒、赌博，对子女身心健康会造成不利影响的; 5、探望权人对子女实施家庭暴力或虐待、遗弃的; 6、探望权人教唆、胁迫、引诱子女实施不良行为或者违法犯罪行为的; 7、探望权人发现子女有不良行为或违法犯罪行为不教育制止的; 8、其他不利于子女身心健康发展的情形。 如何中止探望权 1、申请中止的途径 一方当事人请求中止探望权的，必须向人民提出申请。在没有作出中止探望权的裁定的情况下，享有直接监护权的一方不能限制对方探望子女的权利。 2、有权申请中止探望权的主体 有权申请中止探望权的主体有三类，即未成年子女、直接抚养子女的父或母及其他对未成年子女负担抚养、教育义务的法定监护人。 探望权的终止条件 由于法律没有探望权的终止规定，笔者认为下列情况可以考虑： 1、子女已满16周岁。未成年子女被宣告死亡的。 2、申请探望权一方有虐待子女的事实或正在受15年以上的长期刑事处罚的。 3、申请探望权一方有曾因虐待或伤害被探望子女而受刑事处罚的。 4、申请探望权一方患有精神性疾病久治不愈的。 5、申请探望权一方有教唆被探望子女违法犯罪或参加组织的。 6、有拐卖儿童行为的。

[律师回复]
一、合同的终止与中止有什么区别
在司法实践中，尤其值得注意的是合同的终止区别于合同的转移以及合同的中止。
1、合同权利义务的终止不同于合同的转移。
合同的终止，是指合同的内容客观上不复存在，它已经不须再履行或者无法再履行;而合同的转移只是合同主体的变化，它仍然须履行，而且应当继续履行。所以，合同的转移并不导致合同的权利义务的终止。
2、合同的终止也不同于合同的中止。
合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终止为合同效力的完全终结。
二、合同终止的事由有哪些
在出现法律规定或者当事人约定的某些情形时，合同关系在客观上将不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止的事由主要包括：清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等。
1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。《合同法》第91条规定的“债务已按照约定履行”，即此处所谓的清偿。清偿以全面清偿为原则。清偿合同债务的人为清偿人，清偿人可以是债务人，也可以是第三人。清偿债务的费用，除法律有特别规定或当事人有约定之外，由债务人负担。
2、解除，解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。
3、抵销，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。提出抵销的债权，为主动债权;被抵销的债权，为被动债权。抵销根据其产生原因不同，有法定抵销和合意抵销之分。
4、提存，是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的法律制度。按照《提存公证规则》的规定，我国公证机关可以负责办理提存事务。
5、免除，即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。
6、混同，是指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的法律事实。
在以上事由出现时，均会导致合同关系消灭。
上文就是对合同的终止中止合同区别的具体介绍。

[律师回复] 担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国担保法的内容看,债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的,能够用以督促债务人履行债务,保障债权实现的方法。担保法上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的概念,内涵丰富,外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。
办理房屋抵押登记的,需提供以下材料:
1、押权人的证明材料:
(1)授权委托书
(2)授权人的证明材料
(3)被授权人身份证复印件
(4)营业执照复印件
2、抵押人的证明材料:
(1)营业执照复印件
(2)法人证明书
(3)法人身份证复印件
(4)法人授权书
(5)被授权人身份证复印件
3、借款合同
4、抵押合同
5、房地产价格评估书
6、房地产所有权证(或房屋所有权证)
7、以全民性质的房地产设定抵押的,必须有其上级主管部门批准同意抵押的证明文件。
8、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押,必须经董事会通过
9、有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的,必须经董事会或者股东大会通过
10、抵押权人或抵押人为公民的,须本人亲自到我局办理;如本人不能前来的,须提供经公证处公证的委托书。看完以上的解释，应该对 终止担保抵押合同大概了解了，希望对你有用。

[律师回复] 引起合同终止的原因有：
1.合同因当事人双方全面履行而消灭；
2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；
3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭；
4.合同因提存而消灭；
5.合同因混同而消灭；
6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止；
7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

[律师回复] 职工在失业后想要领取失业保险金，必须符合失业保险条例中的三项规定：
1、要想领取失业保险金，失业人员需要在失业前的单位按照规定缴纳失业保险满1年；
2、失业人员并不是因为本人意愿造成失业的，通常是用人单位主动解除劳动者，或合同到期后单位不愿意续签，或单位倒闭、破产等情况才可以领取失业金，所以如果是自己想要休息一段时间，主动提出离职的，那么用户无法享受失业保险金待遇；
3、失业人员失业后要有求职意愿。需要到当地的人力资源或街道办事处进行失业登记、求职登记。只有满足以上条件的失业人员是有资格领取失业保险金。

[律师回复] 债务法定抵销的构成要件：
1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。
2、双方互负债务，必须其给付种类、品质相同。
3、必须是自动债权已届清偿期。
4、依债的性质可以抵销。
以下属于不得抵消的情形：
1、主动债权(即行使抵消权一方的债权)超过诉讼时效的，其债权人不得主张抵消。但被动债权(即行使抵消权一方的对方的债权)超过诉讼时效的，可适用抵消。
2、第三人的债权，即使第三人同意，也不得抵消。
《民法典》第五百六十八条【债务法定抵销】当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。
当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 商标注册的形式审查是国家商标局对商标申请文件形式合法性审查，对商标申请书件的填写是否属实、准确、清晰、是否规范、有没有按国家的统一要求填写以及有关手续是否完备进行审查，进而决定是否受理该商标申请的审查
商标注册的实质审查是指国家商标局依照《中华人民共和国商标法》和《中华人民共和国商标法实施条例》的相关规定，对商标按其申请日期的先后，通过检索、分析、对比，审查该商标注册的合法性，以确定是否给予初审审定公告即公告初步审定注册的审查。

[律师回复] 你好！具体书写，主要依据双方如何约定，依据双方约定的内容及相关法律规定进行书写

[律师回复] 那就清理债权债务关系咧！

[律师回复] 职工在失业后想要领取失业保险金，必须符合失业保险条例中的三项规定：
1、要想领取失业保险金，失业人员需要在失业前的单位按照规定缴纳失业保险满1年；
2、失业人员并不是因为本人意愿造成失业的，通常是用人单位主动解除劳动者，或合同到期后单位不愿意续签，或单位倒闭、破产等情况才可以领取失业金，所以如果是自己想要休息一段时间，主动提出离职的，那么用户无法享受失业保险金待遇；
3、失业人员失业后要有求职意愿。需要到当地的人力资源或街道办事处进行失业登记、求职登记。
只有满足以上条件的失业人员是有资格领取失业保险金。