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当事人履行合同义务不符合约定怎么办
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2024-08-07
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：5年
专家导读
当事人履行合同义务不符合合同约定的情况下是可以追究违约责任的，履约行为不符合合同约定已经构成违约，违约责任包括采取相应的补救措施，赔偿损失等。合同的履行原则是包括全面履行原则的，所谓全面履行原则就是履约行为必须符合合同约定。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、合同履行原则有哪些?
1、全面履行原则
“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。这一规定，确立了全面履行原则。
全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。依法成立的合同，在订立合同的当事人间具有相当于法律的效力，因此，合同当事人受合同的约束，履行合同约定的义务应是自明之理。
2、诚实信用原则
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。此规定可以理解为在合同履行问题上将诚实信用作为基本原则的确认。从字面上看，诚实信用原则就是要求人们在市场活动中讲究信用，恪守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益，以“诚实商人”的形象参加经济活动。从内容上看，诚实信用原则并没有确定的内涵，因而有无限的适用范围。
3、协作履行原则
协作履行原则，是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。合同的履行，只有债务人的给付行为，没有债权人的受领给付，合同的内容仍难实现。不仅如此，在建筑工程合同、技术开发合同、技术转让合同、提供服务合同等场合，债务人实施给付行为也需要债权人的积极配合，否则，合同的内容也难以实现。
4、情势变更原则
情势变更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可归责于双方当事人的原因而使合同成立的基础发生变化，如继续履行合同将会造成显失公平的后果。在这种情况下，法律允许当事人变更合同的内容或者解除合同，以消除不公平的后果。情势变更的实质，乃是诚实信用原则之具体运用。
总之，签完合同以后肯定是要履行合同义务的，但签合同的目的就是为了约束合同当事人的行为，确保本人及合同相对人的合法利益都能得到保障，所以，签完合同以后，所有的履约行为都必须完全符合合同约定，如果对方拒绝承担违约责任，可以按合同约定的方式处理。
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当事人履行合同义务不符合约定怎么办
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当事人履行合同义务质量不符合约定的可以要求什么呢
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对当事人履行合同义务质量不符合约定的可以要求什么呢进行了解答，希望能解答您的问题。
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合同事务
已经拟定好了合同，叔叔拿给对方看，对方不满意，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的该怎么处理？
[律师回复] 《民法通则》第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。
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快速解决“合同事务”问题
约定义务代为履行人符合条件不履行要怎样处理
[律师回复] 依据《中华人民共和国合同法》
第六十五条当事人约定由
第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
二、代为履行中第三人的义务与责任《合同法》第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”根据上述规定，合同当事人双方协商一致即可由第三人代为履行。但是，这并不等于为第三人设定义务，有其独特的效力和后果。
第
一，第三人并非承担合同义务的主体，并非一定履行合同义务。当事人在合同中约定由第三人代为履行，即使未得到第三人的明确允诺，该约定在当事人之间仍然有效。同时，当事人的约定对第三人不具有拘束力，换言之，第三人与合同债权人之间不发生任何法律关系，债权人不得基于其与债务人的合同关系向第三人主张任何权利。
第
二，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定时，债权人不能请求第三人承担违约责任。根据《合同法》的相关规定，债权人只能基于合同约定向债务人请求承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。实务中，第三人履行和债务转移在形式上有相同之处，在有些情况下，一旦发生纠纷，第三人可能会因约定不明而选择有利于自己的规定逃脱责任，给债权人造成损失。企业法律顾问在处理此类问题时，应根据合同目的和交易习惯，按不同情况予以认定承担责任的主体。债务转移分为两种：一是由第三人取代原债务人而承担全部债务，使原债务人脱离债务关系，此时由债权人只能向第三人请求承担责任;二是指原债务人并不脱离债务关系，而第三人又加入了债务关系，与债务人共同承担债务，此时，债务人与第三人之间成立连带关系，他们共为连带债务人。因此，在第三人代为履行时，债权人第三人的，如果第三人以第三人履行债务为由抗辩，债权人能证明债权人、债务人和第三人之间已经转化为债务转移的情形，则第三人成为合同的当事人而不再仅仅是履行人，需向债权人承担合同义务。例如当债权人、债务人以及第三人共同达成协议，明确约定债务由第三人向债权人履行时，应当推定三方当事人具有债务转移的意思，第三人应承担直接的清偿责任。
