主合同不成立定金有效吗

最新修订 | 2024-03-02
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卞晓飞律师
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专家导读 在主合同不成立的情况下定金合同当然无效,因为定金合同本身就是从合同,定金合同的存在是为了保障主合同能够顺利履行,如果主合同因为各种原因没有成立,定金也不发生任何法律效力,收定金一方需要如数退回定金。
主合同不成立定金有效吗

一、主合同不成立定金有效吗?

主合同不成立定金合同是无效的,定金合同具有以下法律特征:

1、 定金合同是从合同。除订约定金外,其他定金合同不可能独立存在,其永远依附于主合同。主合同的效力及于定金合同的效力:主合同没有成立,定金合同必然不成立;主合同无效或被撤销,定金合同无效;主合同因解除或其他原因消灭时,定金合同随之消灭。

2、定金合同具有相对的独立性。定金合同无论是单独订立的书面合同,还是当事人之间的具有担保性质的信函、传真,或者是包含在主合同中的定金担保条款,其都可作为完整的合同对待,可与主合同分离,具有相对的独立性。这与预付款有较大区别,预付款仅为合同的内容之一,属于合同的一部分,无主从之分。

3、定金合同是实践性合同。定金合同虽为从合同,但其相对独立性决定定金的性质并不依主合同的性质而定。

二、定金合同的格式是怎样的?

定金合同

甲方:________

乙方:________

为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:

第一条 依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:________。

第二条 甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。

第三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。

第四条 甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

第五条 甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方(公章):________

乙方(公章):________

________年____月____日

签订地点:________

综上所述,在主合同生效以后,定金合同才发生法律效力,这时候收定金一方不履行合同的,要双倍退定金,而交定金一方不履行合同的,则不能要求对方退定金。不过,定金合同虽然是从合同,但也是具有相对的独立性的,一般要单独签订定金合同。


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