房产确权纠纷的管辖法院怎么确定

最新修订 | 2024-09-13
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巩海冬律师
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专家导读 一般房产确权纠纷的管辖法院应该选择房屋所在地的法院,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,因为不动产引起的民事纠纷,均应该选择不动产所在地的民事法院。在房屋确权问题上,房产证是非常重要的证件,因为不动产的物权设立是以登记为准的。
房产确权纠纷的管辖法院怎么确定

一、房产确权纠纷管辖法院怎么确定?

房产确权纠纷的管辖法院是房产所在地的法院。

《中华人民共和国民事诉讼法

第三十三条 专属管辖

下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

二、房产确权纠纷的起诉状怎么写?

1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。

自然人诉讼主体的,要按照“姓名,性别,民族,出生年月日,职业,住址,身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。

单位诉讼主体的,要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式,最好能附有其营业执照复印件

3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外,现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。

4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害),再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便,有些简单的案件也可以不详细列明理由,只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。

5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。

三、房产确权纠纷的诉讼费包括哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

若选择通过起诉的方式来处理房产确权纠纷,肯定要向具有管辖权的民事法院递交诉讼状跟相关的证据材料,而在房屋确权纠纷案件中,造成房屋确权纠纷的原因很多,比如一房多卖,或者夫妻之间离婚时对于房产分割产生的分歧,具体如何审理是要结合案件详细情况分析的。


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