第六十五条当事人约定由
第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
二、代为履行中第三人的义务与责任《合同法》第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”根据上述规定，合同当事人双方协商一致即可由第三人代为履行。但是，这并不等于为第三人设定义务，有其独特的效力和后果。
第
一，第三人并非承担合同义务的主体，并非一定履行合同义务。当事人在合同中约定由第三人代为履行，即使未得到第三人的明确允诺，该约定在当事人之间仍然有效。同时，当事人的约定对第三人不具有拘束力，换言之，第三人与合同债权人之间不发生任何法律关系，债权人不得基于其与债务人的合同关系向第三人主张任何权利。
第
二，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定时，债权人不能请求第三人承担违约责任。根据《合同法》的相关规定，债权人只能基于合同约定向债务人请求承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。实务中，第三人履行和债务转移在形式上有相同之处，在有些情况下，一旦发生纠纷，第三人可能会因约定不明而选择有利于自己的规定逃脱责任，给债权人造成损失。企业法律顾问在处理此类问题时，应根据合同目的和交易习惯，按不同情况予以认定承担责任的主体。债务转移分为两种：一是由第三人取代原债务人而承担全部债务，使原债务人脱离债务关系，此时由债权人只能向第三人请求承担责任;二是指原债务人并不脱离债务关系，而第三人又加入了债务关系，与债务人共同承担债务，此时，债务人与第三人之间成立连带关系，他们共为连带债务人。因此，在第三人代为履行时，债权人第三人的，如果第三人以第三人履行债务为由抗辩，债权人能证明债权人、债务人和第三人之间已经转化为债务转移的情形，则第三人成为合同的当事人而不再仅仅是履行人，需向债权人承担合同义务。例如当债权人、债务人以及第三人共同达成协议，明确约定债务由第三人向债权人履行时，应当推定三方当事人具有债务转移的意思，第三人应承担直接的清偿责任。
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什么是交通违约，违约方应当履行什么义务
[律师回复] 一、违约责任是什么意思违约责任也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而向对方承担的民事责任。违约责任与合同债务有密切联系。
二、如何让违约方承担违约责任如若想让违约方承担违约责任，则得先明确违约责任有哪些承担方式，以便守约方选择适用。
1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。
2、采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3、违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4、赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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当事人履行合同义务质量不符合约定的，可以要求修理，更换，减少价款吗
[律师回复] 不符合约定就是违约，可以要求对方承担约定的违约责任，如果没有约定违约责任的话，可以要求赔偿对应损失，例如修理费用、增加的合同履行成本等
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履行合同义务不符合约定的情形有哪些？
如果当事人履行合同义务不符合约定那么另一方当事人是有权要求他承担继续履行和合同相符合情况的条约或者是采取相应的补救措施，另一方当事人也可以直接和他解除合同或者是要求他赔偿违约的损失。
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合同事务
一方当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的，对方当事人可以要求其继续履行吗？
[律师回复] 在一方当事人不履行合同或者履行合同不符合约定时，对方当事人可以要求其继续履行。继续履行，也叫强制履行、实际履行，是违约方不履行合同时，守约方请求或仲裁机构强制其履行合同义务的责任方式。比如通过判决或裁决要求债务人交付货物、完成工作成果，或支付价款、报酬等。继续履行虽然是原合同履行的继续，但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式，介入了法律的强制力。不论违约方是否愿意，只要存在履行的可能就要履行，它表明了对违约行为的否定性评价。是否要求继续履行，可以由当事人根据情况和需要加以选择。如果一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求其履行，以便使当事人实现订约时所期望达到的目的。但是，并不是什么情况下都可以继续履行。对于非金钱债务有下列情形之一的，不能采取继续履行的方式。1．法律上或者事实上不能履行。比如已属破产财产的债权，已过诉讼时效的债务，特定的标的物已经毁损、灭失的。这些都表明已不能继续履行。2．债务的标的不适于强制履行。比如基于人身信赖关系产生的合同和提供服务的合同，包括委托、合伙、雇佣等基于信任关系的合同，以及表演等依赖于当事人的特殊技能的合同。3．履行费用过高。即在经济上不合理，履行将导致与所获利益不平衡，或需耗费大量时间。比如船已沉没，如果打涝则拆船合同的履行费用过高，得不偿失。4．债权人在合理期限内未要求履行。在这几种情况下，当事人只能采取解除合同并要求违约方赔偿损失的方法予以补救。
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快速解决“合同事务”问题
拆迁人应当履行哪些义务，被拆迁人应当履行哪些义务
[律师回复] 一、被拆迁人的基本权利有哪些？
