我国的违约金和定金可以并用吗?

最新修订 | 2024-09-16
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
专家导读 我国的违约金和定金是不可以并用的。如果当事人之间的民事合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,此时是应当按照对方遭受的实际损失确定。
我国的违约金和定金可以并用吗?

一、我国的违约金定金可以并用吗?

定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付; 定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。

民法典》第五百八十八条规定:当事人约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

由于我国规定的定金是违约定金,它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性,因此在许多情况下两者不能并用,否则,不仅将会给违约方强加过重的责任,而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大,也是不合理的。所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下,应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式,而不能两者都同时选择适用。

二、违约金的上限通常是多少?

违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。

司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。

讲到这里,作为商品房买卖双方,应该了解了违约金和定金可以同时使用吗这方面的知识。按照规定,合同中既规定违约金的,又有定金条款的,发生违约后,双方应该采取一种方式确定赔偿方案,而不能同时要求违约金及定金。具体采取哪种方式弥补损失,就要看双方协商的结果了。

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。由于我国规定的定金是违约定金,它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性,因此在许多情况下两者不能并用。

在双方买卖二手房的时候,会签署一个商品房买卖合同,其中对双方的权利及义务进行了说明,并规定了违约金比例。其中有些合同还属于定金合同,买方会提前支付一笔定金。如果合同签了之后一方违约导致合同无法履行,此时需要注意的是,违约金和定金是不可以并用的。


看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6094位律师在线平均3分钟响应99%好评
我国的违约金和定金可以并用吗?
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****0478用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    167****5747用户1分钟前提交了咨询
    154****1635用户4分钟前提交了咨询
    137****2432用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****4358用户1分钟前提交了咨询
    172****8576用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****1674用户2分钟前提交了咨询
  • 150****8358用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****7466用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****1867用户4分钟前提交了咨询
    165****1615用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****4042用户2分钟前提交了咨询
    131****7153用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    142****4214用户3分钟前提交了咨询
    140****3501用户4分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
我国的违约金和定金可以并用吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于我国的违约金和定金可以并用吗,违约金的上限通常是多少?的问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
违约金和定金能否并用?
我国合同法第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而行使之。
10w+浏览
定金和违约金能否并存?
不能并存。如果合同中既约定了违约金责任,又约定了定金条款,在一方当事人违约时,二者在性质、功能等方面相同,都是针对违约行为而适用,适用其一,即可达到补偿非违约方损失的作用。
10w+浏览
合同事务
定金和违约金能否并存?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于定金和违约金能否并存的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
违约金和定金能并用吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着违约金和定金能并用吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
违约金和定金能否并用
定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而用之。因此,当收了定金后,就不应该再主张违约金,若主张违约金,就应将定金退还给或将定金折抵违约金。如果觉得违约金金额过高,可以起诉至人民法院,要求人民法院对合同约定的违约金数额予以减低。
4浏览
定金和违约金能否并存
定金与违约金不可并存。当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金和违约金是不能同时并用,而只能选择其一适用。因为定金和违约金都有惩罚性作用,如果并用会加重违约方的责任,对违约方是非常不公平的。
29浏览
违约金能和定金并用吗
我国法律规定,违约金和定金一般不同时适用或不为同一方适用。定金是担保,交定金方违约无权要回,收定金方违约双倍返还。违约金是违约赔偿。合同同时约定时,违约方只能选定金或违约金条款,防止非违约方获过高赔偿致权益失衡。
2浏览
定金和违约金一并主张吗
不能。法律规定在合同中当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。
27浏览
定金和违约金能不能并存
定金与违约金不可并存。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金和违约金是不能同时并用,而只能选择其一适用。因为定金和违约金都有惩罚性作用,如果并用会加重违约方的责任,对违约方是非常不公平的。
8浏览
问题紧急?在线问律师 >
6094 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同违约 > 我国的违约金和定金可以并用吗?
顶部