在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利：
（1）除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利；
（2）享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利；
（3）享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权；
（4）对房屋丈量 、评估有异议时，有重新申请丈量 、复核的权利；
（5）在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利；
（6）对裁决不服时，有提起行政诉讼的权利；
（7）认为强制拆迁，将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时。有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利；
（8）对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。
二、被拆迁人应当履行哪些义务？
拆迁实施过程中，被拆迁人必须履行以下义务：
（1）在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁；
（2）及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料；
（3）有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量 、评估的义务；
（4）对自己主张的事项负有举证的责任。
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你好？对方不履行合同义务或不履行义务约定的，一个合同违约官司
[律师回复] 您好，我是吴律师，是什么合同？详细说明一下，如果您对工伤赔偿流程不是很熟悉的话，点我头像手机号同微信，在你提问题的地方点圆笑脸进行评价，我为你维权。
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履约能力定义是什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 履约能力主要是指履行经济合同的实际能力。
履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况；在审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行性。
如何调查合同对方的履约能力？
1、企业的性质：分布在哪个行业，所处的经济时期;
2、企业的产品处在市场的哪个阶段，产品是处于初期阶段，还是成熟阶段;
3、企业的人员构成、营业额，人员构成指人员的组织结构比例;营业额指成本与利润的比例，由此可初步了解该企业的营销及管理能力。
4注册资本和净资产，这是合同当事人为有限责任公司对外承担责任的财产基础。
4、法定地址，它是合同当事人经营活动的中心，有无法定地址往往能反映当事人其他方面的情况，而能为其他方面的调查工作提供线索。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况；在审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行性。
如何调查合同对方的履约能力？
1、企业的性质：分布在哪个行业，所处的经济时期;
2、企业的产品处在市场的哪个阶段，产品是处于初期阶段，还是成熟阶段;
3、企业的人员构成、营业额，人员构成指人员的组织结构比例;营业额指成本与利润的比例，由此可初步了解该企业的营销及管理能力。
4注册资本和净资产，这是合同当事人为有限责任公司对外承担责任的财产基础。
4、法定地址，它是合同当事人经营活动的中心，有无法定地址往往能反映当事人其他方面的情况，而能为其他方面的调查工作提供线索。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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履行合同义务不符合约定的情况有哪些？
履行合同义务不符合约定的情况有：在法律上或者在实际情况中无法履行相应义务的;由于债务过高无法承担的;由于债权人在规定的时间期限之内没有严格执行的。这几种情况属于不符合约定的情形。
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合同事务
履约能力定义是什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 履约能力主要是指履行经济合同的实际能力。
履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况；在审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行性。
如何调查合同对方的履约能力？
1、企业的性质：分布在哪个行业，所处的经济时期;
2、企业的产品处在市场的哪个阶段，产品是处于初期阶段，还是成熟阶段;
3、企业的人员构成、营业额，人员构成指人员的组织结构比例;营业额指成本与利润的比例，由此可初步了解该企业的营销及管理能力。
4注册资本和净资产，这是合同当事人为有限责任公司对外承担责任的财产基础。
4、法定地址，它是合同当事人经营活动的中心，有无法定地址往往能反映当事人其他方面的情况，而能为其他方面的调查工作提供线索。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况；在审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行性。
如何调查合同对方的履约能力？
1、企业的性质：分布在哪个行业，所处的经济时期;
2、企业的产品处在市场的哪个阶段，产品是处于初期阶段，还是成熟阶段;
3、企业的人员构成、营业额，人员构成指人员的组织结构比例;营业额指成本与利润的比例，由此可初步了解该企业的营销及管理能力。
4注册资本和净资产，这是合同当事人为有限责任公司对外承担责任的财产基础。
4、法定地址，它是合同当事人经营活动的中心，有无法定地址往往能反映当事人其他方面的情况，而能为其他方面的调查工作提供线索。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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约定与实际履行不符合，可否要求履行合同
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。
若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同意，并接受。这种情况属于合同双方当事人在合同履行过程中改变了合同原约定的内容。属于新的合意，具有法律效力，应当以实际履行为准。
如在劳动合同纠纷中，公司发给劳动者的工资单、岗位变化通知等。因为随着劳动合同的持续履行，劳动合同双方的权利义务本身就必然会不断变化。随着劳动者工作时间的增加，其休假、奖金标准发生的自然变化等等，都属于劳动合同的变更。因此，对于依法变更劳动合同的，只要能够通过文字记载或者其他形式证明的，可以视为“书面变更”，按实际履行为准。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”由负有举证责任的当事人承担不利后果，因此以实际交付金额为借款金额。当事人约定还款期限的。
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合同未约定违约责任当事人一方不履行合同义务的如何办
[律师回复] 合同未约定违约责任当事人一方不履行合同义务的怎么办
合同中未约定违约责任的，协商解决，协商不成可。
合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任,所以,即使合同中没有约定违约责任,一旦对方违约,依然可以要求违约方承担法定违约责任。所以,你可以和该公司协商,协商不成可直接向人民。
合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。
合同中未约定违约责任的，协商解决，协商不成可。
合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任,所以,即使合同中没有约定违约责任,一旦对方违约,依然可以要求违约方承担法定违约责任。所以,你可以和该公司协商,协商不成可直接向人民。
合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。
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合同履约金的含义是什么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式,其性质和效力都缺乏法律依据。跟履约保证金类似。编辑本段合同履约金的特点
第一，招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交合同履约金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否招标。因此，合同履约金具有选择性。
第二．合同履约金不同于定金，合同履约金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。合同履约金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回合同履约金的权利，且，并不以此为限。如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金；如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的合同履约金，就不是定金，而是其他金钱质。约定了合同履约金却又没有交纳的，关于合同履约金的约定成立但不发生法律效力（因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件）。
第三，合同履约金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由
第三方承担，但段招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。当中标人违约时，中标人的赔偿责任由第三方承担。为了平衡招标方和中标方的利益，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标人要求中标人提交合同履约金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。”
第四，合同履约金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5％～10％，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定，一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。
第五，合同履约金必须游离在工程造价之外，只作为中标方违约时招标方损失的补偿，招标人必须是具备招标能力的法人，其建设资金已经到位，不能把合同履约金作为工程造价的补充。因此，合同履约金具有性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。
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当事人一方不履行合同义务履行违约吗？
当事人一方不履行合同义务的属于违约行为，需要追究违约责任，具体情况下对于违约的标准是由双方协商达成一致意见后认定的，另外，合同一方当事人不履行合同义务的应当承担违约责任。
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合同事务
合同未约定违约责任当事人一方不履行合同义务的要怎样办
[律师回复] 合同未约定违约责任当事人一方不履行合同义务的怎么办
合同中未约定违约责任的，协商解决，协商不成可。
合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任,所以,即使合同中没有约定违约责任,一旦对方违约,依然可以要求违约方承担法定违约责任。所以,你可以和该公司协商,协商不成可直接向人民。
合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。
合同中未约定违约责任的，协商解决，协商不成可。
合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任,所以,即使合同中没有约定违约责任,一旦对方违约,依然可以要求违约方承担法定违约责任。所以,你可以和该公司协商,协商不成可直接向人民。
合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。
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快速解决“合同事务”问题
合同未约定违约责任当事人一方不履行合同义务的该如何办
[律师回复] 合同未约定违约责任当事人一方不履行合同义务的怎么办
合同中未约定违约责任的，协商解决，协商不成可。
合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任,所以,即使合同中没有约定违约责任,一旦对方违约,依然可以要求违约方承担法定违约责任。所以,你可以和该公司协商,协商不成可直接向人民。
合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。
合同中未约定违约责任的，协商解决，协商不成可。
合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任,所以,即使合同中没有约定违约责任,一旦对方违约,依然可以要求违约方承担法定违约责任。所以,你可以和该公司协商,协商不成可直接向人民。
合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。
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一方履行了合同法中的义务，合同还应当履行哪些义务
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 合同的主要义务已经履行，说明当事人是承认合同的存在的。并且已经进入到履行合同的阶段，不应当再否认合同的成立。合同的主要义务，就是合同中当事人所负有的基本义务，该义务的履行则视为合同已经履行。如买卖合同中交付标的物或者价款;借款合同已经支付了借款，劳务合同中已经完成了约定的工作等等。合同中约定有多个主要义务时，如买卖合同中，约定交付定金的，定金的交付也应当具有证明合同成立的效力。附随义务的履行，或者合同履行准备工作的完成，则不得认为能够证明合同成立。
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合同未约定义务是否应履行
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、合同未约定义务是不是应履行
可以不履行。如果合同中没有约定违约责任，合同一方当事人可以随意不履行合同，随意违约。因为违约不应承担责任。
既然合同上没有约定违约责任，谁也没有什么办法，只能双方协商解决问题。
如果协商不成，可以，要求对方继续履行合同。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、反附随义务应该承担哪些法律责任
违反附随义务应承担合同责任，合同责任是指合同上的民事责任或者因合同而产生的民事责任。它既包括违约责任，又包括在合同的订立、合同的生效、合同的履行、合同的终止过程的缔约过失责任、合同无效或被撤消的民事责任和后契约责任等.因此违反附随义务承担的责任应理解为合同责任。
违反附随义务应承担怎样的合同责任，应根据合同关系发展的进程来分析：
1、违反先合同义务的法律责任。一般认为，当事人违反先合同义务承担的是缔约过失责任。不论最终合同是否订立，是否成立，是否生效，只要于订立过程中和合同成立后、生效前一方当事人违反附随义务，而给对方造成信赖利益的损失，均应承担先合同责任。
2、违反合同履行中的附随义务的法律责任。违反合同履行中的附随义务构成不适当履行合同，即债务人虽然履行了义务，但其履行有瑕疵或给债权人造成了损失。在此情况下，债权人得以义务不履行为由就产生的损害请求损害赔偿。
3、违反后合同义务的法律责任。合同终止后，若当事人之间仍存在合理的信赖利益，那么法律仍有维持这种信赖利益的必要，要求当事人一方履行通知、协助、保密等义务。如果一方违反了该义务就要承担后合同责任。当然后合同义务并不是永久性的，而是有时间限制的，通常应根据合同类型，终止于合同履行利益完全实现，且当事人之间没有再维持某种特殊信赖利益时。承担后合同责任的方式应不限于赔偿损失，如果权利人要求义务人继续履行某些附随义务，义务人应当继续履行。
一、合同未约定义务是不是应履行
可以不履行。如果合同中没有约定违约责任，合同一方当事人可以随意不履行合同，随意违约。因为违约不应承担责任。
既然合同上没有约定违约责任，谁也没有什么办法，只能双方协商解决问题。
如果协商不成，可以，要求对方继续履行合同。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、反附随义务应该承担哪些法律责任
违反附随义务应承担合同责任，合同责任是指合同上的民事责任或者因合同而产生的民事责任。它既包括违约责任，又包括在合同的订立、合同的生效、合同的履行、合同的终止过程的缔约过失责任、合同无效或被撤消的民事责任和后契约责任等.因此违反附随义务承担的责任应理解为合同责任。
违反附随义务应承担怎样的合同责任，应根据合同关系发展的进程来分析：
1、违反先合同义务的法律责任。一般认为，当事人违反先合同义务承担的是缔约过失责任。不论最终合同是否订立，是否成立，是否生效，只要于订立过程中和合同成立后、生效前一方当事人违反附随义务，而给对方造成信赖利益的损失，均应承担先合同责任。
2、违反合同履行中的附随义务的法律责任。违反合同履行中的附随义务构成不适当履行合同，即债务人虽然履行了义务，但其履行有瑕疵或给债权人造成了损失。在此情况下，债权人得以义务不履行为由就产生的损害请求损害赔偿。
3、违反后合同义务的法律责任。合同终止后，若当事人之间仍存在合理的信赖利益，那么法律仍有维持这种信赖利益的必要，要求当事人一方履行通知、协助、保密等义务。如果一方违反了该义务就要承担后合同责任。当然后合同义务并不是永久性的，而是有时间限制的，通常应根据合同类型，终止于合同履行利益完全实现，且当事人之间没有再维持某种特殊信赖利益时。承担后合同责任的方式应不限于赔偿损失，如果权利人要求义务人继续履行某些附随义务，义务人应当继续履行。
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不履行或不适当履行合同义务构成实际违约
在履行期限到来以后，当事人不履行或不适当履行合同义务，都构成实际违约。实际违约行为可以分为如下几种类型： 1、不履行。 。2、不适当履行合同义务。
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合同事务
贷款的履约地应当以贷款方的履约地作为合同履行地么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 所有双务合同都存在一个“以哪一方履行地作为合同履行地”的问题。按照《民事诉讼法》司法解释有关合同案件管辖的规定，一般应以“非金钱给付义务一方履行地”作为合同履行地，如买卖合同以交货地、加工承揽合同以加工地。之所以这样理解，因为很多合同里面都有“支付价款”的义务，“支付价款”不是不同合同之间的区别点;而“非金钱给付义务”往往能反映不同合同之区别。
就借款合同而言，表面上看借贷双方都在履行给付货币义务，其实，能反映合同本质特征的是贷款方的放款行为，而不是借款方的还本付息行为。因为借款方的还本行为类似于租赁合同中返还租赁物的行为，而付息行为是借款方使用资金的价款，这两项都不能反映借款合同的本质;而贷款方的放款行为才是借款合同不同于其他合同的标志。
借款合同分几类
借款合同可分为如下两类：
1、行借款合同，即以银行或者其他金融机构为贷款人，以公民、法人和其他组织为借款人，它们之间形成的借款关系。这类合同又称为信贷合同或贷款合同。
2、间借款合同，即自然人之间形成借款关系。值得注意的是，我国现行法律禁止企业之间的金钱借贷，如果企业之间进行金钱借贷行为，则该行为无效。
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快速解决“债权债务”问题
合同未约定违约责任，当事人一方不履行合同义务的，没有约定的，要支付违约金吗？
[律师回复] 没有约定的，是不需要支付违约金的。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在仲裁请求中主张违约金的，仲裁庭不予支持。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。这种主张必须在仲裁请求中明确是利息损失，不要与违约金混淆，申请人的仲裁请求对于主张违约金还是主张利息损失不明确的，仲裁员可以行使释明权，要求当事人明确仲裁请求，同时承担相应的法律后果。
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仓储合同中当事人应当履行哪些义务？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 仓储合同当事人的权利义务有哪些
保管方的义务与存货方的权利
1.保证货物完好无损
2.对库场因货物保管而配备的设备，保管方有义务加以维修，保证货物不受损害
3.在由保管方负责对货物搬运、看护、技术检验时，保管方应及时委派有关人员
4.保管方对自己的保管义务不得转让
5.保管方不得使用保管的货物，其不对此货物享有所有权和使用权
6.保管方应做好入库的验收和接受工作，并办妥各种入库凭证手续，配合存货方做好货物的入库和交接工作
7.对危险品和易腐货物，如不按规定操作和妥善保管，造成毁损，则由保管方承担赔偿责任
8.一旦接受存货方的储存要求，保管方应按时接受货物入场
存货方的义务与保管方的权利
1.存货方对入库场的货物数量、质量、规格、包装应与合同规定内容相符，并配合保管方做好货物入库场的交接工作
2.按合同规定的时间提取委托保管的货物
3.按合同规定的条件支付仓储保管费
4.存货方应向保管方提供必要的货物验收资料
5.对危险品货物，必须提供有关此类货物的性质，注意事项，预防措施，采取的方法等
6.由于存货方原因造成退仓、不能入库场，存货方应按合同规定赔偿保管方
7.由于存货方原因造成不能按期发货，由存货方赔偿逾期损失
仓储合同的主要条款
仓储合同的主要条款应包括：
(1)双方当事人名称;
(2)合同编号;
(3)合同签订地点;
(4)合同签订时间;
(5)仓储物的品名、种类、规格;
(6)仓储物的数量;
(7)仓储物的质量和包装;
(8)货物验收的内容、标准、方法、时间、资料;
(9)货物保管条件和要求;
(10)货物入库和出库的手续、时间;
(11)货物的损耗标准和损耗处理;
(12)计费项目、标准和结算方式;
(13)违约责任;
(14)保管期限;
(15)变更和解除合同的期限;
(16)争议的解决方式;
(17)货物商检、验收、包装、保险、运输等其他违约事项;
(18)双方当事人签字盖章。
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我的一个朋友在居委会工作，然后他们那里有一个人不赡养他的母亲，然后他们居委会就去管他，但是他说我的家事管不着，所以请问监督履行赡养义务是符合法律规定的吗？
[律师回复] 关于监督履行赡养义务是符合法律规定的吗这个问题，首先是老年人权益保护法规定： 赡养人、扶养人不履行赡养、扶养义务的，基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人、扶养人所在单位应当督促其履行。然后居委会是基层群众性自治组织，那么它是可以管的。
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